Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартира или общежитие: выбираем жилье

Квартира или общежитие: выбираем жилье

Вот ты сейчас поступишь, соберешь чемоданы, а что дальше? А дальше нужно где-то жить! Хорошо, конечно, в родном городе, в старой любимой комнате, но если ты умотал в другой город? Тогда придется искать жилье. Об этом и расскажем в этой статье.

Общежитие

Все в общаге хорошо — и тараканы по расписанию, и косарь цены за месяц, и любимые соседи всегда под боком. А если серьезно, многие студенты считают, что, не пожив в общаге, ты не почувствуешь молодости. Да и не так страшен черт, как его малюют.

Например, Лере, московской студентке НИУ ВШЭ, очень повезло с общежитием: она попала в новый корпус, запущенный в эксплуатацию всего за год до ее поступления. Совсем новый! И комнаты были загляденье: пусть на четыре человека, но со своей обеденной зоной и ванной, просторные, с рабочими местами, полками, тумбочками, шкафами. Но были и минусы: просторная кухня без духовок, но с микроволновками и четыре стиральные машинки — одни на весь этаж, а в комнате нельзя ничего менять, даже переставлять мебель. Зато и свой застекленный балкон есть, и паразитов никаких нет (если не считать соседей, но и с ними, как показало время, повезло).

Богатство все это стоило около полутора тысяч в месяц и выдавалось любому желающему. Правда, кому-то могло и не повезти. Даже соседнее здание общежития в сравнении с Лериным было ужасным. Старое, ванная и туалеты — по одному на этаж…

Но остановимся на том, что Лере повезло и за копейки она отхватила лучшую вышкинскую общагу. И трех соседок — свою однокурсницу, другую Леру, и двух магистранток-выпускниц, живших в комнате с прошлого года.

Плюсов была масса:

  • новые знакомые, уже знающие город и вуз, готовые помочь;
  • недорогое приличное жилье в столице;
  • регулярное общение;
  • разделение обязанностей — не приходится тащить на себе уборку, закупку нужных вещей и прочее;
  • бесплатные коммунальные услуги — лей воду сколько хочешь, свет хоть вообще не выключай;
  • недорогая столовка на первом этаже.

Трудности начались уже впоследствии:

  • нет личного пространства — в комнате вечно кто-то находился, то соседка Лера прогуливает, то у магистрантов выходной и диплом;
  • убираться приходится чаще — не комната, а просто проходной двор, который быстро загрязняется;
  • нужно таскаться на кухню с кучей вещей, чтобы что-то приготовить, а потом еще обратно волочь еду;
  • очереди в ванную;
  • несовместимость графиков — одни спят, другие шумят;
  • соседи могут съехать.

И если для самой Леры плюсы все-таки перевешивали минусы, то ее соседка-однокурсница не выдержала: собрала вещи и сняла себе квартиру, сохранив место в общаге. Магистрантки тоже выпустились. В следующем году к Лере подселили двух близняшек-первокурсниц. И ощутила всю тяжесть общажной жизни на себе: если раньше поздно возвращалась из клубов она, то теперь на ее голову свалились две ее маленькие копии, мешающие ей спать. Мучилась Лера, мучилась, а потом решила — переезжаю!

Но не из общаги. В другую комнату. В двушку. Со своей соседкой Лерой-призраком, живущей на квартире. Да-да, по итогу у нашей героини своя комната в общежитии. И полные штаны счастья.

«Мне кажется, жить в период учебы лучше в общаге, чем в съемной квартире. Если приезжаешь в незнакомый город и совсем никого не знаешь, всегда есть с кем поговорить или попросить помощи».

С девочками-близняшками она, кстати, помирилась, но от переезда не отказалась: все равно они ее бросают, съезжая на квартиру. Почему же все так рвутся именно туда?

Квартира

Самое сложное в квартире — это ее найти. Приличных вариантов за скоромные студенческие гроши снимешь не много, особенно в двух столицах — Москве и Петербурге. Однако иногда другого выбора не остается: частные вузы предлагают отвратительные общежития за 10к в месяц — и это еще не самый худший вариант! А с этого года даже НИУ ВШЭ будет выдавать жилье не всем. И что же делать?

Соседка нашей героини Лера на собственном опыте смены трех съемных квартир в Москве убедилась, что жить в столице (с двумя почками) вполне реально.

«Проще всего — скооперироваться. С лучшей подругой или, может, парнем. Так можно разбить аренду пополам и снять неплохую квартиру».

Квартиру нужно искать еще летом, где-то в июле: тогда на рынке еще много вариантов по привлекательным ценам. Если тебе не принципиально жить в центре, можно отхватить большую современную двушечку тысяч за сорок-пятьдесят и жить там вдвоем. Сама Лера снимает однушку за сорок тысяч в паре станций от Красной Площади, в историческом центре Москвы, которую нашла именно в июле. До этого ей приходилось жить и за 20к за МКАД-ом (добиралась по два-три часа до вуза!), и за 40к в доме под снос (нужно было срочно найти вариант в конце августа, а там студенты уже все самое крутое и разобрали).

При этом важно не вестись на объявления мошенников: если вам перед просмотром квартиры предлагают поехать в агенство или заключить какой-то договор, не ведитесь — ничего хорошего из этого не выйдет. Смотрите на Циане, созванивайтесь, ходите по квартирам — ваша вас точно ждет.

Жить в квартире — это круто:

  • личное пространство — если ты живешь со знакомым и приятным тебе человеком, то это не будет давить на тебя так, как общество трех незнакомых людей;
  • лояльные правила — в общежитиях часто есть ограничения (друзей не водить, животных не приносить, возвращаться не позже стольких-то) + нужно подстраиваться под комфорт соседок, чтобы не возникало конфликтов, а вот квартиру ты можешь найти на свой вкус, а потому жить там более свободно;
  • все под боком — никаких кухонь на этаже, стиральная машинка и ванная только твоя.

Но у всего есть свои недостатки:

  • придется продать почку — квартиры на порядок дороже общежитий, поэтому студентам-съемщикам часто приходится искать работу;
  • взрослая жизнь — добро пожаловать в мир договоров, заказа воды, оплаты коммуналки, интернета, телевидения, поиска денег к определённому числу в месяце.

Экстраверты легко уживутся в общежитии или его альтернативе — съемной комнате, а вот интровертам будет ближе квартира. А дальше… думайте сами, решайте сами — найти подходящий вариант можно всегда: главное, не бояться и действительно искать!

Хочешь читать больше таких статей? Переходи в телеграм-канал «Клуб студентов», где молодых ребят готовят ко взрослой и самостоятельной жизни с помощью статей, подкастов, видео и бесплатных курсов от Умскул.

Читать еще:  Когда и кто отменил крепостное право в 1861 году, причины

Подорожание ЖКУ: сколько будем платить с 1 июля 2022 года

Подорожание ЖКУ: сколько будем платить с 1 июля 2022 года - https://nevnov.ru/

С 1 июля 2022 года в Северной столице вырастет стоимость жилищно-коммунальных услуг. В среднем совокупный платеж петербуржцев за ЖКУ будет больше на 3,5 %. Такие показатели заложены в бюджет города на следующий год, подробности НЕВСКИМ НОВОСТЯМ сообщает комитет по тарифам Петербурга .

Однако повышение планируется ниже предполагаемого уровня инфляции, который колеблется в среднем от 4 до 6 %. Прогнозные темпы изменения тарифов с 1 июля 2022-го по сравнению с декабрем 2021-го составляют от 1,7 до 5 %. По отоплению и горячему водоснабжению — 3,6 %, по холодному водоснабжению и водоотведению — 1,7 %, по электроснабжению — 5 %, а по газоснабжению природным газом — 3,3 %.

«Правительством Петербурга последовательно реализуется работа по изысканию резервов и исключению неэффективных расходов регулируемых организаций, несмотря на уже достигнутые результаты в виде умеренных темпов роста тарифов», — сообщили в ведомстве.

Цифры являются предварительными, об окончательном решении будет известно после утверждения городского бюджета на 2022 год в ЗакСе и выхода официального распоряжения комитета по тарифам. В этом материале НЕВСКИЕ НОВОСТИ собрали все данные о новых ценах на ЖКУ и сравнили их с прошлогодними для удобства наших читателей.

В ногу ли с инфляцией?

Ежегодно горожане ощущают повышение тарифов на коммунальные услуги. За 2020 год темпы роста стоимости ЖКУ были ниже средней скорости инфляции, и грядущий год не окажется исключением. К слову, в 2019 году индекс инфляции был снижен на 0,2 % — до 4,3 %, в 2020 году на 0,3 % — до 3,5 %, в 2021 году он составил 3,3 %, что на 0,2 % ниже установленного федеральным правительством. В 2022 году чуть повыше — 3,5 %, но этот показатель также ниже планируемого властями уровня инфляции.

«Правительством Санкт-Петербурга последовательно реализуется работа по изысканию резервов и исключению неэффективных расходов регулируемых организаций, несмотря на уже достигнутые результаты в виде умеренных темпов роста тарифов»,подчеркнули в комитете по тарифам.

Однако петербуржцы все равно ощущают лишь рост цен на отопление, водоснабжение, электроэнергию и даже газ.

Вода побила рекорды

Темпы роста стоимости водоснабжения станут более стремительными в 2022 году, чем в предыдущим.

На 3,6 % изменился тариф горячей воды, и на 1,7 % — холодной. За прошлый год цена горячей воды увеличилась на 3,71 рубля за кубический метр, а в этом — 4,06 рубля, а холодная в 2021 году стала дороже на 0,59 копеек, в то время как в 2022-ом стоит ожидать увеличение ее стоимости на 0,56 рублей. В диаграмме можно увидеть изменения в тарифах на водоснабжение, которые скажутся на толщине кошельков горожан с 1 июля 2022 года.

Отопление, электричество и газ

Прогнозные темпы изменения тарифов с 1 июля 2022 по сравнению с декабрем 2021 года по отоплению составят 3,6 %, по электроснабжению — 5 %, а по газоснабжению — 3,3 %. Стоимость отопления увеличится на 67,68 рублей за одну гигакалорию в месяц, в то время как год назад цена поднялась всего на 18,29 рублей.

За газ петербуржцы год назад стали платить больше на 210 рублей за 1 тысячу кубометров, а в следующем — на 216,3 рубля. Среднестатистическая семья расходует около восьми «кубов» в месяц. Обладатели электроплит станут платить больше на 0,19 копейки.

Подорожание за коммунальные услуги с 1 июля 2022 года может составить 3,5 %, в то время как год назад — 3,3 %. Другими словами, платеж за ЖКУ для семьи, проживающей на 50 квадратных метрах, увеличится в среднем на 156 рублей по сравнению с нынешним годом.

День работников ЖКХ (День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства)

День работников ЖКХ (День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства) – профессиональный праздник сотрудников жилищно-коммунальных хозяйств. В торжествах участвуют работники сферы жилищно-коммунального хозяйства и служб по предоставлению бытовых услуг: домов быта, ателье, мастерских, салонов. К ним присоединяются их родственники, друзья, знакомые.

В России День работников ЖКХ отмечается в третье воскресенье марта. В 2022 году он выпадает на 20 марта и проходит на официальном уровне 42 раз.

Значение: привлечь внимание к проблемам жилищно-коммунальных хозяйств.

К празднику приурочивают занятия по повышению квалификации и обмену опытом. Отличившимся работникам ЖКХ и службам бытового обслуживания населения вручают письма-благодарности, дипломы и почетные грамоты. В СМИ публикуют статьи о значимых событиях этой сферы.

История праздника

День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства учредил Указ Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года № 3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции от 1 ноября 1988 года № 9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях».

До этого праздник назывался Днем работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Его отмечали в СССР с 1966 года в четвертое воскресенье июля. После 1988 года возникло два отдельных события с разными датами празднования: День работников торговли и День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

Традиции праздника

В этот день руководители служб ЖКХ и бытового обслуживания населения направляют письма-благодарности подчиненным. Отличившимся специалистам вручают дипломы, почетные грамоты. Проходят занятия по повышению квалификации и обмену опытом. В СМИ журналисты публикуют материалы о значимых событиях в сфере ЖКХ и бытового обслуживания населения.

Задание на день

Проанализируйте свои затраты на жилищно-коммунальные услуги. Поинтересуйтесь, как вы можете экономно использовать воду и электроэнергию, уменьшить потерю тепла. Придумайте и введите новые правила для домочадцев.

Интересные факты

  • В Южной Корее применяется уникальное отопление – «ондоль». Оно представляет собой встроенную в пол батарею, от которой нагревается все помещение. В Исландии дома отапливаются за счет тепла из гейзеров.
  • В Австралии распространены системы сбора дождевой воды, из-за нехватки пресной воды. Ее используют для санитарных нужд и полива.
  • В Турции многие жилые дома оборудованы солнечными батареями, которые размещают на крышах. Жители домов не платят за горячую воду, так как она нагревается энергией солнца.
  • В Великобритании жильцы домов кроме коммунальных услуг платят муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. За счет этих средств в городах содержатся газоны и клумбы, осуществляется ремонт дорог, вывоз мусора, оплачивается работа пожарных, полиции, городских чиновников.
  • На Руси первые ЖКХ 1649 году, когда царь Алексей Михайлович издал указ «О градском благочинии», согласно которому в каждом дворе необходимо было иметь дворника.
  • С 1959 в России года начали появляться первые органы жилищно-коммунальных хозяйств – жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК). Они располагались на первых этажах домов и занимались решением жилищно-коммунальных вопросов, а также предоставляли услуги парикмахеров, фотографов, междугородних звонков.
Читать еще:  Долги по коммунальным платежам предыдущего собственника 2022

Тосты

«Хочу поздравить с профессиональным праздником работников жилищно-коммунального хозяйства. От вас очень многое зависит в нашей жизни, потому что именно вы следите за качеством обслуживании наших квартир, за порядком в подъезде и лифте. Вы ответственны за наше комфортное жилье, поэтому мы хотим в очередной раз выразить вам свою благодарность. Знайте, что таких людей, которые ценят и уважают вашу работу, очень много, потому что ваш труд действительно бесценен. Мы знаем, как вам порой тяжело приходится, но при этом вы все равно остаетесь верными своему делу. И пусть ваша работа приносит вам только радость и удовлетворение».

«Желаем всем работникам ЖКХ не терять оптимизма и веры в будущее! Благодарим вас за ответственный, высокопрофессиональный и самоотверженный труд, за готовность в любую минуту придти на помощь! Мы гордимся, что отрасль ЖКХ развивается и держится благодаря вашим сильным, работящим, золотым рукам! С праздником»!

«Поздравляем с профессиональным праздником тех, кто ежедневно лицом к лицу сталкивается с проблемами и трудностями ЖКХ, кто стойко, мужественно и ответственно решает даже самые сложные задачи! Ваша работа нужна нам, и мы сердечно благодарим вас за труд! Разрешите пожелать вам здоровья, благополучия, профессиональных успехов, личного счастья»!

Подарки

Подарочный сертификат. Подарочный сертификат в магазин косметики, бытовых или электронных товаров позволит самостоятельно подобрать подарок.

Сладости ручной работы. Шоколад, пастила или имбирное печенье ручной работы послужит необычным и приятным презентом к празднику.

Набор чая или кофе. Набор чая или кофе с экзотическими вкусами станет практичным презентом, который скрасит перерывы во время работы.

Конкурсы

Женщины против мужчин
Участники конкурса делятся на две команды – женщины и мужчины. Первой команде дается задание назвать как можно больше марок машин, а второй – блюда из картофеля. Победит та команда, на чьем счету будет больше правильных ответов.

Время шампанского
Участникам конкурса выдается по бутылке шампанского, которую они должны открыть. Здание усложняется тем, что правую руку они должны спрятать за спиной (для левшей – левую), пользуясь только левой рукой. Побеждает тот участник, который сможет быстрее открыть бутылку шампанского.

Веселые фанты
Для проведения конкурса необходимо заранее подготовить фанты с заданием: спеть песню, станцевать танец, показать акробатический номер или фокус, произнести тост, рассказать анекдот, придумать признание в любви и т.д. Количество фантов должно соответствовать числу гостей праздника. Каждый гость должен снять с себя и положить в непрозрачную коробку или мешочек личную вещь: украшение, часы, галстук, шарфик, перчатки. Затем ведущий по очереди зачитывает фанты и достает личные предметы гостей. Тот, кто узнает свою вещь, должен выполнить задание.

О профессии

Службы ЖКХ и бытового обслуживания создают уют и удобство жизни населения, гарантируют социальную стабильность и общественный покой.

Сотрудники ЖКХ обеспечивают наличие в домах и квартирах воды, газа, света и тепла. Они убирают во дворах, парках, улицах, на дорогах.

Специалисты служб бытового обслуживания населения оказывают услуги по ремонту и уборке квартир, автомобилей, бытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры, изготовлению и ремонту мебели, обуви, одежды, стирке, химчистке, прокату предметов домашнего обихода и т.п.

Этот праздник в других странах

В Украине, как и в России, День работников ЖКХ отмечается в третье воскресенье марта.

В Белоруссии в четвертое воскресенье марта празднуется День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

18 апреля в Узбекистане отмечается День работников сферы жилищно-коммунального обслуживания.

В ноябре ожидается новый виток роста цен на недвижимость: Какие квартиры подорожают, а какие начнут дешеветь

На рынке недвижимости наметилось сразу несколько значимых трендов. Причём противоречивых. В каком направлении движутся цены и что нужно учесть покупателям, чтобы не переплачивать за квартиру?

<p>Фото © ТАСС / Семён Лиходеев</p>

Фото © ТАСС / Семён Лиходеев

Новостройки. Чем обернётся рост спроса на первичном рынке

На рынке новостроек в ноябре цены на квартиры продолжат медленно расти, поскольку спрос на них пока остаётся высоким. Кроме этого, покупателей подстёгивает приобретать жильё вероятный рост ключевой ставки ЦБ. Они стараются совершить покупку, пока регулятор не увеличил её в очередной раз. Стоит отметить, что крупные девелоперы, накопившие за год значительный финансовый резерв, также будут стимулировать спрос при помощи различных маркетинговых инструментов. Такой прогноз даёт руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов.

Вряд ли рынок жилья успокоится, пока не прибавит в ближайшие месяцы ещё как минимум 10% к средней стоимости метра. Возможна разве что короткая передышка на период новогодних скидок. Но сперва будет ещё одна волна подорожания. Она пройдёт вплоть до самой середины декабря. Это связано и с растущим инвестиционным спросом, и с повышением цен на стройматериалы. Быстрее всего дорожать могут и дальше самые высоколиквидные квартиры-двушки в новостройках с хорошей инфраструктурой. Но и элитные апартаменты, и вторичка отстают не так сильно, — считает шеф-аналитик компании «Телетрейд» Пётр Пушкарёв.

Правда, среди участников рынка немало и тех, кто считает, что цены на новостройки расти уже не будут. По крайней мере, серьёзными темпами. Среди них директор по продажам агентства «НДВ – супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. Она полагает, что те застройщики, которые повышали стоимость своих объектов постепенно и не завысили ценники, оставят их прежними. Если же девелоперы ранее слишком сильно завысили стоимость своего жилья, то сейчас они начинают предоставлять скидки вплоть до 10%. Это касается некрупных застройщиков. Более мощные игроки рынка стараются удержать уровень цен. По мнению эксперта, ожидать в ноябре обвала цен на жильё не стоит. Как и резкого роста. Застройщики постараются сохранить действующие расценки, но у них будут дополнительные механизмы для привлечения покупателей. Например, скидки, возможность взять ипотеку без первоначального взноса или с субсидированной ставкой, получить отсрочку по выплате первоначального взноса.

Ведущий эксперт компании BuyBuyHouse Марина Лашкевич считает, что нужно разделять регионы при обсуждении прогноза цен. Москва заняла пятое место по темпу роста цен на недвижимость в 2021 году. В регионах же с ней может поспорить только Большой Сочи. По мнению Марины Лашкевич, в регионах возможно снижение цен уже в ноябре. До 5–7% могут подешеветь новостройки и ещё больше — квартиры на вторичном рынке. Всё-таки нынешний лимит льготной ипотеки в регионах позволяет что-то купить, и это будет подогревать спрос.

Читать еще:  Как правильно снять квартиру, чтобы не обманули? Как арендовать?

Однако достигнутый уровень цен крайне разогнан. Учитывая средний рост цен за год в размере 20–35% (в зависимости от региона и города), это на несколько лет вперёд обогнало инфляцию. Так что запас прочности у рынка есть, и он является основой прибыли застройщиков. Основной тренд на рынке недвижимости в ноябре — «тренд ожидания», — отметила Марина Лашкевич.

По её мнению, владельцы квартир не хотят снижать цену и ждут восстановления спроса. Покупатели — увеличения лимита по льготной ипотеке, декабрьских премий и, конечно, снижения цен. Количество сделок в банках сейчас ощутимо упало. Рынок в стадии стабилизации, и предпосылок для роста цен Марина Лашкевич не видит. По её прогнозу, будет снижение, но не в ближайший месяц и очень постепенными темпами.

Можно предположить, что на рынке жилой недвижимости формируется дисбаланс между снижающимся спросом и растущими ценами. Ипотечный драйвер уже не может поддерживать необходимые темпы увеличения спроса, чтобы жильё дорожало и дальше. Но инерционно продавцы продолжают повышать цены, надеясь, что динамика последнего года сохранится и в четвёртом квартале. Такой вывод сделал старший аналитик компании Esperio Антон Быков.

Как долго этот дисбаланс будет расти, сказать сложно. Обычно четвёртый квартал благодаря сезонному увеличению деловой активности приносит и оживление на рынке недвижимости. Однако в 2021 году покупатель явно исчерпал свои финансовые возможности. Да и цены он считает завышенными. Поэтому стоимость наиболее бюджетного жилья (панельные дома, однокомнатные квартиры) ещё может подрасти, а вот остальные сегменты либо покажут минимальный рост, либо даже немного снизятся. Зато в первом квартале 2022 года, вероятно, и произойдёт схлопывание дисбаланса и существенная коррекция цен на жилую недвижимость, — пояснил Антон Быков.

Ноябрь вообще традиционно высокий сезон на рынке недвижимости. В этот месяц цены только набирают обороты. Затем наступает затишье — примерно с середины декабря по середину января. И к февралю начинается весенний высокий сезон, который продолжается до лета.

Сейчас на рынке наметились все признаки перегрева — количество покупателей сократилось, а количество объектов увеличилось. Это совсем не тот рынок, который мы наблюдали год назад. На фоне коронакризиса покупатели сметали всё, по хорошим ценам уходили даже те объекты, которые раньше считались неликвидом. Сейчас ситуация совсем иная. Покупатели стали выбирать, среднее время подбора объекта увеличилось примерно на одну-две недели. А продавцы готовы к дисконту в пределах 3–5%. Цены, которые мы видим сейчас на рынке, в большинстве своём завышены, но, если приходит реальный покупатель, продавец готов к дисконту. Это первый признак того, что ситуация меняется и рынок продавца снова становится рынком покупателя, — считает старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Дом на площади Белы Куна планируют сдать в 2022 году

Дом на площади Белы Куна планируют сдать в 2022 году

Новостройку на площади Белы Куна , вл. 1, должны сдать в эксплуатацию в следующем году. Об этом рассказали сотрудники Фонда реновации на встрече с жителями района Гольяново.

Почти три сотни квартир

Как рассказал начальник управления Фонда реновации Роман Зелиб, от жителей района в фонд, управу и префектуру поступало немало вопросов, связанных с переездом, строительством нового дома, докупкой метров жилья. Поэтому решено было ответить на все вопросы сразу за одну встречу. Её организовали в формате выездного приёма. Такие консультации ввели в прошлом году из-за пандемии.

На детской площадке во дворе домов 16, корпуса 1-4, на Байкальской улице установили столы с информационными стендами и буклетами, где отражены характеристики новостройки на площади Белы Куна. У этого дома будет два подъезда и 294 квартиры: 92 однушки, 157 двушек и 45 трёшек. Отделка в каждой — по стандартам программы реновации. В цоколе строители сделают автостоянку, а во дворе благоустроят места для тихого отдыха, детские и спортивную площадки.

Новосёлов определят перед заселением

На встречу пришли более полусотни жителей. За два часа они зада ли несколько десятков вопросов. Больше всего их интересовало, когда новостройку начнут заселять и кто в неё переедет.

— Сейчас рабочие возводят последние этажи дома. Сдать его планируют в ноябре следующего года, а начать заселение — в 2023-м. Жители каких пятиэтажек переедут в новостройку, станет известно только перед заселением, — пояснил Роман Зелиб.

Илья Чудин из дома 16, корп. 2, на Байкальской улице поинтересовался, можно ли купить машиноместо на подземной парковке дома со скидкой. Ему ответили, что можно. Скидка будет 40% от рыночной стоимости. Но если на одно место претендуют несколько собственников, то будет проводиться аукцион.

Можно поменять этаж проживания?

Соседка Ильи Чудина Дарья Панкратова живёт с семьёй в коммунальной квартире по соцнайму.

— У нас одна комната, 20 «квадратов». Пришла сюда, чтобы спросить, будут ли в новом доме коммунальные квартиры, — рассказала она.

Специа листы Фон да реновации ответили, что коммунальных квартир в новостройке не будет, каждая семья получит отдельное жильё. Ещё одна участница встречи — Людмила Аскочинская — живёт в однушке на втором этаже дома 16, корп. 4, на Байкальской улице.

— Квартира маленькая, балкона нет, зато есть газовая колонка, которая доставляет много неудобств. Очень жду, когда нас начнут расселять. А сюда пришла, чтобы узнать, можно ли получить жильё не выше 10-го этажа. Я уже не молода, давление иногда скачет. На высоте мне некомфортно, — рассказала она.

Специалисты Фонда реновации объяснили жительнице, что если квартира, которую ей предложат, окажется выше 10-го этажа, то от неё можно отказаться по уважительной причине. Сотрудники Департамента городского имущества постараются учесть пожелания такого рода и предложить ей квартиру, расположенную ниже.

Слова эксперта:

Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, член Общественной палаты Москвы

Восточный административный округ является одним из лидеров по количеству домов, вошедших в программу реновации, поэтому и обращений из округа в Общественный штаб поступает достаточно много – более 3100 с начала этого года. Из них от жителей Гольяново – более 230 обращений.

Многие москвичи хотят заранее подготовиться к переезду, узнать, какие возможности им открывает программа реновации, поэтому обращаются к нам в Общественный штаб за разъяснениями. Например, как можно разъехаться в разные квартиры, как купить дополнительные квадратные метры или парковочное место, что полагается очередникам по реновации, какие особенности при оформлении документов небходимо знать, как не пропустить начало переселения и многое другое.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector