Заказываем выписку из ЕГРН за 4 руб. с сайта Росреестра (инструкция)
Заказываем выписку из ЕГРН за 4 руб. с сайта Росреестра (инструкция)
Да, действительно, одна выписка из ЕГРН на официальном сайте Росреестра стоит 4 рубля. Ноооо. Росреестру не выгодно проводить тысячи платежей по 4 рубля каждый день. Больше уйдет на расходы банкам за переводы. Поэтому, Росреестр предлагает купить выписки оптом. Расценки такие:
Оптом, обычно, покупают кадастровые инженеры, риелторы или юристы по недвижимости.
Если вам нужна только 1 или 2 выписки из ЕГРН, то заказывать через сайт Росреестра невыгодно, так как минимальная сумма заказа составит 400 рублей.
В этом случае, можно заказать выписку из ЕГРН за 100 рублей на сайте «Земсовет» по ссылке.
Но, если вы постоянно сталкиваетесь с необходимостью получения сведений о недвижимости, то обязательно изучите инструкцию ниже. Первое время, возможно, не сразу получится освоить сайт Росреестра. Могут быть трудности по оплате, получению выписки, переводу ее в человекочитаемый вид, но со временем, будете заказывать закрытыми глазами.
Ниже дан пошаговый план заказа выписки из ЕГРН с официального сайта Росреестра на любой объект недвижимости:
- Заходим на официальный сайт «Росреестр» — служба государственной регистрации https://rosreestr.ru
2. Нажимаем на кнопку «Личный кабинет»
3. Вход в Личный кабинет будет осуществлен через Госуслуги. Поэтому вводим логин/пароль и нажимаем «Войти»
4. Далее попадаем в Личный кабинет на сайте Росреестра. Главная страница выглядит так:
5. Нажимаем на кнопку «Мои ключи».
6. Нажимаем на кнопку «Сформировать ключ доступа»
7. После сформируется личный ключ доступа. Пример ниже:
8. Далее переходим в «Мой баланс».
9. Откроется раздел «Мой баланс». Здесь нужно выбрать «Предоставление сведений ЕГРН».
10. Нажимаем на кнопку «Внести оплату».
11. Выбираем количество выписок и нажимаем на кнопку «Заказать»
12. Самый быстрый вариант оплаты через банковскую карту или со счета мобильного телефона.
При оплате данными способами может возникнуть такая ошибка:
В этом случае, нужно просто немного подождать и повторить попытку.
13. После оплаты, в разделе «Мой баланс» появится информация о поступлении платежа. Далее переходим в раздел «Мои ключи»
14. Копируем ключ доступа.
15. Переходим по ссылке в раздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» и вставляем ключ доступа.
16. Выбираем «Поиск объектов недвижимости»
17. Вводим кадастровый номер земельного участка объекта недвижимости и наименование субъекта РФ. Если нет информации о кадастровом номере, то нужно вводить все данные об адресе объекта. После ввода данных, нажимаем кнопку «Найти»
18. После обнаружения объекта в реестре, нажимаем на найденный объект.
19. Далее откроется окно и нужно прокрутить страницу вниз и выбрать вид выписки, ввести текст с картинки и нажать кнопку «Оправить запрос»
20. После отправки запроса, всплывет окно с информацией о регистрации. Нажимаем «Продолжить работу» и ждем пока запрос будет обработан и предоставлена выписка из ЕГРН.
21. Информация о готовности выписки из ЕГРН, поступит на электронную почту, адрес которой указан в Госуслугах.
22. Для получения выписки, повторно заходим в раздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» и выбираем «Мои заявки».
23. На этой страницы указана информация о всех запросах. Если, выписка готова к скачиванию, то к графе «Статус» указано «Завершена». Для скачивания нажимаем на значок «Архива».
24. После скачивания архива, нужно извлечь из него файлы с форматами .sig и .xml
25. Чтобы перевести эти файлы в формат читаемый формат, переходим на сервис «Проверка электронного документа». В первой строчке выбираем файл (загружаем) с форматом .xml, а во второй строчке с форматом .sig. Вводим текст с картинки и нажимаем «Проверить».
Должно получиться так:
26. Далее нажимаем на ссылку «Показать в человекочитаемом формате»
27. В отдельном окне откроется выписка в читаемом формате. Чтобы сохранить ее в этом читаемом формате, нажмите на правую кнопку мыши, а затем на «Сохранить страницу как. «
28. Выбираем Тип файла «Сохранить как PDF (*.pdf)».
29. ГОТОВО! Выписка из Единого государственного реестра недвижимости получена!.
Выписка ЕГРН онлайн — заказать из базы Росреестра
Для получения открытых данных введите адрес объекта или его кадастровый номер. Для получения через интернет срочной выписки из ЕГРН или ЕГРП с ЭЦП на квартиру, земельный участок — оплатите в соответствующем тарифе и Вам на E-mail поступит официальная выписка.
Заказ на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу №968 Минэкономразвития России от 25 декабря 2015г.
Выписка из ЕГРН за 30 мин.
Срочные выписки из ЕГРН выполняются в течение 5-30 минут. В редких случаях до 72 часов.
Официальная ЭЦП печать Росреестра
Все заказанные выписки заверены официальной электронной печатью Росреестра. Выписка имеет полную юридическую силу.
Полный возврат заказа
В случае, если выписка не найдена или возникли технические сбои осуществляется полный возврат денежных средств.
Информация и образцы официальных выписок из ЕГРН
Выписка ЕГРН на квартиру/участок
Выписка на квартиру/участок используется при проверке собственника при сделках с недвижимостью или других вариантах. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Справка содержит информацию: о собственнике данного имущества, общие сведения о квартире/участке.
Срок исполнения: 15-30 минут
Формат: Электронный документ с подписью ЭЦП Росреестра
Стоимость выписки на квартиру: 250 рублей
образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения
образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Выписка о переходе прав позволяет узнать всех владельцев объекта, начиная с 1998 года. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения и перехода имущества. Справка содержит информацию: о всех собственниках данного имущества с 1998 года или данные о том, что в картотеке Росреестра данные отсутствуют.
Срок исполнения: 15-30 минут
Формат: Электронный документ с ЭЦП Росреестра
Стоимость выписки на квартиру: 390 рублей
образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения
образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения
ЕГРН — ресурс, на котором находятся сведения обо всех объектах недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости — официальный источник, где представлены объекты имущества, имеющиеся на публичной карте участков земли. Центр формируется в целях структурирования сведений, касающихся земельных участков, квартир, и информации о тех, кто имеет в собственности данное недвижимое имущество, оформления кадастровых планов, а также хранения этих данных. Эта деятельность находилась в ведении ЕГРП или Реестра прав на недвижимое имущество. Но в начале 2017 г. на основании постановления, подписанного президентом РФ, эти подразделения объединили в единый орган.
Получить доступ к сведениям, выпискам и отчетам возможно при подаче заявки через сайт и уплате госпошлины.
Начиная с 2017 г. необходимы выписки как при совершении сделок по продаже объектов, так и при оформлении сопутствующей документации, которая относится к недвижимому имуществу.
Выписка из Росреестра — официальный документ, который соответствует государственным стандартам, указывает на право владения участком земли и подтверждает достоверность информации о его действующем собственнике, в том числе ФИО. Документ, представленный в форме отчетности из ЕГРН, необходим в целях определения наличия ареста имущества или сдачи его под залог.
Рекомендовано отправлять заявки на получение выписки реестра только на подтвержденных источниках. Данные, которые имеются в Росреестре, оформлены путем подключения к официальной базе ГИС ГМП.
Получение выписки из ЕГРП
Для проведения сделок с недвижимостью, страхования имущества и оформления ипотечного кредита необходимо предоставить сведения в виде выписки из ЕГРП — Единого Государственного Реестра Прав.
Общие сведения предоставляются по письменному запросу любого совершеннолетнего гражданина РФ. Нужно учитывать, что расширенную версию, в которой отражена полная информация об объекте недвижимости, могут выдать только владельцам.
01.01.2017 вступил в силу закон №218-ФЗ, объединивший Единый госреестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). Теперь гражданам делают выписку не из ЕГРП, а из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости). Таким образом, вместо двух документов – следует получить один с информацией из того и другого. В нём содержится информация о собственнике объекта, количество правообладателей. Выписку из ЕГРН (ЕГРП) стоит заказать хотя бы для того, чтобы точно знать такие подробности об объекте недвижимости, как:
- ограничения, обременения, аресты;
- дата регистрации прав собственности;
- точный адрес;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- назначение;
- план (при наличии);
- местоположение.
Выписка из ЕГРП является государственным правоустанавливающим документом, отображающим все юридически подтверждённые операции с недвижимостью – домом, квартирой, земельным участком. Он содержит полную информацию об объекте:
- историю изменений прав собственников (увеличение/уменьшение количества собственников, переход жилья по наследству);
- список зарегистрированных в доме лиц;
- залоги и другие финансовые обязательства, в которых фигурирует данная недвижимость, основания для обременений, срок погашения;
- кадастровый номер и формальная стоимость объекта;
- сведения об аресте и т.д.
Получить выписку из ЕГРН в Росреестре необходимо, если вы желаете обезопасить сделку с недвижимостью от аферистов. Этот документ легко выявляет такие формы мошенничества:
- попытка продажи недвижимости сторонними людьми;
- заключение сделки с собственником, которому принадлежит только часть объекта;
- наличие долговых обязательств;
- продажа жилья, на которое претендуют третьи лица, например, наследники.
Следует участь, что в ЕГРН содержится информация, начиная с 1998 года. Операции с недвижимостью, проводившиеся ранее, отображались в кадастровых книгах, и искать записи об этом нужно именно там.
Кому нужно выписка из ЕГРП
Наличие этого документа необходимо при реализации следующих целей:
- покупке/продаже недвижимого имущества – по данным из ЕГРП проверяется надёжность сделки;
- улучшении жилищных условий – документ подтвердит необходимость расширения жилплощади;
- судебном разбирательстве – вся необходимая информация о владельцах и претендентах содержится в справке;
- приватизации недвижимости – получении в собственность государственного объекта.
Стоимость
Получение электронной справки обходится дешевле аналога на бумаге – госпошлина на 50% меньше. Выписка, оформленная на бумаге юридическим лицом, обойдется в 700 рублей, электронная версия стоит 250 рублей.
На остальные справки об объектах недвижимости в электронном виде действуют следующие расценки:
Тип справки | Стоимость оформления справки для разных получателей | |
Физическое лицо | Юридическое лицо | |
Расширенная информация для правообладателей | 300 руб. | 600 руб. |
О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным | 400 руб. | — |
О переходе прав на объект недвижимости | 250 руб. | 500 руб. |
О содержании правоустанавливающих документов | 400 руб. | 800 руб. |
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве | 700 руб. | 1 400 руб. |
Способы получения
Многих, кто столкнулся с необходимостью предоставления сведений о состоянии недвижимого имущества, волнует, каким способом лучше воспользоваться, чтобы быстро получить нужную информацию в регламентированной форме.
Существует несколько способов заказать электронную или бумажную выписку из ЕГРН в Москве в минимальные сроки. Документ получают лично или через представителя:
- в территориальном органе Росреестра,
- на сайте Росреестра,
- в МФЦ,
- на портале госуслуг,
- по электронной почте или почте России.
Справка ЕГРП без очередей
Вы в любое время суток можете оставить заявку на нашем сайте и воспользоваться рядом преимуществ:
- минимальным сроком ожидания. Справка будет готова минимум через несколько часов. Максимальный срок ожидания – 1-3 дня;
- избавлением от бюрократии – специалисты компании берут на себя все бюрократические процедуры, вам нужно только указать адрес своей электронной для получения готового документа;
- удобный способ оплаты банковской картой;
- гарантия качества – документ заверяется цифровой подписью;
- запрос онлайн – вам не нужно никуда ходить, чтобы запросить документ из Росреестра.
Электронная справка доставляется на почту заказчика сразу после её готовности. Мы предлагаем доступные цены за свои услуги и делаем всё возможное для решения проблем клиента в кратчайшие сроки. Заказать документ из ЕГРП вы можете прямо сейчас, заполнив представленную форму. Чтобы найти интересующий вас объект недвижимости, необходимо ввести его кадастровый номер или выбрать вкладку с адресом. Воспользовавшись этой услугой, вы сэкономите много времени на поездках в МФЦ или Росреестр, избавите себя от очередей и общения с чиновниками.
Выписка из Росреестра (ЕГРН / ЕГРП) — онлайн
Как получить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) Росреестра бесплатно онлайн?
Чтобы получить бесплатно онлайн сведения об объекте недвижимости необходимо указать адрес объекта либо его кадастровый номер в строке поиска публичной кадастровой карты Росреестра Республики Башкортостан:
Как получить онлайн сведения об объекте недвижимости
Сведения об объекте недвижимости содержат:
- кадастровый номер объекта
- назначение объекта недвижимости
- категорию земель
- адрес объекта недвижимости
- площадь объекта
- год постройки
- сведения о межевании
- сведения о кадастровом инженере
- форму собственности объекта
- сведения об объекте в государственном кадастре недвижимости (учтен / не учтен)
- дата постановки объекта на учет
- координаты объекта
Все указанные сведения носят информационный характер и не могут быть представлены в суде или в других юридически значимых обстоятельствах. Для получения юридически значимых документов необходимо получить официальную выписку:
Сведения об объекте недвижимости (доступные документы):
- выписка из ЕГРН
- выписка из ЕГРН о переходе прав
- справка о кадастровой стоимости объекта
Выписка из Росреестра на квартиру:
Выписка из Росреестра на квартиру содержит следующие сведения о характеристиках объекта недвижимости:
- Вид объекта недвижимости
- Кадастровый номер
- Номер кадастрового квартала
- Дата присвоения кадастрового номера
- Ранее присвоенный государственный учетный номер
- Адрес объекта
- Площадь объекта
- Назначение
- Наименование
- Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место
- Вид жилого помещения
- Кадастровая стоимость в рублях
Также выписка из Росреестра на квартиру содержит следующие сведения о зарегистрированных правах:
- Правообладатель (правообладатели)
- Вид, номер и дата государственной регистрации права
- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
- Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
- Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
- Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости
- Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа
Выписка из Росреестра на участок:
Выписка из Росреестра на земельный участок содержит следующие сведения о характеристиках объекта недвижимости:
- Вид объекта недвижимости
- Кадастровый номер
- Номер кадастрового квартала
- Дата присвоения кадастрового номера
- Ранее присвоенный государственный учетный номер
- Адрес объекта
- Площадь объекта
- Кадастровая стоимость в рублях
- Сведения и кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости
- Категория земель
- Виды разрешенного использования
- Сведения о кадастровом инженере и иные сведения об объектах, расположенных на земельном участке
Также выписка из Росреестра на земельный участок содержит следующие сведения о зарегистрированных правах:
- Правообладатель (правообладатели)
- Вид, номер и дата государственной регистрации права
- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
- Договоры участия в долевом строительстве
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
- Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
- Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
- Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости
- Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа
- Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Выписка из Росреестра ЕГРН / ЕГРП о переходе прав собственности объекта недвижимости:
Пример выписки о переходе прав собственности объекта недвижимости
Выписка о переходе прав собственности объекта недвижимости содержит следующие сведение об объекте недвижимости:
- Вид объекта недвижимости:Помещение, земельный участок и другие
Кадастровый номер:В формате xx:xx:xxxxxx:xx
Адрес объекта недвижимости:Регион, район, населенный пункт, улица, дом - Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости:
- правообладатель: Иванов Иван Иванович
- вид зарегистрированного права; доля в праве: Долевая собственность, 1/4
- дата государственной регистрации права: 16.01.2001
- номер государственной регистрации права: 02-06-1/2001 — 2614.1
- дата, номер и основание государственной регистрации переход (прекращения) права: 02.12.2001, рег. № 02-06-1/2001 -2614.1
Если объект недвижимости имеет несколько собственников — в выписке будут присутствовать все правообладатели с указанием доли собственности.
Выписка из ЕГРН
Что такое ЕГРН? — это Единый Государственный Реестр Недвижимости (ранее назывался ЕГРП — Единый Государственный Реестр Прав Собственности). Выписка из ЕГРН / ЕГРП содержит
Общую характеристику объекта:
- площадь,
- наименование,
- назначение и месторасположение,
- кадастровая стоимость.
Информация о собственниках:
- владелец,
- сколько долевых собственников,
- вид, номер и дата государственной регистрации права собственности,
- данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности
Расширенная справка из ЕГРН покажет историю всех бывших владельцев объекта недвижимого имущества.
Справка о кадастровой стоимости
Указываются сведения о кадастровом номере, а также кадастровая стоимость объекта недвижимости (можно запросить на конкретную дату в прошлом).
ЕГРН Выписка Росреестра с ЭЦП Онлайн — за 99 рублей
Получите информацию о собственнике любого объекта недвижимости
- Информацию о собственниках объекта недвижимости
- Залоги и обременения на объекте недвижимости
- Историю собственников и основания перехода права между ними
- Кадастровую стоимость объекта недвижимости
Формируем и отправляем выписки в течении 15-30 минут после оформления заказа. В редких случаях задержка может составлять до 3 рабочих дней.
Только актуальная информация из официальных баз данных Росреестра
В случае отсутствия заявленной информации в выписке мы вернем стоимость выписки
Заказать ЕГРН выписку онлайн 247
Введите адрес объекта недвижимости или кадастровый адрес в строку поиска
Выберите необходимый объект недвижимости в списке результатов поиска
Оформите заказ выписки согласно подсказкам сервиса
Получите на почту информацию о всех нынешних и прошлых собственниках объекта недвижимости с указанием долей собственности
Примеры выписок из ЕГРН (Росреестра)
Пакетные предложения на получение выписки из ЕГРН
Мария Егорова
Периодически заказываю выписки для определения кадастровой стоимости и уточнения технической информации об объектах недвижимости. Работает стабильно, пользуемся уже давно.
Денис Капустин
Работаю риэлтором, поэтому постоянно нуждаюсь в выписках ЕГРН, беру здесь уже около 5 лет, бывают задержки но небольшие. В общем могу порекомендовать этот сайт.
Дарья
Срочно требовалась выписка, хотели купить квартиру. Получили в течении получаса уже, оказалось, что на квартире есть обременения. Сделку в итоге решили отложить, очень помогло избежать дальнейших судебных тяжб! Спасибо!
Сергей Смирнов
Срочно требовалась выписка при оформлении квартиры. Получили в течении получаса уже, оказалось, что на квартире есть обременения. Сделку в итоге решили отложить, очень помогло избежать дальнейших судебных тяжб! Спасибо!
Сервис получения выписок работает при поддержке
Наш сервис постоянно растет и развивается при поддержке государственных и муниципальных органов власти. Мы улучшаем сервис для удобства получения пользователями выписок и сокращаем время получения выписки.