Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2021 году

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2021 году

УчастокВ 2011 году был принят закон № 138-ФЗ, в соответствии с которым каждая семья, считающаяся многодетной, имеет право на получение земельного участка в Москве или в любом другом городе РФ. Данный нормативный акт разрабатывался в рамках программы поддержки родителей, имеющих более 3-х детей, срок ее действия рассчитан до 2021 года.

Вместе с тем многие граждане до сих пор не догадываются о том, что обладают правом на получение земли, а других интересует вопрос: как узнать о своем месте в очереди уже после подачи документов? Сегодня попытаемся разобраться со всеми основными вопросами членов многодетных семей, желающих стать в очередь или уже ожидающих свой земельный участок в Москве в 2021 году.

Кто может рассчитывать на получение земли

Данное право даровано всем многодетным семьям, проживающим на территории Российской Федерации. Вместе с тем существуют определенные региональные тонкости законодательства, в соответствии с которыми квадратура участка может колебаться. В 2021 году минимальная площадь земли составляет лишь 6 соток, а максимальная достигает 15 соток. Более того, особенности регионального законодательства могут определять размер участка и исходя из количества и возраста несовершеннолетних.

Итак, для того чтобы получить участок под строительство дома в Москве, необходимо выполнение нескольких условий. Перечислим их:

  1. Статус многодетной семьи. В 2021 году таковыми считаются семьи, в которых воспитывается трое или более детей. При этом все они должны быть несовершеннолетними (не достигшими 18-летнего возраста).
  2. Для получения права на оформление земли родителям и детям следует проживать на территории Москвы не менее пяти лет.
  3. Мать и отец детей должны находиться в браке. Данное правило недействительно, если несовершеннолетние воспитываются одним родителем.
  4. Многодетная семья не должна обладать никакой другой землей в столице, это необходимо подтвердить справкой, полученной в архитектурном фонде в 2021 году.

Вместе с тем существуют и ситуации, при которых родители теряют право на получение земельного участка. К таким случаям можно отнести:

  1. Лишение родительских прав.
  2. Нахождение одного из членов семьи на полноценном содержании государства.

Что касается целей, для которых выделяется земля, они могут быть самые различные. В целом, по состоянию на 2021, законодательство не требует, чтобы многодетные родители использовали полученный участок строго для строительства дома. Вы имеете право открыть на нем животноводческое предприятие, заниматься растениеводством, построить дачу и т. д. После выделения земли она полностью переходит в распоряжение семей, поэтому многодетные родители имеют право распоряжаться ею так, как считают нужным.

Вместе с тем следует упомянуть еще об одном немаловажном нюансе. При получении право собственности на землю делится поровну между родителями и каждым ребенком. Соответственно, продать участок, подарить его, провести еще какие-либо финансовые или имущественные операции можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Соответственно, если вы проведете обмен недвижимости, каждый ребенок должен будет получить аналогичную долю. Если вы попытаетесь продать землю, каждый несовершеннолетний обязан получить свою долю в финансовом выражении на персональный банковский счет.

Итак, мы разобрались, кто имеет право на получение земельного участка. Далее поговорим о том, что нужно для постановки многодетной семьи в очередь на собственную землю.

Перечень документов

Для того чтобы получить земельный участок, многодетным родителям необходимо обратиться в администрацию населенного пункта по месту проживания. Там вам предложат написать заявление по установленной форме, к которому также потребуется приложить определенный пакет документов. В 2021 году он выглядит следующим образом:

  • удостоверение личности отца и матери (либо одного из родителей, если семья является неполной);
  • копия свидетельства о рождении или паспорта каждого несовершеннолетнего;
  • копия свидетельства о браке (если есть);
  • подтверждение совместного проживания семьи;
  • справка, подтверждающая родительские права;
  • справка о составе семьи.

Если же многодетная семья включает в себя усыновленных детей, дополнительно потребуются ксерокопии документов, подтверждающие данный факт.

Дальнейший порядок процедуры, по состоянию на 2021 год, выглядит следующим образом. После подачи заявления региональные власти обязаны его рассмотреть. В тех или иных субъектах РФ сроки могут колебаться, но действующее законодательство не допускает длительности рассмотрения свыше 1 месяца. Если обращение получает одобрение, то семья направляется в очередь. Как только она дойдет до вас, вам будет выдана земля, которую вы сможете использовать под свои нужды.

Сразу же следует обратить внимание на то, что далеко не во всех регионах нашей страны выполнение программы проходит гладко. Едва ли не наибольшие проблемы с выдачей земли в 2021 году наблюдаются именно в Москве. Проблема заключается в том, что свободных участков в столице практически нет, поэтому многодетным родителям выделять попросту нечего. Более того, власти субъекта максимально замедляют и затрудняют данный процесс. Участок в черте города стоит сумасшедших денег, поэтому периодически доходит до того, что данная программа попросту игнорируется.

Например, в 2013 году был принят очень «любопытный» документ, последствия которого ощущаются и в 2021, и будут ощущаться в дальнейшем. Его суть заключается в изменении полномочий местной власти, в соответствии с которым префектуры больше не могут распоряжаться землями для дачных участков. Наблюдается юридическая коллизия, в соответствии с которой федеральная власть принимает какой-либо нормативно-правовой акт, передает его местной власти. Последняя не имеет права выполнять распоряжение вышестоящего органа. Таким образом, высшая ступень указывает на то, что заниматься проблемой должны местные чиновники, а те пожимают плечами, ведь не имеют полномочий для этого. Соответственно, выходит как обычно: не виноват никто, что делать – неизвестно.

Если вы уже встали в очередь в Москве и желаете узнать, на каком месте вы находитесь, необязательно ходить по кабинетам. Достаточно лишь открыть электронную версию, ввести туда все необходимые сведения и получить информацию. К сожалению, пока далеко не все регионы имеют доступ к электронной базе, но столичные жители могут воспользоваться данным благом. Получить земельный участок в столице достаточно сложно, но многие люди все-таки справляются с этой задачей. Поэтому вам нужно лишь обратиться в уполномоченные органы и подать заявление.

Какие коммуникации должны быть на участке для многодетных семей

Выделение земельных участков под строительство дома – форма помощи государства семьям, в которых много детей. Идея хорошая, но на практике семьи ждут очереди годами, так и не дожидаясь. Либо выделенный земельный надел непригоден для строительства.

Многих интересует, какие коммуникации должны быть на участке для многодетных семей? Теоретически земля должна быть готовой к застройке. Но поскольку это регулируется на региональном уровне, действительность отличается от теории.

Условия получения

Чтобы претендовать на выделение земельного участка под жилищное строительство, семья должна быть официально подтверждена как многодетная (состоять на учете, иметь удостоверение).

В большинстве субъектов Российской Федерации статус многодетных присваивается семьям, где воспитываются 3 и более детей. Учитываются как родные, так и официально установленные.

В регионах, которые отличаются высокой рождаемостью, 3 детей для статуса многодетности недостаточно. Например, на некоторых территориях Кавказа таковыми считаются семьи, где воспитывается 5 и больше детей.

Кроме того, семья должна быть малообеспеченной, не иметь в собственности или по договору социального найма жилья. Либо когда квартира или дом:

  • в аварийном, ветхом состоянии, представляя, таким образом, угрозу для безопасности;
  • не соответствует санитарным нормам и требованиям;
  • в одном помещении с человеком, который имеет заболевания, представляющие угрозу для жизни и здоровья окружающих.

Важное условие – проживание семьи на территории конкретного субъекта Федерации в течение нескольких лет. Все члены семьи должны быть зарегистрированы в этом регионе.

Читать еще:  Медицинское обследование для РВП, ВНЖ

Какие участки выделяют

Размер земельного участка определяется в индивидуальном порядке, исходя из размера семьи и возможностей региона. Обычно он от 6 до 15 соток. Обязательно в черте того населенного пункта, в котором семья живет сейчас, или рядом с ним.

Однако есть и исключения. Например, в Санкт-Петербурге свободной земли нет, поэтому в помощь многодетным предлагают наделы в области. Также предлагаемая земля имеет кадастровый номер.

Должны ли быть эти участки оснащены необходимыми коммуникациями? В идеале там должны быть:

  • дорога круглогодичного действия;
  • общественное транспортное сообщение;
  • подведенная вода;
  • газификация;
  • электричество.

Однако на практике такое – редкость. Обычно многодетным дают участки на территориях, развитие которых только началось. Поэтому проходят годы, прежде чем там появится инфраструктура. Хорошо, если до земли хотя бы реально добраться личным транспортом.

Чаще проблему приходится решать собственными силами тех, кто получил наделы по соседству. Скинуться на проведение газа, воды, электричества нескольким семьям, вместе обратиться в органы власти проще, чем в одиночку.

Что касается качества земли, то участки распределяются рандомным образом. Поэтому пригодные для строительства соседствуют с теми, которые придется приводить в порядок. Например, отсыпать, осушать, выкорчевывать деревья, камни и пр.

Каким участок быть не может

Даже при наличии инженерных коммуникаций участок не реализуется в рамках этой программы, если:

  • в собственности третьих лиц, а не муниципальной;
  • имеют те или иные сооружения, в том числе в стадии незавершенного строительства, право собственности, на которые принадлежит кому-то еще;
  • забронирован для иных нужд государства или муниципалитета;
  • изъят из оборота или ограничен в обороте;
  • предмет торгов, аукциона;
  • на территории, которая принадлежит частному застройщику под комплексное освоение;
  • территориально превышает допустимые размеры;
  • участвует в иных государственных программах.

Эти факторы тщательно проверяет орган власти, занимающийся распределением участков многодетным. Однако и получателям необходимо обращать внимание на возможные несоответствия, каким бы структурированным и привлекательным ни был участок.

Региональные различия

ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»[1] гласит, что выдача участков под ИЖС, субсидий и прочие привилегии многодетным семьям регулируются на региональном уровне. Встать в очередь на участок может семья, отвечающая требованиям. Однако шансы получить надел в каждом субъекте разные.

Обеспеченность участками колеблется от 11 до 97%. Качество выделяемой земли тоже различается – от готовых под застройку со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой, до практически непригодных мест для жилья. К таковым относятся участки вблизи городских свалок, могильников, без круглогодичной дороги и перспективы обеспечения газом и водой в ближайшие годы. Кое-где, например, в Москве, участки не дают.

Стоит ли ждать кота в мешке, каждая семья решает сама. Тем более что выбор есть. Государственная помощь многодетным также предполагает социальную ипотеку, выдачу ссуды на постройку дома, компенсацию части расходов и пр. Готовое жилье или участок под застройку в этих случаях можно подобрать самостоятельно. С некоторыми ограничениями, конечно, но зато без головной боли по поводу коммуникаций.

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.

Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

земельный участок для многодетной семьи

Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

  1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
  2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
  3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
  4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
  5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

В зависимости от законодательных требований отдельных субъектов РФ данный перечень может быть дополнен или видоизменен.

земля под строительство

Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

В некоторых случаях могут быть установлены и ограничения на вид разрешенного использования земельного участка.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

земля для многодетной семьи

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

В случае принятия положительного решения оно оформляется письменным документом (например, постановлением о выделении земли).

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

документы для получения участка

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Читать еще:  Ваш близкий не платит кредит

проверка квартиры перед покупкойКак узнать кадастровую стоимость квартиры, вы узнаете в нашем материале.

Как грамотно произвести проверку квартиры перед покупкой, чтобы избежать неприятностей, вы прочтете в нашей статье.

Как получить налоговый вычет и какие документы для этого понадобятся, вы узнаете в нашем тематическом материале по ссылке.

Основания для отказа

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

предоставление участка молодой семье

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

  • родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
  • дети находятся на полном государственном обеспечении;
  • у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
  • право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
  • у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
  • пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
  • предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
  • в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
  • земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Как и в ситуации с предъявляемыми требованиями, основания для отказа также могут отличаться в зависимости от территориального признака.

оформление документов

Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения. Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям. При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Как получить бесплатно земельный участок многодетной семье в 2021 году: новые правила выделения земли и пошаговая инструкция действий

В этой статье расскажем, как многодетной семье бесплатно получить земельный участок, кто имеет право на бесплатное предоставление участка, какие документы для этого необходимы и предложим пошаговую инструкцию.

Правила выделения земельного участка многодетным семья в 2021 году

Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Кому полагаются бесплатные земельные участки

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).

В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).

Как получить бесплатно земельный участок многодетной семье (пошаговая инструкция действий)

Чтобы бесплатно получить земельный участок (на примере Московской области), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Убедитесь в наличии права на бесплатное предоставление участка

Многодетными считаются лица, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними.

Не учитываются:

  • дети, находящиеся на полном государственном обеспечении,
  • дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах,
  • дети, в отношении которых отменено усыновление,
  • а также дети, находящиеся под опекой и попечительством или в приемных семьях (ст. 2 Закона N 73/2011-ОЗ).

Право бесплатно получить земельный участок имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям (ч. 3 ст. 3, ст. 7 Закона N 73/2011-ОЗ):

  1. члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
  2. родители или одинокий родитель, усыновители, отчим (мачеха) имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
  3. дети многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
  4. члены многодетной семьи не имеют на территории Московской области земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования;
  5. члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
  6. члены многодетной семьи не отчуждали и не разделяли принадлежащие им на праве собственности земельные участки площадью 0,06 га и более с 15.06.2011.
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

Для постановки на учет вам потребуются следующие документы (п. п. 1, 2 Перечня, утв. Постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 N 222/12; ч. 2 ст. 1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

  1. заявление о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка. В нем необходимо указать цель использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение садоводства);
  2. документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи;
  3. документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
  4. документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
  5. документы, удостоверяющие наличие гражданства РФ членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
  6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на имеющиеся объекты недвижимого имущества на территории Московской области (сведения с 1997 г.);
  7. выписка из архива ГУП Московской области “Московское областное бюро технической инвентаризации” о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 г.);
  8. документы от органа опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи;
  9. документы, содержащие информацию о постановке на учет и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
  • Документы, указанные в п. п. 2, 3 и 5, представляются в копиях с предъявлением подлинников для сверки, а документы, указанные в п. п. 4, 6 – 9, – в оригиналах.
  • Документы, указанные в п. п. 6 – 9, представлять необязательно, так как уполномоченный орган должен запросить их в порядке межведомственного взаимодействия.
Шаг 3. Представьте заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления

Заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка и документы следует подать в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства.

Читать еще:  Как и где оформить фитосанитарный сертификат?

Представить заявление можно в форме электронного документа через Интернет, включая Единый портал госуслуг (п. п. 1, 3 Перечня).

Шаг 4. Получите уведомление органа местного самоуправления о принятом решении

В течение месяца орган местного самоуправления должен принять решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка или об отказе в этом.

  • По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направит заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении (ч. 4 ст. 6 Закона N 73/2011-ОЗ).

Примечание. Отказ в постановке на учет в целях предоставления земельных участков можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (п. 4 ст. 5 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

Шаг 5. Получите решение о предоставлении земельного участка

Земельные участки предоставляются состоящим на учете многодетным семьям из перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.

При предоставлении земельных участков расходы

  • на проведение кадастровых работ,
  • подготовку документации по планировке территории,
  • а также на их обеспечение необходимыми инженерными сетями

осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области (ч. 2 ст. 3, ч. 8 ст. 6, ст. 6.2 Закона N 73/2011-ОЗ).

  • Минимальный размер земельного участка, предоставляемогобесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га, а максимальный – 0,15 га. Возможно предоставление земельногоучастка меньше минимального размера, если имеется письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка (ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).
  • Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Примечание. В г. Москве предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются (Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 12.02.2016 N ДГИ-ЭГР-3685/16-1).

Действие программы в 2021 году

Предполагалось, что в 2020 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2020 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям.

С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих.

По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Компенсация многодетным семьям за землю в 2021 году

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

В соответствии с нормами, предусмотренными законодательством, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.

Дума взяла на контроль выделение земли многодетным семьям

По словам председателя думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Тамары Плетневой, депутатам поступают обращения граждан о том, что указ президента о предоставлении земельных участков многодетным семьям не выполняется. "Ситуация сложная. Не везде в городах есть свободные земли, а переезжать в отдаленные районы многие семьи не хотят", – констатировала Плетнева.

ПО ТЕМЕ

Московским семьям с детьми-инвалидами увеличат соцвыплаты

Общественная палата защитит право россиян на достойную жизнь

Многодетные семьи получили награду из рук президента

Депутат озвучила еще одну проблему – отсутствие на свободных земельных участках водопровода, газа и электричества. "У большинства регионов просто нет на это денег. Вот и получается, что дают участки там, где нет ни света, ни дорог", – заметила заместитель председателя комитета Елена Вторыгина.

В свою очередь первый замглавы комитета и координатор партийного проекта "Единой России" "Крепкая семья" Ольга Окунева напомнила, что предоставление участков многодетным семьям – задача региональных властей, но сейчас далеко не в каждом субъекте есть соответствующее законодательство и свободные ресурсы. Зачастую семьи ждут своего участка в течение пяти лет. Между тем, по данным Минстроя, заявления на получение земли подали более 340 тысяч многодетных семей.

Ольга Окунева. Фото: er.ru

Ольга Окунева. Фото: er.ru

В числе проблем, с которыми сталкиваются регионы, участники круглого стола назвали нехватку средств на формирование бюджетных участков и создание транспортной и инженерной инфраструктуры, отсутствие достаточного количества свободных земель, а также отсутствие единой практики и механизма выделения и предоставления земельных участков. Выходом из этой ситуации могли бы стать альтернативные меры поддержки, но они в большинстве регионов отсутствуют.

Комитет по делам семьи предложил провести инвентаризацию территорий регионов для того, чтобы улучшить ситуацию с обеспечением многодетных семей земельными участками. До конца 2017 года будет подготовлен сводный отчет о проведении мониторинга с предложениями по решению ликвидации очереди на выделение земельных участков многодетным семьям в срок.

На круглом столе была озвучена статистика регионов-лидеров по предоставлению земельных участков многодетным семьям. В Центральном федеральном округе выделено 13,3 % от потребности, на втором месте Северо-Западный округ –9,65 %, третью позицию занимает Дальневосточный – 8,42 % от потребности. Среди центральных областей лидирует Подмосковье.

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Как сообщила представитель пресс-службы уполномоченного по правам человека в Московской области Екатерина Семенова, более 60% многодетных семей, зарегистрированных на получение земельных участков, по состоянию на 1 октября 2017 года были обеспечены землей. Право на получение земли имеют семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет.

Добавим, что партия "Единая Россия" реализует проект "Крепкая семья", направленный на содействие в укреплении института семьи и семейных ценностей. В рамках проекта, в том числе, проводится мониторинг выделения земельных участков многодетным семьям, уделяется особое внимание поддержке молодых семей, а также женщин и детей, которые находятся в кризисной ситуации. Координирует проект депутат Госдумы Ольга Окунева.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector