Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить завещание у нотариуса

Как оформить завещание у нотариуса?

Оформление завещания у нотариуса является обязательной процедурой для признания за ним законной силы. Помимо указанного закон предъявляет требования к форме, содержанию, правоспособности наследодателя.

Понятие

ЗавещаниеЗавещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

  1. Составляется в соответствии с требованиями закона:
  • письменная форма;
  • от руки наследодателя или под его диктовку;
  • обязательно заверяется нотариусом;
  • без опечаток и исправлений по тексту;
  1. Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
  2. Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
  3. Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
  4. Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Требование к наследодателю

Чтобы завещание приняло законные основания своего существования, наследодатель должен отвечать следующим требованиям на момент составления акта:

  • Полная дееспособность;
  • Выражать добровольность составления документа (любое давление, введение в заблуждение является незаконным);
  • Являться собственником имущества (исключение составляют акты, оформленные на имущество, которое планируется приобрести в будущем);

Порядок составления завещания у нотариуса

  1. Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
  2. Определение круга наследников;
  3. Определение перечня завещанного имущества;
  4. Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
  5. Удостоверится в дееспособности завещателя;
  6. Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
  7. Составит завещание со слов наследодателя.
  8. Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
  9. Сверка внесенных данных;
  10. Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
  11. Постановка печати и подписи нотариуса;
  12. Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

Документы

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

  • Паспорт наследодателя;
  • Паспортные данные наследников, свидетелей;
  • Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
  • Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

В случаях, когда предметом завещания выступает имущество, приобретенное в будущем и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, может быть принята оговорка об их обязательном приобщении до наступления кончины наследодателя.

Стоимость нотариального оформления завещания

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2018 году могут иметь следующие размеры:

  • Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
  • Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Внесение изменений и отмена завещания

Внесение любых корректировок в завещание по перечню имущества или кругу наследников, а также его полная отмена допускается в любое время до наступления смерти волеизъявителя.

Изменения по завещанию могут быть оформлены следующим образом:

  1. Путем составления нового документа, автоматически отменяющим предыдущее;
  2. Путем составления отдельного распоряжение, в содержании которого имеется указание на отмену более раннего завещания полностью или только в его части;

Особые случаи

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

  • Командиры воинских частей;
  • Капитан судна;
  • Главный врач лечебного учреждения;
  • Начальник исправительного учреждения;
  • Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

  1. Завещательный акт имеет закрытый характер;
  2. По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
  3. Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

  • Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
  • Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
  • Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Нюансы, влияющие на изменение порядка распределения завещания

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

  1. Наступление смерти наследника прежде кончины наследодателя (доля умершего наследника будет перераспределена между остальными, при условии, что на этот случай наследодатель не определил подназначенных наследников);
  2. Признание наследника недобросовестным (закон лишает таких наследников выделенной им доли);
  • Совершение противоправных действий в отношении наследодателя или наследников;
  • Преднамеренно увеличивал свою долю;
  • Пытался сокрыть или уничтожить завещанное имущество;
  1. Объявление наследников обязательной доли, о которых не упоминалось в завещании (в наследстве будет выделена обязательная часть путем соразмерного уменьшения долей других лиц, призванных к наследованию).

Заключение

Акт о распределении наследственной массы (завещание) имеет особые требования к оформлению, заверению и освидетельствованию. Существуют исключительные случаи, когда наследодателю не нужно искать нотариуса, а следует обратиться к другому лицу, на которого закон возлагает нотариальные полномочия. В зависимости от характера завещания может понадобиться привлечение свидетелей, дабы обеспечить доказательственную базу в случае оспаривания документа заинтересованными лицами.

Как оформить завещание на квартиру?

Оформление завещания

Гражданское законодательство в РФ предоставляет россиянам практически неограниченное право распорядиться своим имуществом после смерти. Для выражения своей воли гражданину нужно подготовить завещание. Но свобода ограничена процессуальными порядками того, как правильно оформить завещание, чтобы впоследствии не было конфликтов, судебных споров. Итак, как оформить завещание на квартиру, чтобы его не смогли оспорить?

Требования к тексту завещания на квартиру

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

    Завещание представляет по своей структуре и правовому регулированию гражданскую сделку. Но в отличие от обычных, привычных сделок, завещание оформляется в одностороннем порядке с учетом всех требований к тексту. Получатель имущества извещается только после смерти наследодателя, но при этом составитель и владелец имущества вправе сообщить наследнику о включении его в завещание.

    Завещать можно имущество, которое находится во владении либо будет находиться. Допускается указание получателем любого лица; разделение долей в имуществе либо распределение наследства разрешено производить наследодателем в тексте завещания. Не будет нарушением, если автор просто перечислит наследников. В таком случае все они автоматически получат равные доли.

    Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли ( ст. 1149 ГК РФ ):

    • несовершеннолетние дети;
    • нетрудоспособный супруг;
    • нетрудоспособные иждивенцы;
    • нетрудоспособные родители.

    Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы.

    Процедура оформления завещания

    Оформление при помощи нотариуса

    Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

    1. Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
    2. Подготовить проект завещания. Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.
    3. Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая. Второй вариант предусматривает заверение завещания нотариусом без ознакомления с его содержанием.
    4. Оформить текст. Для этого можно использовать компьютер, но подпись на каждом экземпляре завещания должна быть оригинальной. Всего потребуется два экземпляра: один для нотариуса, второй возвращается после заверения наследодателю.
    5. Обратиться к нотариусу. В ходе работы нотариус изучит представленный текст, подскажет, как составить завещание на квартиру (скачать образец ), исправит ошибки. В одном варианте нотариус не изучает текст, если вы оформляете закрытое завещание.

    Образец завещания на квартиру

    После заверения нотариусом вашей воли, завещание вступает в силу. Его можно изменить. Процедура изменения такая же как и составления. Новое завещание будет отменять предыдущее.

    Оформление без нотариуса

    Хотя завещание – это сделка с обязательным удостоверением у нотариуса, есть моменты, когда можно не обращаться в нотариальную контору. В случае, если тот, кто хочет оформить завещание, находиться в зоне, где отсутствует нотариус, допускается обращаться к лицам, наделенным нотариальными правами.

    Пример таких людей: главный врач больницы, руководитель экспедиции, капитан корабля, начальник исправительного учреждения и прочее. Процедура оформления завещания схода с обычной у нотариуса, только роль нотариуса возлагается на должностное лицо.

    Второй момент, когда будет признано законным завещание без нотариального удостоверения – это наличие чрезвычайных ситуаций с угрозой смерти и невозможности обратиться к нотариусу. Но существует специальная процедура оформления такого завещания:

    • наличие двух свидетелей;
    • личное подписание завещателем.

    Такое завещание в простой форме действует месяц после прекращения указанных обстоятельств. После его необходимо переделать в законном порядке, воспользовавшись услугами нотариуса или лиц, приравненных к нему.

    ГК РФ предоставляет гражданам еще такой вариант оформления завещания без нотариуса в отношении средств на банковском счету, как завещательное распоряжение. Оно приравнивается к классическому завещанию, но его действие ограничено деньгами на счету. Составить и оформить завещательное распоряжение можно в банке, где открыт счет. Процедура не требует дополнительных расходов и документов кроме паспорта.

    Завещать или подарить?

    По завещанию гражданин может передать наследнику свое имущество, включая недвижимость. Но не всегда переход собственности по завещанию – единственно верный вариант. Альтернатива – дарение недвижимости. Как лучше оформить квартиру в дарение или завещание? Однозначного ответа нет. Для выбора нужно проанализировать различия между этими видами сделок.

    Отличия между договором дарения и завещанием классифицируются:

    • по сроку перехода права собственности;
    • по размеру налога;
    • по праву изменения условий. В случае с дарением момент перехода права владения наступает с даты регистрации сделки, а при завещании с момента вступления в наследство, то есть после смерти наследодателя. Завещание в таком случае выгоднее наследодателю, который не теряет права собственности.

    Финансовый вопрос – расходы при получении в наследство или в дар, пожалуй, не менее важен. При наследовании налог не платиться, но есть обязательная пошлина. Ее размер варьируется от близости родства:

    • 0,3% для ближайших родственников (максимум – 100 000 руб.);
    • 0,6% для прочих (максимум 1 000 000 руб.).

    В случае ж с дарением, то налог составляет 13% от стоимости дара, но ближайшие родственники освобождаются от него. Поэтому такой вариант, как оформить завещание на квартиру, а не подарить ее, более выгоден, если получатель не находится в близком родстве. Если же тот, кто получит недвижимость, входит в льготную категорию, то дарственная будет финансово более выигрышно смотреться.

    Как завещать долю в кваритре?

    Законодатель не определяет разницы в вопросе наследования между единоличным имуществом и долевым. Гражданин в праве передать в наследство любое добро, которым владеет. Для составления завещания на долю в квартире необходимо, чтобы недвижимость находилась в собственности, при этом не важно, выделена ли доля в натуре. Например, супруг может завещать свою долю в совместной квартире. Производить предварительно раздел не надо. При ведении дела в наследственную массу будет включена доля квартиры, равная части имущества умершего супруга. Стандартный раздел – 50% нажитого. В случае наличия брачного контракта, соглашения о разделе или решения суда соотношение долей супругов может быть изменено.

    Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

    Законом граждане не ограничены в выборе наследников, исключая защиту прав обязательных наследников, поэтому нет запрета на передачу доли в квартире лицу, которое в указанном объекте недвижимости не проживает. При этом не требуется получать согласие владельцев других долей квартиры. Запретить передать в наследство свою долю наследодателю они не могут. Также прописанные в квартире лица, имеющие право на проживание из-за наличия родственных связей с завещателем, могут быть выселены из квартиры после смены владельца. Не касается это лишь тех, кто обладает правом на пожизненное проживание, например, если отказались от участия в приватизации.

    Какое завещание нельзя оспорить?

    Завещание – односторонняя сделка. По российскому законодательству можно оспорить любую сделку. Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс – разные вещи. Формально да, любое завещание можно попробовать отменить через суд. Так как наследодатель не сможет проконтролировать процесс перехода своего имущества наследникам по причине собственной смерти, то важно составить и оформить последнюю волю максимально правильно, чтобы другие наследники не оспаривали. Ориентироваться стоит на итоги судебной практики в вопросах признания недействительными завещаний. Итак, планируя оформление завещания необходимо:

    1. Четко определить суть своей последней воли. Текст не должен содержать разночтений и трактоваться только в одном варианте. Оптимально, если раздел имущества между наследниками отражен максимально понятно и подробно.
    2. Из содержания завещания должно быть понятно, что это именно последняя воля наследодателя. Что автор четко понимает свои действия и понятно изложить свои желания в вопросе раздела наследства.
    3. Постарайтесь избежать закрытых завещаний. Хотя по законодательству допускается их оформление, но лучше, если нотариус сможет прочесть текст документа при заверении. Основные ошибки в тексте могут быть устранены еще на этапе согласования.
    4. Если завещание составляется или изменяется наследодателем преклонного возраста, то дополните пакет документов медицинским заключением о дееспособности завещателя. Это поможет избежать оспаривания завещания на основании признании наследодателя недееспособным.

    Наибольший процент оспаривания завещаний происходит наследниками из-за недееспособности наследодателя. Также нередко суд выигрывают при нарушении процессуального порядка оформления: отсутствие ключевых элементов, бланк не заверен нотариусом, документ составлен не по форме, прочее.

    При успешном оспаривании, если выигран судебный процесс, процесс раздела имущества будет происходить по закону, то есть в порядке очередности. Если же оспаривались только внесенные изменения, без отмены самого завещания, например, если правки внес завещатель, будучи уже недееспособным, а основное завещание было написано задолго до этого, то в таком случае будет действовать предшествующий вариант документа.

    Завещание на квартиру

    Как оформить завещание дистанционно?

    Процедура передачи имущества в наследство подробно регламентирована российским законодательством. Дистанционно написать завещание нельзя. Для оформления завещания обязательно нужно присутствие нотариуса или приравненного к нему лица. Приравненными являются:

    • главный врач;
    • начальник исправительного учреждения;
    • руководитель экспедиции;
    • капитан корабля.

    При этом право приравненных лиц совершать нотариальные действия, к которым относится заверение завещания, распространяется только на лиц, находящихся в их подчинении или ведении. То есть, главный врач может заверять завещания пациентов больницы, а капитан – экипажа и пассажиров корабля. Исключением являются ситуации, когда посторонние лица находятся в отдаленном регионе, где нет нотариусов, и кроме, например, руководителя экспедиции нет лиц, обладающих правом заверить завещание.

    Нотариусы России не привязаны к территории в вопросах оформления завещания. Хотя по общему правилу положено оформлять завещания в регионе, где проживает наследодатель или находится его имущество. Но при этом россиянин может составить завещание в любой нотариальной конторе на территории РФ. При этом только осложнится процедура вступления в наследство его наследниками, а именно поиск завещания.

    В виде исключительных обстоятельств допускается оформление завещания не по правилам и заверения нотариусом либо приравненным лицом. Подобное завещание может быть составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то есть, когда нет фактической возможности составить завещание по требованиям и по объективным причинам имеется риск для жизни наследодателя. Примером подобного может быть участие в военных действиях, экстренное медицинское вмешательство, прочее. Такое завещание пишется автором собственноручно в присутствии свидетелей. Свидетелей должно быть минимум два, и они проставляют свои подписи после подписи наследодателя. Срок действия такого документа – месяц с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств.

    Сколько потребуется заплатить за оформление?

    Единого ответа на вопрос о стоимости оформления завещания нет. Причина тому кроется в том, что при обращении к нотариусу гражданин оплачивает государственную пошлину и консультационные услуги нотариуса. Если с первым пунктом все понятно – 100 руб. (ст.333.24 НК РФ), то размер оплаты за свои услуги каждый нотариус устанавливает сам. Цена частично зависит от региона, уровня нотариуса, длительности работы. В среднем стоимость от 1 000 руб. до 5 000 руб. Но бывает и выше.

    Кроме этого при составлении завещания потребуется оплатить услуги юриста, составившего текст завещания. А в некоторых случаях и представителя, привлекаемого к процессу, если наследодатель в силу обстоятельств не может самостоятельно выразить свою волю. В обязанности консультанта вменяется, например, простановка подписи на документе, если наследодатель не может сам подписать. Кроме этого могут привлекаться переводчик, в том числе для глухонемых. Услуги этих лиц оплачиваются отдельно, и официальных тарифов нет. Привлекаемые к оформлению завещания третьи лица обязаны соблюдать тайну завещания наравне с нотариусом.

    При принятии завещания наследники будут обязаны уплатить пошлину. Пошлина для наследников состоит из двух частей: за оглашение завещания и за выдачу свидетельств на наследство. За вскрытие конверта и последующее оглашение нотариусом необходимо заплатить 300 руб. А за получение имущества в наследство сумма пошлины будет зависеть от степени родства:

    0,3%дети, братья, супруг, родители
    0,6%прочие наследники

    Максимальная сумма пошлины для членов семьи – 100 000 руб., для остальных категорий граждан – 1 000 000 руб. Дополнительно нотариусом может взиматься оплата консультационных услуг. Цена на них устанавливается индивидуально.

    Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

    Как написать завещание на наследство

    Смерть гражданина может принести массу неудобств его родственникам по причине необходимости деления имущества. Даже самые дружные семьи могут рассориться в процессе его распределения. Для того, чтобы избежать семейных недоразумений и обид, наследодателю рекомендуется при жизни составить завещание.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Что это такое

    Волеизъявление человека, касающееся его нажитого имущества, выраженное в письменном виде, называется завещанием. Законодательство идентифицирует оформленный документ как одностороннюю сделку, в которой завещатель передаёт право распоряжаться принадлежащим имуществом после своей смерти определённому кругу лиц.

    Завещание не относится к категории документов, являющихся обязательным. При его отсутствии наследники вступают в право владения имуществом своего родственника в очередном порядке, установленном нормативными актами.

    Правильное оформление завещания позволит исключить ссоры и споры вокруг нажитого состояния среди потенциальных претендентов на получение права собственности.

    Несоблюдение требований оформления документации может привести к признанию его недействительной. Поэтому, наследодателю важно знать, как правильно оформить завещательную документацию, чтобы её действие было неоспоримо.

    Кто может быть наследником

    Наследниками могут быть юридические и физические лица. Получить право распоряжения нажитым имуществом умершего могут как его родственники, так и люди, не относящиеся к этой категории. Стоит отметить, что наследодатель имеет право упомянуть в завещательном документе нескольких наследников. При этом не учитывается их возраст или гражданство.

    Несовершеннолетний наследник не имеет право самостоятельно распоряжаться переданным в собственность имуществом. Решение таких вопросов находится в компетентности опекунов или попечителей.

    Вне зависимости от содержания завещающего документа, право на получение доли наследства имеют:

    • дети, не достигшие 18 лет;
    • супруг и родители, являющиеся нетрудоспособными;
    • другие иждивенцы наследодателя.

    Как написать завещание на наследство

    Оформляя юридическую документацию, важно знать, как написать завещание на наследство, и где его заверить, чтобы у наследников впоследствии не возникло проблем с оформлением наследства.

    Для составления завещательной документации достаточно паспорта завещателя. Законодательно не определена необходимость документов, подтверждающих право собственности на завещаемое имущество, поскольку проверка бумаг на неё будет производиться при вступлении в наследство.

    Составление документа происходит в несколько этапов:

    1. Решение вопроса о том, кто будет наследниками, и какова доля каждого участника в процедуре.
    2. Если наследник один, то следует обязательно отразить эту информацию в документе.
    3. Когда наследников несколько, то нужно рассчитать принадлежащую долю каждому из них и прописать в бумагах конкретный перечень потенциальных владений.
    4. Составить текст документа. Он может быть написан собственноручно или нотариусом со слов наследодателя. Допускается печать текстовой части документа.
    5. Заверение завещания подписью.

    Следует отметить, что процедура может быть проведена в нотариальной конторе или в домашних условиях, при условии вызова нотариуса для оказания юридических услуг на дому. Если составляется закрытое завещание, то следует предварительно побеспокоиться о двух свидетелях, которые должны поставить свою подпись на конверте, в котором будут запечатаны документы. Для проведения мероприятия, им необходимо иметь при себе паспорт.

    В случае принятия решения наследодателем о равномерном разделении собственности между супругом и детьми, можно не оформлять никаких бумаг, поскольку законодательно они и так являются наследниками первой очереди, которые могут претендовать на владения без оформленного завещания.

    Распорядительный документ оформляется в двух экземплярах. Он должен быть подписан собственноручно наследодателем и заверен нотариусом. Один экземпляр завещания остаётся в нотариальной конторе, а другой хранится у наследодателя или его доверенного лица.

    Если завещатель безграмотен или болен, и это является причиной невозможности подписания документации, то ему может быть назначен рукоприкладчик, который рукой наследодателя оставит подпись на бумагах. Рукоприкладчиком может быть любое совершеннолетнее лицо.

    Видео: Юридический вопрос

    Основные пункты распорядительного документа

    К текстовой части завещательных бумаг не предъявляется никаких законодательных требований. Документ оформляется в произвольной форме.

    Однако, юридические нормы оформления сделок регламентируют включение обязательных разделов, перечень и содержание которых отражены в таблице.

    Наименование разделаСодержание
    Идентификация документаНазвание , дата и место составления
    Информация о завещателеИнициалы, паспортные данные, юридический адрес и фактическое место проживания
    Предметы волеизъявленияПеречень имущества, подлежащего передаче по наследству
    Данные о свидетелях, присутствующих при проведении мероприятияИнициалы и паспортные данные

    Гознак лизингЧитать статью, о том, как оформить в Гознак лизинг.

    Подробности лизинга строительной техники, узнайте далее.

    Кто может быть завещателем

    Распорядительная документация может быть составлена физическим лицом в любой период его жизни.

    На законодательном уровне предусмотрены ограничения контингентов граждан, уполномоченных совершать от своего имени юридические действия, к которым и относится распоряжение собственным имуществом.

    Распорядительная документация считается недействительной, если она было оформлена лицом:

    • младше 18 лет;
    • полностью недееспособным;
    • в состоянии алкогольного опьянения или наркотического воздействия;
    • с психическими заболеваниями, обуславливающими неспособность понимать значение действий.

    Кто может заверить документ

    Нормативными актами определено, что завещательный документ оформляется лично наследодателем в письменном или печатном виде. Документ обязательно подлежит заверению у нотариуса. Однако, в особых случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, можно обойтись и без нотариуса.

    Завещание может быть заверено другими лицами, в случае если завещателю грозит явная угроза жизни:

    • главным врачом в больнице, если состояние здоровья завещателя тяжёлое и не позволяет ему передвигаться;
    • капитаном судна дальнего плавания, в случае, когда гражданин находится при смерти, а возможность пригласить нотариуса отсутствует;
    • начальником мест лишения свободы, если завещатель является правонарушителем;
    • командиром воинской части в условиях военного времени.

    В экстренных ситуациях документ может быть составлен письменно и должен быть собственноручно подписан наследодателем. Обязательно наличие подписей двух свидетелей, присутствующих на мероприятии.

    Не могут быть свидетелями:

    • заинтересованные лица, в пользу которых передаётся право распоряжения имуществом;
    • полностью или частично недееспособные граждане;
    • неграмотные лица или граждане, не владеющие языком составления документации.

    Если после составления завещательной документации, наследодатель умирает, не успев дооформить нотариально свою волю, то вступление в наследство возможно только после судебных тяжб, в процессе которых свидетели должны доказать, что документ был составлен в чрезвычайных условиях.

    Как отменить собственное волеизъявление

    Составив распорядительную бумагу о дальнейшей судьбе своего имущества, не стоит думать, что завещатель становится заложником документа. Своё волеизъявление можно отменить в любую минуту.

    Для этого достаточно обращения к нотариусу, который занимался оформлением завещательной документации, и составить другую бумагу, которая частично или полностью отменяет его действие. Распоряжение об отмене завещания должно быть также оформлено в двух экземплярах, один из которых будет храниться у нотариуса, а другой – у завещателя.

    Нюансы и особенности

    В зависимости от обстоятельств, распорядительный документ о волеизъявлении в отношении собственного имущества, может быть оформлен в нескольких видах.

    Образец завещания можно скачать, пройдя по ссылке.

    Если завещатель планирует передать все своё имущество одному наследнику, то необходимо оформить распорядительную документацию, учитывая параметры, отражённые в таблице.

    ПараметрСодержание
    Наименование документаЗавещание
    Уточняющая информацияГород и дата составления
    Текстовая частьЯ, Ф.И.О. завещателя, паспорт (серия, номер), кем выданный и когда,, проживающий по адресу (указать регистрационный адрес), настоящим документом делаю распоряжение о передаче во владение после моей смерти имущества.
    Сведения о наследникеФ.И.О. наследника
    Предмет волеизъявленияПеречень владений, которые планируется передать по наследству
    Информация о разъяснении законодательстваСсылка на законодательные нормы, регламентирующие процедуру
    Данные о способе написания документа«Тестовая часть завещания написана лично мною»
    Дополнительные сведенияДокумент составлен в двух экземплярах, каждый из которых подписан лично завещателем. Указать место хранения экземпляров документа.
    Подпись завещателя

    Если составление завещания инициировано неграмотным или больным лицом, которое не может самостоятельно его подписать, то для обеспечения правомерности мероприятия, в котором включено участие рукоприкладчика, в бумагах должна быть соответствующая оговорка о данном событии.

    Обязательно упоминание о рукоприкладчике с указанием идентификаторов его личности и информировании об его личной незаинтересованности в результатах односторонней сделки. В документах рекомендуется указать причину, по которой невозможно осуществление личной подписи завещателя.

    Законодательные нормы определяют ответственность рукоприкладчика за разглашение содержания завещания.

    Если завещатель хочет одарить несколько наследников, то в документе необходимо указать их идентификацию и размер доли от общей величины наследства.

    кофемашину в лизингЧитать статью, как взять кофемашину в лизинг.

    Какие правила получения лизинга спецтехники? Ответ по ссылке.

    О лизинге строительной техники, узнайте далее.

    Самым надёжным способом распоряжения имуществом, является его завещание, оформленное в соответствии с законами РФ. Обязательно нотариальное заверение. Такое решение наследодателя сложно оспорить даже в судебном порядке, поскольку нотариусом, в процессе проведения мероприятия, уже были учтены все нюансы законодательства в сфере наследственных правоотношений.

    Как оставить завещание

    Рекомендуем ознакомиться с Гл.62 Гражданского Кодекса РФ.

    Завещать можно что угодно, в том числе недвижимость и даже его отдельную часть.

    Повествование в завещании на недвижимость следует вести в свободной форме, а слова и словесные обороты употреблять в прямом смысле безо всякого скрытого подтекста, поскольку в дальнейшем наследниками и нотариусом все положения завещания будут трактоваться буквально.

    Написать завещание можно собственноручно, а также — набрав на компьютере, в конце следует поставить свою подпись. Исключение допускается в случае, если вы больны, слепы, у вас нет рук или вы безграмотны (тогда за вас это сделает нотариус или рукоприкладчик).

    Структура завещания должна быть следующей:

    1. Дата
    2. Место составления
    3. Наименование документа (завещание)
    4. Ваши ФИО
    5. Ваша дата рождения
    6. Ваши паспортные данные
    7. Реквизиты паспорта
    8. Прописка
    9. Сущность завещания (тут следует указать, какую именно недвижимость вы завещаете, максимально конкретизировав ее, кому завещаете, в каких долях, также можно указать условия получения наследства наследниками, дать какие-то рекомендации, сделать заявление о лишении законного наследника наследства и т.д.)
    10. Подпись нотариуса
    11. Дата и подпись нотариального заверения

    Вы должны подготовить два экземпляра, один из них остается на хранении у нотариуса, второй – у вас на руках.

    Куда следует обращаться, чтобы оформить завещание?

    Обращаться следует к нотариусу: как к частному, так и к государственному. Право выбора остается за вами.
    Составить сам текст документа вы можете сами. Но на случай, если у вас не получится, знайте, что компетентным специалистом в этом вопросе является нотариусом. Он и составит сам документ, и заверит его.

    Даже если завещание вы сможете написать сами, к нотариусу все равно придется наведаться, чтобы нотариально заверить документ. Без этой процедуры он является недействительным. Также нотариус вносит ведомости о составленном завещании в государственный реестр.

    Завещание без заверения нотариуса будет считаться недействительным, за исключением ситуации, которая угрожает вашей жизни. Но в этой ситуации обязательно присутствие двух свидетелей. Возможно замещение роли нотариуса должностным лицом, но только ситуациях, предусмотренных ст. 1127 ГК РФ, с которыми довольно редко можно столкнуться в жизни.

    Какие нужны документы чтобы составить завещание?

    В законе конкретный их перечень не указан, однако беря во внимание нотариальную практику, вам понадобятся:

    • свой паспорт;
    • копии паспортов наследников, которым вы хотите завещать свою недвижимость, или хотя бы данные реквизитов их паспортов;
    • документы, которые подтверждают ваше право собственности на завещаемую недвижимость (это может быть договор купли/продажи, договор дарения, договор ренты и т.д.);
    • соглашение об определении долей (в случае, если вы завещаете долю в недвижимом имуществе);
    • заявление, заверенное нотариусом, о том, что в момент приобретения в собственность недвижимости, вы не состояли в браке (этот документ не обязателен, но предохранит потом ваших наследников от внезапного появление «левых» жен или мужей, которые будут претендовать на наследство).

    Сколько будет стоить оформление завещания?

    Нотариальный тариф (госпошлина) – един и определен законом. Он составляет 100 рублей за оформление завещания (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ). Тариф увеличивается в полтора раза, если вы хотите оформить и удостоверить завещание вне стен конторы (к примеру, у себя дома или в больнице), плюс к тому вы должны будете возместить нотариусу затраты на транспорт.

    Стоимость нотариальных услуг по составлению документа определяется в частном порядке самим нотариусом, но она не должна быть выше 1000 рублей. Если вам нужно срочно оформить документ в выходной день, то услуга будет стоить в полтора раза дороже.

    Информация, о которой следует помнить завещателю

    Свобода завещания подразумевает то, что вы вольны делать со своим имуществом, что хотите, и завещать, кому хотите (законным наследникам или совершенно посторонним людям, родственникам/не родственникам, соседям, друзьям, государственным, муниципальным учреждениям, благотворительным фондам и т.д.), но подобное своеволие имеет определенные рамки.

    Они определены законодателем в ст.1149 ГК РФ. Нельзя оставить без наследства несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей и жену(мужа), а также иждивенцев. Поэтому даже если вы не будете завещать им свое недвижимое имущество, они все равно получат свою долю в размере не менее половины, которая бы им причиталась по закону. Указание в завещании о лишении их наследства не имеет юридической значимости и прямо противоречит норме закона.

    Если вы составляете завещание не в пользу законных наследников и опасайтесь, что они будут обжаловать его в суде, то лучше перестрахуйтесь и предоставьте нотариусу справку о состоянии своего физического и психического здоровья в день составления документа. Он будет хранить ее вместе с копией завещания.

    И еще одно – завещание – это не истина в последней инстанции, пока вы живы. Можно сколько угодно его менять и даже писать новое. В последнем случае действительным будет считаться то, которое было написано позже всех остальных.

    Как составить и заверить завещание правильно?

    Вступление в право наследования происходит двумя основными путями – через завещание или в порядке очереди, определенной законом. Учитывая тот момент, что дележ имущества всегда вызывает массу споров и ссор между родственниками, наиболее приемлемым вариантом считается составление завещания.

    Основные сведения о завещании

    Завещание относится к документам, подтверждающим сделку по имущественным отношениям. Составляется при жизни гражданином, который заранее определяет судьбу нажитого им имущества, определяет наследников и их долю.

    Документ удостоверяется нотариально, как и любая другая юридическая бумага. Вступает оно в силу только после смерти составителя. При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование. Отметим, что в итоге в силу вступает последняя составленная и заверенная бумага.

    Кто может составить завещание?

    Завещателем, согласно закону, выступают:

    • Лица, достигшие 18 лет.
    • Лица, достигшие 16 лет при условии, что они получили право дееспособности. С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.
    • Дееспособные лица.
    • Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.

    Составление завещания

    Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:

    • Документ составляется исключительно в письменном виде.
    • После составления бумага удостоверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.
    • В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание. Без даты документ считается недействительным.
    • Составить документ завещатель обязан лично.
    • Полные Ф.И.О. завещателя.
    • Дата рождения.
    • Указание адреса, по которому зарегистрирован составитель.
    • Паспортные данные.
    • Информация о передаваемом в наследство имуществе. Обязательно необходимо указать характеристики имущества. Так, например, если это квартира – ее адрес, если земельный участок – его размер, если машина – ее марка, модель и номерные знаки.
    • Данные наследников.
    • Дата составления завещания.

    Образец завещания

    Далее можно ознакомиться с заполненным образцом завещания:

    Пример завещания

    Кого нельзя исключить из завещания?

    Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.

    • Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
    • Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
    • Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.

    Порядок оформления

    Оформление подразумевает два основных этапа:

    • Непосредственно составление текста. Завещатель может составить его как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалисту.
    • Удостоверение составленного документа нотариусом или иным лицом, имеющим на это право.

    Пакет документов для удостоверения (заверения) завещания

    Для оформления бумаги, подтверждающей волю завещателя, необходимо иметь при себе:

    • Паспорт лица, составляющего наследство.
    • Паспортные данные наследников.
    • Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество. Требуется далеко не всегда, но лишними эти документы точно не будут. Хотя бы потому, что в них указаны точные данные о передаваемом в наследство имуществе.

    Дополнительные гарантии

    Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

    • Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
    • Составить бумагу в двух или более экземплярах и удостоверить его у нотариуса.
    • Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
    • При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.

    Стоимость

    Оформление обойдется не так уж и дорого – необходимо оплатить госпошлину в размере 100 рублей.

    Если составитель нуждается в помощи нотариуса, консультации при составлении завещания, необходимо дополнительно оплатить его услуги. Стоимость зависит от конкретного региона проживания и расценок.

    Если вы вызываете нотариуса на дом или в любое другое место, к примеру, в больницу, вам придется доплатить. Сумму необходимо уточнять у вашего нотариуса.

    Видео: Ответы нотариуса на вопросы о завещании

    Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.


    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector