Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делать при просрочках по кредиту в ВТБ

Что делать при просрочках по кредиту в ВТБ?

Общение с сотрудниками банка при просрочке кредита

В прошлой статье мы поговорили о том — какие банки дают кредит тем, у кого есть просрочки по платежам в других банках, а в этой статье хотим обсудить конкретный пример на тему того, что делать, если есть просрочка по кредиту в банке? Для примера возьмем банк ВТБ и заодно узнаем — через сколько банк имеет право подавать в суд для взыскания задолженности.

Какие штрафы в ВТБ за просрочку потребительского кредита?

Если прочитать внимательно кредитный договор ВТБ, то можно обратить внимание на пункт, касающийся штрафных санкций при просрочках платежа. Там сказано, что по потребительскому кредиту за просрочку платежа с вас будут взимать 0.1% от суммы невыполненных перед банком обязательств. Важно помнить, что если на счете, с которого списывается ваш кредит, не будет хватать полной суммы платежа — это будет считаться невыполнением обязательств перед банком. То есть сумма платежа должна быть полной, банк не списывает средства частично.

Допустим, ваш ежемесячный платеж по кредиту в ВТБ составляет 15 000 рублей, а датой списания является 10 число месяца. Если в назначенный день на счету, с которого списывается платеж, будет находиться, скажем, 10 000 рублей — платеж списан не будет, а 0.1% пени будут рассчитываться от 15 000 рублей, которые вы должны были внести в счет погашения. И так будет происходить каждый день просрочки. Сумма небольшая, но следует учитывать, что при просрочке в 5 дней будут внесены изменения в вашу кредитную историю, а это может иметь негативные последствия в будущем, если вы захотите оформить другой кредит.

Что делать при просрочке кредита в ВТБ?

Сохранять спокойствие — это первая задача. Мы хотим сказать, что даже если просрочка была длительной (месяц или несколько месяцев), если у вас есть убедительные доказательства того, что на данную ситуацию вы не могли повлиять, но банковские сотрудники уже стали настойчиво звонить вам — всегда надо оставаться спокойным и учтивым.

Если вы допустили просрочку по причине того, что были уволены с работы — ситуация в данном случае может повернуться в вашу сторону. Но это только в том случае, если вы при оформлении кредита ВТБ приобрели страховку от подобного рода неприятностей. Так как сотрудники банка всегда очень настойчиво рекомендуют эту страховку приобрести, даже пугая возможным отказом в выдаче кредита в случае отказа от страховки, то страховка у вас скорее всего есть. Она покроет тело займа, если вы сможете доказать, что других источников дохода у вас нет и платить кредит вам нечем.

Если же просрочка произошла по любой другой причине, но при этом вы остались дееспособным и собираетесь гасить кредит — общайтесь с сотрудниками банка в дружелюбном тоне, предлагайте свои варианты решения проблемы, называйте сроки, в которые вы сможете внести деньги в погашение задолженности. Вашей задачей будет убедить сотрудников банка не доводить дело до суда. Тут даже можно проявить смекалку и пообещать брать в банке новые займы и платить вовремя. Любой сотрудник банка обеими руками за сохранение клиента, платежеспособного клиента.

Просрочка — когда банк имеет право подать в суд?

3 месяца просрочки по кредиту является основанием для банка подать в суд исковое заявление. В этой ситуации все зависит от вас. Опять же потребуется умение держать себя в руках и идти на условия банка. Так, например, отложить решение о подаче в суд банк может на 6 месяцев в случае, если вы хоть каким-то образом пытаетесь изобразить желание гасить свой займ (хватит пополнения счета даже на 100-300 рублей в месяц).

Если же вы идете на контакт с сотрудниками банка и при этом ежемесячно погашаете проценты по кредиту (не тело, только начисляемые ежемесячно проценты), то обратиться в суд банк не может. Использовать данную лазейку можно, однако на кредитную историю это тоже повлияет. В любой ситуации оставайтесь людьми и не забывайте, что подписание договора вы делали добровольно, что налагает на вас ответственность по его выполнению. Удачи вам!

Условия предоставления отсрочки платежа по кредиту ВТБ 24

Кредиты стали неотъемлемой частью жизни человека. Это — вынужденная мера, к которой прибегает человек при покупке недвижимости, бытовой техники, одежде, оплате обучения. Заемщик берет в долг у кредитора, их отношения оформляются кредитным договором, согласно которому одна сторона предоставляет деньги, вторая обязуется вернуть их в срок на заранее обговоренных условиях с уплатой процентов.

Заемщик, оформляя кредитный договор, должен грамотно рассчитать свои ежемесячные доходы и расходы, чтобы не оказаться в ситуации неплатежеспособности. Невыполнение условий по кредитному договору для заемщика влечет начисление высоких штрафов и пени. Но как быть, если произошла непредвиденная ситуация и нет денежных средств вовремя и в полном объеме погасить ежемесячный платеж? Предоставляет ли ВТБ 24 отсрочку по платежу?

Отсрочка ежемесячного платежа Втб 24

Отсрочку по ежемесячному платежу принято делить на два вида:

  • нелегальная;
  • легальная.

Самовольная неуплата платежа по кредиту наказывается банком путем начисления штрафов и пени. Если платеж задержан на срок менее 5 дней, то такое нарушение не будет считаться грубым, а кредитная история не испортится. В более сложных случаях к взысканию долга с заемщика могут приступить суд или коллекторская служба. Нельзя допускать ни одного просроченного платежа по кредиту. Если возникли временные трудности с платежеспособностью, то необходимо обратиться в ВТБ 24 за отсрочкой платежа и переносом даты ежемесячного взноса на более поздний срок без начисления штрафов.

Если у вас ухудшилось материальное положение, и вы понимаете, что не сможете вовремя совершить выплату по кредиту, то лучше сразу обратитесь в банк.

Условия предоставления отсрочки по кредиту

Отсрочка ежемесячного платежа может быть предоставлена банком только на основании документально подтвержденных веских причин со стороны заемщика. Это могут быть копии трудовой книжки, справки из центра занятости или с места работы о сокращении или падении ежемесячного дохода работника, справка от врача о наличии тяжелой болезни, которая приведет к временной нетрудоспособности.
Нет гарантии, что банк однозначно выдаст положительное решение на запрос заемщика о переносе даты платежа. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Если заемщик имел просрочки по кредиту ранее, а также уволился с работы по собственному желанию, то рассчитывать на отсрочку по платежам не стоит.

Реструктуризация кредита

Реструктуризация — это процедура, позволяющая погасить заемщику кредит на особых условиях при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Причины предоставления реструктуризации долга:

  1. Потеря постоянного рабочего места по причинам, не зависящим от заемщика.
  2. Потеря заемщикам имущества в случае форс-мажорных обстоятельств.
  3. Расходы на собственное лечение или лечение близких родственников.
  4. Заемщик-женщина пошла в декретный отпуск.
Читать еще:  Как заверить договор дарения квартиры у нотариуса в 2022 г.

В случае, если Вам будет не достаточно отсрочки по кредиту на один месяц, можете воспользоваться такой популярной услугой, как реструктуризация долга.

Реструктуризация бывает разных типов:

  1. Путем увеличения периода кредитования.
  2. Путем перевода кредита в валюте на рубли.
  3. Путем снижения суммы ежемесячного платежа.
  4. Путем изменения порядка, предписанного договором по погашению имеющейся задолженности.

Просроченный платеж на 30 дней

Просрочка платежа на срок менее 1 месяца не несет катастрофичных последствий и начислением несоразмерных штрафов. Но если период непоступления платежа больше 1 месяца, то здесь потребуются веские доказательства перед банком в неплатежеспособности со стороны клиента.

Отсрочка в банке ВТБ 24 предоставляется клиентам ровно на один календарный месяц и называется данная услуга кредитные каникулы.

Если заемщик понимает, что не может расплатиться по кредиту, то ему стоит прибегнуть к услуге кредитных каникул. Ею можно воспользоваться 1 раз в год. Кредитные каникулы — платная услуга. Ее стоимость равна 10 % от стоимости ежемесячного платежа, но не менее 1199 рублей.

Выводы

ВТБ 24 всегда готов рассматривать каждый случай индивидуально. Если произошли непредвиденные обстоятельства и заемщик оказался временно неплатежеспособным, то ему как можно скорее надо обратиться в офис банка с необходимым пакетом документов и оставить заявку об отсрочке платежа или о кредитных каникулах. Если причина будет уважительной, банк всегда пойдет на уступки, поскольку он тоже заинтересован в полном возврате своих денежных средств.

Комментарии (7)

Добрый день! у нас сложилась такая ситуация, у нас ипотека в вашем банке списание производится 28 числа каждого месяца, а заработную плату перенесли на 4 число и нет финансовой возможности произвести 2 платежа сразу вперед. Есть ли возможность пересмотреть дату платежа по ипотеке с 28 числа допустим на 5 или 6 число? И что для этого нужно сделать? Спасибо.

Здравствуйте Константин! Вам надо обратиться в офис любого банка ВТБ24 для точного ответа на ваш вопрос.

Добрый день, я Горшкова Ольга Ивановна , 1959 года рождения, проживающая в Тульской области , Щёкинском районе , городе Щёкино, 13 сентября 2016 года мой кредит из банка Москвы был передан а Ваш банк, у меня образовалась просроченная задолженность перед банком в размере 40600 рублей , последний платёж я внесла 13 июля в размере 8000 рублей , этого недостаточно для вхождения в график платежей, но я не отказываюсь от оплаты , да я нарушаю условия договора, но я хочу выйти из сложившейся ситуации. Я прошу банк провести реструктуризацию кредитного договора , т.к. на данный момент могу платить по 8000 рублей , причина долга – болезнь дочери , у неё ” синоорбитальное новообразование орбиты правого глаза и новообразование верхнечелюстной пазухи решётчатого лабиринта с деструкцией кости” , ей предстоят сложные операции. Прошу руководство банка не отказать в реструктуризации кредита , как только разрешится вопрос хирургического лечения начну выплачивать большими суммами. С уважением Горшкова Ольга Ивановна

Здравствуйте. Мне не хватило на кредит около 100 руб ( не доглядел сумму списания) на следующий день сразу положил. Чем мне это грозит??

Добрый день! Брала у вас кредит на погашение предыдущего и дополнительные средства. Сначала все платила и было хорошо. Потом у меня снизился заработок, я взяла каникулы на пару месяц, а после и реструктуризацию с надеждой на то что зп увеличится.Но этого не произошло. Пошла в отделение банка и просила помочь сотрудниц с решением данного вопроса. Мне сказали, что не знают чем помочь и пока платите сколько можете. Сейчас за мной числится долг в размере 27000 и погасить у меня пока что нет возможности. Звонят из банка сотрудники с требованием погашения и с предложениями пойти в ломбард, микрозаймы и так далее. Я не отказываюсь платить, но прошу найти компромисс.Ругаться и портить себе кредитную историю не хочу. К кому мне обратиться из выше стоящего руководства и как найти общий язык. Спасибо!

Здравствуйте, у меня просрочка 2 месяц по кредиту ВТ24 в связи с тем что судебные приставы накладывали на карту орест, в связи с тем что по коммунальным услугам есть небольшая задолжность оплатить не могу даже через третье лицо, получается с заработной карты снимают 50% а по кредиту идёт просрочка, а до этого внесла уже 2 платежа, банк видит что деньги были зачислены но на счёт банка паступить не паступали, на данный момент мне нечем платить, я просила у банка отсрочку они на что мне говорят платить либо через третье лицо.имею ли отсрочку или как они называются правильно, каникулы на 6 месеце или 1 год в связи с тем что затруднения с плотежами?

Здравствуйте. Работала по договору оказания услуг. Срок договора закончился в феврале. Февраль по кредиту заплатить получилось, а на март уже нет средств и нет работы. Ранее была просрочка, не большая, 2 недели. Могу ли я получить отсрочку или рассчитывать на реструктуризацию? Спасибо.

Просрочка в ВТБ 24: чем она грозит?

Просрочка в ВТБ 24

Ссуды ВТБ 24 очень популярны у частных клиентов. Большинство успешно погашает свои долги в ежемесячном режиме или досрочно. Однако при неблагоприятном стечении обстоятельств даже у добросовестных клиентов может возникнуть просрочка в ВТБ 24. Трудности можно преодолеть, причем кредитор нередко идет навстречу с учетом возможностей клиента и характера его проблем. А вот уклонение от общения со специалистами банка вряд ли поможет избежать проблем – скорее, такая тактика усугубит неприятности.

Последствия невыплаты долга

Платежи должны поступать на ссудный счет или на кредитную карту не позднее даты, указанной в графике. Если до 19 часов деньги не были зачислены, то с этого дня начинается отсчет просрочки. За каждый день должник должен заплатить неустойку в размере 0,1% от невыплаченной суммы. Такой размер штрафа за просрочку ВТБ 24 вполне соответствует законодательным установкам.

Помимо повышения расходов на обслуживание займа, опаздывающие с погашением клиенты могут столкнуться со следующими мерами:

Снижение качества кредитной истории. Сведения о невозврате будут переданы в БКИ и в будущем они могут стать причиной для отказа в выдаче нового кредита.

Продажа долга коллекторам. Если банк не сумеет добиться возврата средств, он может выставить проблемные обязательства на торги. Коллекторское агентство, купившее кредит, почти наверняка будет более настойчивым. А с другой стороны, с новым кредитором можно торговаться, ведь «плохие» ссуды нередко реализуются за бесценок.

Принудительное взыскание. На балансе ВТБ 24 просрочка по кредиту долго находиться не будет. Через некоторое время банк может обратиться в суд, после чего открывается исполнительное производство. Приставы-исполнители вправе описать и продать имущество, за счет чего погашается вся задолженность или ее часть.

Чтобы не усложнять отношения с финансистами, при ухудшении платежеспособности не стоит совсем прекращать платежи. Внесение посильной суммы может рассматриваться как доказательство вашего намерения рассчитаться при первой же возможности.

Читать еще:  Этические правила поведения адвоката с коллегами, клиентом

Что делать с просрочкой в ВТБ 24?

В случае потери работы, уменьшения дохода или при других трудностях необходимо первым делом обратиться в банк. Специалисты могут подсказать выход, о котором вы не знали. Если вы не можете рассчитываться в полном объеме, есть несколько путей преодоления кризиса:

Реструктуризация. Попробуйте договориться с кредитором о продлении срока (это сократит платеж), снижении ставки или иных изменениях, которые помогут вписать обязательство в новые жизненные условия.

Уменьшение долга. Иногда организация готова списать часть штрафов и процентов, если человек согласится вернуть основную часть. Так называемая кредитная амнистия предлагается в индивидуальном порядке. Не забудьте оформить письменное соглашение.

Рефинансирование. Другие банки тоже могут прийти к вам на выручку, предоставив новую ссуду на погашение имеющегося займа. Правда, этот вариант сработает при относительно небольшой задержке, а вот просрочка в ВТБ на месяц и более может оказаться препятствием.

Банкротство. Крупные обязательства объемом от 500 тыс. рублей могут быть списаны в рамках процедуры признания должника несостоятельным. Этим занимаются арбитражные суды при обязательном участии финансового управляющего, чьи услуги оплачиваются заемщиком.

Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, но в конечном итоге они могут помочь. Лучше решать проблемные вопросы на начальной стадии, пока банк не потерял доверия к вам.

Как предотвратить задержки платежей?

Чтобы избежать уплаты процентов за просрочку ВТБ 24, можно заранее «подстелить соломку». Один или несколько простых шагов обезопасят вас в форс-мажорной ситуации:

Кредитные каникулы. Раз в год клиентам предоставляется право отложить очередной платеж на месяц с соответствующим продлением срока выплат. Комиссия равна 1 тыс. рублей. Зная, что у вас в нужную дату не будет денег, вы легко избежите штрафов при активации услуги.

Личное страхование. Вы можете защититься от финансовых потерь в случае увольнения, заболевания или несчастного случая. Конечно, полис – это дополнительные расходы, зато они избавят вас от уплаты штрафов и беспокойства по поводу возврата долга.

Заблаговременное внесение средств. Привычка делать все в последний момент может привести к просрочке и штрафам. Деньги могут задержаться в пути, особенно при использовании сторонних способов погашения. При регулярном повторении подобные нарушения настораживают кредитора.

«Подушка безопасности». Финансисты рекомендуют иметь неприкосновенные накопления как минимум на два ближайших платежа. Такая «заначка» поможет продержаться до улучшения ситуации.

Теперь вам будет проще решить, что делать с просрочкой по кредиту ВТБ 24. Прежде чем обращаться в банк, составьте собственный план по возврату долга, а потом выслушайте предложения специалистов – это позволит быстрее найти компромисс.

ВТБ24 просит погасить просроченную задолженность

Продолжаем рубрику кредитные письма счастья и сегодня у нас очередной новичок — один из крупнейших банков — ВТБ24. Это еще и один из самых лояльных банков, которые не пугают, не стращают, относятся максимально доброжелательно к заемщику при просрочке, а может быть он станет даже и самым добрым — скоро будет видеообзор 10 самых добрых банков. Ну а пока смотрим то, что присылает ВТБ24 заемщикам. Поехали!

И это уведомление о необходимости погашения просроченной задолженности — ВТБ24 как бы напоминает тебе о том, что ты уважаемый возможно забыл, но тебе кредит нужно платить. Особенно умиляет фраза «просим погасить ее незамедлительно». Очень по-человечески все у банкиров.

Ну и дальше ВТБ24 указывает размер задолженности согласно кредитного договора и напоминает, что ты принял эти обязательства по внесению платежей. И что когда ты обязательства эти не исполняешь — сумма увеличивается за счет штрафных санкций и очень скоро ты можешь стать злостным неплательщиком и тогда банкиры будут приезжать к тебе домой и на работу.

Кроме того, кредитная история твоя портиться и ты можешь стать нежеланным клиентом и для ВТБ24 и для других банков. И ВТБ24 заботливо предлагает рассмотреть твою сложную финансовую ситуацию и предложить программу урегулирования просроченной задолженности. Если ты конечно готов к сотрудничеству.

втб требование об уплате кредита

Ну и в конце указаны контакты, куда можно обратиться по этим вопросам. Все очень чинно и пожалуй, это самое адекватное письмо из банка, согласен? Напиши в комментариях.

Ну а мы разберем по пунктам:

Сумма кредита действительно увеличивается за счет штрафных санкций, но неустойку ты можешь списать в суде и об этом есть пошаговая инструкция в Школе Оживания
банкиры действительно могут приезжать домой и на работу, но они не страшны и всегда тебе решать — разговаривать с ними или нет. Если что есть телефон 02.

Кредитная история конечно лучше не становится, но вполне можно жить и без кредитной истории — это твой иммунитет от последующих кредитов ВТБ24 действительно иногда предлагает лояльные программы реструктуризации и ты можешь с ними договориться. Но надо понимать, что прежде, чем вносить деньги по любой программе — сначала подписывай дополнительное соглашение, плюс если тебя это не устроит — ты можешь не подписывать и не вносить ничего.

Считаю нужным выразить свою личную признательность и уважение других заемщиков за такую адекватность в решении вопросов с просрочкой банку ВТБ24 и если ты согласен — ставь лайк, а если для тебя и это письмо показалось ужасным — тогда дизлайк. Напиши в комментарии о своем опыте взаимодействия с банком ВТБ24 и поделись статьей с друзьями в соцсетях, чтобы они видели, что на фоне других банков — этот кажется вполне адекватным.

Что делать заёмщику, если банк подал в суд за просрочку по ипотеке?

Экономический кризис и связанная с ним безработица привели к резкому падению доходов населения. Однако финансовые трудности не освобождают заёмщиков от обязательств перед кредиторами. И если банк подал в суд за неуплату ипотеки , то долг с процентами придётся возвращать. Грамотная подготовка к процессу позволяет выйти из ситуации с минимальными потерями, выиграть время и даже сохранить квартиру.

Что делать заёмщику, если банк подал в суд за просрочку по ипотеке?

Что важно знать про ипотеку в 2020 году

Ипотека – это недвижимость, которая формально находится в собственности у кредитора, пока заёмщик не выплатит долг. Если физическое лицо оформляет в банке кредит на покупку жилья, то берёт на себя следующие ежемесячные обязательства:

  • погашать долг;
  • платить проценты;
  • возмещать неустойку (пени, штрафы) в случае нарушения сроков исполнения договора.

Согласно ч. 1 статьи 446 ГПК РФ, несостоятельного должника нельзя выселить из единственной квартиры. Однако такое правило не распространяется на недвижимость, которая является предметом ипотеки. Даже проживание в помещении несовершеннолетних детей не лишает кредитора возможности продать залоговое имущество.

Банк вправе подать в суд по ипотеке при возникновении любого факта неуплаты со стороны должника. Однако продажа жилья с торгов возможна только при наличии двух условий: 1) сумма неисполненных обязательств превышает 5% от стоимости недвижимости; 2) период просрочки составляет более 3 месяцев.

Какая процедура ожидает неплатёжеспособного заёмщика

Банк подаёт иск по ипотеке в суд по своему месту нахождения или по месту нахождения залоговой недвижимости. В случае принятия заявления к рассмотрению, судья высылает сторонам повестки о дате и времени предварительного заседания.

Читать еще:  Как собственникам выписать человека из квартиры без его согласия

Обычно процедура взыскания долга включает следующие этапы:

  1. В судебном процессе истец излагает свою правовую позицию и формулирует требование о взыскании задолженности, процентов и пеней. Как правило, если общая сумма большая, то банк просит суд обратить взыскание на предмет ипотеки.
  2. Ответчик излагает свои возражения. Например, просит суд предоставить отсрочку продажи жилья на срок до 1 года или уменьшить размер неустойки по статье 333 ГК РФ.
  3. В случае удовлетворения исковых требований банк получает решение, которое затем предъявляет судебному приставу.
  4. Сотрудник ФССП занимается исполнением документа. В частности, обращает взыскание на зарплатные, банковские счета и другое имущество должника, организует продажу жилья.

На первых торгах недвижимость реализуется по цене 80-85% от рыночной стоимости. На последующих – на 10-15% дешевле. Рыночную стоимость жилья определяет оценщик. Если выручка от продажи недвижимости превышает общую сумму задолженности и расходов пристава на исполнение, то разница возвращается заёмщику. Однако сегодня чаще наблюдается обратная ситуация, когда полученных на торгах денег не хватает на полное покрытие долгов.

После окончания суда неплатёжеспособный заёмщик, по согласованию с банком, может самостоятельно найти покупателя на квартиру и договориться о более выгодной цене.

Что делать, если банк подал в суд за просрочку по ипотеке

В первую очередь – не паниковать и активно участвовать в судебных заседаниях. Важно показать банку готовность погасить кредит и доказать суду, что просрочка в уплате ипотеки возникла по уважительным причинам. А уже точный порядок действий будет зависеть от того, собирается ли заёмщик сохранять недвижимость.

Что делать, если банк подал в суд за просрочку по ипотеке

Вариант 1. Просьба к банку о реструктуризации долга

Даже если банк уже подал в суд по ипотеке , заёмщик не лишён права обратиться в учреждение с просьбой о реструктуризации долга. Такой вариант действий позволит сохранить квартиру. Однако у каждого кредитора свои условия. Например, Сбербанк идёт навстречу должникам, потерявшим работу, женщинам в декрете и тяжело болеющим гражданам.

Для оформления реструктуризации необходимо написать кредитору заявление и предоставить документы, подтверждающие финансовые трудности (в частности, справки о доходах, трудовую книжку). В случае удовлетворения просьбы банк уменьшит ежемесячный платёж, продлив срок договора, или предоставит кредитные каникулы. Тогда судебный процесс, скорее всего, завершится в результате заключения мирового соглашения между кредитором и заёмщиком.

Банк вправе, но не обязан предоставлять реструктуризацию. Обычно кредитор идёт на уступки в том случае, если заёмщик уже погасил более 50-60% долга по ипотеке.

Вариант 2. Получение помощи от государства

Если банк подал в суд за неуплату ипотеки , то есть ещё один способ отстоять квартиру . Можно получить помощь от государства в виде погашения до 30% суммы долга (но не более 1,5 млн. руб.). Льготная программа распространяется на следующие категории граждан:

  • родителей детей до 18 лет;
  • ветеранов;
  • инвалидов и их родителей;
  • людей, у которых на иждивении находятся студенты до 24 лет.

Полный перечень условий для получения помощи указан на сайте дом.рф. Кроме того, с июля 2019 года была введена отдельная программа поддержки для многодетных семей. Размер субсидии – до 450 тысяч рублей.

Вариант 3. Меры по уменьшению суммы долга

Если по кредиту набежала внушительная сумма, то лучше не держаться за квартиру. Иначе долговая кабала растянется до конца жизни. Обычно юристы дают следующие советы о том, что делать заёмщику, когда банк подал в суд по ипотеке :

  1. Просить суд уменьшить неустойку на основании статьи 333 ГК РФ. Судьи часто идут навстречу добросовестным заёмщикам. Особенно в том случае, если общая сумма процентов и штрафов намного превышает размер выданного кредита.
  2. Оспаривать дополнительные платежи по кредитному договору. В частности, навязанную страховку или комиссии, о введении которых банк не уведомлял заёмщика.
  3. Самостоятельно искать покупателя на квартиру (дом). Банк заинтересован в быстрой продаже предмета ипотеки. А стоимость его волнует во вторую очередь.

Кроме того, должник вправе просить суд предоставить отсрочку продажи жилья на 1 год. За это время можно найти хорошего покупателя. А некоторые заёмщики даже успевают собрать деньги, чтобы самостоятельно выкупить квартиру на торгах.

Вариант 4. Объявление себя банкротом

Объявление банкротства физического лица – крайняя мера для избавления от долговой кабалы. Процедура возможна в том случае, если сумма задолженности превышает 0,5 млн. рублей и стоимость имущества заёмщика. При этом должник не имеет стабильного заработка и более 3 месяцев не платит по кредиту.

Для инициирования процедуры необходимо выполнить сложный комплекс мероприятий:

  1. Собрать пакет документов, подтверждающих финансовую несостоятельность.
  2. Произвести рыночную оценку имущества и сделать опись.
  3. Оплатить госпошлину и услуги управляющего: 300 и 25 000 рублей соответственно.
  4. Подготовить и подать заявление в суд.

После открытия процесса управляющий займётся изучением крупных сделок должника за последние 3 года, реализацией имущества, переговорами с банком о реструктуризации. Возможно, поможет выгодно продать ипотечное жильё. Оставшиеся долги будут списаны.

Помогут ли кредитные каникулы выплатить ипотеку

В апреле 2020 года Президент РФ подписал закон о кредитных каникулах в связи с пандемией Covid-19. Граждане получили возможность написать заявления в кредитные учреждения о предоставлении отсрочки выплат на срок до 6 месяцев. Однако, если банк подал в суд за неуплату ипотеки , такая мера мало чем поможет.

Во-первых, в период каникул не начисляются только пени и штрафы. Сумма основного долга остаётся прежней, а проценты по кредиту продолжают капать. Во-вторых, заявители обязаны документально подтвердить снижение дохода на 30%. В-третьих, если банк подаёт иск в суд по ипотеке , начисление пеней и так приостанавливается по закону до разрешения спора.

Заключение

Таким образом, судебные дела о неуплате ипотеки связаны с большим количеством тонкостей. В одних случаях заёмщику выгодно бороться за жильё, в других – пытаться снизить сумму долга. К сожалению, при самостоятельном участии в суде большинство граждан проигрывают в споре с кредиторами. Поэтому подготовку возражений лучше доверить опытному юристу, который проанализирует детали ситуации и предложит наиболее выгодный вариант действий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector