Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры

Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, т.к. этот документ:

  • является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях
  • указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне
  • необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD)

Образец акта о затоплении квартиры

Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.

Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии.

Акт жилищника о заливе, затоплении квартиры

В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.

Акт о затоплении управляющей компании без печати

Кто рассчитывает объём компенсации

Не смотря на постановления, обязывающие обслуживающие организации производить оценку величины компенсации, они отказываются брать на себя такую ответственность и направляют пострадавших к оценщикам, которые отвечают следующим требованиям:

  • Состоят в СРО оценщиков
  • Имеют профильное высшее образование или проф переподготовку
  • Застрахованы более чем на 300 000 р
  • Имеют квалификационный аттестат по оценки движимого и недвижимого имущества

За оценкой вы можете обратиться к нам по телефону , или оставьте контакты и мы перезвоним.

Как составить акт о заливе

Комиссия обслуживающей компании производит осмотр квартиры после залива и составляет документ в произвольной письменной форме, так как единого нормативно определенного формата нет. Однако, в Акте залива квартиры управляющей компании, ЖЭКа, ДЭЗа или Жилищника должны быть обязательно указаны следующие элементы:

  • Представители пострадавшей стороны или сам собственник
  • Старший по подъезду
  • Представители собственника из квартиры которого было затопление
  • Сотрудники и технические специалисты ЖЭУ, ТСЖ или любой другой обслуживающей компании
  • Фиксация размеров повреждения отделки квартиры, потолка
  • Указание размеров повреждений на стенах
  • Перечень имущества, которое в силу нанесенных заливом повреждений не может выполнять свое функциональное предназначение (следует точно указывать модель, производителя, другие идентифицирующие элементы)
  • фотоматериалы
  • Анализ работы сантехники на предмет течей
  • Проверка целостности санитарных коммуникаций
  • Поиск нарушений правил эксплуатации канализационного оборудования

Надлежащая форма акта о затоплении

Еще одна форма акта о затоплении, в которой подробнейшим образом указаны все понесенные повреждения, материалы стен, потолка и напольного покрытия, подробно расписана причина случившейся аварии и какие действия были предприняты для её устранения, а так же рекомендации виновнику и пострадавшей стороне.

Образец акта о затоплении от января 2017 года

Чек-лист на память

Скачайте по ссылке и распечатайте этот перечень.

Сохраните, обещаем, пригодится.

Постановление регламентирующее составление акта

Как правильно составляется акт о заливе квартиры регламентировано в Положении о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения.
Данное положение сразу же предписывает, что в случае поступления на диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры, должно быть организовано комиссионное обследование. Данное постановление правительства предписывает составить Акт в трех экземплярах (для сторон спора и самой жилищной организации). На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива.

Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом:

  • Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет. (Правда не указано кем должна быть эта смета составлена)
  • Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.

Сроки составления акта

Сроки составления регламентируются положением о предоставлении коммунальных услуг № 354, положение гласит следующее:

«Указанный акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»

Проблемы, которые преследуют многих наших клиентов — обслуживающие организации отказываются вовремя, а то и вовсе отказываются составлять этот документ, в этом случае, вам нужно прийти в офис жилищника и написать заявление о необходимости провести осмотр и составить этот документ. Получить копию заявления с печатью организации о получении заявления. После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию (если у вас много времени) или вызвать нас по телефону и мы составим свой акт и рассчитаем ущерб осмотра в кратчайшие сроки. С этим отчетом можно идти в суд.

Касательно сроков, исковой давности, когда вы можете потребовать возмещение ущерба, в положении говорится:

«Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.»

Сейчас жилищники с неохотой берут на себя ответственность рассчитывать размер ущерба их смета носит рекомендательный характер, поэтому в случае залива привлекается независимый оценщик ущерба, который и проводит легитимную калькуляцию ущерба квартире. Для справедливого расчета рекомендуем обратиться к нам, вы можете это сделать по телефону .

Документальное оформление порчи имущества: образец акта

Намеренный ущерб

Организации в целях ведения основной экономической деятельности покупают или берут в аренду/лизинг/кредит необходимые им виды имущества.

Часто случается, что это высокотехнологичные и недешевые объекты, которые принимаются на баланс и учитываются как основные фонды в течение многих лет.

В процессе эксплуатации они могут морально и физически устаревать, изнашиваться, но нередко предприятие сталкивается с порчей имущества (умышленной или случайной).

Основания для составления

В соответствии со ст. 128 ГК РФ имущественные единицы включают:

  • вещественные объекты движимого и недвижимого типа;
  • денежные средства;
  • права;
  • блага нематериального характера;
  • предметы интеллектуальной собственности;
  • прочее.

На практике рассматривается несколько ситуаций, в которых составление акта о порче имущества желательно и даже обязательно:

  1. Причинение вреда имущественным активам (умышленное или в силу неосторожности) со стороны лица, которому было доверено управление ими. В качестве правовой базы для компенсирования вреда выступает договор о материальной ответственности. Порядки возвратов отражены в рамках действующего законодательства (трудового или гражданского).
  2. В случае нанесения вреда материальным ценностям фирмы вследствие хулиганских побуждений или личной неосторожности (например, бой стеклянных предметов сторонним лицом).
  3. Причинение урона имуществу, которое было передано на временное хранение, сдано в арендное пользование, лизинг и на базе иных гражданско-правовых соглашений.

В остальных ситуациях составление документа необязательно. По крайней мере, окончательное решение принимается владельцем имущества.

Сфера практического использования

Акт, связанный с нанесением порчи имуществу, – документ, который фиксирует несколько ключевых моментов:

  • сам факт причинения вреда;
  • список конкретных явлений, произошедших с ценностями;
  • указание личности виновного в этих деяниях лица или его примет;
  • характер повреждений – намеренный, осознанный или в связи с неосторожностью.

Документ в рамках правовой практики применяется во многих ситуациях. Например, его целесообразно составлять в случае повреждения или гибели имущественных активов в процессе:

  • перевозок грузов;
  • затопления жилой или коммерческой недвижимости;
  • халатного отношения к имуществу (включая прокатное и арендное);
  • возникновения страховых ситуаций;
  • совершения преступных деяний.
Читать еще:  Как продлить миграционную карту без выезда гражданину Украины в 2022 году

Именно данная бумага впоследствии выступает в качестве основания для взыскания компенсации за ущерб на добровольной основе или через правоохранительные структуры, а также принятия мер по наложению дисциплинарного взыскания в отношении виновного лица. Еще одна сфера применения – списание испорченных активов с учета баланса.

Правила и порядок заключения акта о материальном ущербе

В процессе оформления такого типа документации можно применять специализированные формы, утвержденные в законодательном порядке, или самостоятельно разработанные компанией образцы. Востребован акт ТОРГ-15, характеризующий порчу, бой, лом товарно-материальных ценностей. Но следует учесть, что эта форма уже не является унифицированной, следовательно – не обязательна к применению. Она может использоваться лишь при желании участников гражданских правоотношений.

Оценка ущерба

В документе должны содержаться следующие положения:

  • название;
  • время, место оформления;
  • комиссионный состав (из уполномоченных работников, включая гендиректора, главбуха, начальника структурного подразделения);
  • материалы об имуществе, подвергшемся повреждению;
  • идентификационные признаки и характер порчи;
  • стоимость урона, который был нанесен (если установление возможно без проведения предварительного оценивания экспертом);
  • виновное лицо, если оно установлено однозначно;
  • имена членов комиссии.

В силу отсутствия конкретного регламента требований относительно порядка составления и заполнения, стороны вправе заняться подготовкой документа в свободной форме.

Перечень нюансов

Отсутствие унифицированной формы дает участникам право руководствоваться своими личными пожеланиями. Написание может происходить на обычном листе бумаге или специальном бланке компании. Информация может записываться от руки или машинописью. Скрепление печатью – процедура необязательная, поскольку с 2016 г. применение штампов актуально лишь при утверждении такого порядка заверения операций в рамках внутренних нормативных документов организации.

Составление бумаги происходит в двух экземплярах. Один из них остается в организации (в бухгалтерии) в целях списания собственности или выделения финансирования на ее ремонт. Второй – отдается виновному лицу. Если возникнет необходимость, закон допускает составление дополнительных экземпляров. По завершении процесса, бумаги передаются в архив предприятия, где хранятся не менее 3-х лет.

При нанесении ущерба третьими лицами

Такая схема действует во взаимоотношениях между арендодателем квартиры и квартирантом (последний несет ответственность перед владельцем лично). Освобождение от данного обязательства наступает лишь в той ситуации, когда персона истинного виновника не установлена.

Если, например, говорить о затоплении квартиры не по вине соседей сверху, а ввиду аварии на магистралях ЖКХ, то виновником, очевидно, является управляющая компания. С нее и причитается возмещение ущерба, равного сумме затрат на ремонт затопленного жилища. Нужно вызвать на дом представителей организации, которые и составят акт, указав основные положения и зафиксировав собственную вину наряду с суммой ущерба.

Вред имуществу при транспортировке

Риски повреждения имеют место быть в процессе абсолютно любой транспортной грузоперевозки. Это связано с влиянием на объект большого количества факторов: толчки, тряска, падение, атмосферные условия.

Если ценность не объявлена в сопроводительных документах, возмещение урона производится в части утраты стоимости по данным проведенной специальной экспертизы.

Если же ценность объявлена, возмещение производится пропорционально снижению цены или в полной сумме.

Факт повреждения должен иметь под собой документальную доказательную базу. Первая бумага, которая потребуется в процессе разбирательства – акт повреждения грузовой единицы (или единиц) при перевозке.

Оформление происходит в день получения или на протяжении суток после. В процедуре составления принимают участие представители всех сторон (перевозчика, отправителя и получателя). Обязательным является присутствие водителя.

Документ включает в себя следующие сведения:

  • дата, место составления;
  • материалы о присутствующих лицах;
  • описание и доказательства повреждения;
  • размер причиненного ущерба;
  • подписи участников процесса.

В товаросопроводительной документации тоже делается соответствующая пометка.

Порча документов

Документация, являясь объектом имущества, также подвержена риску порчи (ее можно порвать, испачкать, намочить). В этом случае тоже требуется составление акта – специального документа, способного установить сущность непоправимого вреда для объектов хранения архивного фонда. Документ обязательно должен содержать следующие моменты:

  • номер описи и дела;
  • число поврежденных листов;
  • наименования испорченных бумаг;
  • даты действия;
  • сущность и степень утраты данных в документах;
  • причинные факторы повреждения;
  • виновное лицо (лица).

Вред личному имуществу

Личность составителя документа зависит от конкретных обстоятельств. Если нарушение произошло на работе, автором выступает сотрудник, в должностные обязанности которого и входит данная опция. Если речь идет о заливе, то в роли оформителя выступает управляющая компания или жильцы пострадавшей квартиры. Если составление производится в целях обретения страховой суммы, заняться этим может уполномоченный специалист МВД или страховщик. Данные, указываемые в документе, те же, что и при составлении классического акта.

Ущерб, нанесенный в общественном месте

Урон может быть связан со злоумышленными деяниями виновных лиц (хищение имущества, намеренная порча) или со случайными ситуациями (аварийный случай в общественном транспорте, ограбление заведения общественного питания организованной сторонней группой и т. д.). Составление акта происходит в присутствии представителей органов правоохранительного порядка и свидетелей.

Порча имущества несовершеннолетними

Действия несовершеннолетнего

Ответственность за поведение несовершеннолетних детей в учебных и развлекательных центрах несут их родители, если ребенку не исполнилось 14 лет. В их присутствии и происходит разбирательство.

На законных представителей происходит составление административного протокола в соответствии со ст. 5.35 КоАП. Если урон нанесен ребенком 14-18 лет, возмещение вреда производится им самостоятельно.

Штраф может налагаться лишь на лиц с 16 лет, с этого возраста наступает также уголовная ответственность (ст. 167 УК РФ).

Практика применения акта при возмещении затрат

Акт – не просто бумага, а инструмент взыскания ущерба. От того, насколько полно и аргументировано будет составлена содержательная часть документа, зависит успех в деле компенсации или восстановления поврежденных ценностей. Особенно важно это для судебного разбирательства, поскольку суд предпочитает опираться на документальные доказательства, и только в крайнем случае принимает на веру слова потерпевшего и свидетелей.

При добровольном согласии виновной стороны

Если сторона, которая признана виновной, сама готова возместить ущерб, акт используется как основание для взыскания суммы, т. к. в нем отображается размер понесенных убытков. В данной ситуации именно тот, кто согласился оплатить расходы, заинтересован в получении второго экземпляра, чтобы в дальнейшем у владельца не возникло соблазна переиначить факты. Вкупе с актом, полную безопасность от нечистоплотных поползновений обеспечит квитанция кассового ордера или из банка о возмещении урона в денежной форме.

При возникновении судебного спора

Если виновник игнорирует свое обязательство по возврату материальных ценностей или денег за них, или не считает себя виноватым в сложившейся ситуации, пострадавший обращается в суд, приложив к набору документов акт с описанием обстоятельств.

Таким образом, акт о порче имущества – основной документ, подтверждающий факт нанесенного ущерба и фиксирующий суммы понесенных убытков.

Как списать испорченные запасы и основные средства, рассказано в видеоролике.

Как подготовить справку в полицию о причиненном ущербе

Справка об ущербе в полицию — это приложение к заявлению о противоправных действиях, приведших к нанесению материального вреда организации. В ней детально перечисляется пострадавшее имущество, степень его повреждения и стоимость понесенных в связи с этим убытков.

Нормативное регулирование

Когда и кто запрашивает

В ситуации, когда в результате противоправных действий пострадало имущество предприятия, необходимо зафиксировать факт и размер причиненного вреда. Если виновный известен, но не возмещает убытки добровольно, работодатель взыскивает соответствующую сумму через суд. Но если виновник неизвестен, то необходимо обратиться в полицию для его розыска. Вместе с заявлением либо в процессе следственных мероприятий представляется справка о материальном ущербе. Она более детально раскрывает обстоятельства происшествия и дает полную информацию о поврежденном объекте. Она же может использоваться для составления искового заявления в суд и для подтверждения страхового случая при обращении в страховую компанию. При краже к заявлению прилагается справка о хищении материальных ценностей в полицию с полной описью и подробным описанием украденного.

Читать еще:  Как поступить в кадетское училище?

Приложение этого документа к заявлению не является обязательным условием при обращении в суд или полицию, но позволяет ускорить процесс разбирательства за счет предоставления полной информации о случившемся.

На основании чего и как составляют

Унифицированный образец справки о материальном ущербе в полицию законодательно не установлен. Она составляется в произвольной форме с учетом общих правил официального документооборота, желательно на фирменном бланке организации.

Основным в документе является указание суммы причиненного урона. Расчет производится как самостоятельно, так и с привлечением независимых экспертов. Указанная сумма должна быть подтверждена документально:

  • актами о первоначальной стоимости поврежденного или уничтоженного имущества;
  • счетами на восстановление;
  • экспертными заключениями и пр.

В сложных случаях на предприятии создается экспертная комиссия, которая определяет стоимость объекта на момент происшествия с учетом амортизации, затраты на восстановление и упущенную выгоду для подсчета общей суммы причиненного вреда.

В документе для полиции или суда указываются следующие основные данные:

  • место подачи заявления;
  • Ф. И. О. заявителя с указанием реквизитов для обратной связи;
  • наименование документа;
  • основной текст с указанием поврежденного объекта, обстоятельств возникновения повреждений, описания объекта до и после происшествия, суммы ущерба;
  • подпись руководителя организации;
  • дата подачи заявления.

Документ может заверяться сотрудником полиции, который составил протокол осмотра места происшествия. К нему прикладывается полная опись поврежденного или похищенного имущества и документ, подтверждающий размер убытка.

Образцы

Примерный образец справки в полицию о нанесенном ущербе при краже из офиса:

Образец справки о сумме ущерба в полицию

При повреждении служебного автомобиля:

Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk»

ИНН 7712345678 / КПП 771001001

г. Москва, Черноморский бульвар, д. 8

В СО при ОВД Нагорного района г. Москвы

от директора ООО «Clubtk»

раб. тел. 8917000000

СПРАВКА ОБ УЩЕРБЕ

ООО «Clubtk» прилагает данный документ к Заявлению о порче имущества №1 от 28.08.2020 и подтверждает, что автомобиль KIA Cerato, номерной знак А111АА 777, пострадавший в результате противоправных действий гр. Петрова А. А., совершенных 28.08.2020 во дворе дома по адресу г. Москва, Черноморский бульвар, д. 8, состоит на балансе ООО «Clubtk» как основное средство.

  • разбито лобовое стекло.

Цена ремонта составляет:

  • лобовое стекло — 4 000 руб.;
  • ремонт — 5 000 руб.

Срок ремонта — 1 неделя, что влечет упущенную выгоду в размере 12 000 руб.

Итого сумма материального ущерба составляет 21 000 руб. (двадцать одна тысяча рублей).

Копия справки Управления ГИБДД от 28.08.2020.

Копия приказа о постановке на баланс №1 от 01.08.2020.

Экспертное заключение ООО «Юрист-эксперт» от 28.08.2020.

Директор ООО «Clubtk» ______________Иванов _____ Иванов А. А.

А это образец справки в полицию о размере ущерба при пожаре:

Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk»

ИНН 7712345678 / КПП 771001001

г. Москва, Черноморский бульвар, д. 8

В СО при ОВД Нагорного района г. Москвы

от директора ООО «Clubtk»

раб. тел. 8917000000

СПРАВКА ОБ УЩЕРБЕ

ООО «Clubtk» подтверждает, что в результате пожара, произошедшего 28.08.2020 в гараже во дворе дома по адресу г. Москва, Черноморский бульвар, д. 8, пострадало имущество организации:

  • автомобиль KIA Cerato, номерной знак А111АА 777.

Автомобиль восстановлению не подлежит.

Сумма ущерба составляет 985 000 руб. (девятьсот восемьдесят пять тысяч рублей).

Копия справки ОНД Управления по САО МЧС России по г. Москве.

Копия договора купли-продажи автомобиля №1 от 31.07.2020.

Копия приказа о постановке на баланс №1 от 03.08.2020.

Экспертное заключение ООО «Юрист-эксперт» от 28.08.2020.

Директор ООО «Clubtk» ______________Иванов _____ Иванов А. А.

Как составить претензию по затоплению квартиры соседями?

Любые споры, касающиеся возмещения ущерба, целесообразно оформлять в письменной форме. В случае обращения в суд разговоры подтвердить сложно, а иногда и просто невозможно. Поэтому требование о выплате компенсации за причинение вреда лучше оформить в виде претензии. Рассмотрим, как заполнить образец претензии по затоплению квартиры соседями, какие документы подготовить и какие последствия ожидать.

Снежана Погонцева

В статье расскажем:

Оформление претензии по затопление квартиры соседями

Если соседи затопили квартиру, то они обязаны возместить ущерб (ст. 1064 ГК РФ). Исключение составляет ситуация, когда затопление произошло не по их вине, а по вине управляющей компании. Например, при превышении максимального уровня давления при испытаниях сети или при прорыве оборудования, ответственность за которое возлагается на управляющую компанию (стояк горячей или холодной воды, отопления).

Чтобы получить возмещение, необходимо направить соседям претензию. Это способ досудебного урегулирования, который направлен на решение проблемы без обращения в суд. Если же соседи откажутся решать спор добровольно, то претензия будет доказательством того, что пострадавший пытался решить ситуацию до обращения в суд.

Пострадавший не обязан оформлять досудебную претензию. Он может сразу обращаться в суд. Но попытка досудебного урегулирования имеет свои плюсы:

  1. Занимает меньше времени, чем обращение в суд. Если виновник оплатит ущерб по претензии, то не придется обращаться в суд. Максимальный срок, который занимает досудебное урегулирование – 20 дней. А судебный процесс – не менее 2 месяцев + 30 дней для вступления решения суда в законную силу. А при поведении экспертизы еще больше.
  2. Имеет большее значение, чем попытка устной договоренности. Часто соседи пытаются решить спор мирно и не оформляют документы. Однако лучше подготовить всю необходимую документацию и хранить ее до полного погашения долга. Претензия – это официальный документ, который устанавливает точные сроки. Поэтому он имеет дисциплинирующий характер. До 60% споров при заливе решаются на этапе претензии.
  3. Не требует значительных финансовых затрат. Подготовка претензии не требует затрат на юриста, оплаты госпошлины. Так как пострадавшему не приходится дополнительно доказывать личность виновника, то не требуется проведение дополнительных оценок и экспертиз. Поэтому такой вариант значительно дешевле, чем обращение в суд. И для виновника на этом этапе погасить долг также максимально выгодно. Так как при обращении в суд все судебные издержки будут возложены на него.

Алгоритм действий

При оформлении досудебной претензии необходимо:

  1. Обратиться в управляющую компанию для оформления акта о заливе квартиры.
  2. Провести оценку ущерба.
  3. Провести строительно-техническую экспертизу (если виновник достоверно не установлен).
  4. Подготовить претензию.
  5. Направить ее виновнику.

Если в течение 20 дней или другого срока, установленного в претензии, денежные средства не перечислены на счет пострадавшего, то необходимо защищать свои права в суде.

Составление акта

Основным документом, который доказывает причинно-следственную связь между причиненным ущербом и действиями соседа, является акт о затоплении. Он оформляется инженером управляющей компании, ТСЖ или комиссией, состоящей из главного по дому и 2 свидетелей.

Акт оформляется в течение 12 часов с момента затопления и содержит следующие сведения:

  • дату и место оформления документа;
  • наименование акта;
  • адрес пострадавшей квартиры;
  • состав комиссии;
  • описание ущерба;
  • причины затопления;
  • подписи сторон.

Акт о затоплении квартиры

Проведение оценки

Следующим этапом является определение суммы ущерба. Это необходимо, чтобы точно установить, какую сумму должен возместить виновник.

Это важный этап и им не следуют пренебрегать. Если пострадавший установит сумму возмещения самостоятельно, она может быть слишком маленькой и не покроет его расходы на ремонт, или слишком большой и виновник откажется ее платить.

Кроме того, если потребуется обратиться в суд проведение оценки является обязательным этапом. Поэтому лучше сделать ее сразу. Расходы на проведение оценки также необходимо включить в сумму ущерба и внести в претензию, чтобы виновник возместил их.

При проведении оценки необходимо:

  1. Выбрать компанию, которая имеет лицензию на проведение работ по оценке ущерба в результате затопления.
  2. Проверить, состоит ли эксперт в СРО.
  3. Заключить договор.
  4. Оплатить стоимость услуги.
  5. Уведомить виновника о проведении оценки лично или телеграммой.
  6. Предоставить квартиру для осмотра экспертом.
  7. Получить оценочный отчет.
Читать еще:  Как провести аудит кадровой документации своими силами

Виновник может присутствовать при проведении оценки, но это не обязательно. Его мнение не влияет на результат оценки ущерба.

Подготовка претензии

Необходимо подготовить следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации);
  • выписку из ЕГРН;
  • оценочный отчет;
  • акт о затоплении;
  • квитанцию об оплате услуг оценщика.

Претензию необходимо составить в письменной форме в 1 экземпляре. Ее не нужно заверять у нотариуса.

Образец претензии по затоплению квартиры соседями

На основании указанных документов необходимо оформить претензию. Она должна включать следующую информацию:

  • данные виновника и его адрес;
  • сведения о пострадавшем и его адрес;
  • название документа;
  • сведения о аварии;
  • информация о правах на квартиру;
  • реквизиты акта о затоплении;
  • сведения о проведении оценки и ее результаты;
  • просьбу о добровольном погашении долга;
  • сумму долга и реквизиты счета для перечисления;
  • указание о назначении перевода – «возмещение ущерба»
  • срок на погашение;
  • предупреждение об обращении в суд в случае невыполнения.

Скачать образец претензии по затоплению квартиры соседями

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры? Пошаговый порядок

Высота забора между соседями

Высота забора между соседями в частном доме по закону

Как подать претензию?

Подготовив пакет документов, включающий претензию и копии документации, необходимо вручить их виновнику способом, который позволяет подтвердить дату вручения. Это необходимо для исчисления срока. Срок начинает течь со дня вручения.

Претензия может быть подана следующим образом:

  1. Лично. В этом случае нужно подготовить 2 экземпляра претензии. На втором экземпляре виновник должен поставить подпись о получении.
  2. Почтой. В конверт необходимо вложить претензию, копии документов и опись вложения. Письмо направляется ценным заказным отправлением с уведомлением о вручении. Квитанции об оплате почтового отправления нужно сохранить. Если виновник откажется от добровольного возмещения, расходы можно будет вернуть через суд.

Опись вложения

Последствия подачи претензии

После подачи претензии возможны следующие варианты развития событий:

  1. Виновник оплачивает ущерб полностью. В этом случае нужно подготовить расписку о том, что ущерб оплачен, а пострадавший не имеет претензий к виновнику. Расписка передается виновнику и хранится у него.
  2. Виновник оплачивает ущерб частично. В этом случае нужно составить соглашение об оплате. В нем нужно предусмотреть периодичность и размер выплат. Оплата по соглашению возможна только в том случае, если пострадавший согласен на такой вариант. В противном случае он вправе обратиться в суд.
  3. Виновник отказывается оплачивать ущерб или игнорирует претензию. Через 20 дней после вручения претензии (или по истечению другого срока, указанного в документе) денежные средства не поступили на счет пострадавшего, то необходимо готовить документы для суда.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

  1. Претензия – это не обязательный, но очень удобный инструмент для досудебного урегулирование спора. Он выгоднее и быстрее, чем обращение в суд.
  2. Информацию, изложенную в претензии, нужно доказать документально. Поэтому необходимо собрать все документы, которые свидетельствуют о причинении вреда.
  3. Претензия оформляется в письменном виде. К ней прикладываются копии документов.
  4. Претензия передается виновнику лично, почтой или телеграммой.
  5. Если просьба не будет исполнена добровольно, то пострадавшему придется обратиться в суд.

Споры о затоплении квартиры обычно бывают длительными и конфликтными. Подача претензии поможет перевести конфликт в деловой разговор. Поэтому целесообразно своевременно обратиться к квалифицированному юристу. Специалисты нашего сайта всегда готовы прийти на помощь. Оставьте информации в форме связи и получите консультацию уже сейчас.

Составляем справку в полицию о нанесенном ущербе

Справка об ущербе в полицию — это приложение к заявлению о противоправных действиях, приведших к причинению материального вреда. В ней подробно описывается пострадавшее имущество, степень его повреждения и размер понесенных в связи с этим убытков.

Когда необходимо готовить

Когда из-за действий посторонних или неизвестных лиц страдает имущество организации, важно своевременно зафиксировать этот факт и размер вреда и обратиться в полицию. Следующий шаг зависит от того, кто является лицом, причинившим вред имуществу, и от того, застрахован данный объект или нет:

  1. Если виновный неизвестен, необходимо обратиться с заявлением в правоохранительные органы.
  2. Если виновный известен и это неоспоримо, то работодатель взыскивает убытки с него в соответствии с гл. 39 ТК РФ.
  3. Если виновный известен, но не возмещает убытки добровольно, работодатель обращается с иском в суд.
  4. Если имущество застраховано, работодатель обращается в страховую компанию на основании и условиях договора между ними, независимо от того, кто является виновным.

Во всех этих случаях к обращению прикладывается справка о материальном ущербе, а при краже — справка о хищении материальных ценностей в полицию с их полным перечнем и описанием. Она более подробно раскрывает обстоятельства случившегося и дает обстоятельную информацию о поврежденном или украденном объекте. На основании этих данных определяется размер убытков, которые понесла организация.

При обращении в органы полиции приложение этого документа к заявлению необязательно, но оно позволяет повысить эффективность процесса разбирательства и сэкономить время за счет представления полной картины случившегося. Его допускается предоставить позже — в процессе следственных мероприятий.

Разобраться в правилах помогут:

По какой форме ее оформить

Стандартный и универсальный образец справки о размере ущерба в полицию законодательно не определен. Она оформляется в произвольном виде с использованием общепринятых правил официального документооборота. Рекомендуется использовать фирменный бланк организации. Важно указать точную сумму причиненного урона. Расчет допускается производить как силами собственных специалистов организации, так и с привлечением независимых экспертов и оценщиков. Указанную сумму необходимо подтвердить документально: актами о первоначальной стоимости пострадавшего имущества, экспертными заключениями, счетами за ремонт и пр.

В сложных случаях создается экспертная комиссия. Она определяет стоимость объекта на момент, предшествующий происшествию, с учетом амортизации и средства, необходимые для восстановления. На основании этих данных рассчитывается общая сумма ущерба.

Что написать в документе

При повреждении имущества предприятия документ подается от имени руководителя или доверенного лица. В нем указываются:

  • место подачи заявления;
  • Ф. И. О. заявителя с указанием паспортных данных и реквизитов для обратной связи;
  • наименование документа;
  • поврежденный объект, обстоятельства происшествия (время и место), описание состояния объекта до инцидента, перечень повреждений;
  • сумма ущерба;
  • подпись руководителя организации;
  • дата подачи заявления.

К справке прикладывается опись испорченных или похищенных материальных ценностей и документ, подтверждающий размер убытка. Моральный вред здесь не указывается.

При наличии прилагаются кадры с устройств фото- и видеонаблюдения.

Образцы для разных ситуаций

Примерный образец справки о сумме ущерба в полицию при поджоге:

Образец справки о нанесенном ущербе в полицию

Примерный образец справки о похищенном имуществе в полицию при краже из офиса:

Общество с ограниченной ответственностью «gosuchetnik»

ИНН 1234567890 / КПП 121001001

456789, Россия, Субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1

В СО при ОВД Нагорного района г. Москвы

от директора ООО «gosuchetnik»

раб. тел. 8917123456

СПРАВКА ОБ УЩЕРБЕ

ООО «gosuchetnik» подтверждает, что смартфон Samsung Galaxy Note 20, украденный 09.10.2020 из приемной директора по адресу: Субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1, состоит на балансе ООО «gosuchetnik».

Смартфон Samsung Galaxy Note 20.

Состояние отличное, без сколов и царапин.

В телефоне была сим-карта с номером 8901234567.

Сумма ущерба составляет 80 000 (восемьдесят тысяч) руб.

Копия паспорта телефона.

Копия счета-фактуры №1 от 21.09.2020.

Копия приказа о постановке на баланс №1 от 21.09.2020.

Директор ООО «gosuchetnik» Петров Петров П. П.

Примерный образец справки в полицию о причиненном ущербе служебному автомобилю

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector