Art-clr.ru

Арт Журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие банки дают кредит под материнский капитал

Какие банки дают кредит под материнский капитал

Начиная с 2007 года, в России действуют нормы Федерального закона № ФЗ-256, согласно которому супруги, имеющие двух и более детей, получают социальную выплату от государства, известную в народе, как материнский капитал. Это касается, как собственных, так и усыновленных детей. Учитывая, что воспользоваться «родительскими» средствами можно всего один раз, к вопросу их использования надо подходить взвешенно. Мы расскажем, как использовать субсидию, можно ли взять кредит под материнский капитал, и на какие цели.

Что собой представляет, и сумма материнского капитала

Сложная экономическая ситуация в стране, что стало причиной снижения доходов россиян, привела к тому, что уровень рождаемости в стране снизился. Не желая допускать сокращения населения, российское правительство решило поддержать население и стимулировать рождаемость. В 2007 каждая семья после рождения второго ребенка могла претендовать на 250 тыс. рублей, а сумма эта, учитывая уровень инфляции, один раз в год индексировалась. Так происходило до 2015 года, но учитывая сложные экономические условия, индексация была отложена до 2020 года. По состоянию на 1 января 2018 года сумма выплат составляет уже 453 тыс. 26 рублей.
Некоторое время россияне находились в непонимании, а причиной того стала новость относительно скорого прекращения действия программы господдержки семей, имеющих детей. Согласно первоначальным планам правительства, это должно было случиться уже к концу 2018-го, но в ноябре 2017 года В. В. Путин дал задание рассмотреть возможность продления действия материнского капитала. Результатом президентского вмешательства стало принятие Федерального закона № ФЗ-432. Согласно его положениям, ежемесячные выплаты семьям с детьми будут продолжены, как минимум, до 2021 года.

Материнский капитал и инфляция

Кредит под материнский капитал: какие банки дают

Неотъемлемым признаком наличия кризисной ситуации в стране является повышение инфляции, а россияне это испытали на себе в 2015 году, когда были сокращены многие социальные выплаты, прекращена индексация заработной платы государственным служащим, до 2020 года заморожена и индексация материнского капитала. Это не сложно объяснить, учитывая тот факт, что средний уровень инфляции составил за три года 10,87%. В бюджете образовался дефицит, а это привело к тому, что материнский капитал обесценивается каждый года, несмотря на то, что в 2017 году уровень инфляции составил 3%, а в 2018 он запланировано на уровне 4-4,5%.
Согласно закону, использовать материнские средства некоторое время можно было только по достижении ребенком 3-летнего возраста. Учитывая инфляцию, все чаще на повестке дня возникал вопрос, как воспользоваться социальной выплатой досрочно. Анализируя сложившуюся ситуацию, специалисты предлагают получить кредит на улучшение жилищных условий.

Условия получения ипотеки

В Федеральном законе ФЗ-256 предусмотрено несколько вариантов кредитования с использованием средств материнского капитала, что особенно важно родителям, не желающим ждать 3 года, тем боле, что большая часть российских семей ощущают острую необходимость улучшения жилищных условий. Согласно действующему законодательству, материнский капитал можно досрочно использовать на следующие цели:

  1. на покупку квартиры в новостройке на условиях долевого участия;
  2. при покупке жилья на вторичном рынке, включая комнату в общежитии или коммуналке;
  3. на покупку дома;
  4. на покупку доли в квартире или доме;
  5. на обмен с доплатой;
  6. на индивидуальное строительство;
  7. на оплату паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе.

«Родительские» деньги могут быть использованы для погашения ипотечного кредита, причем ждать три года, как утверждают юристы, не понадобится. Также родители могут использовать «материнку» на оплату полной суммы или части первоначального взноса. Единственное условие получения социальной выплаты – это обоснованная цель кредитования.

Кто может претендовать на материнский капитал

Прежде чем распоряжаться деньгами, их надо получить, а в случае с маткапиталом, претендовать на соцвыплату могут не все. Право воспользоваться социальной помощью могут только семьи, соответствующие определенным требованиям. Перед получением ипотеки и займа на индивидуальное строительство необходимо обратить внимание на наличие следующих условий:

  • претендовать на получение материнского капитала могут только семьи, не имеющие другого жилья;
  • объект недвижимости должен находиться на территории Российской Федерации;
    приобретаемое жилье не должно быть признано аварийным;
  • на каждого члена семьи должно приходиться не более 18 «квадратов» жилых помещений;
  • используя материнский капитал можно оплатить первоначальный взнос, оплатить проценты по ранее взятой ипотеке, но использовать средства для погашения начисленной пени и штрафов нельзя.

В большинстве случаев кредит оформляется на мать, но в некоторых случаях ипотека может быть оформлена на супруга, но только если есть подтверждение, что он находится в законном браке с матерью ребенка. При оформлении договора долевого участия стоит также помнить, что квартира должна быть оформлена в долевую собственность на всех членов семьи.
Для получения материнского сертификата надо написать заявление установленного образца, подготовить копию паспорта (паспортов), свидетельства о рождении детей и копию разрешения суда на усыновление. Также, в случае, если супруг не является гражданином РФ, понадобится документ, подтверждающий гражданство детей. На изготовление именного сертификата уходит месяц, и еще через месяц его можно забрать, лично или получить по почте, о чем надо заранее предупредить специалистов ПФР.

Условия оплаты первоначального взноса

Несмотря на желание воспользоваться материнскими средствами, не дожидаясь наступления 3-летнего возраста ребенку, закон не всегда это позволяет. В некоторых случаях использовать соцвыплату досрочно не представляется возможным. В частности, подождать придется в случае, если вы решили оформить ипотечный договор и оплатить материнскими деньгами первоначальный взнос. По достижении возраста 3 лет придется собрать некоторые документы и выполнить определенный порядок действий.
В первую очередь придется заказать справку из ПФР, в которой указывается остаток «родительских» средств.

Как происходит погашение «материнкой» действующего кредита

Некоторые сложности могут возникнуть и в случае, если клиент решил использовать материнский капитал для погашения уже существующего ипотечного кредита. Владелец материнского сертификата должен обратиться в финансовое учреждение, специалисты которого выдадут справку о сумме задолженности и процентах по ипотеке. Эта справка вместе с документами, подтверждающими право владения, направляются на утверждение в Пенсионный фонд РФ.

Принимается решение на протяжении месяца, как правило, должно пройти еще два месяца, после чего специалисты ПФР выделяют безналичные средства на погашение кредита. Это хороший способ снизить нагрузку на семейный бюджет, так как банк разработает новую схему выплат.

Особенности использования сертификата

Главной особенностью использования сертификата является то, что использовать его можно разово. Если будет произведена индексация, сертификат не подлежит замене в обязательном порядке. Документ, гарантирующий получение выплат закрепляется не за ребенком, а за его родителями, при этом «родительские» деньги не подлежат налогообложению, а продлено действие программы, как уже было сказано, до 2021 года. К слову, родители могут не спешить с обращением в Пенсионный фонд, так как срока, ограничивающего подтверждения права на «материнку», нет.

Где можно получить ипотеку

Остается ответить на вопрос, какие банки дают в 2021 году кредит, ведь от правильности выбора финучреждения зависит многое. Обратить свое внимание эксперты советуют на Сбербанк – крупнейшего игрока рынка ипотечного кредитования, банк «Тиньков», «Московский кредитный банк», ВТБ24, «Дельта Кредит» и другие финансовые учреждения. Согласно действующему законодательству, займы можно оформлять также в кредитных кооперативах и других организациях, имеющих право выдавать ипотечные кредиты.

На что нельзя тратить материнский капитал

Если необходимость улучшать жилищные условия не требуется, семья с двумя и более детьми может потратить средства материнского капитала на иные нужды. Однако следует помнить, что сертификат нельзя использовать для оформления потребительского кредита, нельзя оплачивать также займы пенсионеров, студентов и военных, экспресс-кредиты, приравненные к потребительским кредитам, микрозаймы, автокредиты и кредитные карты.

© 2018 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Как взять займ под материнский капитал?

На сегодняшний день жилищная проблема актуальна для многих российских семей. Взять ипотечный кредит решится не каждый, поскольку выплаты для людей со скромным доходом могут оказаться непосильными. Но если в семье появляется малыш, решить вопрос с жильем поможет кредит под материнский капитал. Некоторые банки предоставляют его на достаточно выгодных условиях.

Кредит под материнский капитал

Что такое кредит под материнский капитал, и как это работает?

Мат. капитал – это форма государственной помощи семьям, в которых есть двое или больше детей, в том числе усыновленных. Субсидия в рамках такой программы выплачивается с 2007 года, и сейчас ее размер составляет 453 026 рублей. Эти деньги могут быть хорошим подспорьем, если хочется улучшить жилищные условия.

Читать еще:  Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры ПОЛНЫЙ СПИСОК

Чтобы получить займ под мат капитал, необходимо одобрение сделки сотрудниками ПФР, которые и будут производить платеж. Процедура может занять месяц и больше, поэтому некоторые банки не любят работать с такими средствами.

Займ под материнский капитал: законно ли это?

Нередко молодые семьи интересует выдача займов под мат.капитал, и возникает вопрос: законно ли это. Раньше оформить целевой займ для улучшения жилищных условий можно было в банках, МФО и других кредитных организациях.

Но из-за многочисленных злоупотреблений с 2015 года право работать с государственными сертификатами предоставлено только банкам. Теперь клиент получает не займ в банке, а целевой кредит под материнский капитал.

Может ли ООО выдавать займы под материнский капитал?

В интернете часто встречаются предложения некоторых ООО получить деньги наличными срочно под маткапитал. Соблазняться этими предложениями не стоит — такие действия закон квалифицирует как мошенничество. За это предусмотрена уголовная ответственность, к тому же деньги государству заставят вернуть.

Можно ли взять кредит под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

Согласно российским законам использовать сертификат разрешается только тогда, когда ребенку исполнится 3 года. Но в случае с заемными средствами на улучшение жилищных условий можно не ждать достижения этого возраста, а использовать их сразу.

На какие цели может быть получен кредит под маткапитал?

Использовать семейный капитал на покупку машины, поездку на отдых или оплату долгов ЖКХ не получится. Закон устанавливает перечень того, на что можно потратить деньги:

  • на строительство дома, включая покупку стройматериалов;
  • на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке;
  • на оплату пая в жилищном кооперативе;
  • на оформление ипотеки, оплату первого взноса или покрытие процентов;
  • на улучшение жилищных условий другими способами (например, обмен на жилплощадь большего размера);
  • на образование ребенка, например, оплату обучения в ВУЗе;
  • на здоровье ребенка (оплата операции и другие услуги медучреждений).
Можно ли взять потребительский кредит под материнский капитал?

Поскольку заемные средства нужно использовать строго по назначению, кредит может быть только целевым. Соответственно брать потребительский кредит под средства маткапитала запрещено.

Как взять кредит под материнский капитал?

Оформление кредита на жилье в рамках такой программы господдержки происходит в следующем порядке:

  • Заемщик выбирает банк и подходящую кредитную программу.
  • Заполняется анкета и подается предварительная заявка.
  • В случае одобрения клиент готовит пакет документов. В их числе – сертификат на маткапитал, выписка из ПФР об остатке средств, личные документы заемщика, справка о его заработке, выписка из реестра недвижимости и другая документация по требованию банка.
  • Заемщик находит жилье и урегулирует с банком условия договора. После этого заключается договор займа, вносится первый взнос, происходит оформление страховки и сделки купли-продажи.
  • После регистрации ипотеки заемщик может подавать в ПФР заявление о перечислении денег. Если сотрудники одобрят сделку, в течение 40 дней с сертификата будет проведен безналичный платеж.

Какие банки дают кредит под материнский капитал и на каких условиях?

Кредитовать людей под мат. капитал готовы ведущие российские банки. Вот что они предлагают клиентам.

Сбербанк

СБ РФ выдает ссуды «Ипотека плюс материнский капитал» для покупки готовой или строящейся недвижимости: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mot . Заемщик может использовать как весь капитал, так и его часть.

Деньги выдаются на срок от 1 до 30 лет. Минимальная сумма – 300 000 рублей, максимальная – 85% стоимости жилплощади. Ставка в год начинается от 8,6% (при покупке квартиры в новостройке – от 6,7%), первоначальный взнос составляет 15%.

Заемщик должен быть российским гражданином от 21 до 75 лет, имеющим официальный доход и стаж работы на последней должности от 6 месяцев.

Россельхозбанк

Этот крупный банк предлагает воспользоваться ипотечной программой «Молодая семья и материнский капитал»: https://www.rshb.ru/natural/loans/materinskiy-kapital. С ее помощью можно купить квартиру, дом, земельный участок под ИЖС.

Срок кредитования – от месяца до 30 лет, ставка – от 8,85%. Деньги выдаются на сумму от 100 000 до 60 000 000 рублей.

Минимальный первоначальный взнос составляет до 30% в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. В течение 3 месяцев со дня выдачи заемных средств маткапитал должен быть направлен на погашение задолженности.

ВТБ-24

Направить материнский капитал на оплату первоначального взноса можно и в банке «ВТб-24»: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/materinskij-kapital. При этом он должен состоять как из государственных средств, так и из собственных денег заемщика.

Доля маткапитала в общей стоимости жилья не должна превышать 15%. Кредит выдается на сумму от 600 000 до 60 000 000 рублей, срок – до 30 лет. Ставка начинается от 9,1% в год.

Банк рассматривает разные формы подтверждения доходов, также можно пригласить созаемщиков.

Кредит под маткапитал – хороший шанс улучшить жилищные условия, а иногда и единственная возможность приобрести жилье. Поскольку средства маткапитала принимает большинство крупных банков, заемщик может подобрать удобную и выгодную программу.

Кредит под материнский капитал: особенности использования материальной помощи

Кредит под материнский капитал выдают практически все крупные банки.

Какие особенности есть у такого кредита, как его оформить и на что можно потратить, расскажет наша статья.

Получение и применение сертификата

8072014

В 2016 году финансовая помощь составила почти половину миллиона рублей.

На нее могут претендовать:

  • родители, имеющие более одного ребенка — родных или усыновленных;
  • одинокие родители: вдовец, мать-одиночка;
  • несовершеннолетний ребенок, если его мать или отец лишились государственной поддержки.

Стоит сразу уточнить, что материнский капитал — это не «живые» деньги, а сертификат, который заменяет их. При этом потратить сумму на себя нельзя: ее необходимо потратить на ребенка, его лечение, обучение и т.д.

Материальная помощь может быть применена для:

  • улучшения жилищных условий: взятие ипотеки, участия в долевом строительстве, ремонта или покупки стройматериалов для строительства своего дома.
  • оплаты лечения: операции, покупку необходимых медицинских товаров и для адаптации детей-инвалидов.
  • получения образования: оплату детского сада, школы или ВУЗа, оплату общежития.
  • вложения в пенсионные накопления матери для их увеличения.

Для защиты интересов семьи обналичивание материнского капитала запрещено, также запрещено использовать его для посторонних целей, не связанных напрямую с интересами ребенка: на покупку транспортного средства или бытовых товаров, на оплату банковских займов или коммунальных платежей.

bb14f8d

Чтобы получить сертификат, потребуется собрать несколько документов:

  1. Заявление о необходимости получения капитала для предоставления в Пенсионный фонд;
  2. Паспорта родителей с российской пропиской. Если один из родителей не является гражданином России, потребуется справка о том, что ребенок является россиянином;
  3. Свидетельства о рождении или усыновлении на всех детей.

Через месяц после подачи документов сертификат можно будет получить лично или по почте. Обналичить деньги также нужно через фонд. Для этого родители должны выбрать, на что их потратить, и принести бумаги.

13-2-300x200Возможно, Вас заинтересует статья о том, как взять кредит без справки о доходах.

Статью о том, можно ли вернуть страховку после погашения кредита, читайте здесь.

Погашение займов

3608

Материальная помощь должна помочь обеспечить ребенка и не может быть потрачена на что-то другое.

Запрещено тратить эти деньги на погашение каких-либо кредитов, покупку товаров, отпуск и т.д.

Единственным исключением является ипотека.

Сертификат разрешено использовать для покупки новой квартиры, проведения ремонта или постройки дома, а сделать это без использования кредита практически невозможно.

Это привело к созданию специальных ипотечных программ, в которых в качестве залога используется материнский капитал. Также можно использовать помощь на погашение уже взятой рассрочки.

Обналичить сертификат для погашения ипотеки материнским капиталом можно сразу же после его получения. Купить квартиру можно только на территории России, кроме того, необходимо соблюдать требования банка: жилье не должно находиться в аварийном доме или приготовленном к сносу, не должно иметь незаконную перепланировку, его нельзя приобретать у родственников и т.д.

516519

Для обналичивания материнского капитала необходимо подать заявку в Пенсионный фонд и приложить пакет документов для доказательства траты: договор купли-продажи, на выдачу ипотеки и т.д.

В заявлении необходимо подробно написать, на какую именно недвижимость пойдет сумма, указав адрес.

В число банков, работающих с материнским капиталом, входит большинство крупных российских организаций: Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24, ЮниКредит, Номос Банк и некоторые другие.

Прежде, чем обращаться в банк, необходимо тщательно изучить условия: некоторые банки могут принять сертификат только в качестве оплаты уже взятого кредита, другие – в виде первичного взноса по ипотеке.

Читать еще:  Как узнать когда судебное заседание?

3951014Возможно, Вас также заинтересует статья об ипотеке под материнский капитал.

Статью о том, как взять кредит на строительство дома, читайте здесь.

Собираясь использовать материнский капитал, необходимо помнить, что в первую очередь он выдается для помощи в воспитании ребенка. Кроме того, использование сертификата никак не отражается на стоимости ипотеки и процентной ставке: ее придется платить как всем.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет порядок погашения ипотечного кредита материнским капиталом:

Кредит под материнский капитал в ВТБ

Автор

Над простым уравнением «материнский капитал + ипотека = жилье» задумывалась практически каждая семья, имеющая двоих и больше детей. ВТБ помогает решать данную задачу уже с 2011 года. В результате этого несколько тысяч молодых семей получили возможность сделать свою жизнь комфортнее в собственном доме. Под программу с использованием маткапитала попадает не только готовая недвижимость, но и строящееся, включая участие в долевом строительстве.

Чтобы стать участником программы от ВТБ, клиент должен иметь на руках государственный сертификат на право получения семейного капитала. Кроме этого, владелец такого документа может погасить уже имеющийся ипотечный кредит. Рассмотрим подробнее, что такое маткапитал, зачем он нужен, как и на каких условиях предоставляется кредит под материнский капитал в ВТБ?

Что такое материнский капитал?

Он представляет собой государственное пособие, выплачиваемое из федерального бюджета страны семьям, имеющим двоих и более детей.

Данная сумма подлежит только целевому использованию: на пенсионное обеспечение, на улучшение жилищных условий, на получение образования. Право на получение семейного капитала возникает сразу же после рождения второго ребенка у матери. Однако, по закону капитал может получить и мужчина в отдельных случаях прописанных в законе, например, если мать умерла, или лишена родительских прав, или мужчина является единственным усыновителем второго и последующего ребенка.

Получить маткапитал наличными деньги нельзя, поскольку он не может быть передан конкретному человеку. Фонд направляет его исключительно на счета компаний, в зависимости от того, как владелец решил им распорядиться. Для получения сертификата нужно:

  • Родить (усыновить) второго ребенка.
  • Обратиться в территориальный орган ПФ РФ
  • Предъявить паспорт, свидетельство о рождении (усыновлении), документы подтверждающие гражданство новорожденного и его регистрацию, и написать заявление на выдачу госсертификата.
  • В течение месяца выносится решение о предоставлении пособия или отказе.

Зачем нужен маткапитал?

Каждый владелец сертификата вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Можно капитал оставить до того момента, как дети пойдут учиться, и потратить его на их образование. Однако, с учетом огромной инфляции и роста цен за годы ожидания начала обучения, эта сумма может стать ничтожной.

Пересылать капитал на формирование своей будущей пенсии также является верхом легкомыслия, поскольку ПФ неэффективно управляет взносами, в результате чего они обесцениваются под действием той же инфляции.

Исходя из этого, бОльшая часть людей предпочитает использовать полученные средства на улучшение жилищных условий, прибегая к помощи банков и ипотеке. ВТБ входит в то немногое число кредитных организаций, которые предоставляют услугу использования маткапитала для оформления и погашения ипотечного займа.

ипотека с маткапиталом

Кредит в ВТБ с участием материнского капитала.

В ВТБ работает программа Ипотека + Маткапитал. Использовать сертификат для погашения кредита под материнский капитал в ВТБ можно в следующих случаях:

  • Для погашения суммы основного долга по ранее оформленному жилищному займу.
  • Для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  • Для увеличения суммы ипотечного кредита за счет семейного капитала для приобретения более дорогой жилой недвижимости.

Условия получения ипотеки с участием семейного капитала:

  • Займ выдается исключительно в рублях.
  • Процентная ставка составляет от 15,95%.
  • Минимальная сумма первого взноса – 20%.
  • Минимальный размер ипотеки – от 900 т.р., максимальный – 30 млн. р.
  • Максимальный период – до 30 лет.

Документы для оформления ипотеки:

  • Паспорт основного заемщика и созаемщиков.
  • Документы о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  • Сертификат на маткапитал
  • Документы о составе семьи.

На их основании банк ВТБ рассматривает заявку и принимает решение по вашей заявки на кредит. Возможно придется немного подождать.
Читайте также: Как узнать решение по заявке в ВТБ?
В случае положительного ответа оформляются соответствующие документы, и клиент начинает выплачивать кредит, согласно графику погашения. В договоре указана возможность использования маткапитала, правда, сроки обычно не прописаны.

Сразу же, как одобрен кредит под материнский капитал в ВТБ, можно обратиться в ПФ и написать заявление на перевод своего семейного капитала в счет погашения жилищного займа. В этом случае нет необходимости ждать, пока ребенок достигнет 3 лет.

Документы в ПФ для перевода средств маткапитала в счет погашения кредита:

  • Сертификат.
  • СНИЛС.
  • Паспорт.
  • Копия ипотечного договора.
  • Справка банка о размере долга.
  • Свидетельство на право собственности на приобретаемое жилье. Оно оформляется в течение двух недель с момента выдачи кредита.
  • Рассмотрение заявления в ПФ происходит в течение 3 месяцев. Если решение будет положительным, то средства пойдут на уменьшение основного долга и размера ежемесячного платежа.

Таким образом, маткапитал помогает молодым семьям значительно улучшить свои жилищные условия, а правила ипотеки в ВТБ позволяют его использование в этих целях.

Стоит помнить, что перед принятием решения на оформление ипотечного кредита, нужно тщательно оценить свои возможности и изучить условия использования материнского капитала.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия

Много носится в воздухе слухов о материнском капитале, но что такое мат капитал, куда его можно потратить, как взять кредит под материнский капитал наличными, ипотеку или кредит на покупку жилья?

Материнский капитал – это государственная субсидия, законодательно закрепленная в ФЗ-256 от 29.12.2006 года, и выплачиваемая, начиная с 2007 года, российским семьям, имеющим более одного собственного или усыновленного ребенка. Воспользоваться материнским капиталом можно только один раз.

Цель таких субсидий – решение демографической катастрофы в России.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется, так в 2007 году он составлял 250 000 рублей, а в 2016 – 453 000 рублей.

Таблица индексации мат капитала.

ГодСумма
2007250 000 рублей
2008276 250 рублей
2009312 163 рублей
2010343 379 рублей
2011365 698 рублей
2012387 640 рублей
2013408 961 рублей
2014429 409 рублей
2015453 026 рублей
2016453 026 рублей

Какие банки выдают кредит под материнский капитал наличными

На сегодняшний день большинство банков РФ оперативно реагируют на актуальные запросы граждан. Семьи, обладающие материнским капиталом, имеют возможность использовать денежные средства для улучшения жизненных условий.

Среди банков, которые предлагают наиболее выгодные условия кредитования для такой категории клиентов можно выделить следующие:

  • АК Барс Банк
  • Сбербанк
  • Дельта Кредит
  • ВТБ 24

Итак, мы выяснили, что кредит под материнский капитал наличными в ВТБ 24, Сбербанке и любом ином учреждении взять нельзя. Получение денег по сертификату происходит по четко установленным правилам.

Прежде всего, необходимо получить банковские бумаги о разрешенной ссуде, взять бумаги на жилье и посетить ПФ, где написать заявление на перечисление МК в счет выплаты первого взноса или части ипотеки.

Если жилье еще не достроено (новострой), родители должны составить дарственную на детей, где указать доли, которые им будут предоставлены в квартире, после ее регистрации.

Данный момент будет держаться на контроле специальной комиссии.

После получения заявления, ПФ проверяет указанную информацию и в течение 30 дней отправляет ресурсы на банковский счет. После отправки денег, стоит посетить кредитора и проверить правильность зачисления.

Необходимые документы

Человек, направляющий в банк заявку, скорее всего, имеет на руках необходимый пакет документов или его часть. В случае одобрения необходимо их быстро предоставить специалистам для глубокого изучения.

Вот основные документы, требуемые «Сбербанком», но их перечень может быть изменен, расширен по усмотрению банка. Итак:

  1. Заявление (анкета).
  2. Паспорт заемщика, созаемщика, супруги/супруга.
  3. Второй документ, подтверждающий личность клиента.
  4. Брачный договор (при наличии).
  5. Если регистрация временная – соответствующий документ.
  6. Справки, подтверждающие трудовую деятельность заемщика, его официальный доход.
  7. Свидетельства о рождении детей.
  8. Сертификат МК.
  9. Справка из Пенсионного Фонда об остатке денег на счету владельца сертификата.

Отдельно следует представить документы относительно залогового имущества и наличия у получателя займа первоначального взноса.

Список документов, которые необходимо предоставить:

При подаче заявки подразумевается, что у потенциального клиента имеется необходимый пакет документов. В случае одобрения кредита его нужно будет предоставить в отделение банка.

Для получения любого из вышеуказанных займов нужны следующие документы:

  • Заявление-анкета от заёмщика, а также от созаёмщика, если он есть.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Документ из ПФР, подтверждающий наличие средств – остатка материнского капитала.
  • Паспорт заёмщика с наличием отметки о регистрации. В случае, если ипотека оформляется на 2 и более людей, требуется также паспорт созаёмщика.
  • Любой второй документ для подтверждения личности.
  • Документы, подтверждающие предоставление залога, если в качестве него выступает не приобретаемый объект, а что-то другое.
  • При возможности подтверждения доходов – соответствующие справки.

Анкета для заполнения заемщиком — Скачать

При дополнительном участии в программе «Молодая семья» нужно предоставить свидетельство о браке (для полных семей) и свидетельство о рождении ребёнка.

Обратите внимание, что банк может затребовать дополнительные документы в индивидуальном порядке. Процент одобрения заявок на кредит от заёмщиков с сертификатом материнского капитала довольно высок.

Предварительно рассчитать платежи и другие данные можно на сайте Сбербанка с помощью калькулятора кредита или калькулятора ипотеки.

Теперь, когда вы пришли к выводу, что вы подходите под требование закона о материнском капитале, нужно собрать все документы и подать в местное отделения Пенсионного фонда России.

  • заявление установленного образца
  • копия паспорта
  • копии свидетельств о рождение всех детей
  • копия разрешения суда для усыновленных детей
  • документ от паспортного стола, подтверждающий гражданство детей, если официальный муж не является гражданином РФ

В случае положительного решения в течение месяца для вас будет готов именной сертификат, гарантирующий получение средств материнского капитала. Забрать его можно уже через месяц после подачи заявления, или, предварительно указав в заявление, отослать его по Почте России, в отделение ПР.

Для получения финансовой поддержки от банковской структуры все клиенты должны предъявить список обязательных документов. При оформлении кредита под материнский капитал заемщикам нужно собрать немалое количество документации.

заявка на получение займа;

паспорт заемщика и его супруга (и);

свидетельство о браке или разводе;

сертификат на получение маткапитала;

заверенная ксерокопия трудового договора

Условия предоставления ипотеки

Ипотечный кредит под материнский капитал в «Сбербанке» может стать отличным решением при необходимости купить собственное жилье. Крупнейший банк страны предлагает различные варианты кредитования, выгодные условия для семей с двумя и более детьми.

Отметим, что оформить заем на недвижимость с использованием сертификата имеет право любой из его владельцев-родителей.

Направить деньги от маткапитала допустимо, например, для оплаты первоначального взноса или же его части. Кстати, закон № 256 не запрещает использовать субсидию на погашение уже имеющегося кредита, т.е. оформленного до рождения ребенка.

Итак, в «Сбербанке» на сегодня действует две соответствующие теме программы кредитования, а именно:

  1. «Приобретение готового жилья – Единая ставка».
  2. «Приобретение строящегося жилья».

Рассмотрим условия каждой более подробно.

Условия на строящееся жилье

Процентная ставкаСумма кредита (рубли)СрокРазмер ПВ
От 6% (господдержка)От 300 000До 12/30 лет в зависимости от программыОт 15%

Комиссия за выдачу такого кредита – отсутствует, обеспечение и страхование залогового имущества – обязательные действия. Приобрести жилье по программе субсидирования можно исключительно на территории РФ.

Заемщик «Сбербанка» должен находиться в возрасте от 21 года, иметь официальный стаж работы от 6 месяцев на текущем месте (1 год – общего стажа), обладать российским гражданством.

Условия на готовое жилье

Процентная ставкаСумма кредита (рубли)СрокРазмер ПВ
От 6% первые 3-5 лет, после – 9,5% (в случае рождения последующего ребенка льготная ставка продлевается)До 3 000 000/8 000 000 в зависимости от региона1-30 летОт 20%

Данная программа будет действовать до 2022 года. Возможно, потом появятся более выгодные программы для молодых семей или продлится текущая.

В рамках предложения реально купить такие объекты недвижимости, как: квартира, дом, часть жилого дома, жилое помещение с земельным участком, таун-хаус.

Соблюдая определенные требования кредитора, например, не отказываясь от страхования жизни и здоровья, можно взять кредит максимально выгодно.

Получить ипотеку с материнским капиталом (далее МК) в Сбербанке может любой обладатель данного сертификата.

Требования банка к заявителям:

  • российское гражданство;
  • постоянное место работы;
  • возраст — старше 21 года;
  • созаемщик — по умолчанию супруг(а).

Благодаря последнему пункту, вопрос трудоустройства не должен волновать тех мам, которые находятся в декретном отпуске. При этом роль заявителя для получения займа обычно выполняет супруга, на имя которой был оформлен сертификат с материнским капиталом.

Условия кредита под материнский капитал Сбербанка в 2018 году предусматривают не только наличие сертификата, но еще и специальную выписку со счета с обозначением остатка средств.

Ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке имеет определенные преимущества:

  • class=»fa fa-check-circle»> самое лояльное отношение – учреждение одно из первых стало привлекать субсидии для жилищного займа;
  • class=»fa fa-check-circle»> совмещение программ госсубсидирования молодых семей и семейного капитала;
  • class=»fa fa-check-circle»> выгодные условия по жилищному кредитованию для молодых семей;
  • class=»fa fa-check-circle»> снижение процентов для зарплатных клиентов и при получении страховки;
  • class=»fa fa-check-circle»> возможность получить налоговый вычет;
  • class=»fa fa-check-circle»> нет комиссии за оформление и обслуживание счета.

В кредитной организации действуют 2 жилищные программы, позволяющие использовать семейный капитал – «Покупка готового жилья» и «Кредит на строительство дома с привлечением материнского капитала». Условия по этим направлениях во многом схожи и отличаются лишь процентной ставкой и списком документов.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке – условия для программы «Покупка готового жилья»:

  • class=»fa fa-check-circle»> заемные средства не выдаются наличными;
  • class=»fa fa-check-circle»> кредитуемый объект – квартира в строящемся доме или «вторичка»;
  • class=»fa fa-check-circle»> максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • class=»fa fa-check-circle»> минимальная сумма – 450 тыс. руб., максимальная – 18 млн. руб.;
  • class=»fa fa-check-circle»> размер ссуды не дожжен превышать 80 % стоимости оформляемой недвижимости;
  • class=»fa fa-check-circle»> первый взнос – от 20%;
  • class=»fa fa-check-circle»> оформление страхового полиса.

При получении заемных средств для строительства дома собственными силами фактически действуют те же условия, что и по предыдущей жилищной программе. Но есть и отличия:

  • class=»fa fa-check-circle»> минимальная сумма займа – 300 тыс. руб.;
  • class=»fa fa-check-circle»> первоначальный взнос – от 15%;
  • class=»fa fa-check-circle»> средства выдаются частями и по специальному графику;
  • class=»fa fa-check-circle»> процентная ставка определяется индивидуально.

Материнский капитал в Сбербанке можно использовать двумя способами.

  1. Это выплата первоначального взноса.
  2. Погашение остатка долга, либо его части.

Пошагово предоставление ипотеки под материнский капитал в Сбербанке будет выглядеть так:

  • банк рассчитает вашу платежеспособность;
  • к сумме, полученной в результате расчета ваших доходов, прибавит материнский капитал, и получит сумму кредита;
  • не позже, чем через полгода после предоставления вам кредита, вы пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении денег на ипотеку.

Необходимо помнить, что до момента перечисления материнского капитала, на размер этой суммы будут начисляться проценты.

Сегодня Сбербанк России предлагает своим клиентам следующие программы займов, оформить которые можно с использованием имеющегося материнского капитала:

  1. улучшение жилищных условий (обмен жилья на новое с большей площадью);
  2. приобретение строящегося жилья;
  3. взятие кредита для строительства дома своими силами.

Покупка готового или строящегося жилья

Для этих двух типов кредитования условия в Сбербанке одинаковые. Выглядят они следующим образом:

  • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
  • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
  • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).

Рассчитывать на получение кредита под материнский капитал в Сбербанке могут далеко не все. Требования к трудоустройству клиента следующие:

  1. общий трудовой стаж должен быть не меньше 5 лет;
  2. непрерывный стаж на последнем месте работы – от полугода;
  3. наличие работы на момент взятия займа.

Кредит под самостоятельное строительство

Некоторые условия по этому типу займа отличаются от условий по жилью. Выдаются деньги на все тот же срок, не превышающий 30 лет. Требования к трудовому стажу такие же. А вот специфические условия такого кредита:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector