Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности изменения и расторжения договора подряда в РФ

Особенности изменения и расторжения договора подряда в РФ

Богданова Мария Сергеевна
Магистрант ТюмГУ, Россия, г. Тюмень
E-mail: mashunja16@rambler.ru
Научный руководитель:
Горина Наталья Валерьевна
к.ю.н., ст. преподаватель.
кафедра гражданского права и процесса ТюмГУ
Россия, г. Тюмень

Расторжение или изменение данного договора по соглашению сторон может быть осуществлено в любой момент по их усмотрению, если иное не будет предусмотрено самим договором. Правила о договоре подряда не содержат каких-либо препятствий для этого, более того, в некоторых случаях ориентируют стороны на достижение соглашения об изменении отдельных условий договора. Так, согласно п. 2 ст. 744 ГК РФ внесение в техническую документацию изменений, которые влекут за собой необходимость проведения дополнительных работ, превышающих по своей стоимости 10% общей стоимости строительства, должно осуществляться на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. В соответствии с п. 2 ст. 708 ГК РФ указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены сторонами в случаях и в порядке, которые предусмотрены договором.

Изменение договора возможно только по соглашению сторон, а в некоторых случаях – по основаниям, указанным в законодательстве или договоре, по решению суда. Кроме того, в случаях предусмотренных законом и договором допускается односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке в соответствии со ст. 450 ГК РФ.

  • при существенном нарушении договора одной из сторон, в соответствии со статьей 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет за собой для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Например, существенным нарушением договора может быть признана систематическая просрочка исполнения обязательств по договору подряда, систематическая задержка оплаты определенного этапа по договору подряда и так далее;
  • в иных случаях, указанных в законодательстве или договоре. Таким случаем, например, может выступать изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора согласно ст. 451 ГК РФ. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, договор был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Изменение договора по последнему основанию, по общему правилу, может осуществляться по соглашению сторон, однако в случае недостижения такого соглашения договор может быть изменен решением суда по требованию одной из сторон при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалось по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующие договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы за собой для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или сущности договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.Однако изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо влечет за собой для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Когда одна из сторон считает необходимым изменить договор, она обязана направить другой стороне соответствующие предложение. Другая сторона обязана рассмотреть предложение и дать ответ в обусловленный предложением инициатора срок. Изменение или дополнение условий заключенного ранее договора оформляется в том же порядке, в каком оформлен сам договор, то есть письменно. В большинстве случаев изменение или дополнение договора оформляется отдельным соглашением сторон или протоколом, но может оформляться и обменом письмами, телеграммами, факсами и так далее.

Как было указано выше, одностороннее изменение или дополнение условий уже заключенного договора не допускается. Все изменения в ранее заключенный договор могут вноситься только по соглашению сторон. Соглашение об изменении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Кроме того, требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить условия договора либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок, это указано в статье 452 ГК РФ.

  • какой договор подлежит изменению, его номер, дата заключения;
  • в соглашении можно предусмотреть причины изменения договора, поскольку сам факт изменения договора в некоторых случаях может иметь особое значение;
  • какие условия подлежат изменению, или какие условия договора дополняются;
  • можно особо указать, что отдельные условия договора с момента заключения соглашения об изменениях теряют юридическую силу;
  • если какие-то условия договора, которые изменились соответствующим соглашением, уже начали действовать, необходимо предусмотреть порядок урегулирования возникающих вопросов. Например, если по договору подряда была изменена цена, и заказчик прежнюю цену уже уплатил, то необходимо предусмотреть порядок доплаты, сроки, размер, способы.

Необходимо отметить, что, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора. Стороны не вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Если сторона по договору возражает против его изменения, то договор должен быть исполнен на тех условиях, которые были предусмотрены ранее или спор должен быть разрешен в судебном порядке.

Пролонгация договора есть продление срока его действия, как и изменение порядка исполнения договора, без изменения сути обязательства, является частным случаем изменения договора. В некоторых случаях договор пролонгируется автоматически на новый срок, если об этом стороны договорились при заключении договора.

Как правило, обязательство прекращается в результате его надлежащего исполнения, согласно статьи 408 ГК РФ. Однако не исключено, что тем или иным причинам договор может потерять для сторон интерес, и они придут к выводу о необходимости его расторжения.

Основания для расторжения, предусмотренные нормами ГК РФ о договоре подряда, сформулированы как право одностороннего отказа от договора одной из сторон, что, применительно к требованиям п.3 ст.450 ГК РФ, влечет прекращение договора во внесудебном порядке. Единственное основание, установленное нормами о договоре подряда и предполагающее судебный порядок его расторжения, содержится в абз.2 п.6 ст.709 ГК РФ — расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (существенным возрастанием стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора). Во всех остальных случаях договор подряда прекращается во внесудебном порядке.

Подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора подряда в случаях, предусмотренных п.3 ст.716 ГК РФ и п.2 ст.719 ГК РФ. Оба из указанных случаев связаны с неисполнением заказчиком обязанностей, которые имеют определяющее значение для реализации договора подряда подрядчиком и без осуществления которых подрядчик не имеет возможности исполнить договор: непредоставление материала или предоставление некачественного материала, непередача подлежащей переработке вещи и т.д.

Право одностороннего отказа от договора подряда предоставлено заказчику в случае существенного нарушения сроков выполнения работ; существенного отступления от требований по качеству, что может стать очевидным как во время выполнения работ, так и при приемке результатов; без объяснения причин.

Последствия прекращения договора подряда по любому основанию сводятся к обязанности заказчика оплатить объем выполненных к моменту заявленного отказа работ и обязанности подрядчика передать результат работ, независимо от степени его готовности.

Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика. Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ. Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика. В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика. В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.

На основании изложенного, можно сделать вывод о том, что в настоящее время возможности одностороннего отказа от исполнения договора подряда, не связанные с его нарушением другой стороной, то есть направленные на прекращение договора секундарные правомочия, закон предоставляет только заказчику. Право заказчика в любое время отказаться от исполнения договора подряда не должно являться способом защиты прав заказчика в случае нарушения договора подрядчиком, поскольку в силу закона осуществление данного права предусматривает выплату заказчиком подрядчику определенных сумм. Кроме того, целесообразно, чтобы данное право появлялось у заказчика только при возникновении в его сфере уважительных причин, с необходимостью обуславливающих утрату им интереса в результате работы.

Расторжение договора подряда

Договора подряда относятся к одному из самых распространённых типов контрактов, они нашли применение практически во всех отраслях экономики. Отношения подряда пронизывают всю строительную сферу (в связи с чем выделяется даже специальный подвид подрядных договоров), на них базируется выполнение госзаказов, они же позволяют нормально функционировать множествам предприятий различной специализации и обеспечивают миллионы рабочих мест. Пользуются услугами подряда и частные лица – например, при ремонте. Существование таких договоров позволяет заказчикам определять индивидуальные параметры, характеристики, условия получения тех или иных товаров и услуг. Подрядчик, в свою очередь, производит товар или услугу, не вкладывая личные средства (или вкладывая их в меньшем объёме, чем при самостоятельном ведении бизнеса) и получает гарантию реализации (оплаты).

Но распространённости договоров подряда соответствует и немалое число конфликтов, возникающих по тем или иным причинам. Порой одна из сторон не считает нужным продолжать договорные отношения и желает разорвать договор подряда. Иногда такое желание у контрагентов взаимно, но гораздо чаще в разрыве контракта заинтересована только одна сторона – или заказчик, или подрядчик. И процесс этот зачастую бывает довольно болезненным как минимум для одного из контрагентов.

Читать еще:  Какие документы нужны для развода без детей

Давайте рассмотрим, на каких основаниях можно расторгнуть подрядный договор, как это сделать по инициативе одной стороны и какие предпринять меры, если впереди маячит суд.

Нормативная основа для расторжения договора подряда

Договор – это документ, фиксирующий условия сделки и закрепляющий их незыблемость. Было бы странно, если бы можно было просто взять и отменить, скажем, договор купли-продажи. Это сделало бы бессмысленным сам способ документального заверения намерений сторон, не так ли? Поэтому Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 310 устанавливает принцип, согласно которому одна из сторон не имеет права отказаться от выполнения условий соглашения. Но это общее правило, из которого, тем не менее, есть и исключения.

Принципиальное отличие подхода к расторжению договора подряда и прекращению большинства других договорных отношений заключается в возможности получения подрядчиком оплаты за фактически выполненные работы.

Важный нюанс заключается в праве заказчика как инициатора подрядно-договорных отношений отказаться от дальнейшего сотрудничества с исполнителем даже после того, как работы были начаты (как увидим далее, у подрядчика оснований для разрыва соглашения гораздо меньше). Но в обязанности заказчика входит оплата работ, фактически выполнены по договору (ст. 717 Гражданского кодекса РФ). При расторжении договоров подряда бытового типа также зафиксирована возможность для заказчика в любой момент отказаться от услуг подрядчика – согласно п. 2 ст. 731 Граждансокго кодекса.

Несмотря на то, что правоприменительная практика в отношении разрыва подрядных отношений осложнена частными нюансами, в которых точку порой ставит только решение Верховного Суда, основные принципы, по которым производится разрыв договора в подрядной сфере, чётко прописаны в законодательстве. Давайте конкретизируем, в каких случаях становится возможным одностороннее расторжение договора подряда заказчиком и подрядчиком.

Основания для расторжения договора подряда

Итак, законодательство защищает участников документально оформленных соглашений, предотвращая возможности злоупотреблений со стороны недобросовестных лиц. Экономическая система пришла бы в хаос, если бы исполнитель мог отказаться от выполнения подряда, построив дом наполовину («А дальше как хотите!»), а заказчик – расторгнуть договор, когда подрядчик уже наметил план работ, отказался от других заказов и арендовал спецтехнику («Кого волнуют ваши траты!»). Безнаказанно, без взыскания штрафов, пеней, неустоек, убытков осуществить такой пердимонокль, в просторечии именуемый «кидаловом», невозможно. В подобных случаях речь идёт о нарушении условий договора подряда.

  • Нарушение подрядного договора, заключающееся в выполнении работ некачественно, не в полном объёме, вопреки условиям, прописанным в соглашении. Заказчик может потребовать устранения выявленных недостатков в установленные сроки, но если исполнитель этого не делает или же не в состоянии сделать, то контракт может быть расторгнут – чтобы работу сделал тот, у кого, как говорится, более прямые руки.
  • Срыв сроков выполнения договора подряда. Во многих случаях задолго до того, как закончится срок действия подрядного договора, уже становится ясно, что подрядчик не в состоянии справиться с работами в срок. А значит, заказчик имеет право отказаться от его услуг и найти другого исполнителя.
  • Увеличение стоимости работ по инициативе подрядчика без предварительного уведомления заказчика и согласования новых условий. Сюда же относится выполнение работ, неутверждённых сметой, что привело к их увеличению. Всё логично: зачем заказчику «самодеятельность» подрядчика?
  • Признание недействительным акта приёма-передачи выполненных работ. Этот случай может возникнуть, к примеру, если работы принимало неуполномоченное лицо. Иногда проблемы возникают при несогласованности действий подрядчиков и субподрядчиков, из-за невнимательности. Следует быть предельно внимательным к этим «бумажкам», потому что даже при качественно и своевременно выполненных работах может возникнуть ситуация, когда вот из-за таких бюрократических зацепок заказчик откажется в итоге и от выполненных работ, и от продолжения сотрудничества. Хотя это и будет смахивать на мошенничество, но ничего не попишешь – формально заказчик прав.

В свою очередь, у подрядчика тоже есть право отказаться от дальнейшего выполнения договорных условий, если наблюдаются следующие основания:

  • Отказ заказчика компенсировать увеличение рыночной стоимости материалов, которые закупает подрядчик для выполнения работ. Такая ситуация может возникнуть, к примеру, если кирпич, бетон или плитка подорожали на 20%, и это повсеместный тренд рынка, а заказчик отказывается оплачивать материалы по новой цене. Подрядчику же совершенно не улыбается закупать 20% материалов за своё счёт, и он требует разрыва соглашения.
  • Работа тормозится из-за действий или бездействия заказчика – например, должен был предоставить материалы, но не предоставил; должен был выехать из офиса на время ремонта – и никак не соберётся. Естественно, что подрядчик при таком раскладе не в состоянии уложиться в сроки. К тому же простой – это потеря денег, которые могли бы принести другие клиенты. Логично требования аннулирования договора.
  • Возникновение угрозы результатам работ, уже частично выполненным на условиях подряда, по вине заказчика. Например, подрядчик предупреждает, что состояние инженерных систем таково, что весь новенький ремонт в любой момент может попросту смыть, и не обязательно водой, а заказчик ничего не собирается предпринимать. И в этом случае закон защищает исполнителя.

Во вторую категорию входят основания, которые можно считать универсальными, поскольку они вытекают из самой сути законодательной базы, то есть речь идёт о нарушениях основных условий заключения законной сделки:

  • Полная или частичная недееспособность одного из участников договорных отношений, что не даёт ему возможности нести ответственность за принимаемые решения, включая заключение договора.
  • Принуждение одной из сторон при заключении договора.
  • Отсутствие у одного из участников права на заключение договора подряда.
  • Наличие в договоре пунктов, напрямую нарушающих законодательные нормы РФ.

Разумеется, голословного заявления о наличии того или иного обстоятельства, позволяющего расторгнуть подрядный договор, в большинстве случаев недостаточно. Основание должны быть подтверждено соответствующим образом: например, справкой из медицинского учреждения, неправильно оформленными актами приёма-передачи и т. д. В ряде случаев может потребоваться экспертиза – например, если сторона, виновная в нарушении условий договора подряда, отказывается признавать данный факт и настаивает на том, что работы произведены качественно.

Как расторгнуть договор подряда

Итак, предположим, основание для разрыва договора имеется и одна из сторон считает необходимым воспользоваться досрочно возможностью прекратить отношения подряда. Как может развиваться ситуация? Основных сценария два:

  1. Внесудебное урегулирование проблемы путём подписания мирного соглашения. Обе стороны, проведя переговоры, достигают взаимопонимания по всем вопросам (например, по частичной оплате работ) и подписывают соответствующий документ.
  2. Расторжение соглашения через суд. Это вариант для тех случаев, когда вторая сторона отказывается подписывать мировое соглашение или оба контрагента не могут достичь консенсуса по спорным вопросам (скажем, по оценке неустойки). В этом случае точку в споре поставит суд.

При реализации второго сценария также может потребоваться досудебный этап – направление претензии в тех случаях, когда это оговорено законом или пунктами договора подряда.

Следует заметить, что требования одной из сторон к другой зачастую спорны, да к тому же нередко каждый из контрагентов составляет список претензий к партнёру – с перечислением неустоек, штрафов и убытков. Поэтому вопросы расторжения договоров в данной сфере бывают очень сложными и запутанными, а это затрудняет достижение мирового соглашения. Неудивительно, что разрыв отношений между подрядчиком и заказчиком – это всегда обширное поле работы для юристов. В ряде случаев даже опытный специалист сходу не определит, какая из сторон будет иметь преимущества, если дело дойдёт до суда. Очень часто юристу, разбирающемуся с результатами подрядных взаимоотношений, приходится обращаться к постановлениям Верховного Суда по спорным вопросам, чтобы определить характер правоприменительной практики.

Вряд ли стоит самостоятельно пускаться в столь непростое предприятие, как судебный арбитражный процесс. Помощь адвоката многократно повысит шансы на эффективную защиту ваших прав.

Договор подряда, правила заключения и расторжения

Каким законодательством регулируется договор подряда?

Для выполнения определенных (чаще разовых) работ организации привлекают физических лиц, отношения с которыми оформляют договором подряда. Регулируются ли эти отношения Трудовым кодексом Республики Беларусь? Каковы особенности таких отношений? Автор рассматривает 2 практические ситуации.

Ситуация 1. Продление срока договора подряда

Организация наняла работника по договору подряда для выполнения ремонтных работ. В договоре указан срок выполнения. Подрядчик не успевает закончить работу в срок. Есть необходимость продлить договор еще на 2 недели.

Как это сделать: путем составления дополнительного соглашения, нового договора или иначе?

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы) (п. 1 ст. 656 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 662 ГК). По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки начала и завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 662 ГК).

Таким образом, если обе стороны согласны продлить срок выполнения работ по договору, то договор в этой части может быть скорректирован. Как следует из ситуации 1, предмет договора не изменился, поэтому достаточно заключить дополнительное соглашение к договору об изменении сроков выполнения работ. Заключать новый договор нет необходимости.

Ответственность подрядчика

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ, если иное не установлено законодательством или не предусмотрено договором (часть вторая п. 1 ст. 662 ГК).

Важно! В случае нарушения конечного срока исполнения работы для подрядчика могут наступить последствия, указанные в п. 2 ст. 376 ГК: заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило интерес для заказчика.

Поэтому, если заказчик не желает применять к подрядчику меры ответственности за нарушение сроков выполнения работ, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору подряда о продлении срока выполнения работ до истечения конечного срока их выполнения. Это касается не только конечного срока, но и промежуточных сроков, которые указаны в договоре (если договором установлены сроки исполнения и ответственность за их неисполнение предусмотрена договором).

Если по какой-то причине дополнительное соглашение заключается по истечении указанных сроков, в нем следует указать, что действие его условий распространяется на отношения, возникшие до его подписания.

Если в договоре указаны промежуточные сроки, необходимо их скорректировать (перенести) в зависимости от даты заключения дополнительного соглашения.

Читать еще:  Купил машину она в аресте что делать

Дополнительные изменения в договоре

Одновременно в дополнительное соглашение к договору следует внести соответствующие изменения в иные условия договора подряда, которые могут быть связаны с условием о сроках выполнения работ (например, срок оплаты работ, срок приемки работ и др.), а также в документы, являющиеся неотъемлемыми частями договора (при их наличии):

– график производства работ;

– график поставки материальных ресурсов заказчиком, если договором предусмотрено, что он осуществляет такую поставку.

В ситуации 1 не указано, какого рода ремонтные работы выполнялись. Но следует помнить, что если подрядчик обязуется выполнить строительные и иные специальные монтажные работы, а также реконструкцию либо капитальный ремонт капитального строения, то отношения сторон регулируются договором строительного подряда (ст. 696 ГК), который заключается (изменяется, расторгается) в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450. Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, предусмотрен постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 10.05.2011 № 17.

Ситуация 2. Отказ подрядчика от выполнения работы

Организация наняла работника на 1 месяц для выполнения работ по договору подряда. Он отработал 3 дня и по телефону сообщил, что отказывается от выполнения работы.

Каковы действия работодателя в данной ситуации? Как «закрыть» этот договор?

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Указанные отношения не регулируются трудовым законодательством. На подрядчика не распространяется режим работы заказчика (если стороны не определили в договоре местом выполнения работ место нахождения заказчика, а также время (период) ее выполнения) (п. 1 ст. 657 ГК).

Односторонний отказ от договора

Поясним возможность одностороннего отказа от договора подряда каждой из сторон.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора (ст. 291 ГК).

В ситуации 2 не указано, была ли предусмотрена договором подряда возможность одностороннего отказа от договора как подрядчиком, так и заказчиком, поэтому рассмотрим основания для такого отказа, предусмотренные законодательством.

Односторонний отказ от исполнения договора подряда как подрядчиком, так и заказчиком предусмотрен пп. 2 и 4 ст. 669, п. 3 ст. 670, п. 2 ст. 672, п. 3 ст. 676 ГК.

Согласно данным ситуации 2, нарушений со стороны заказчика, дающих право подрядчику отказаться от договора в одностороннем порядке, не было. Никаких письменных уведомлений об отказе от договора со стороны подрядчика также не было. Поэтому в данном случае заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке на основании п. 2 ст. 669 ГК: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 669 ГК).

Последствия отказа

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается расторгнутым (п. 3 ст. 420 ГК).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 1 ст. 423 ГК).

В рассматриваемом случае для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно уведомления об этом другой стороны. Согласия другой стороны на расторжение договора, а также обращения с соответствующим требованием в хозяйственный суд в таких случаях не требуется.

Отказ от договора должен быть оформлен в письменной форме.

Договор считается расторгнутым с момента получения другой стороной соответствующего уведомления либо по истечении срока предупреждения, установленного уведомлением.

Важно! В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законодательством или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком в соответствии с п. 1 ст. 673 ГК, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (ст. 682 ГК).

Правила и порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика или подрядчика. Рассмотрение нюансов

Любой договор имеет срок действия, в течение которого все стороны обязаны добросовестно исполнять взятые на себя обязательства. Но иногда возникает необходимость расторгнуть отношения досрочно. Какие причины могут стать основанием для одностороннего отказа от договора и что нужно сделать, чтобы избежать судебного разбирательства?

Основания для отказа от исполнения условий контракта

В случае неисполнения одного из пунктов стороны вправе прекратить отношения:

  • в судебном порядке;
  • в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

По инициативе заказчика

Заказчик может в одностороннем порядке отказаться от договора и не исполнять его при наличии оснований, предусмотренных в ГК РФ:

    – нарушение срока выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных), если такие условия включены в договор и в результате интересы заказчика были значительно нарушены; – появилась необходимость выполнения дорогостоящих работ, ранее не предусмотренных в смете; – при удорожании материалов, работ, выполняемых субподрядным способом, если ранее это было невозможно предусмотреть при составлении предварительной сметы; – выполнение работ ненадлежащего качества, отказ от исправления допущенного брака, несвоевременное начало работ или слишком медленное выполнение, из-за чего окончить их в нужный срок невозможно; – при выполнении работ был допущен существенный или неустранимый недостаток, который делает невозможным применение объекта по прямому назначению;
  • cт. 717 ГК РФ дает возможность расторгнуть договор в любое время до сдачи выполненных работ, при этом причиной может стать не только вина подрядчика.

ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

По инициативе подрядчика

Подрядчик также может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке — так, в ст. 716 ГК РФ говорится об обстоятельствах, при возникновении которых он обязан письменно уведомить заказчика:

  • сырье, материалы, оборудование или технические документы являются некачественными;
  • отсутствуют разъяснения заказчика о том, каким способом должны быть выполнены некоторые виды работ;
  • иные обстоятельства, наступление которых негативно скажется на результате.

Если после получения письменного предупреждения в разумные сроки заказчик не предпринял никаких действий по устранению недостатков, подрядчик вправе может не исполнять договор.

Бывают ситуации, когда заказчик избегает исполнения обязанностей, предусмотренных договором. В этом случае вступает в силу п. 2. ст. 719 ГК РФ, который также дает право одностороннего отказа и предъявления требований по возмещению ущерба.

ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

  1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
  2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Еще одна статья, дающая такое право – ст. 745 ГК РФ. Как правило, обязанность по обеспечению материалами и некоторыми механизмами возлагается на заказчика. Если он не исполняет обязательства, подрядчик вправе отказаться от выполнения работ.

Как расторгнуть соглашение на выполнение работ?

Воспользоваться правом на расторжение договора в одностороннем порядке, предусмотренном в ст. 717 ГК РФ, может только заказчик, при этом обязан выполнить несколько формальностей. Это касается порядка и сроков уведомления второй стороны, а также исполнения условий, предусмотренных в самом договоре:

  • начинать следует с отправки уведомления об одностороннем отказе подрядчику, при этом следует сослаться на норму закона, либо на условия самого договора, предусматривающего такую возможность;
  • если условиями договора на заказчика возлагаются какие-либо обязательства, их необходимо исполнить в полном объеме;
  • после получения уведомления заказчик обязан дождаться истечения срока, в течение которого подрядчик должен направить ответ;
  • при отсутствии ответа со стороны подрядчика или его несогласии, заказчик может отстоять свои интересы в рамках судебного разбирательства.

Уведомление

В первом случае достаточно составить и подписать дополнительное соглашение к договору подряда. Во втором случае этот документ не будет иметь юридической силы, так как согласно требованиям ст. 717 ГК РФ заказчик обязан направить подрядчику соответствующее уведомление.

Особых требований к уведомлению нет, оно составляется в свободной форме и содержит следующую информацию:

  • данные получателя (полное и сокращенное наименование, адрес, ФИО ответственного лица);
  • данные отправителя (полное и сокращенное наименование, адрес, ФИО ответственного лица);
  • исходящий номер и дату регистрации документа;
  • сообщение об одностороннем отказе, вступающее в силу с конкретной даты (здесь же нужно указать причины, послужившие мотивом для этого решения, и реквизиты договора);
  • перечень приложений;
  • требования, предъявляемые к подрядчику и сроки их исполнения;
  • подпись руководителя, дата документа.

В письме можно обозначить дату, в течение которой подрядчик должен предоставить ответ. Она не должна быть менее 30 дней.

Отправка письма

Подрядчик может не согласиться с решением заказчика и обратиться в суд с иском, ссылаясь на недолжное уведомление о намерениях второй стороны. Чтобы избежать ненужных разбирательств и доказать добросовестность исполнения требований ст. 717 ГК РФ, заказчик должен быть готов предоставить документальное подтверждение отправки корреспонденции.

Направить уведомление об одностороннем отказе можно несколькими способами:

  • По почте заказным письмом с описью вложения и почтовым уведомлением о том, что оно вручено адресату. Этот способ считается самым надежным, так как доказывает не только факт оправки, но и получения.
  • Личное вручение. В этом случае документ составляется в двух экземплярах, на которых ставится отметка с входящим номером и датой.
  • Курьерской доставкой – факт получения подтверждается уведомлением о вручении лицу, ответственному за получение корреспонденции.

Однако п.2 ст. 51 ГК РФ гласит, что следует опираться на данные, указанные в ЕГРЮЛ при регистрации, в том числе и в отношении адресов нахождения организации. Если данные не соответствуют действительности, то на юридические лица возлагаются все риски и негативные последствия неполучения корреспонденции (п.3 ст.54 ГК РФ).

Иск о возврате денежных средств

В случае, если между сторонами возникли разногласия, они могут обратиться в суд. Иск подается в канцелярию трех экземплярах (по одному для каждой из сторон) по месту регистрации стороны, которая будет выступать ответчиком.

В заявлении истец указывает свои реквизиты и ответчика, обосновывает справедливость требований, ссылаясь на условия договора, либо на соответствующую норму закона. В результирующей части перечисляются требования, которые должны быть рассмотрены в ходе судебного заседания, а именно условия и порядок возврата выплаченных ранее авансов, порядок решения споров в отношении уже выполненных работ.

Читать еще:  Как оставить ребенка с отцом после развода? Насколько сложный это процесс?

Также к заявлению истец может приложить следующие документы:

  • копию договора подрядных работ;
  • акты выполненных работ;
  • документы, подтверждающие оплату части денежных средств;
  • копию уведомления и почтовых документов, подтверждающих факт получения письма второй стороной;
  • копию квитанции об уплате госпошлины (для физических лиц – 300 рублей, для организаций – 6000 рублей);
  • иные доказательства, подтверждающие позицию истца.

Если истец требует не только расторгнуть договор, оплатить придется сразу две госпошлины. Одна – в твердой сумме, а вторая – процент от цены иска, согласно ст 333.19 НК РФ:

  • до 20000 руб. – 4%, но не менее 400 руб.;
  • 20001-100000 руб. – 800 руб.плюс 3% с суммы от 20000 руб.;
  • 100001-200000 руб. – 3200 руб.плюс 2% с суммы от 100000 руб.;
  • 200001-1000000 руб. – 5200 руб. плюс 1% с суммы от 200000 руб.;
  • более 1000000 руб. – 13200 руб. плюс 0,5% с суммы от 1000000 руб., но не более 60000 руб.

Как правило, подобные иски рассматриваются в течение нескольких месяцев, но при необходимости проведения экспертиз или привлечения сторонних специалистов сроки могут возрасти до полугода.

Последствия отказа

Отказ без должных оснований может повлечь санкции как для заказчика, так и для подрядчика не только в соответствии с ГК, но и с условиями самого договора.

Для заказчика

Если односторонний отказ повлек для подрядчика убытки, которые были документально подтверждены, на заказчика возлагается обязанность их возместить. Сделать это можно несколькими способами:

  • Выплатой компенсации в размере, предусмотренном в договоре. Если такой пункт отсутствует, подрядчик может предъявить к оплате документально обоснованные затраты. Как правило, размер компенсации не может превышать сумму по договору.
  • Оплатить стоимость произведенных работ в соответствии с объемами, принятыми по актам выполненных работ. Этот пункт актуален в тех случаях, когда работы разбиты на определенные этапы и оговорены в соглашениях к договору.

Для подрядчика

При этом взысканы могут быть не все затраты, например, не подлежат оплате расходы на дополнительные работы, а также расходы сверх цены, закрепленной в договоре.

Кроме того, на самого подрядчика могут быть наложены штрафные санкции в случае обнаружения брака в виде устранимых или неустранимых недостатков. Также заказчик вправе потребовать возврата выплаченных ранее авансов, компенсировав часть убытков.

Односторонний отказ от договора подряда – эффективный способ воздействия на нерадивых партнеров, который при надлежащем уведомлении второй стороны о намерениях позволит прекратить деловые отношения без судопроизводства.

Документы и правила заключения договора с ИП

Индивидуальный предприниматель, зарегистрировавший свой статус официально в налоговых органах, получает возможность заключать контракты с физическими лицами, организациями, а также с муниципальными и государственными органами. Однако каждый договор должен заключаться с учетом законодательно регламентированных правил. В противном случае документ могут признать не действительным и имеющим ничтожную юридическую силу.

Особенности заключения договоров с ИП

Все договора, одной стороной которого является индивидуальный предприниматель, заключаются с учетом законодательных норм, регламентированных следующими НПА:

  • ГК РФ;
  • Постановление Федерального Правительства и областной Думы;
  • Федеральные законы, вступившие в силу;
  • НПА, разработанные и утвержденные на региональном, а также местном уровнях.

Независимо от законодательного акта, которым руководствуется ИП при составлении договора, вид конкретного контракта напрямую зависит от характера сделки.

С организациями предприниматель чаще все заключает договор, связанный с регулированием возникших отношений, например аренда недвижимости, доставка грузов, выполнение строительных работ, охрана и др.

Важно! С гражданами предприниматель в основном заключает один вид соглашения – это трудовой контракт.

Разновидности договоров

Договора, одной стороной которого выступает индивидуальный предприниматель, могут быть нескольких видов. Все зависит от характера сделки и от типа второй стороны соглашения.

Вид договора, заключаемого с ИП

Описание

Вторая сторона сделки

Выполнение работ, оказания услуг

На основании данного соглашения одна сторона выполняет конкретную работу, а вторая оплачивает ее.

Физическое и юридическое лицо.

Договор подряда

Соглашение очень похоже на договор о выполнении работ. Иногда они могут быть взаимозаменяемы. Чаще всего договор подряда заключают в том случае, если требуется длительное выполнение работ, например возведение здание, проведение капитального ремонта и др.

ИП, юридические лица, самозанятые.

Соглашение об аренде

Однако сторона передает второй стороне имущество во временное пользование за определенную плату

Физическое, юридическое лицо, ИП.

Купля-продажа

Одна сторона реализует имущество за определенную плату, а вторая принимает его и вносит требуемый продавцом платеж.

Юридическое, физическое лицо, индивидуальный предприниматель, самозанятый.

Договор долгосрочного или краткосрочного займа

Одна сторона передает второй некоторую сумму денежных средств на условиях возвратности и платности.

ИП, юридическое лицо

Трудовой контракт

В таком случае предприниматель выступает в качестве работодателя, а вторая сторона – работника. Сотрудник гарантирует качественное и своевременное выполнение должностных обязанностей, соблюдение трудовой дисциплины, а работодатель обязуется организовать подходящие условия труда и ежемесячно оплачивать труд.

При составлении договора важно обратить внимание на реквизиты сторон. Необходимо отразить актуальные сведения на момент заключения соглашения. В противном случае документ может быть признан не действительным.

Правила оформления

Договор, одной из сторон которого является индивидуальный предприниматель, заключается в свободной форме с указанием обязательной для отражения информации. Типовой документ включает в себя следующие разделы:

  1. Наименование договора прописывается в верхней части страницы посредине листа. Соглашение отражает суть договоренных обязательств между сторонами, например «Договор возмездного оказания услуг» или «Договор подряда».
  2. Место и дату заключения договора. В левой части прописывается город, а в правой, число, месяц и год.
  3. Наименование сторон. Отражается полное название компании, а также ФИО, дата рождения и паспортные данные гражданина, если соглашение заключается с физическим лицом.
  4. Предмет договорных обязательств. То есть, в отношении чего составляется договор, например выполнение ремонтных работ в производственном помещении.
  5. Права и обязанности заказчика и исполнителя. Данный пункт можно разделить на несколько подпунктов.
  6. Стоимость договора, а также порядок оплаты. В этой части документа отражается точная сумма, которая подлежит оплате за оказанные услуги или выполненные трудовые обязанности и метод перечисления средств, например безналичным путем или наличными деньгами.
  7. Ответственность первой и второй стороны договора. Данный раздел также можно поделить на два небольших подраздела.
  8. Порядок разрешения споров. Подобный пункт рекомендуется включать в каждый договор, независимо от его вида.
  9. Форс-мажорные обстоятельства. Здесь описывают ситуации, при наличии которых стороны не несут ответственность согласно договору.
  10. В заключение основного текста соглашения рекомендуется отразить сведения, которые не включены в другие пункты.

Реквизиты сторон располагают в правой и левой части листа столбиком. Указывают наименование компании, адрес, расчетный счет, ИНН, КПП, БИК банка, адрес электронной почты и контактный номер телефона. Чуть ниже стороны подписывают документ.

Если заключается трудовой договор, то раздел стоимости работ заменяется порядком начисления и выплаты заработной платы. А предметом соглашения является исполнение трудовых обязанностей по конкретной специальности на постоянной или временной основе.

Предметом договоры аренды будет имущество, передаваемое во временное пользование за определенную плату. Соглашение дополняют разделом условиями использования полученной собственности арендодателя.

Какие документы потребуются

Чтобы заключить любой вид договора, индивидуальный предприниматель обязан предоставить сведения, отраженные в следующих документах:

  • документ, подтверждающий регистрацию гражданина в качестве ИП;
  • реквизиты и выписка из ЕГРИП;
  • идентификатор личности частого бизнесмена;
  • сведения о расчетном счете.

От второй стороны договора также потребуются некоторые документы. Так, например, физическое лицо обязано предоставить гражданский паспорт, СНИЛС, ИНН, а организация, все бумаги, которые подает ИП и учредительную документацию.

Порядок изменения договора

Договор, заключенный между индивидуальным предпринимателем и второй стороной, может быть изменен. Юристы рекомендуют заранее обговаривать условия внесения коррективов и прописывать их непосредственно в тексте соглашения отдельным пунктом.

Важно! Если стороны не подумали о возможном видоизменении договорных обязательств, то внесение правок осуществляется в установленном на законодательном уровне порядке.

В первую очередь составляется дополнительное соглашение. В нем отражаются стороны договора, их реквизиты, а также предмет, который регулирует данный документ. То есть, соглашение в обязательном порядке должно содержать подробное описание всех коррективов вносимых в основной договор с указанием места замены.

После того, как перечень правок определен, можно приступать к подписанию соглашения. При этом важно отразить дату вступления коррективов в силу.

Порядок расторжения договора

Чаще всего договор расторгается после истечения срока его действия. Но в некоторых случаях требуется досрочное прекращение договорных обязательств.

Для того чтобы избежать ошибок и неприятностей, рекомендуется заранее прописывать условия расторжения договора до истечения срока его действия. Чаще всего в качестве причины досрочного прекращения договорных обязательств выступают следующие факторы:

  • стороны или одна из сторон нарушают условия соглашения;
  • индивидуального предпринимателя не устраивают работы, выполненные второй стороной;
  • исполнитель предоставил не качественную услугу или не профессионально, с дефектами выполнил работу;
  • стороны договорились о прекращении обязательств.

Если одна из сторон не желает расторгать договор, то придется прибегнуть к сторонней помощи. В первую очередь рекомендуется попробовать договориться о внесении правок или расторжении соглашения. Если вторая сторона не желает идти на контакт, проблема решается в суде.

Случается так, что заказчик не оплачивает работы согласно договору. В таком случае также необходимо обратиться в суд. Составляется исковое заявление на сумму договорных обязательств. Кроме этого, истец имеет право взыскать сумму моральной компенсации.

Ответственность за невыполнение договорных обязательств

Сторона, которая не выполнила обязательства, отраженные договором, несет полную ответственность. Чтобы доказать вину второй стороне потребуется обратиться в суд. Однако это не означает того, что можно попробовать договориться между собой. Но, как показывает практика, лицо, не исполнившее обязательства, с трудом признают свою ошибку.

Именно поэтому договор с индивидуальным предпринимателем заключается исключительно в письменной форме. Устное соглашение суд признает не действительным.

Если при составлении договора включена не полная информация, то такой документ также признается имеющим низкую юридическую значимость.

Чтобы при составлении договора не упустить никаких моментов и, как можно точнее прописать все условия, форму документа рекомендуется формировать заранее. После того, как соглашение понадобиться, можно заполнить электронный бланк документа, а затем распечатать его. Также разрешено вносить сведения в подготовленный и распечатанный бланк.

Не рекомендуется составлять договор от руки, так как в таком случае некоторые пункты могут быть отражены не корректно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector