Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость недвижимости

Запрос суда в росреестр о правах отдельного лица

Необходимость такой выписки обуславливается ценностью содержащейся в ней информации. Такая выписка содержит сведения обо всех имущественных правах юридического или физического лица:

  • Об объектах недвижимости зарегистрированных на данное лицо.
  • О правах собственности.
  • Об арендных правах.
  • Данные об оперативном строительстве и долевом участии и прочих

Для чего нужна выписка о правах отдельного лица на недвижимость

Сфера применения такой выписки очень широка. Такая выписка может понадобиться в случае судебных разбирательств:

  • При решении имущественных споров через суд, в том числе и при разводе.
  • Если ведется спор о наследстве, может понадобиться выписка об имуществе наследователя.
  • При решении в судебном порядке налоговых споров.
  • При банкротстве физических и юридических лиц.
  • При признании через суд утери прав пользования муниципальным имуществом и прочих судебных разбирательствах.

Кроме того такую выписку могут запросить:

  • В комиссии по жилищным вопросам, если лицо пытается стать на учет как нуждающееся в жилье или в увеличении жилплощади.
  • Органы опеки при предоставлении муниципального жилья.
  • В случае приватизации муниципальной жилплощади.

Кому выдается выписка ЕГРН о правах отдельного лица

Так как сведения, указываемые в выписке, относятся к закрытым получить ее может или непосредственно лицо, на которое запрашивается выписка, или любое другое лицо имеющее доверенность. В некоторых случаях выписка может быть выдана по запросу государственных и судебных органов. При этом выписка выдается на каждое отдельное лицо. Отдельным лицом является или гражданин или юридическое лицо.

Сведения, содержащиеся в выписке ЕГРН о правах отдельного лица на имущество

Данная выписка должна содержать недвижимые объекты в данный момент времени являющиеся собственностью лица или когда либо бывшие в собственности. При этом помимо этих сведений указывается и правовой статус имущества. Выписка выдается на наличие имущества в регионе, где она запрашивается. При подаче заявки на выписку необходимо уточнить какое имущество должно быть указано – имеющееся в наличие или бывшее во владении. То есть запрос можно подать и на имевшуюся когда-либо недвижимость и на недвижимость являющуюся собственностью в данный момент. К имевшейся недвижимости в данном контексте относится такая, которая была во владении лица с 1998 года по настоящий период времени. Если у лица нет зарегистрированного имущества, ему выдается выписка об отсутствии такового.

Стоимость выписки из ЕГРН о правах отдельного лица

Так как такая выписка выдается по регионам, стоимость услуги зависит от их количества, а также от статуса лица, которое запрашивает выписку. Так, услуга оплачивается по разным тарифам для юридических и физических лиц. Следует учитывать, что регионами являются субъекты РФ, например, отдельным субъектом являются Московская область. Соответственно, заказывать выписку придется по каждому субъекту отдельно.

Как заказать выписку ЕГРН о правах на имеющуюся недвижимость

Так как выписка выдается только непосредственно лицу или компании, на которые запрашиваются сведения, выписку можно получить только самостоятельно посетив МФЦ или Росреестр или нотариально оформив доверенность на получение выписки. Для того чтобы заказать выписку понадобится удостоверение личности и квитанция об оплате.

Можно ли получить выписку из ЕГРН по фамилии человека?

В первую очередь людей интересует как узнать какая вообще недвижимость числится на человеке на территории определенного региона или на территории всей России.

Выписка по ФИО называется «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Давайте досконально разберемся в этом вопросе на основе действующего российского законодательства.

Открытые и закрытые сведения ЕГРН

Не секрет, что существуют открытые и закрытые сведения из ЕГРН.

Открытые – это общедоступные сведения, доступные любому человеку. Если вам нужно заказать выписку о правах и характеристиках или о переходе прав – можете воспользоваться нашим сервисом «Выписка из ЕГРН онлайн». Это быстро и удобно.

Закрытые сведения получить просто так невозможно. К таким сведениям, как раз и относятся обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости в виде выписки (ч. 13 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поэтому, кто обещает вам получить выписку по ФИО – либо обманывают, либо действуют в обход закона.

Что содержится в Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Дата, период и место нахождения недвижимости

Сведения о наличии недвижимости можно заказать:

  • по состоянию на конкретную дату: «по состоянию на ___»,
  • по состоянию на определенный период: «с ___ по ___»,
  • по всем субъектам Российской федерации или по конкретному.

Содержание выписки о правах отдельного лица

  • Вид объекта недвижимости,
  • Кадастровый номер,
  • Назначение,
  • Виды разрешенного использования объекта недвижимости
  • Адрес,
  • Площадь,
  • Вид права, доля в праве,
  • Дата государственной регистрации,
  • Номер государственной регистрации,
  • Основание государственной регистрации,
  • Дата государственной регистрации прекращения права,
  • Ограничение прав и обременение (вид, номер госрегистрации).

Кто может получить сведения из Росреестра по ФИО

  1. Сам правообладатель (собственник) или его законным представитель,
  2. Любое лицо по доверенности правообладателя,
  3. Залогодержатель в отношении заложенной недвижимости,
  4. Руководитель, заместитель руководителя федерального органа исполнительной власти, руководитель, заместитель руководителей их территориальных органов, руководитель, заместитель руководителя органа государственной власти субъектов Российской Федерации, руководитель, заместитель руководителя органа местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг,
  5. Руководитель, заместитель руководителя МФЦ (многофункциональных центров) в целях предоставления государственных или муниципальных услуг,
  6. Суд, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органы прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органы, осуществляющие в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность,
  7. Лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону,
  8. Арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лица, входящие в состав органов управления должника, контролирующие должника лица, временная администрация финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий,
  9. Председатель Счетной палаты Российской Федерации, его заместитель и аудиторы Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации,
  10. Руководитель (должностное лицо) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшее должностное лицо субъектов Российской Федерации (руководители высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;
  11. Генеральный директор единого института развития в жилищной сфере, его заместители,
  12. Руководитель, заместитель руководителя государственных внебюджетных фондов, их территориальные органы, Председатель Центрального банка Российской Федерации, заместитель Председателя Банка России,
  13. Руководитель, заместитель руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Способы получения выписки из ЕГРН по фамилии для обычного человека

Для обычных граждан существуют только такие способы:

  1. Через суд. Если идет судебный процесс, то вы можете обратиться к судье с ходатайством о запросе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости.
  2. Через ССП (службу судебных приставов). Если возбуждено
  3. Попросить взять выписку правообладателя либо взять от него доверенность и получить самому.

2015_04_13_12_26_00_72101• Чтобы заказать отчёт о недвижимости – заполните эту форму

Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости

Электронная Выписка, заверенная ЭЦП Росреестра, имеет одинаковую юридическую силу с документом на бумажном носителе с рукописной подписью и печатью!

Сайт «Реестры России» — это Ваша прямая связь с Росреестром. В режиме реального времени Вы можете не только узнать справочную информацию об объекте недвижимости, но и отправить запрос на получение необходимых документов. Выписка из ЕГРН о характеристиках и собственниках объекта недвижимости — это очень важный и полезный документ.

Выписка ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости — это сведения из Росреестра, которые зарегистрированы в электронной базе по интересующему вас объекту. Именно этот электронный документ отображает всю зарегистрированную информацию о собственниках и все сведения об объекте недвижимости.

Удобные и безопасные способы оплаты

Мгновенная оплата прямо с сайта по 100% защищенным каналам

Мы уделяем очень большое внимание безопасности работы на нашем сайте и используем все самые современные методы шифрования и защиты персональных данных! Поэтому, Вы можете довериться нашему профессионализму и ни о чем не беспокоиться!

Выписка из ЕГРН об объекте и правах!

Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости – объём сведений
Вся зарегистрированная информация о характеристиках объекта недвижимости и его собственниках

Если Вам необходимо ознакомиться с информацией, которая содержится в Росреестре, мы рекомендуем воспользоваться нашим сервисом. Очень простой поиск и возможность оформить запрос на нужные документы онлайн. Выписка из ЕГРН об объекте и правообладателях — это именно тот документ, который необходим всем для совершения любых сделок с объектами недвижимости.

Информация о документе:

Данные об объекте недвижимости, зарегистрированном в ЕГРН:

Данные о правообладателях и обременениях:

Пример выписки из ЕГРН:

В данном примере находится выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости содержит 3 страницы файла в формате PDF

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости - страница 1

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости - страница 2

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости - страница 3

ВНИМАНИЕ! В каждом заказе приходит файл PDF, содержащий сведения из ФГИС ЕГРН об объекте недвижимости и его правообладателях, без заверения их ЭЦП Росреестра.

Вы можете проверить подлинность полученного файла ЭЦП Росреестра:
Как проверить ЭЦП Рореестра?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы — напишите нам:

img

Оплата сведений из ЕГРН онлайн - пошлина включена в стоимость!

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал «Реестры России» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРП на отдельное лицо представляет собой справку, в которой отображены все объекты недвижимости в наличии у какого-либо человека. Представленный документ выдается на физическое или юридическое лицо, перечень оформляется по форме №3. Имущество должно быть предварительно зарегистрировано в Росреестре, находиться в пределах РФ. Официальное название документа представлено в виде «Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества». Из этой статьи вы узнаете о двух способах заказа и дальнейшей выдачи справки — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В выписке приведены объекты недвижимости и сведения о них, принадлежащие тому или иному собственнку:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый номер недвижимости;
  • наименование объекта;
  • назначение объекта;
  • полный адрес месторасположения объекта недвижимости;
  • вид прав обладания и пользования объектом;
  • данные госрегистрации – дата и номер;
  • имеющиеся обременения на недвижимость.

Способы и порядок получения выписки

Полный список лиц, которые имеют право заказать и в дальнейшем получить выписку из ЕГРП можете скачать по ссылке.

Способ №1 – в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. На первоначальном этапе обращаются в УФРС, МФЦ или БТИ с предварительно заполненным заявлением. Бланк заявления можно скачать здесь. При этом в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный Центр) обращаются только в случае наличия прав у правообладателя недвижимости с 5 августа 1998 года. В случае регистрации объектов до указанного времени, за выпиской нужно обращаться в БТИ (Бюро технической инвентаризации).Физлица при себе во время обращения должны иметь документ, который удостоверяет личность гражданина РФ (паспорт), а юрлицам необходимо предоставить свидетельство о госрегистрации организации, которую он представляет, устав и учредительный договор. При обращении за выпиской доверительного лица следует представить доверенность, заверенную у нотариуса.
  2. При обращении также следует предоставить квитанцию об оплате госпошлины для физических лиц — 500 руб., а для юридических лиц — 1500 руб.
  3. Далее Сотрудник принявший документы выдаст заявителю «расписку о принятии данных на обработку». Примерно через 3-7 дней заявитель сможет получить выписку, сотрудник госучреждения сам назначит дату выдачи.
  4. В назначенный день, заявитель с паспортом и выданной ему распиской должен обратиться в госучреждение и получить выписку.

Необходимо также уточнить, что выписка имеет срок действия – 30 дней с отсчетом со дня ее предоставления. Но в связи с некоторыми фактами и действиями, выписка может предоставлять 100% гарантию только в день ее выдачи.

Необходимые документы для приватизации квартиры

Нужна ли выписка для оформления земельного участка в собственность? Ответ можно получить по ссылке http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost.html.

Подробная инструкция по получении другой выписки из ЕГРП на недвижимое имущество находится здесь.

Способ №2 – через интернет-портал Росреестра www.rosreestr.ru

В статье предусмотрен полный инструктаж заказа выписки с помощью действующего интернет-портала:

Запрос суда в росреестр о правах отдельного лица

Если выписка не будет подготовлена за 72 часа с момента оформления заказа на сайте

Виды выписок из ЕГРН в режиме онлайн

  • Текущий собственник
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Мы принимаем к оплате

Часто задаваемые вопросы

Считается, что действие выписки из ЕГРН не ограничивается, но в основном российские банки и нотариусы принимают документы, выданные лицу не старше 30 дней. Соответственно, чем раньше выдана справка, тем больше ей доверяют, потому что сведения о недвижимости могли измениться за короткий срок.

К примеру 10 августа вы получили выписку ЕГРН, в ней находятся сведения о владельце Корнееве. 25 августа вы решаетесь на покупку квартиры, но в данный момент Корнеев уже совершил сделку по продаже квартиры другому собственнику. Таким образом все данные в Росреестре обновились, а ваша справка стала иметь устаревшие данные.

Да, при заказе выписки из ЕГРН, на электронный адрес, указанный при оформлении заказа вам придет отчет, отображающий информацию о собственнике.

Справку из ЕГРН об объекте недвижимости может получить абсолютно любой человек из любого города. Местоположение или документ о праве собственности не имеют значения.

Да, можно. Документ о регистрировании права собственности предоставлялся до 2016 года, после этого стали выдавать справку из ЕГРН. Данная выписка подтверждает указанные в сделке данные и подтверждает право на собственность.

Сами по себе версии документов юридических отличий не имеют. Но для того, чтобы получить бумажную выписку необходимо лично посетить МФЦ или Росреестр, занять очередь и после окончания приема ждать около 7 дней. Электронную справку можно получить онлайн, не выходя из дома за короткий срок, необходимо лишь отправить заявку с нашего сайта, воспользовавшись сервисом поиска и оплатить стоимость услуги.

Для того чтобы поменять электронный адрес, указанный при подаче заявки на получение отчета об объекте недвижимости, необходимо обратиться в техническую поддержку по адресу vypiskiegrn.ru@yandex.ru, указав номер заказа и верный электронный адрес.

Исходя из зафиксированных случаев мошенничества доверять справкам от заинтересованных лиц не рекомендуется. Вы всегда можете запросить официальную кадастровую выписку из Росреестра на земельный участок или квартиру самостоятельно. Таким образом, вы точно сможете быть уверены, что информация о собственниках актуальна.

Бывает, что собственники скрывают какие-либо сведения, препятствующие дальнейшему владению квартиры или земельным участком или вовсе умалчивают о настоящих собственниках. Проверить чистоту сделки зачастую можно за несколько минут благодаря расширенной выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости вы получите достоверную информацию о собственниках и кадастровой стоимости недвижимости, которая содержит достоверные данные и выявит все подводные камни.

Выписку можно заказать в любом регионе России. Список основных регионов:

Что такое выписка из ЕГРН (ЕГРП)?

ЕГРН — общедоступный канал о недвижимости (дома, квартиры, земельные участки, нежилой фонд и т.д.), расположенной на территории России. С 2017 г. он включил в себя информацию из реестра прав, а также кадастра недвижимости для наиболее полного отражения возникновения прав на любую недвижимость, их обременения, учета или перехода. За его ведение ответственен такой государственный орган как Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), а все сведения предоставляются по запросу граждан или уполномоченных лиц. Эти положения регламентируются официальными документами Минэкономразвития РФ № 968 (23 декабря 2015 года) и № 379 (20 июня 2016 г.).

К числу открытых данных из ЕГРН относятся, например, описание недвижимости, включая ее площадь, расположение, обременения, зарегистрированные и ограниченные права на объект, кадастровая стоимость и др. Все информация из реестра представляется в виде выписки, которая и является единственным способом подтвердить права на любой объект. Существует несколько ее видов:

• о характеристиках недвижимости и правах на нее — самый часто заказываемый документ для проверки ее «юридической чистоты»;
• кадастровой стоимости – отчет используется для расчета имущественного и налога при дарении;
• правах лица на имущество, бывшее или находящееся в собственности на данный момент;
• переходе прав — позволяет проследить историю недвижимого имущества;
• признании недееспособности правообладателя;
• действующих договорах и бумаг о долевом строительстве;
• границе субъектов РФ.

Любая из этих выписок может быть предоставлена в бумажном или электронном варианте.

Когда требуется выписка из ЕГРН?

Выписки из ЕГРП о характеристиках и правах на недвижимость – неоценимая помощь покупателю. Наиболее актуально ее использование для защиты и подтверждения прав собственников, безопасного проведения сделок купли-продажи, установления налоговых обязательств владельца объекта или расчета кадастровой стоимости. Также выписка часто выступает в роли залога для обеспечения денежного обязательства.

Для каждого из этих случаев заинтересованное лицо может обращаться за предоставлением различных ее видов непосредственно в Росреестр или МФЦ лично, либо быстро оформить выписку в режиме онлайн.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Защита права собственности. Способы защиты права собственности
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector