Art-clr.ru

Арт Журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже в соответствии с законом? Выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери — какие для этого необходимы документы?

Что делать, если на жилплощади прописано намного больше людей, чем проживает на самом деле и это создает определенные помехи? Но выход есть: упорядочить документацию и выписать лишний народ, произведя соответствующие действия. Впрочем, если говорить о прописанных детях, то ситуация несколько усложняется.

Кстати, имейте в виду, что такой термин, как «прописка», не имеет официального значения сегодня. Профессионалы же используют термин «регистрация», которая может быть постоянной или временной.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Возможно ли выписка несовершеннолетнего ребенка из собственной квартиры? Конечно, такая процедура возможна. Из Жилищного кодекса следует, что нет какого-либо запрета на то, чтобы выписать ребенка. Тем не менее, есть определенные ограничения, которые позволяют обходить некоторые правила.

как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Ниже приведены особенности, которые стоит учитывать при выписке несовершеннолетних детей, как из муниципальной, так и приватизированной квартиры. Следуйте указаниям и пользуйтесь руководством профессионалов.

Выписать ребенка из приватизированной квартиры

Когда жилье находится в собственности, возникает вопрос о том, имеет ли ребенок свою долю. В зависимости от того, какова ситуация, можно выделить определенные способы для снятия ребенка с учета.

Когда ребенок является одним из собственников (или вовсе единственный владелец жилища), выписывать его придется выписывать с наличием согласия органов попечительства. Официальные службы будут с особой тщательностью следить за тем, не становятся ли жилищные условия в новом жилье хуже в первую очередь для ребенка.

можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

В том случае, когда ребенок не имеет право собственности, процедура по снятию его с учета становится немного легче. Тем не менее, придется идти в паспортный стол за подтверждением документов, в которых значится, что ребенок будет проживать по новому адресу. Если у родителей есть техпаспорт от нового места проживания, то такой документ тоже может считаться подтверждением. Также подойдет согласие собственника нового места жительства, заверенное у Нотариуса.

Если ребенок не является собственником

В том случае, когда ребенок совладельцем не является, для полноценной выписки из квартиры достаточно всего лишь заявления от родителей (или опекунов). В заявлении в пункте об адресе обязательно указывайте настоящее место жительства, а не вымышленное, иначе документ будет недействительным.

как выписать ребенка из квартиры

Родители или опекуны должны пойти в отделение УФМС или же паспортный стол, если ребенок не достиг возраста четырнадцати лет. Если ребенок имеет паспорт, он идет в отделение вместе с ними. Там требуется предоставить полный пакет документов, таких как:

  • паспорт (в случае ребенка без паспорта показывают свидетельство о рождении);
  • лист убытия;
  • заявление о регистрации на новом месте жительства.

В том случае, когда родители зарегистрированы на временное проживание, у ребенка оканчивается право проживания по данному адресу по окончанию регистрационного срока (на основе статьи 20 ГК).

Если ребенок – собственник

Ситуация становится куда сложнее, если ребенок – совладелец или даже владелец квартиры. Бывают такие ситуации, когда необходимо обменять квартиру или полностью продать, выписав из нее несовершеннолетнего.

Сделка не считается действительной, если не проведен попечительский совет. Существует определенный алгоритм действий, которого следует придерживаться перед данной операцией:

  • родители отправляются в территориальный отдел, занимающийся опекой и попечительством, где должны предоставить следующие документы: удостоверение личности, выписка домовой книги, техпаспорт (как на старую квартиру, так и на новую);
  • разрешение получают в течение нескольких недель;
  • далее создается проект по договору текущей сделки;
  • как только документы будут подписаны, их отправят в Росреестр;
  • только после подтверждения документов о том, что ребенок переезжает по существующему адресу, его окончательно выпишут из старой квартиры.

В паспортном столе, так же как и в УФМС, необходимо предоставить такой пакет бумаг, как:

  • лист по убытию;
  • удостоверения, подтверждающие личность (как родителей, так и ребенка);
  • документ, данный попечительским советом и устанавливающий право на проживание на новой жилплощади.

Полная выписка ребенка из квартиры происходит от трех дней до недели, поэтому придется немного подождать. Регистрация осуществляется посредством родительского заявления или самого ребенка, если тот обладает паспортом. Также должны присутствовать определенные документы или разрешение органов опеки. Таким образом, вся процедура займет не меньше недели, зато ребенок будет официально зарегистрирован по новому адресу.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Порой проблемы с жильем растягиваются на несколько долгих лет. Как изменится ситуация в случае с подросшими детьми? На самом деле, различных факторов слишком много, чтобы описывать подробно каждый. Даже совершеннолетний ребенок все еще не считается посторонним для своих родителей.

выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если совершеннолетний человек не дает добро на выписку, придется решать этот вопрос в судебном порядке. Вот следующие основания, которые дают право снять регистрацию с совершеннолетнего:

  • постоянное отсутствие на зарегистрированном месте;
  • отказ от оплаты коммунальных услуг (полностью или частично);
  • плохое поведение в обществе, пристрастие к вредным привычкам и наркомания;
  • нарушение установленных правил по пользованию жильем.

Данные причины являются наиболее распространенными. Именно с ними зачастую люди подают в суд на выписку совершеннолетнего ребенка.

Выписка чужого ребенка из своей квартиры

Кто-то озадаченно спросит, каким образом в квартире может оказаться совершенно посторонний ребенок? Но и такие ситуации бывают. Например, когда в паспортном столе работают нерадивые сотрудники, случайно вписавшие в квартиру другого человека. Дети не исключение.

В таком случае, придется найти доказательства того, что такая регистрация незаконна. Конечно, существуют определенные регламенты, но, несмотря на них, в любой фирме находятся такие работники, которые не желают знать об ответственности и не признают ошибок.

можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда если он не собственник

Иногда осуществляется продажа квартиры, в то время как некогда прописанные там люди еще не сняты с учета. Покупатель имеет право соглашаться или не соглашаться на сделку подобного рода. Как только покупатель становится собственником, он может посредством судебных разбирательств выписать чужих людей из новой квартиры, детей это тоже касается.

Данная процедура не так проста, как хотелось бы. Стоит изучить подробности того, как выписывать совершеннолетнего не только из приватизированной квартиры, но и муниципальной. При незнании закона могут возникнуть нежелательные проблемы.

Может ли новый собственник выписать из квартиры несовершеннолетнего? Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник? Следует разобрать эти моменты более детально.

Право собственника на снятие с регистрации

Собственник обладает правом выписать из квартиры всех, кто не считается членом семьи. В том числе, это распространяется и на детей. Например, когда мужчина заводит новую семью, но требуется выполнять алиментные обязательства по отношению к ребенку. Родственные связи остаются, но в состав новой семьи этот ребенок не входит.

Что делать, чтобы выписать ребенка без его на то согласия, при этом являясь собственником? Необходимо, чтобы собственник инициировал процесс по отношению к родителям данного ребенка, которые с ним живут. Подается иск в суд. После того, как прекращается регистрация родителей, она автоматически прекращается и для ребенка.

как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери

Бывают ситуации, когда у ребенка прописка отдельно от своих родителей (например, добрая бабушка занимается продажей квартиры). В таком случае, родители и продавец квартиры отправляются в паспортный стол, где объясняют сложившуюся ситуацию. Хорошо, если родственники могут договориться между собой и, как минимум, прийти к компромиссу. В противном случае, придется обращаться в суд.

Как можно узнать выписан ли ребенок?

Помните, что всегда надо проверять данные, чтобы не возникало непредвиденных и крайне неприятных ситуаций в плане регистрации по месту проживания. Решайте каждую проблему своевременно и так, чтобы было комфортно не только Вам, но и проживающему вместе с Вами ребенку. Все решения должны быть взвешенными и должны нести пользу.

Даже если родственные связи прекратились, действуйте как взрослый цивилизованный человек. Общайтесь с ребенком или родственниками/опекунами, с которым он проживает, чтобы быть в курсе событий. Перед принятием ответственного решения не бойтесь пройти консультацию в органах опеки или других конторах, связанных с социальной защитой, а также в обязательном порядке у квалифицированных юристов.

выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Будьте внимательны, и неприятных ситуаций можно будет успешно избежать. Это касается и момента, когда требуется получить судебную повестку (иск о то, что с ребенка снята регистрация). Не исключены ситуации, когда понадобиться забирать готовые справки или судебные решения.

Вопросы, касающиеся регистрации по месту жительства часто требуют заучивания разного рода информации, касающейся судов, юридического дела, в случае с детьми требуется привлечение органов опеки и попечительства. Самое главное правило: быть внимательным даже к мельчайшим деталям и не лениться узнавать что-то новое.

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Гражданский Кодекс (ст. 20) устанавливает требование проводить регистрационные действия в отношении ребенка в присутствии законного представителя. Защищая интересы малолетнего гражданина, законодательство устанавливает определенные ограничения и правила, как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, особенно, если выбытие связано с дальнейшим отчуждением жилплощади, собственником которой является несовершеннолетний.

Принципы проведения процедуры требуют учета интересов лица, не достигшего совершеннолетия а при выбытии необходимо удостоверить надзорные структуры в том, что новое жилье будет равноценным, либо лучше, чем прежняя жилплощадь. Ярким примером ненадлежащей смены адреса регистрации станет выбытие из квартиры и прописка в коммуналке.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка

Согласно требованиям закона РФ, чтобы соблюсти все нормы и провести процедуру без осложнений, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Прописка и выписка несовершеннолетнего осуществляется только в присутствии законных представителей (родителей).
  2. Выписка из собственного жилья нуждается в предварительном согласовании с органами опеки по месту расположения квартиры.
  3. При отдельном проживании человека до 18-летия, выписку производят с согласия родителей.
  4. Отсутствие детей по месту регистрации на протяжении продолжительного времени позволяет произвести выписку через суд.
  5. Лишенные родительских прав граждане не могут отказать своему малолетнему гражданину в праве пользования квартирой, при наличии там регистрации.
  6. Недопустима выписка до 18 лет без предоставления другого адреса для регистрации.
Читать еще:  Доверенность на получение документов образец бесплатно

Как выписать ребенка из жилья

Как выписать ребенка из жилья

Чтобы успешно пройти процедуру снятия с учета для постановки по адресу новой регистрации учитываются нюансы и обстоятельства, при которых происходит прописка и выписка несовершеннолетних детей. В зависимости от возрастных особенностей, прежних условий проживания и состава семьи, вопрос решается с учетом особых требований.

При продаже

Когда возникает потребность в освобождении жилья перед продажей, одним из главных требований является соблюдение прав несовершеннолетнего. Выписка происходит при Наличие доли в отчуждаемой собственности существенно осложняет процедуру, так как требует гарантированного наделения малыша равнозначной собственностью. Сделка без согласования с органами опеки недопустима и незаконна.

Чтобы добиться разрешения на продажу доли с последующей выпиской несовершеннолетнего, родители должны предъявить документы, доказывающие, что подопечный обеспечивается новым жильем. Таким образом, перед продажей объекта или его части, принадлежащего ребенку, должна быть куплена другая квартира (по размерам не меньше предыдущей, с сохранением доли).

Если избавление от собственности связано с переездом на ПМЖ, допускается вариант зачисления денежных средств в размере стоимости доли ребенка. Деньги, поступивший на такой лицевой счет, остаются неприкосновенными, без права родителей распоряжаться ими по собственному усмотрению. Решаясь на такой шаг, следует быть готовым, что деньгами можно будет воспользоваться после достижения совершеннолетия. При намерении продать для последующей покупки жилья, сделки приобретения собственности в интересах малолетнего гражданина должна быть проведена в течение 3 месяцев. В противном случае, снятие с регистрационного учета аннулируется, и ребенок снова прописывается по старому адресу.

Через госуслуги

Благодаря работе официального портала госуслуг, можно сократить время ожидания рассмотрения обращения по поводу выписки. Для подачи заявки нужно отправить соответствующую онлайн-форму с прикреплением сканкопий всех нужных документов. Через три дня граждане являются в отделение Миграционной Службы и ожидают, когда работники ФМС перепропишут ребенка.

Через МФЦ

Практически в каждом населенном пункте есть свое подразделение структуры, именуемой «Мои документы» или отделение МФЦ. Если нет возможности прямого обращения в ФМС, документы передают через организацию, работающую по принципу «одного окна». При сдаче документов потребуется минимум подтверждающих справок, так как большинство из них оформляется в пределах стен МФЦ.

Если выписывается новорожденный в связи с переездом матери, его прописывают по новому адресу одновременно. Весь процесс от подачи бумаг до завершения процедуры занимает не более 3 рабочих дней.

Без согласия отца

Без согласия отца

Из-за разночтений законодательства, возникает двойственное мнение относительно выписки детей при отдельном проживании супругов-родителей выписывающихся. Норма ст. 65 СК РФ требует проведения регистрационной процедуры по предварительному соглашению родителей. После развода добиться единого решения по вопросу определения места жительства воспитанника бывает довольно сложно.

Столкнувшись с отказом ФМС выписывать малыша в отсутствие отдельно проживающего родителя, необходимо знать, что требование доказывать его согласие неправомерно, в силу отсутствия каких-либо определений в законе на этот счет.

Ссылаясь на регламент ФМС, (п. 114), при решении регистрационных вопросов в отношении граждан, не достигших 14-летия, требуется согласие одного родителя. При обнаружении споров в отношении места определения ребенка вопрос будет разбираться в районном суде.

Если он не имеет доли

Если он не имеет доли

Отсутствие доли в жилплощади, из которой происходит выписка, освобождает от длительного согласования. При выписке родитель лишь указывает новый адрес (это может быть квартира друзей, родственников, пансионат и т.д.)

Процесс проверки сведений, если к семье нет нареканий у органов опеки, упрощен и не требует предварительного получения согласия собственников недвижимости, где планируют поселить ребенка.

Из муниципальной квартиры

Из муниципальной квартиры

Если частная собственность позволяет регулировать регистрационный процесс через владельца жилья, то при выписке из муниципальной недвижимости, ребенок рискует утратить ряд своих гражданских прав, в том числе на проживание в квартире из госфонда. Выписаться из нее можно только, получив разрешение от опеки.

Процедура требует присутствия двух родителей, либо документа, подтверждающего его отсутствие (смерть, статус «пропавшего без вести», лишение прав). Данная процедура направлена на защиту интересов ребенка, а отказ может последовать, если будет выявлено, что ребенок с выпиской из муниципального жилья утрачивает ряд прав. Паспортный стол произведет выписку только, если будет получено документальное согласие на выписку из органа опеки и попечительства.

Через органы опеки

Несмотря на вовлеченность в процесс согласования снятия с регистрационного учета, органы попечительства не вправе самостоятельно инициировать процедуру. Полномочия надзорного органа – следить, чтобы не ухудшались условия проживания несовершеннолетнего. При получении разрешения обязательно присутствие только законных представителей.

Через суд

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации. Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.

Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.

Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  1. Участие ребенка в приватизационном процессе.
  2. Наличие собственности по адресу регистрации.
  3. Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.

Документы необходимые для выписки

Документы необходимые для выписки

В процессе согласования и проведения процедуры может потребоваться обширный список. Все зависит от индивидуальных обстоятельств. Для оформления родителям потребуется:

  • заполненный бланк заявления (после 14 лет ребенок подписывает его самостоятельно);
  • гражданский паспорт родителя и ребенка, либо его свидетельство о рождении;
  • правоустанавливающая документация (свидетельство о праве на недвижимость, договор соцнайма, ордер заселения);
  • техпаспорт квартиры, где будет зарегистрирован ребенок после выбытия;
  • справка из домовой книжки (должна быть поставлена отметка о выписке);
  • при сдаче документов заполняется листок выбытия;
  • согласие отдела опеки по адресу прежней регистрации (если ребенок – собственник жилья или выписке из муниципальной жилплощади);

При снятии с регучета несовершеннолетнего, родителям необходимо помнить, что закон строго контролирует и защищает права малолетних, требует обеспечения равноценным жильем посте выбытия по прежнему адресу и согласования с органами опеки.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Часто при продаже недвижимости супруги думают, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Иногда таким вопросам задаются владельцы квартиры, которые не являются родителями прописанных несовершеннолетних граждан. Для этого нужно посетить несколько ведомств, среди которых Органы по делам детей и Миграционная служба.

Имеет ли право собственник выписать несовершеннолетнего?

Выписать малыша из дома до достижения им 18 лет можно только в судебном порядке. Судья будет учитывать все обстоятельства дела. Снять малолетнего жильца до того, как он достигнет 14 лет может только его опекун или родитель.

Основаниями для снятия с учета в судебном порядке являются:

  • переход прав на имущество третьему лицу, например, при продаже или дарении;
  • расторжение брака с отцом или матерью малыша в случае, если он не имел прав собственности на данное жилое помещение;
  • окончание действия соглашения о безвозмездном пользовании имуществом.

Законодательная база

Если хозяин квартиры думает, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника после смерти его матери либо после развода, то он должен знать особенности законодательства РФ. На основании п. 2 ст. 54 Семейного кодекса малыш наделяется правом находиться на территории родителей. До того, как ему исполнится 14, геолокация определяется по территории проживания законных опекунов на основании п. 2 ст. 20 ГК. Согласно ч. 4 ст.31 ЖК, если отношения с владельцем имущества прекращены, то бывшие сожители прав на его квартиру не имеют. Все лица, не имеющие прав на недвижимость, обязаны согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ покинуть помещение.

Важно! Условия, предоставляемые ребенку, должны быть хорошими: выписаться в «никуда» или в ветхое и аварийное жилье невозможно.

Этапы процедуры выписки несовершеннолетнего

Собственник помещения перед тем, как выписать ребенка из квартиры, должен обратиться к представителю ООиП с заявкой на выписку несовершеннолетнего. После получения одобрения на сделку человеком производится оформление договора купли-продажи, который нужно оформить в установленном порядке. После получения заверенного с 2 сторон основания можно выписываться.

Для выписки ребенка нужно выполнить следующие действия:

  1. Прийти в отделение Миграционной службы с бумагой, которая составляется как родителем ребенка, так и представителем по нотариально заверенной доверенности.
  2. К заявке прикладывается удостоверение личности заявителя, свидетельство на малыша, согласие, полученное в ООиП и в случае, если человек и есть собственник недвижимости, — свидетельство его прав на квартиру.
  3. Далее нужно написать лист убытия и ждать несколько дней. В среднем процедура занимает 3-5 дней.
  4. Затем можно приступить к прописке ребенка в другом доме. Обратиться в паспортную службу, подготовить аналогичные документы на прописку.

Если ребенок не собственник, то наличие документа из органа опеки не нужно. Пройти этапы оформления в данном случае можно через паспортный стол.

К заполненному заявке необходимо приложить:

  • техпаспорт;
  • удостоверяющие личность бумаги родителей;
  • свидетельство или паспорт несовершеннолетнего.

Выписка также составит 3 дня.

Выписка через суд

Чтобы выписать несовершеннолетнего через суд, необходимо подать иск с соответствующим требованием по месту нахождения лица, не достигшего совершеннолетия.

Важно! В процессе судебного разбирательства судья должен будет убедиться, что права ребенка не нарушаются. Поэтому при наличии малейшего намека на неудобства ребенка суд откажет в удовлетворении требований истца. Но если несовершеннолетнего выписывают потому, что он воспитывается бабушкой по ее адресу и условия жизни довольно хорошие, то судья примет положительное решение по делу.

Как оформить разрешение органов опеки

Для оформления бумаги заявителю потребуется явиться в районный орган по опеке и предоставить нужные документы. Срок рассмотрения составит 3 дня, после чего будет передано согласие.

Читать еще:  Есть жалоба на МФЦ

Правила заполнения заявлений

Для оформления выписки важно предоставить документы в различные ведомства, в т. ч. в суд в случае принудительного выселения.

Исковое в суд

Составление искового требования имеет свои правила. Количество дубликатов данного документа зависит от количества участников спора. Обязательно приложение документов-оснований. Заявление составляется как самостоятельно лицом, так и его представителем по заверенной доверенности.

В исковом заявлении указываются следующие сведения:

  1. Районный суд, куда направляется заявление — наименование, адрес.
  2. Ф.И.О. и адрес заявителей.
  3. Указание третьего лица и его адреса.
  4. Указывается суть заявления.
  5. Прописывается суть заявления и приводятся факты.
  6. Обязательны ссылки на законодательные акты.
  7. После изложения сути ситуации прописываются требования к ответчику.
  8. В конце указывается список приложений — перечень обязательной документации по делу.
  9. Ставится подпись с расшифровкой и дата документа.

К основным правилам подачи данного вида документации относятся:

  • заполнение уместно только при наличии спорной ситуации, которая влечет за собой требование о принудительном выселении сына/дочери;
  • документация передается судье через секретаря;
  • сроки, в течение которых будет рассмотрено заявление, составляют согласно п. 1 ст. 154 ГПК РФ до 60 дней;
  • при принятии положительного решения выписка осуществится через МВД;
  • обязательна оплата госпошлины.

Обратите внимание! Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет 300 руб.*

В УФМС

Для оформления бумаги на выписку человек идет в паспортный стол с документами на квартиру и свидетельством. Сотруднику ведомства передаются документы на сверку, которые проверяются в течение 3 дней, после чего в штампе будет стоять печать о выписке.

Важно! Выписывать любого ребенка можно через «Госуслуги» в соответствующем разделе.

Заявление в ФМС заполняется по установленной форме — ее номер 6. В данном документе указываются следующие данные:

  1. Наименование органа.
  2. Данные паспорта.
  3. Анкетные данные заявителя.
  4. Данные о новой квартире.
  5. Предыдущее место регистрации ребенка.
  6. Подпись и дата заполнения.
  7. Запись о том, что документ заверен специалистом ФМС.

Важно! Заявление на предварительное рассмотрение можно направить по e-mail, но в дальнейшем необходимо предоставить оригинал.

В органы опеки

Чтобы получить разрешение, родители должны предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • свидетельство;
  • бумаги на дом;
  • справка из домовой книги.

Сверка документов в ведомстве производится в течение 2 недель, после чего заявитель информируется о принятом решении.

Образец заявления в ООиП

Заявление содержит данные:

  1. Название органа опеки и руководителя, адрес.
  2. Имя заявляющего права человека и место жительства, анкетные сведения.
  3. Слово «Заявление».
  4. В тексте указывается просьба разрешить действие с имуществом, указываются собственники квартиры, данные о ребенке.
  5. Также указывается место, куда будет переоформлен несовершеннолетний.
  6. Прописывается, что права ребенка не будут нарушены.
  7. Указываются сроки предоставления в ООиП копий документов о квартире.
  8. Прописывается, что претензии к ООиП отсутствуют.

В каких случаях невозможна выписка?

Выписка ребенка из дома не предусматривается в 3 ситуациях:

  • если у личности, которая подписала и передала исковое заявление в суд, имеется личный интерес;
  • в случае, если у малыша есть права собственника на квартиру;
  • если несовершеннолетний гражданин является участником процесса приватизации муниципального имущества.

Закон помогает защищать права детей на комфортные условия жизни. Необходимо иметь подтверждение необходимости данной процедуры и гарантировать прописку ребенка в хорошем доме. В противном случае суд откажет в удовлетворении требований заявителя по выписке.

*Цены актуальны на сентябрь 2018 г.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Вариантов снятия ребенка с регистрационного учета всего два: снятие с учета в добровольном порядке и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду. Одним из законных оснований для снятия с регистрационного учета несовершеннолетних граждан (см. Ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г.) может являться переезд семьи с детьми на новое место жительства (не обязательно в другой населенный пункт).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка в добровольном порядке

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в добровольном порядке могут либо его родители, либо законные представители. Ребенок, достигший 14 лет, подает заявление о снятии с регистрационного учета самостоятельно, с согласия родителя или законного представителя (Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (п. 31)).

Снятие с учета при регистрации по новому месту жительства

Разберем порядок действий, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей по причине регистрации по новому месту жительства:

Шаг 1. Обращаемся в органы регистрационного учета по новому месту жительства

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия с учета граждан и пп. 49 п. 11 Положения, утвержденного Указом Президента РФ № 699 от 21 декабря 2016 г. органом регистрационного учета является МВД РФ.

Для постановки на учет необходимо представить в орган регистрационного учета документы согласно п. п. 16 и 28 Правил и ч. 2 ст. 35 Закона № 305-ФЗ от 03 июля 2016 г.:

  • Свидетельство о рождении ребенка до 14 лет или паспорт 14-летнего ребенка;
  • Паспорта законных представителей ребенка или, если регистрационный учет проходит ребенок до 14 лет – документы, подтверждающие установление опеки;
  • Заявление о регистрации по месту жительства. Поскольку ранее регистрационным учетом занималась ныне упраздненная ФМС РФ (теперь это ГУВМ МВД), до момента изготовления новых бланков, печатей и штампов до 31 декабря 2017 года МВД России продолжает использовать бланки, печати и штампы ФМС;
  • Документ – основание для вселения, например, заявление родителя о предоставлении жилого помещения или правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • Если родители проживают раздельно – согласие второго родителя на вселение ребенка;
  • Документы, удостоверяющие личности законных представителей ребенка и их права по отношению к ребенку.

Правила в п. 38 указывают, что документы для регистрации по новому месту жительства можно подавать через МФЦ.

Шаг 2. Дожидаемся снятия ребенка с регистрационного учета по старому адресу

С момента подачи заявления о регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета в течение трех дней должен направить уведомление в орган регистрационного учета по предыдущему месту регистрации ребенка для снятия его с регистрации (см. Правила, пп. «а» п. 31).

Как снять ребенка с регистрационного учета при подаче заявления о снятии с учета

Такое снятие с учета по заявлению родителя или законного представителя используется обычно при выезде ребенка в другой город или при выезде за пределы России.

Для снятия с учета родитель ребенка или его законный представитель, а если ребенку уже 14 лет – он сам, с согласия своего родителя, обращаются в орган регистрационного учета (паспортный стол), в котором они зарегистрированы, и подают документы в соответствии с п. 135 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС РФ № 288 от 11 сентября 2012 г. и п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона № 305-ФЗ, а именно:

  • Заявление о снятии с регистрационного учета;
  • Свидетельство о рождении для детей до 14 лет или паспорт для ребенка 14 лет и старше;
  • Письменное согласие второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета и документы для удостоверения личности и прав законных представителей ребенка.

Срок снятия ребенка с регистрационного учета при подаче заявления, согласно п. 33 Правил – три дня.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка в судебном порядке

Порядок действий для снятия с регистрационного учета несовершеннолетних по суду таков:

Шаг 1. Подаем исковое заявление в судебный орган

Законный представитель ребенка подает исковое заявление о снятии ребенка с учета в суд по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

В исковом заявлении должен быть указан один из законных представителей ребенка, например, его родитель. Ребенок возраста 14 лет принимает участие в судебном процессе, но не самостоятельно, а со своим законным представителем.

В содержательной части заявления необходимо указать все основания для прекращения права пользования жилым помещением для несовершеннолетнего ребенка. В качестве возможных оснований могут выступать прекращение брачных отношений между родителями ребенка, если второй родитель также зарегистрирован в жилом помещении и помещение принадлежит ему, а также расторжение договора безвозмездного пользования помещением, или переход права собственности на помещение другому лицу.

Если ребенок проживает в помещении, вам необходимо указать в заявлении требование о выселении ребенка. Суд в таком случае должен привлечь прокурора для дачи заключения по требованию о выселении (ст. 45 ГПК РФ).

В качестве прилагаемых документов к исковому заявлению вы должны предоставить документы, согласно ст. 132 ГПК РФ:

  • Выписку из домовой книги;
  • Документы, на основании которых вы, как истец, обосновываете свои требовании о прекращении права пользования помещением;
  • Квитанцию об уплате госпошлины согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Размер пошлины 300 руб.

Если фактические обстоятельства дела требуют дополнительных документов, вы должны их приложить. Само заявление и все документы, прилагаемые к нему, должны представляться с копиями по количеству лиц, участвующих в качестве ответчиков и третьей стороны.

Шаг 2. Представляем доказательства обстоятельств, указанных в исковом заявлении, на заседании суда

Например, если обстоятельства прекращения регистрации ребенка связаны с прекращением брачных отношений между родителями – необходимо представить свидетельство о разводе и выписку из ЕГРП о вашем праве собственности на помещение.

Шаг 3. Получаем решение суда после рассмотрения дела

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ, решение суда вступает в законную силу по прошествии месяца с момента его принятия. Этот месяц дается для возможности подать апелляцию. Если обжалование решения суда в апелляционной инстанции было произведено, то как только дело возвратится из суда второй инстанции, если решение суда первой инстанции будет оставлено без изменений, вы должны получить решение суда со штампом и подписью судьи, что будет означать вступление решения суда в законную силу, и определение суда апелляционной инстанции.

Читать еще:  Как банки проверяют заемщиков

Если для представления ваших интересов в суде вы привлекаете юриста, вы должны будете оформить нотариальную доверенность на представителя, согласно статьям 185 и 185.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 53 ГПК РФ.

Шаг 4. Получаем в суде исполнительный лист, который будет законным основанием для выселения ребенка

Исполнительный лист вы должны передать в службу судебных приставов вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства, согласно Закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 г. (ч. 1 ст. 30).

Если законные представители ребенка подадут в суд заявление о предоставлении отсрочки в исполнении решения суда о выселении, суд, скорее всего, пойдет им на встречу.

Шаг 5. Обращаемся в орган регистрационного учета для снятия ребенка с регистрации

В орган регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения вы должны передать решение суда первой инстанции, и, при наличии, определение суда апелляционной инстанции.

В каких случаях нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В некоторых случаях прекратить право ребенка пользоваться жилым помещением не представляется возможным. Так, например, если ребенок зарегистрирован в жилом помещении, находящемся в собственности у одного из родителей, то даже при расторжении брака, и даже если ребенок будет проживать по другому адресу и с другим родителем, право пользоваться данным жилым помещением остается у ребенка до наступления его совершеннолетия, по крайней мере до тех пор, пока ребенок не будет прописан в другой квартире или жилом доме. И регистрация по месту жительства так же. Данные положения закреплены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (см. п. 14).

Как выписать ребенка из квартиры?

Бывают случаи, когда требуется снять с регистрационного учета несовершеннолетнего (т.е. ребенка). Давайте рассмотрим типичные ситуации, когда такая необходимость возникает, а также как это можно сделать.

Наиболее распространенные варианты ситуаций :

    в данной квартире, не является ее собственником (квартира НЕ муниципальная);
  1. Ребенок не проживает в квартире и является ее собственником; , квартира является муниципальной; , но сейчас живет в другом месте с родителями (одним из них). Квартира муниципальная.

Как правило, речь о выписке несовершеннолетнего из квартиры заходит, когда супруги молодой семьи по тем или иным причинам стали жить порознь, ребенок проживает с одним из родителей в другом месте, либо оба родителя выехали с ребенком, но его регистрация осталась на прежнем месте жительства.
Сразу отметим, что если вам требуются услуги юриста для того чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры, то вы можете обратиться к нашим специалистам за помощью.
Бывают и случаи когда несовершеннолетний вообще не переступал порог квартиры в которой он зарегистрирован, но своей регистрацией обременяет собственника (-ов) квартиры или ее нанимателей, в том числе в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

Ситуацию, когда родитель по своему заявлению снимает ребенка с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления мы рассматривать не будем, т.к. думаем там и так все понятно. Сразу оговорим, что все вышеперечисленные варианты разрешаются в судебном порядке, т.е. выписать ребенка без согласия его законного представителя (родителя, -ей) не представляется возможным во внесудебном порядке. Порядок обращения в суд, также коротко рассмотрим чуть ниже.

Также следует помнить, что регистрация несовершеннолетних производится его родителем (-ями) в квартире где он (они) сами проживают без согласия собственника данного жилого помещения.

  • § П. 12, Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации
  • § Общие список оснований для снятия граждан, в том числе и несовершеннолетних, предусмотрен в п. 31 данных Правил.

I. Как выписать ребенка из приватизированной квартиры (т.е. находящейся в собственности)?

СИТУАЦИЯ № 1. Ребенок фактически не проживает в данной квартире, не является ее собственником (квартира НЕ муниципальная).
Типичная ситуация: Молодая семья на грани развода, или уже развелись. Мама с ребенком (или детьми) уехала на постоянное место жительства по своему прежнему адресу, ребенок остался быть зарегистрированным по месту жительства отца.
Что делать? Обращаться в суд с требованием о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета, и произвести регистрацию ребенка по месту жительства другого родителя, матери в данном случае. Такое требование вытекает из того, что регистрация сама по себе носит в большей степени не разрешительный, а уведомительный характер.

В Правилах указывается, что: «Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме».
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей , усыновителей или опекунов.
Поэтому дети в возрасте до 14 лет, не могут быть зарегистрированы по месту жительства самостоятельно. В свою очередь, регистрация должна производиться по месту фактического и преимущественного проживания. А в случае раздельного проживания, там с кем проживает ребенок.

СИТУАЦИЯ № 2. Ребенок не проживает в квартире и является ее собственником.
Типичная ситуация: В случае, когда ребенок является собственником квартиры или ее части, а вы не его родитель и хотите выписать несовершеннолетнего, то снятие его с регистрационного учета осуществляется по вышеперечисленным правилам, но на практике, положительное решение суда в данной ситуации получить становиться труднее… Это обычно связано с тем, что судами такие иски удовлетворяются в случае если родители несовершеннолетнего не оплачивают расходы по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения, т.к. это единственное возможно ущемление прав другого собственника в рассматриваемом нами аспекте выписки.

Соответственно, следует уделять особое внимание при подаче искового заявления в суд и учесть законные основания своих требований.
Юристы нашего Центра помогут вам грамотно составить исковое заявление в суд о снятие несовершеннолетнего собственника жилого помещения и постановки его на регистрационный учет по месту жительства одного из родителей.

В ситуации когда сами родители хотят его прописать в другое жилое помещение все должно быть ясно, т.е. необходимо просто согласие обоих родителей и можно произвести регистрацию по месту прописки одного из них.

II. Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры?

СИТУАЦИЯ № 3. Ребенок никогда не проживал в квартире , квартира является муниципальной .
Данную ситуацию мы ранее уже рассматривали в другой нашей статье. Здесь речь идет о признании несовершеннолетнего не приобретшим права пользования жилым помещением и как следствие его выписка, т.е. снятие с регистрационного учета.
Типичная ситуация: Родители прописали своего ребенка в квартиру где сами зарегистрированы, но по факту ни ребенок, ни они сами там не проживают, за коммунальные услуги и наём жилого помещения оплату не производят.
Особенно часто такие ситуации возникают когда речь заходит о намерении приватизировать квартиру… соответственно возникает спор, что и ребенка придется согласно с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сделать собственником данной квартиры.

В то же время, фактическое непроживание ребенка, дает вам возможность через суд признать его не приобретшим права проживания в данной квартире и снять его с регистрационного учета, т.е. попросту говоря выписать его.
Этому также поспособствуют такие обстоятельства как:

  • родители несовершеннолетнего никогда не вселяли ребенка в квартиру;
  • в данном жилом помещении у него не имеется его личных вещей;
  • у вас есть свидетели которые смогут подтвердить, что ранее никогда не видели данного несовершеннолетнего;
  • и другие обстоятельства.

Справедливости ради, следует отметить, что как-такового понятия «признать не приобретшим право пользования» в жилищном законе не содержится, но с учетом сложившейся судебной практики, применяется судами повсеместно. Соответственно, при обращении в суд с данным требованием необходимо четко знать, и главное понимать, что вы делаете.

СИТУАЦИЯ № 4. Ребенок ранее проживал , но сейчас живет в другом месте с родителями (одним из них) . Квартира муниципальная.
Типичная ситуация: Ранее родители (или один из родителей) с ребенком проживали в данной квартире, но в настоящий момент времени постоянно живут в другом месте, добровольно выехали, забрали все свои вещи, оплату за наём и коммунальные услуги не производят, но регистрация осталась прежней.

В данном случае, также придется обращаться в суд для того чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета. Главное что стоит знать, что если никто из вас не чинил препятствие в пользованием данным жилым помещением родителям несовершеннолетнего, то суд с учетом вышеописанных обстоятельств будет обязан снять с регистрационного учета (выписать) ребенка из данного жилого помещения, признать его наравне с его родителями утратившим право пользования данным жилым помещением.

В заключение также отметим, что общим для всех ситуаций является, что выписать несовершеннолетнего удастся в случае одного из нижеперечисленного, а именно:

  • Произошла смена собственника квартиры;
  • Родитель (-ли) несовершеннолетнего утратили основания для проживания в квартире;
  • Прекратились семейные отношения между собственником и родителями (-ем) ребенка;

Если у вас возникла задача выписать несовершеннолетнего из жилого помещения в котором вы проживаете, обратитесь к нам и мы с удовольствием поможем вам это сделать. Судебные тяжбы не самое приятное мероприятие, отнимающие время и силы. Доверьте нам выполнить эту работу за вас.
Юристы нашего Центра неоднократно доказывали свою компетентность в вышеописанном вопросе, а именно знание и практика применения данных знаний, помогает нам добиваться успеха в суде!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector