Art-clr.ru

Арт Журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление автомобиля по; наследству

Оформление автомобиля по наследству

Автомобиль по наследству

В этой статье речь пойдет об особенностях оформления автомобиля по наследству. Поскольку вступление в наследство процедура достаточно редкая и многие сталкиваются с ней не более одного-двух раз в жизни, она вызывает у читателей множество вопросов.

Сегодня мы рассмотрим, как получить автомобиль по наследству, как оформить автомобиль в ГИБДД и как продать или подарить его новому владельцу:

Вступление в наследство на машину

Открытие наследства происходит в день смерти гражданина. Начиная с этой даты автомобиль, принадлежащий умершему, не может использоваться, т.к. выданные ранее доверенности теряют юридическую силу. Таким образом, после смерти владельца автомобиль фактически встает на вынужденную стоянку длительностью 6 месяцев. Использоваться вновь он сможет только после регистрации на нового собственника.

Примечание. Регистрация автомобиля в ГИБДД прекращается сразу же после того, как сотрудники получают информацию о смерти автовладельца. Номера и документы автомобиля при этом признаются недействительными и вносятся в разыскные учеты (пункт 61 Правил регистрации).

Для получения автомобиля необходимо принять наследство. Для этого в течение 6 месяцев после смерти предыдущего владельца нужно подать заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Статья 1163 Гражданского кодекса РФ:

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Еще раз хочу обратить Ваше внимание, что пользоваться автомобилем наследник сможет не ранее, чем через 6 месяцев после смерти предыдущего владельца.

6 месяцев — достаточно большой срок для автомобиля. Автомобили в России в среднем используются владельцами на протяжении 5 — 6 лет. Полгода простоя — это 10 процентов срока использования автомобиля. За полгода автомобиль теряет несколько процентов своей стоимости.

Существует способ избежать этого простоя, но заниматься его подготовкой следует заранее. Если у Вас есть престарелые родственники, владеющие транспортными средствами, предложите им заключить договор дарения транспортного средства с наследником. Договор заключается в простой письменной форме.

Если владелец автомобиля согласен на дарение, то в дальнейшем судьба автомобиля решится значительно быстрее.

Однако вернемся к ситуации вступления в наследство на автомобиль. После того, как наследник получил свидетельство о праве на наследство, у него есть 2 варианта:

  • переоформить автомобиль на себя;
  • продать или подарить машину без регистрации в ГИБДД.

Рассмотрим каждую из ситуаций поподробнее.

Как переоформить машину по наследству?

Для переоформления автомобиля по наследству необходимо провести процедуру внесения изменений в регистрационные данные ТС. В 2021 году сделать это можно в любом субъекте Российской Федерации, вне зависимости от места Вашей регистрации.

Регистрационные данные автомобиля должны быть изменены в течение 10 суток с момента получения свидетельства о праве на наследство.

Обратите внимание, для регистрации автомобиля в ГИБДД Вам потребуется действующий полис ОСАГО. Для получения полиса потребуется диагностическая карта, выданная оператором технического осмотра.

Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство нужно сделать следующее:

  • Пройти технический осмотр и получить диагностическую карту;
  • Купить полис ОСАГО;

Для переоформления авто по наследству Вам потребуются следующие документы:

  • Заявление.
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Паспорт транспортного средства (ПТС).
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Страховой полис ОСАГО (оригинал полиса предоставляется водителем по желанию, однако страховка должна быть в любом случае оформлена).
  • Квитанции об оплате государственных пошлин (квитанции предоставляются водителем по желанию, однако сами пошлины должны быть оплачены).
  • 350 рублей за внесение изменений в ПТС;
  • 500 рублей (1 500 рублей) за выдачу бумажного (пластикового) свидетельства о регистрации;
  • 2 000 рублей за выдачу номеров, если Вы хотите получить новые номера.

Внимание! При регистрации автомобиля через портал государственных услуг можно получить скидку 30 процентов на оплату государственной пошлины. Т.е. общие затраты на регистрацию в этом случае составят 1 995 рублей. Скидка действует с 1 января 2017 года по 1 января 2023 года. Подробнее о ней Вы можете узнать в этой статье.

Кроме того, рекомендую заранее сделать ксерокопии всех перечисленных выше документов.

В ГИБДД также требуется предоставить и сам автомобиль для осмотра.

В целом переоформление автомобиля по наследству не так уж и сложно. На все про все уйдет не больше одного дня. А если в подразделении не будет очереди, то можно выполнить регистрацию в течение часа.

Примечание. Если наследников несколько, то следует либо продать/подарить все доли одному из них, либо оформить письменные согласия на регистрацию автомобиля в ГИБДД.

Продажа автомобиля, полученного по наследству

Если Вы решили продать автомобиль, полученный по наследству, дело будет обстоять несколько проще. В настоящее время промежуточная регистрация за наследником не требуется, т.е. Вы можете продать автомобиль не обращаясь в ГИБДД.

Для этого Вам нужно найти покупателя (как продать автомобиль с пробегом) и заключить с ним договор купли-продажи транспортного средства.

Аналогичным образом Вы можете подарить автомобиль, заключив договор дарения машины.

Заполнение ПТС

У многих водителей возникают вопросы по поводу оформления ПТС (паспорта транспортного средства). Если автомобиль не регистрируется наследником в ГИБДД, а сразу же продается, то вносить наследника в ПТС не нужно. Сразу же впишите в ПТС покупателя, а в графе «Подпись прежнего собственника» поставьте подпись наследника.

После этого новый собственник (покупатель или одаряемый) должен выполнить следующие операции:

  • пройти технический осмотр,
  • купить полис ОСАГО,
  • изменить регистрационные данные в ГИБДД.

Список документов для регистрации рассмотрен выше. К нему следует добавить договор, заключенный между наследником и новым собственником. Также новому владельцу потребуется и Ваше свидетельство о праве на наследство, подтверждающее промежуточный переход права собственности на наследуемый автомобиль.

Примечание. В ГИБДД могут принять либо оригинал свидетельства о праве на наследство, либо нотариально-заверенную копию. После регистрации автомобиля данный документ вернут.

Таким образом, если Вы планируете «избавиться» от автомобиля, полученного по наследству, нет смысла регистрировать его на себя. Просто продайте его или подарите. Это будет быстрее и дешевле.

Также не забывайте и о том, что после продажи машины, полученной по наследству, следует заплатить НДФЛ:

Как оформить дачу в наследство если прошло много лет

Как оформить дачу в наследство если прошло много лет

Если наследование происходит по завещанию, дача переходит в собственность того лица, которое указано в завещательном распоряжении – это может быть не только родственник, но и постороннее лицо, с которым завещатель не связан кровными или брачными узами. Независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование, процедура начинается с принятия наследства – волевого акта наследника, который может быть…

  1. Формальным (юридическим) – подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Подача заявления возможна как лично, так и заочно – через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом – нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.
  2. Фактическим – совершение действий, которые свидетельствуют о намерении наследовать дачу. Например, уход за земельным участком, ремонт дома, оплата счетов, охрана дачи и проч. Подробнее об этом можно прочесть в статье «».
Читать еще:  Как заявить права на наследство в 2022 году? Вступление в право наследования

Сделать это нужно на протяжении полугода после смерти.

Особенности и порядок наследования дачи

В соответствии с этим законом подобное правопреемство появляется в качестве исключительной возможности определенного гражданина на оформление недвижимого имуществе в частную собственность в том случае, если предыдущий собственник недвижимости скончался. Также вступить в наследство могут любые лица, перечисленные самим умершим при жизни в процессе оформления завещания, заверенного у нотариуса.

Как наследуется неприватизированный дачный или садовый участок?

Нетрудоспособные иждивенцы могут получить свою долю, независимо от родства, если проживали с владельцем совместно более года и были в этот период на его содержании.

Нотариус проверяет права всех заявивших претендентов на наследство, может затребовать дополнительную информацию для прояснения вопроса.

Споры по долевому разделу и оспаривание завещания возможно через обращение в суд.

Исковые заявления от участников дела могут потребовать проведения нескольких или объединенной процедуры рассмотрения. Решение суда является обязательным для нотариального утверждения наследников и их доли в наследственной массе. Через положенный срок претенденты получают свидетельство о праве на наследство, становясь законными наследниками.

Земельныйэксперт

Если и данных лиц нет, переход вещного права происходит посредством представления, то есть признания за потомками претендентов первых трех очередей.

Право на предъявление претензий имеют усыновленные наследодателем граждане, а также лица, находящиеся у него на иждивении не менее одного года. Институт правопреемства собственности после смерти ее владельца содержит понятие «обязательная доля в наследстве».

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.; Документально.

Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество. И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство.

Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления.

(через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением. Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд.

Как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен?

Если потенциальный наследник не владел информацией о смерти своего родственника и не имел возможности получить такие сведения, а также в силу прочих веских причин, нарушенный срок принятия наследства можно восстановить.Законом предусмотрены следующие варианты:

  1. Судебное разбирательство.
  2. Получение письменного согласия от всех имеющихся наследников;

Возможно Вас заинтересует статья, как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру, прочитать об этом можно .

Наследник, пропустивший срок принятия наследства, должен предоставить нотариусу, в ведении которого находится конкретное наследственное дело, документы, выражающие согласие уже вступивших в свои права наследников на перераспределение наследственной массы с учетом нового наследника.Подписи родственников на документах, выражающих такое согласие, должны быть нотариально удостоверены.

Оформление наследства на дачу

Действительными будут считаться положения документа, оформленного самым последним. Вступление в право наследования дачей

Данная юридическая процедура начинается с принятия наследства.

Принцип действий не зависит от того, по какому основанию происходит наследование, — по завещанию или закону.

Сначала следует прибегнуть к услугам нотариуса по месту нахождения имущества. Он запросит следующие документы для вступления в наследство на дачу:

  1. документы о родстве с наследодателем или завещание (при наличии такового);
  2. паспорт;
  3. документы, подтверждающие право принадлежности дачи.
  4. свидетельство о смерти владельца участка и документ с последнего его места жительства;

Дополнительно составляется заявление о принятии наследства.

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Вот здесь у Вас будут все шансы, чтобы по прошествии и 15 лет оформить право собственности, которое Вы не оформляли до этого столь длительное время.Первый вариант – если наследство фактически принято.

Часто бывает так, что наследник фактически принял наследство, но к нотариусу не обратился.

Например, переживший супруг, продолжая пользоваться общим имуществом, считает, что наследство перешло к нему автоматически и ничего оформлять не надо. Или внук, имеющий завещание, считает, что достаточно того, что остальные потенциальные наследники с завещанием ознакомились и не стали возражать.

И только через много лет, попытавшись распорядиться имуществом, они узнают, что не могут этого сделать.В таких случаях обращение в суд позволяет установить факт принятия наследства.

После этого, оформив все необходимые документы, Вы становитесь полноправным наследником и можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению.Второй вариант – если пропущен срок принятия наследства.

Как вступить в наследство, если пропущен срок?

Упомянутые полгода должны исчисляться с даты, когда умер наследодатель. Когда наследодатель уходит из жизни, открывается наследство.

О вступлении в права наследства Какой срок вступления в наследство после смерти, читайте по ссылке: Если лицо приобретает право на наследуемое им имущество, когда прошлый наследник выразил отказ от него, оно имеет возможность вступления в право наследования в течение 3 месяцев по истечении указанного полугодового срока. То есть, наследник имеет 9 месяцев, чтобы оформить наследство. После 6-ти месячного срока имущество, передаваемое как наследство, можно получить, когда наследник сможет обосновать невозможность совершения им данных действий в установленный период.

Нет документов на землю. Как оформить наследство и не только.

Позвоните и задайте Ваш вопрос. Мы поможем словом и делом.

  • есть документы, но нет человека;
  • были документы, но сейчас не знаем где;
  • купили по членской книжке;
  • часть наследства оформил, а землю — нет;
  • оформлен дом, но не оформлен земельный участок и пр.

Единой схемы и ответов — нет, в каждом случае порядок действий будет разный. Звоните, спрашивайте.

Как оформить наследство, если нет документов на землю?

  1. Первый шаг. Прежде всего, даже если нет документов о собственности или иных правах наследодателя на земельный участок, надо подать заявление о вступлении в наследство, чтобы не пропустить отведенный законом для этого срок. Это нужно сделать не позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Для закрепления Ваших прав на наследство должны быть следующие документы:
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о родстве;
  • справка о регистрации с последнего адреса места жительства умершего.

В разных регионах РФ порядок подачи нотариусам (или лицам, их заменяющим) разный. Так, в Санкт-Петербурге заявление о вступлении в наследство можно подать любому нотариусу, который ведет наследственные дела (не всем). Если наследников несколько, все, кто хочет подать заявление о принятии наследства, уже не могут выбрать другого нотариуса, и будут вынуждены обратиться именно к тому, к которому обратился первый.

Читать еще:  Закон о возврате бракованных ювелирных изделий 2022 года

Как это узнать? Приходите, поможем получить такую информацию.

  1. Второй шаг. Обратиться за помощью к юристам, чтобы помогли найти документы на земельный участок. Здесь может быть несколько вариантов:
  • Документы были;
  • Документов никогда не было.
  1. Третий шаг. После розыскных процедур или анализа ситуации (может быть и так, что документы искать не надо), продолжить оформление наследства в административном или судебном порядке. В этом тоже помогут наши юристы или адвокаты.

Оформление наследства в административном порядке

Если документы найдены и в них нет ошибок, а также если документы оформлены «надлежаще», их можно предъявить нотариусу, после чего будет выполнен ряд действий по сбору дополнительных документов и выдано свидетельство о праве на наследство. В иных случаях можно оформить права на наследственное имущество в суде.

Оформление наследства в суде

Нет документов – общее понятие, за которым скрывается многое:

  • Нет, потому что потеряли или утратили (сгорели и пр.);
  • Нет и не может быть документа о собственности, потому что не начинали приватизацию или иное оформление земельного участка;
  • Нет, потому что никогда не получали;
  • Был самострой и самозахват участка;
  • Документы оформлены, но неверно;
  • Документы о собственности недоделаны (нет регистрации договора в Росреестре (ГБР), не успели приватизировать до конца, не оформили наследственные права самого умершего и пр.). И прочие ситуации.

В любой ситуации юрист должен оценить возможности включения земли в наследственную массу и грамотно выстроить правовую позицию для защиты прав клиента в суде.

Примеры, когда нет документов, но наследство оформить можно

  • Дочь хочет наследовать неприватизированный земельный участок в садоводстве. Можно ли это сделать? «В лоб» этого сделать нельзя, но если на участке есть дом или иная собственность (оформленная или не оформленная), права на земельный участок в будущем можно получить.
  • Землепользователь участка ИЖС начал выкуп земельного участка и умер. Могут ли его наследники претендовать на этот участок как на собственность ? Да, могут. Это должно быть оформлено в судебном порядке.
  • В 1947 году в Санкт-Петербурге участнику ВОВ был предоставлен участок под индивидуальное строительство. Дом построили, ввели в эксплуатацию. Затем дом сгорел и вместе с домом сгорели и все документы, в том числе домовая книга и сведения о прописке по последнему месту жительства. Можно ли в нотариальном порядке оформить наследство? Да, это может быть или нотариальный или судебный порядок. А документы на земельный участок и дом мы поможем восстановить .
  • Был заключен договор купли-продажи земельного участка и подан на регистрацию во Всеволожский район Ленинградской области. Вместо законного срока регистрации, документы пролежали без регистрации 3 месяца. В это время покупатель скоропостижно умер. Могут ли наследники покупателя считать этот земельный участок наследственным? Да. Могут. Об этом нужно просить суд признать попунктно ряд требований.
  • В 6-месячный срок не успели найти документы на земельный участок. Наследство теперь не дадут? Дадут. Только заявление о вступлении в наследство надо подать все же до окончания 6-месячного срока.

Наш немалый опыт в вопросах наследства и земельных отношений (уже более 20 лет) дает возможность как экспресс-оценки, так и пошагового построения плана действий для получения положительного решения суда или оформления наследства во внесудебном порядке.

Юристы по вопросам земельного наследства, в т.ч. в сложных случаях:

  • Аллабердыева Юлия Алексеевна;
  • Генералова Надежда Борисовна;
  • Давыдова Мария Анатольевна;
  • Макарова Татьяна Валерьевна;
  • Черевкова Людмила Ивановна (приглашенный к сотрудничеству адвокат).

Запишитесь на прием!
Получите квалифицированную помощь с гарантией!

Как Зарегистрировать Дачу После Вступления в Наследство

Согласно Федеральному закону № 267-ФЗ от 02 августа 2019 года дачная амнистия в России продлена до 1 марта 2022 года, которая упростила порядок оформления дачных участков в частную собственность. В отношении домов и построек в соответствии с ФЗ-227 упрощенный порядок оформления действует до 1 марта 2021 года.

Как Зарегистрировать Дачу После Вступления в Наследство

Процесс наследования регламентирован нормами гражданского законодательства. В соответствии с положениями ГК РФ возможно два способа вступления в права:

Направить заявление можно в течение шести месяцев с момента открытия дела о наследстве (даты смерти наследодателя или признания его умершим по определению судебного органа). Если срок вступления в права был пропущен, он может быть продлен в судебном порядке. Для этого необходимо обосновать причину пропуска.

Основания для вступления в права наследования

Формальное принятие происходит посредством подачи заявления нотариусу, который занимается наследственным делом. Сделать это можно самостоятельно или через третье лицо, действующее на основании официальной доверенности.

  • общегражданский паспорт правопреемника;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • правоустанавливающие документы на дачу;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (размер в соответствии со ст. 333.33 НК РФ).

Нужно ли регистрировать право собственности на дачу

Документы для оформления дачи по наследству

Дачная амнистия (упрощенный порядок)

  • выписка из ЕГРН – выдается в Росреестре или МФЦ по месту нахождения дачи;
  • технический паспорт на загородный дом и оценка инвентаризационной стоимости – делается в территориальном отделении БТИ;
  • межевой план и технический план участка – заказывается в Росреестре;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по налоговым платежам – заказывается в территориальном отделении ФНС.

Наследование земельного участка в СНТ может быть по завещанию или по закону.

Как Зарегистрировать Дачу После Вступления в Наследство

Таким образом, чтобы получить в наследство неприватизированный участок земли придется поднапрячься, прибегнуть к услугам юристов и доказать свою правоту в суде.

  • Как оформить дачу после смерти мужа
  • Как оформить дачу в наследство

После предоставления полного пакета документов и написания заявления должно пройти полгода со дня смерти наследодателя. Потом выдается свидетельство о праве на наследство.

Нужно ли платить налоги

Самовольные постройки, не оформленные должным образом, в расчет не берутся. Вместе с тем, есть выход. В иске нужно сначала просить, признать право собственности на самовольное строение за умершим, а потом за наследником.

Благодаря внесенным поправкам в закон о дачной амнистии, добиться признания права собственности на участок в СНТ стало намного легче. Даже, если человек умер, то можно обратиться в суд за узакониванием права на недвижимое имущество.

Необходимые документы

Если не успел приватизировать

По дачной амнистии через суд
Если покойный владел участком пожизненного пользования с возможностью передавать права по наследству, то должны быть соответствующие документы. На их основании составляется завещание или происходит распределение долей в наследстве дачного участка.

На законодательном уровне не установлены ограничения на реализацию имущества, полученного вследствие вступления в наследственное право. Однако существует нюанс — если гражданин владеет недвижимостью менее 5 лет, то за продажу такой собственности необходимо заплатить налог в размере 13%, т. е. сбор на доходы физических лиц.

Как Зарегистрировать Дачу После Вступления в Наследство

В законодательстве России предусмотрено два варианта для оформления в наследство дачу после смерти владельца.

Дача как объект недвижимости является отдельным видом собственности, наделенным определенными правовыми нюансами. Как правило, термин разграничивают на «загородный коттедж» и «приусадебный участок». При этом основная разница заключается не только в видах строения, но и назначения земельного надела, на котором располагается дом. Если в первом случае не возникает проблем, то в оформлении в наследство дачи (после смерти хозяина) может вызвать сложности.

Формально

  1. Первая очередь, представителями которой являются — ребенок, муж или жена, а также отец и/или мать — обязаны заплатить 0,3% от стоимости дачного участка. Ограничения для сбора составляет сумма 100 000 руб.;
  2. Если приемник относится к третьей и последующим категориям, то сумма обременения составит 0,6%. Лимитом по обязательству является 1 000 000 руб.
  • Как оформить дачу после смерти мужа
  • Как оформить дачу в наследство
  • сертификат о летальном исходе родственника;
  • справка или выписка из домового журнала о последнем адресе проживания;
  • личный паспорт правопреемника;
  • бумаги, указывающие на родственные связи — если наследование осуществляется в рамках закона, либо завещание.

Правопреемники

  1. К первой относятся близкие члены семьи — мать, отец, сын и/или дочь, супруг (а) покойного;
  2. Во вторую очередь включают — брата, сестру, бабушку, внука и т. п.;
  3. К третьей и последующим очередям относят дальних родственников.

Порядок распределения долей между наследниками

Дачная амнистия
В соответствии с Постановлением Правительства России от 1.01.06, налоговое бремя на процедуру наследования было упразднено. В 2020 г. налог не взимается, однако преемнику потребуется подготовиться к финансовым расходам.

Оформление наследства на дачу

Особенности оформления дачи в наследство зависят от того, когда были составлены документы. Собственникам участков важно знать, как оформить дачу в наследство и каков порядок перехода права владения на другое лицо после гибели завещателя.

Порядок оформления документов на объект наследования

У каждого владельца имущества есть право завещать его любому человеку. Реализовать это право можно посредством составления завещательного документа. Для этого наследодатель должен обратиться в контору нотариуса с пакетом документов. В перечень бумаг входят следующие:

  • паспорт гражданина;
  • план (кадастровый) на земельный участок;
  • выписка из кадастрового паспорта;
  • свидетельство о праве собственности;
  • расчет стоимости участка земли по кадастровым документам, а также цена строений, расположенных на нем.

Все документы на земельный участок можно сделать через БТИ или Росреестр. Если прошло много лет, скорее всего документы придется восстанавливать.

Изучив документы на подлинность, нотариус при наследодателе составляет завещание, в котором в полной мере отражается воля завещателя относительно списка его наследников и причитающихся им долям.

Законодательство не ограничивает количество составляемых наследодателем завещаний. При этом действует правило о том, что после смерти отца, матери или другого завещателя, силу будет иметь завещание, составленное позже всего.

Заявление о праве на нахождение в очереди наследников

Первый шаг этой юридической процедуры – принятие наследственной массы. Есть отличия в том, как происходит получение имущества покойного при наличии завещания и без него.

После открытия наследства претенденты на дачный участок завещателя должны обратиться в нотариальную контору, которая ведет наследственное дело. При обращении потенциальные наследники должны представить нотариусу пакет документов. В этот перечень входят следующие бумаги:

  1. Паспорт наследника.
  2. Документы о смерти завещателя со справкой о последнем месте проживания покойного.
  3. Свидетельство о рождении, о браке или другие документы, подтверждающие родство, а также завещательный документ (если он имеется).
  4. Документы, которые подтверждают право владения покойного на дачный участок, на которые претендуют наследники.

После проверки подлинности документов, нотариус принимает у потенциального наследника заявление о праве на получение имущества покойного.

Дальнейшие действия зависят от того, было ли умершим составлено завещание или нет.

Если завещание есть, нотариус при всех претендентах на получение наследства, оглашает содержимое документа. После этого имущество покойного распределяется между указанными в завещании лицами в соответствующих долях. При возникновении разногласий, стороны могут обратиться с исковым заявлением в судебный орган.

Если завещания нет, дачный участок делится поровну между всеми претендентами соответствующей очереди. Срок вступления в права наследования – шесть месяцев после открытия наследства. После распределения имущественно массы, каждый наследник получает свою часть дачного участка.

Переоформление права собственности на дачный участок

После получения свидетельства о вступлении в наследство собственник части дачного участка должен переоформить его на себя. Для этого необходимо обратиться в отделение Кадастра на местном уровне.

Будущий собственник должен представить сотруднику органа пакет документов, в который входят следующие бумаги:

  • заявление о переоформлении права собственности на дачный участок;
  • паспорт гражданина;
  • наследственный документ;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за переоформление права собственности на дачу.

Государственная пошлина и налог за получение в наследство дачного участка

Двести семнадцатая статья НК РФ определяет, что наследники не должны платить налоги с унаследованного имущества, независимо от того, является ли родственником покойного наследник или нет.

Если новый владелец участка хочет продать его до истечения трехлетнего срока владения, с суммы вырученных от продажи дачи денег он должен будет уплатить налог на доходы граждан в размере тринадцати процентов.

При вступлении в наследство все претенденты должны оплатить государственную пошлину в установленных размерах. Если наследники относятся к первой и второй очередям (дети, родители, супруг, сестры, братья), они оплачивают пошлину в размере 0,3 % от общей стоимости своей доли дачного участка (не больше ста тысяч рублей).

Остальные наследники должны перечислить в казну государства 0,6 % от суммы своей части имущества (не более миллиона рублей).

От уплаты пошлины освобождаются следующие категории людей:

  • ветераны ВОВ;
  • граждане, награжденные орденом Славы;
  • герои России и Советского Союза;
  • лица, которые проживали до смерти наследодателя на даче, и продолжают там жить после его гибели.

Первый три категории граждан могут доказать наличие льгот путем предоставления соответствующих удостоверений и справок, а последняя группа – с помощью справки с места прописки или показания свидетелей, подтверждающие факт проживания наследника на соответствующем дачном участке.

Оформление участка по дачной амнистии

По нормам закона «О дачной амнистии» можно по упрощенной процедуре оформить право собственности на дачу, если умерший ее не зарегистрировал при жизни. Такой порядок может применяться, если дачный участок используется только в целях ведения хозяйства подсобного типа, занятия садоводством, огородничеством, либо был получен наследодателем до две тысячи первого года.

Даже если на дачный участок нет кадастрового паспорта, собственник вправе подать в отделение Росреестра декларацию, в которой будет подробно описан объект недвижимости. На основании этого документа, все строения, находящиеся на участке, буду оформлены надлежащим образом.

По всем вопросам, которые могут возникнуть по общему или упрощенному оформлению дачного участка в собственность, а также его получение в качестве наследства, необходимо обращаться в нотариальную контору и органы, занимающиеся регистрацией объектов недвижимости (ЕГРП, БТИ, УФСГР).

Основное требование для людей, составляющих завещание на дачные участки, а также наследников этих объектов недвижимости, это своевременный сбор и подготовка всех необходимых документов. Российское законодательство дает возможность получить по наследству даже дачный участок, который не был приватизирован при жизни владельца.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector