Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

Люди в России часто не знают, как действовать при оформлении наследства. Многие граждане ждут, что кто-то их известит о процедуре получения имущества, тогда как по закону они должны сами действовать.

Что такое завещание

Это письменное волеизъявление гражданина о том, как следует поступить с его собственностью после его смерти. Документ составляется в письменном виде при участии нотариуса.

По закону это односторонняя сделка: гражданин распоряжается своим имуществом, от наследников ничего не требуется. Граждане имеют право отказаться от принятия вещей умершего.

Надо ли вступать в наследство если есть завещание

Порядок вступления в наследство по завещанию

Процедура наследования по завещанию не отличается от порядка распределения собственности по нормам ГК РФ. Человек, который желает получить часть вещей умершего, обязан письменно заявить об этом. Завещание лишь определяет, кто какое имущество получит.

Гражданин в любом случае должен обратиться к нотариусу, указав, что он желает принять участие в разделе имущества умершего.

Порядок вступления в наследство по завещанию: как оформить наследство на квартиру по завещанию

Порядок принятия наследства определяется нормами ГК РФ и Основ законодательства о нотариате.

Процесс начинается с наступления смерти конкретного человека. Факт подтверждается медицинскими документами, которые выдаются родственникам в организации здравоохранения. Ещё один вариант – признание человека умершим через решение суда.

Дальше родственники обращаются в орган ЗАГС для оформления свидетельства о смерти. Документ необходим для подтверждения факта кончины гражданина.

Чтобы определить, куда идти для получения наследства, нужно определить последнее место проживания владельца имущества. Для этого нужна справка от УК, ТСЖ или из полиции, где будет указан адрес регистрации.

Если заинтересованное лицо не знает, где был прописан умерший, можно обратиться к нотариусу, работающему по месту нахождения недвижимости.

Заинтересованное лицо пишет заявление. В документе указывается:

  • Ф.И.О. нотариуса, адрес конторы;
  • Ф.И.О. заявителя, телефон для связи, адрес;
  • название документа (заявление о принятии наследства);
  • Ф.И.О. и дата смерти собственника (со ссылкой на свидетельство из ЗАГСа);
  • кем приходится умерший заявителю;
  • сведения о других претендентах на наследство;
  • информация о том, есть ли завещание;
  • информация о собственности;
  • ссылка на статью 1153 ГК РФ;
  • указание, что заявитель принимает наследство, оставшееся после умершего гражданина.

Документ составляется в свободной форме. Чтобы правильно его написать, можно попросить образец на месте у нотариуса.

Желательно подтвердить документами родственную связь с умершим, чтобы нотариусу проще было определить статус заявителя.

Гражданину не обязательно подтверждать свои полномочия в отношении имущества. В заявлении может быть указано, что он желает принять наследство.

Юрист (нотариус) открывает наследственное дело. Он собирает информацию о собственности, принимает заявления. Требуется установить, кому какая доля причитается.

Когда полгода истекает, нотариус назначает встречи с наследниками. Он оформляет свидетельства о праве на определённую собственность. Далее лица оформляют имущество на себя, разделяют его, предпринимают другие действия по распоряжению своими вещами.

Иные способы принятия наследства утверждены в статье 1153 ГК РФ.

Срок вступления в наследство по завещанию

С момента кончины собственника, у его родственников есть полгода для подачи заявлений нотариусу. Отсчёт времени начинается со дня, следующего за днём наступления смерти.

Поступающая корреспонденция регистрируется у нотариуса. При принятии заявления на нём указывается дата и входящий номер.

Если гражданин не успевает в срок обратиться к нотариусу, ему нужно сдать документы на почту или в курьерскую службу. На основании положений статьи 194 ГК РФ будет учитываться дата передачи корреспонденции в организацию связи.

Что делать, если не вступил в наследство по завещанию в отведенный срок

Если наследник не подал заявление в течение полугода, то считается, что он отказался от имущества умершего лица.

Установленный срок является пресекательным. Если предоставленное время истекло, гражданин полностью утрачивает возможность получить часть имущества умершего.

Закон позволяет продлить установленный период, если заявление не подано по уважительным причинам. Таковыми являются следующие обстоятельства:

  • тяжёлая болезнь, не позволявшая гражданину подать заявление (например, нахождение в коме);
  • гражданин не мог вступить в наследство, так как находился в длительной командировке или проходил службу в воинской части, принимавшей участие в боевых действиях;
  • человек не мог знать о смерти собственника (от него скрыли факт кончины или они жили в разных городах и не общались);
  • неграмотность;
  • иные обстоятельства.

Вопросы признания причин пропуска срока уважительными разрешает суд в соответствии со со статьей 1155 ГК РФ. Перечень извинительных обстоятельств законодательно не утверждён, поэтому каждая ситуация оценивает индивидуально.

Когда обстоятельства, мешавшие подать заявление или узнать о смерти родственника, отпали, у гражданина есть полгода для обращения в суд. При вынесении решения в пользу истца имущество будет перераспределено в нотариальном порядке: выданные ранее свидетельства будут аннулированы, доли перераспределять и оформят новые документы.

Ещё один вариант вступления в наследство – это совершение определённых действий, которые показывают, что человек считает определённые вещи своими. Сделать это можно следующим образом:

  • наследник начал владеть или пользоваться вещами умершего (например, внучка жила в квартире бабушки, оплачивала коммунальные услуги и т.д.);
  • человек предпринял действия для сохранения собственности: произвёл ремонт, поставил охранную сигнализацию и т.д.;
  • родственник, желающий наследовать имущество, принял на себя расходы по содержанию имущества;
  • гражданин оплатил долги умершего;
  • должники умершего передали деньги гражданину, фактически считая его законным наследником.

Чтобы подтвердить фактическое принятие наследства, надо обращаться в суд.
В решении будет указано, какое имущество досталось истцу. Дополнительно к нотариусу обращаться не нужно.

Документы для вступления в наследство на квартиру

При обращении к нотариусу гражданину потребуются:

  • заявление (его гражданин оформляет сам или обращается за помощью к юристам);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о месте проживания скончавшегося;
  • документы, подтверждающие родство (обычно это свидетельства о рождении);
  • завещание (если есть);
  • документы на имущество (договоры купли-продажи, дарения, ПТС на машину, выписка из ЕГРН о недвижимом имуществе и т.д.).

Обязательными являются первые 5 документов.

Свидетельство о наследстве на квартиру

Нотариус определяет, кому какое имущество должно отойти по закону или завещанию. Чтобы получить вещь от третьих лиц или оформить право на недвижимость необходимо свидетельство – документ, подтверждающий полномочия гражданина в отношении определённой вещи.

В документе нотариус должен указать:

  • дату и место оформления;
  • свои Ф.И.О. и должность;
  • данные наследника – Ф.И.О., степень родства, дату рождения, реквизиты паспорта, адрес регистрации;
  • описание имущества, которое гражданин наследует;
  • номер наследственного дела;
  • фамилию, инициалы, подпись, печать.

Куда обращаться для вступления в наследство

Гражданин заявляет о желании получить часть собственности умершего лица нотариусу, который работает в административном районе по месту проживания собственника имущества на момент смерти.

Как оформить квартиру в собственность после принятия наследства

Гражданин получает от нотариуса свидетельство. С этим документом он должен обратиться отдел Росреестра по округу, где находится недвижимость, в рабочее время учреждения.

  • заявление, заполненное на месте по форме, выдаваемой регистратором;
  • свой паспорт;
  • свидетельство от нотариуса;
  • платёжный документ об оплате госпошлины.

За регистрацию гражданин заплатит 2 000 рублей в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. За оформление участка, выделенного для дачного хозяйства, садоводства, огородничества и других объектов, указанных в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ – 350 рублей.

Информация вносится в реестр в срок от 5 до 12 рабочих дней.

От гражданина больше ничего не требуется. При необходимости он может получить выписку из ЕГРН.

Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию

В статье 131 ГК РФ указано, что права на квартиру, дом, долю в жилом помещении и другое недвижимое имущество обязательно регистрируется в государственном реестре.

В нормативных актах нет указаний на то, что наследник обязан в определённых срок переоформить жилое помещение на себя. После того, как нотариус выдал свидетельство, гражданин может отложить обращение в Росреестр на неопределённый срок.

При этом новый владелец не сможет продать, подарить или заложить полученную по наследству квартиру, пока не оформит её на себя официально.

Расходы и пошлины

За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину. Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества. Основание – п. 5 ст. 333.38 НК РФ.

Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН. Документ в электронном виде будет стоить 190 рублей для физических лиц.

За регистрацию прав наследника жилых помещений в Росреестре необходимо заплатить 2 000 рублей.

Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой

За завещанную недвижимость не нужно платить налог. Льготы закреплена в пункте 28 статьи 217 НК РФ.

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ

Процедура не отличается от регистрации права в Росреестре. Необходимые документы гражданин представляет в любой МФЦ. Сотрудник центра принимает бумаги, выдаёт расписку заявителю. Далее документы направляются в Росреестр для рассмотрения.

Срок внесения данных в ЕГРН увеличивается на время, необходимое для доставки заявления и приложений из МФЦ в Росреестр.

Читать еще:  Банк подал в суд на взыскание кредита

Что делать, если завещание признано недействительным

Если документ, подписанный завещателем, не может быть применён для распределения имущества, то применяются нормы ГК РФ. Вещи будут разделены по долям среди родственников одной очереди в соответствии со степенью родства. При этом подавать заявления нотариусу тоже надо.

Чтобы понять, что делать для принятия наследства, нужно изучить нормы главы 62 ГК РФ. Родственникам умершего нужно подавать письменные заявления нотариусу, работающему по месту проживания умершего. Для этого у них есть полгода с момента смерти собственника имущества.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

    читайте в этой статье
  1. Читайте про обязательную долю в наследстве здесь
  2. Узнайте как оформить наследство в этом материале по ссылке

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

  1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
  5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Консультация юриста по наследству бесплатно

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Какие документы нужны для вступления в наследство

В процессе оформления наследства существует масса юридических тонкостей и трудностей, учёт которых важен для благополучного исхода дела. Самым важным и в то же время наиболее сложным моментом является процесс подготовки документов. Иногда отсутствие какой-либо незначительной, по мнению наследников, справки может затянуть процесс. Поэтому претендентам на имущество умершего не лишними будут знания, какие документы нужны для вступления в наследство.

Список необходимых документов

Какие документы нужны для вступления в наследство

Конкретный перечень документов зависит от способа вступления в наследство и от вида наследуемого имущества. Обязательными при любой форме наследования являются следующие позиции:

  1. Паспорта наследников.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Документы, подтверждающие родство. В зависимости от степени родства, это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки и т.д.).
  4. Справка формы 9 с последнего места жительства умершего.
  5. Свидетельство о рождении наследодателя в случае вступления в наследство родителей умершего.
  6. Справка о смене фамилии (при наличии факта).
Читать еще:  Жалоба на действия судьи

Кроме обязательного набора в каждом конкретном случае и в зависимости от вида имущества требуется предоставление дополнительных бумаг:

  • При наследовании по завещанию необходимо предоставление подлинника документа.
  • При оформлении наследства на квартиру необходимо предъявление Свидетельства о собственности на недвижимость и выписка из домовой книги, с зафиксированным списком прописанных на жилплощади лиц, выписку из ЕГРП отсутствии обременения объекта.
  • Наследство на земельный участок потребует предоставления документов на него, кадастровый паспорт земельного участка, документ об оценке стоимости земли.
  • Претенденту на автомобиль наследодателя нужно представить ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, отчёт об оценке ТС.
  • При оформлении наследства на депозиты и банковские счета или ценные бумаги необходимо дать нотариусу полную информацию о банке.
  • Претендентам на гараж нужно представить документы о возникновении права на него, документы из ГСК (при наличии), кадастровый паспорт здания, выписку из ЕГРП, оценочный акт БТИ.
  • Отказ от наследства оформляется по предъявлении паспорта, документов о родстве и свидетельства о смерти.

Документы для вступления в наследство необходимо предоставить в виде оригиналов с приложением ксерокопий.

К пакету документов нужно приложить квитанцию на госпошлину, размер которой зависит от оценочной стоимости имущества и очереди родства с наследодателем:

  • 0,3 % для наследников 1 и 2 очередей, но не более 100 000 рублей.
  • 0,6% для других родственников и посторонних лиц, но не более 1 млн. рублей.

Законодательные нормы вступления в наследство

Какие документы нужны для вступления в наследство

Общий регламент вступления в наследство в РФ разработан детально. Полный регламент процедуры содержится в разделе 5 Гражданского Кодекса. Правом наследования имущества наследодателя и лица, указанные в завещании. При этом по завещанию имущество получить может любой, даже совершенно посторонний человек.

Наследование по завещанию – процесс не сложный. Грамотно составленное завещание само по себе решает все споры о наследстве, поскольку в нём распределены доли, названы конкретные лица, которым причитаются части имущества.

Если наследодатель завещания не оставил, в силу вступает принцип наследования по закону. Существует восемь очередей, начиная с детей, родителей и супругов и заканчивая довольно далекими родственниками, которые могут вступить в наследство при отсутствии прямых наследников предыдущих очередей.

При этом существует ряд лиц, которых оставить без доли наследства нельзя, даже при наличии завещания. К ним относятся несовершеннолетние дети наследодателя, нетрудоспособные супруги и родители.

По закону наследники могут принять наследство или отказаться от него, или совсем не заявлять о своих правах. Для отказа заявление подаётся нотариусу, обратной силы документ не имеет. Исключение составляют только случаи получения такого отказа путём угроз наследнику по закону или завещанию. Если факт наличия угроз будет доказан, наследственное дело возобновляется, и отказавшееся лицо может получить причитающуюся ему по закону или завещанию долю имущества.

Как вступить в наследство

Для открытия наследственного дела заинтересованному лицу нужно обратиться к нотариусу, выбор которого зависит от порядка вступления в права:

  • Наследование по завещанию осуществляется в том нотариальном бюро, которое занималось составлением документа.
  • При наследовании по закону обратиться можно в любую нотариальную контору по месту проживания наследника или по месту расположения имущества.

В нотариальной конторе после подачи заявления открывается наследственное дело.

Обращение к нотариусу в любом случае должно последовать не позднее 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя. Получить имущество при пропуске этого срока возможно, но только через суд и исключительно в течение ещё полугода. Суд признаёт только уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, подтверждённые документами или свидетельскими показаниями.

Оформление наследства – процесс, требующий тщательной подготовки и предоставления полного пакета документов. Отсутствие какой-либо бумаги может сделать вступление в наследство невозможным. Поэтому претендентам на имущество наследодателя и самому владельцу имущества целесообразно ответственно подойти к сбору и хранению документов для вступления наследство, чтобы провести процесс быстро и без лишних проблем.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца

Наследство — это права на пользование имуществом или другой собственностью, которая была во владении умершего человека. После гибели гражданина его дом, квартира, машина или фирма должны перейти к наследникам. Наследование может получить близкий родственник, например, муж, брат, жена, мама или папа. Вступить в права гражданин может в том случае, если есть завещание. При отсутствии данного документа наследователь получает имущество по закону.

Документы, которые могут потребоваться для получения наследства

Наследником может стать любой гражданин, проживающий в России, при этом в законе не существует ограничений по дееспособности лица, его возрасту и трудоспособности. В некоторых случаях к наследованию могут быть призваны иностранные граждане, а также люди без регистрации. Это происходит в том случае, если погибший оставляет завещание.

Оформлять наследство необходимо по всем правилам, для этого собирается вся документация, пишется заявление, оплачивается госпошлина, а после этого гражданин обращается в нотариальную контору. При себе необходимо иметь весь перечень справок, которые нотариус должен проверить с особой тщательностью.

Способы принятия наследства

В список входит:

  • заявление. Оно пишется непосредственно в нотариальной конторе под наблюдением нотариуса, там же выдадут образец написания бумаги;
  • свидетельство о смерти. Очень важно включить в список эту справку, так как в ней указана дата смерти наследодателя;
  • паспорт и другие документы, подтверждающие личность наследователя;
  • подтверждающая документация. Сюда следует отнести справки, которые будут указывать на родство между наследователем и умершим;
  • доверенность. Если преемник не имеет права получить имущество самостоятельно, то он оформляет доверенность на третье лицо;
  • документ с паспортными данными. В нем указывают точные данные паспорта человека, который погиб и оставил свою собственность.

Важно! Оформление наследства у нотариуса требует наличия документации довольно большого объема, поэтому все справки лучше поместить в отдельный файл.

Правила оформления наследства, без наличия завещания

Для начала необходимо выяснить, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца, а уже после этого узнать подробнее о процедуре установления наследователя. Вся документация должна оформляться в нотариальной конторе, так как только нотариус сможет произвести регистрацию свидетельства.

Документы для получения наследства

Чтобы процедура прошла правильно, рекомендуется следовать такому порядку действий:

  1. Для начала необходимо проверить, не успел ли родитель оформить завещание. Если данная бумага все же найдется, то имущество будет разделено таким образом, как это указано в ней. В завещании также будут соблюдены основные нормы закона.
  2. В том случае, когда завещание не было обнаружено, дети должны собрать документы об имуществе покойного и составить полный список собственности.
  3. Теперь родственники обязаны написать заявление, в котором они желают получить права на использование собственности умершего.
  4. Когда со дня смерти человека пройдет шесть месяцев, нотариус обязан будет произвести полноценный раздел имущества между наследователями.

Важно! Перед тем как собирать документы для получения наследства по закону, следует обратиться в нотариальную контору и уточнить их полный перечень.

Возможные трудности в получении наследства: как решить

Перед тем как вступать в наследство, гражданин обязан подать пакет документов нотариусу, именно в них и могут возникнуть проблемы. Подача справок и их оформление должно быть выполнено в срок, если этого не случится, придется решать проблему в судебном порядке.

Также наследователи часто допускают банальные ошибки в документах, что приводит к сложностям при оформлении свидетельства. По этой причине нотариус должен тщательно изучать документацию при ее получении, а сам преемник обязан внимательно перечитать готовое свидетельство. При обнаружении опечаток, следует заменить справки, в которых присутствуют ошибки. Должный наследственный документ выдается на руки и под роспись.

Стоимость

Перед тем как подавать документы для оформления наследства у нотариуса после смерти, следует оплатить государственную пошлину. Сколько будет стоить эта процедура, зависит от того, каким вышел размер наследства. Также есть другие правила, которые соблюдаются по закону:

  • детям придется заплатить не менее 0,3% от общей стоимости собственности погибшего, при этом пошлина не может быть больше ста тысяч рублей;
  • другие наследники будут оплачивать 0,6% от стоимости имущества, максимальный порог в этом случае один миллион рублей.

Интересный факт! Существует ряд лиц, которые по закону могут не платить государственную пошлину. Например, если преемник проживал с покойным совместно. На пенсионные выплаты и банковские вклады также уплата не распространяется.

Сроки оформления

Мы уже достаточно разобрались в вопросе, как подавать на наследство заявление и документы, теперь можно узнать подробнее, в течение какого периода следует оформить бумаги. Имущество должно быть принято гражданином в течение полугода со дня смерти родственника. Чтобы не ошибиться с датой, следует учитывать, что день смерти, указанный в свидетельстве, также считается. Если же придется пропустить данный срок, то в итоге должное решение уже будет выносить суд. Этот процесс более сложен, поэтому не стоит так затягивать процесс.

Подпись ставится у нотариуса

Если пропущен срок

В права преемника необходимо вступить не позднее, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. Даже если будет просрочен всего один день, это может привести к тому, что нотариус откажется оформлять требуемые документы. Но встречаются и такие случаи, когда граждане претендуют на имущество погибшего спустя несколько лет, и в этом случае придется обратиться в суд. Восстановить права можно только в судебном порядке, и для этого следует собрать полный пакет документов:

  • паспорт гражданина, который подтвердит его личность;
  • завещание, если таковое имеется на руках;
  • документ, который сможет подтвердить родство между истцом и умершим;
  • справки и бумаги, подтверждающие, что пропуски сроков произошли по уважительной причине.
Читать еще:  Как вернуть деньги из обанкротившегося банка

Важно! Когда человек будет составлять иск, он обязан указать в нем причину, по которой срок был пропущен. К таким аргументам следует отнести тяжелое заболевание, требующее длительного лечения в больничных условиях. Также сюда относят лишение свободы и длительную командировку.

При этом мало просто написать причину, ее следует подтвердить документально, без этого иск не будет принят к рассмотрению. К уважительной причине нельзя отнести недостаток денежных средств, чтобы приехать в город. Если все будет составлено правильно, то через некоторое время истец получит уведомление, в котором укажут дату заседания.

Если у гражданина нет желания оформлять наследство по закону, подготавливая все документы, то он может принять имущество по факту. В этом случае преемник должен оплачивать счета и взносы за эту собственность, взимать денежные средства с должников, сохранять имущество, производить ремонт и тратить средства на его содержание.

2 способа вступления в наследство после смерти без завещания и необходимые для этого документы

Стать владельцем имущества можно, получив его в наследство. Но для оформления права собственности необходимо собрать пакет документов. Точный перечень необходимых бумаг зависит от степени родства, вида наследуемого имущества, срока вступления в наследство и прочих факторов.

Из этой статьи вы узнаете:

В какие сроки и как вступить по закону без бумаг?

Это комплекс действий, направленных на:

  • получение;
  • владение;
  • хранение;
  • использование;
  • управление собственностью.

Действия свидетельствуют о желании и воле принять наследство в личное владение. Совершить их может как сам наследник, так и третьи лица на основании его распоряжения.

Преимуществом такого принятия унаследованного имущества является тот факт, что подавать нотариусу заявление не нужно. Однако выполнить все необходимые действия по вступлению в наследство нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя либо с даты, когда суд признал человека умершим (о сроке вступления в наследство по закону мы писали тут).

Наследник считается принявшим наследство, если выполнил такие действия:

  1. управление имуществом – мероприятия, направленные на сохранение целостности имущества, защиту, использование;
  2. владение собственностью – это физическое обладание имуществом;
  3. защита от посягательств, сохранность имущества;
  4. уплата долгов и покрытие расходов – закрытие кредитов, погашение долгов перед физическими лицами, оплата счетов и пр.;
  5. совместное проживание наследодателя с наследником – недвижимость переходит в собственность наследника, если он до смерти наследодателя они вместе жили в квартире (доме) даже если у второго не было имущественных прав на жилье;
  6. долевое владение –после смерти наследодателя его дольщик считается вступившем в право наследования, если продолжает пользоваться этим имуществом.

Влияет ли на пакет, если наследие от матери, отца, мужа или дальнего родственника?

Для вступления в наследство в любом случае потребуется стандартный набор документов. Но если человек, претендующий на наследство умершего, является ему дальним родственником, то могут потребоваться дополнительные бумаги, чтобы доказать родство. Напротив, являясь наследником первой или второй очереди наследования, доказывать родственные связи не нужно: обязательная доля в имуществе положена по закону.

О наследовании имущества родителей читайте тут, а о наследовании после смерти супруга говорится здесь.

Список для получения имущества по закону

Точный список документов зависит от объекта наследования и степени родства с наследодателем. Кроме того, определенную роль играет и способ вступления в наследство – через нотариуса или через суд.

Необходимый перечень, чтобы свидетельство выдал нотариус

Общий перечень документов, необходимых для вступления в наследство, выглядит следующим образом:

  1. Документ, подтверждающий смерть наследодателя. Чаще всего это свидетельство о смерти. Однако в ряде случаев необходимо решение суда о том, что человек признан умершим.
  2. Подтверждение личности заявителя. Это российский паспорт.
  3. Бумаги, подтверждающие отказ от наследства других родственников. Это документы, которые заверяются нотариально. Каждый из тех, кто претендует на свою часть наследства, но не имеет намерений принимать его, должен составить такой отказ и передать его заявителю.
  4. Подтверждение родственных отношений с наследодателем. Это зависит от степени родства. К числу таких документов относятся свидетельства о браке, рождении и т.п.
  5. Документ с подтверждением последнего места проживания умершего. За этой справкой следует обращаться с управляющую компанию, ТСЖ, местную администрацию (в случае наследования дома в сельской местности).
  6. Выписка из домой книги. Этот документ требуется для подтверждения факта снятия умершего с учета.

В суд

В некоторых случаях приходится доказывать свое право на получение имущества умершего через суд. Тогда требуются дополнительные бумаги. При восстановлении срока вступления в наследство нужно подать соответствующий иск, приложив к нему такие документы:

  • Завещание либо свидетельство, указывающее на право получить наследство.
  • Свидетельство о смерти.
  • Официальный отказ нотариуса оформить наследство по поданному заявлению.
  • Акт оценки объекта наследования.
  • Документы, подтверждающие право собственности умершего на наследуемое за ним имущество.
  • Доказательства того, что истец не мог по уважительным причинам вступить в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

В суд придется обращаться и в ситуации, когда нужно подтвердить родство. Тогда к стандартному набору документов нужно приложить:

  • справки из государственных учреждений или родильных домов, подтверждающие родственные связи с умершим;
  • свидетельские показания;
  • результаты проведенных тестов ДНК;
  • видеоматериалы, фотографии.

Подача заявления

Лицо, претендующее на получение наследства, должно составить заявление. Написать этот документ можно от руки или набрать на компьютере. Но в обязательном порядке на распечатанном заявлении должна стоять собственноручная подпись заявителя.

К нотариусу придется обратиться и в случае, когда наследство принимается через доверенное лицо. Однако если представителем является родитель или опекун, то заверение распоряжения не требуется.

Заявление о вступлении в наследство по закону должно содержать следующие обязательные пункты:

  1. ФИО нотариуса и территорию, которая за ним закреплена. Например «Нотариусу Петроградского района г. Санкт-Петербурга Малышеву Дмитрию Михайловичу».
  2. ФИО заявителя, его адрес. Если наследополучателем является другое лицо, то указываются и его данные. При обращении через представителя следует обосновать основания для обращения. Например, опекунство недееспособного родственника.
  3. Цель обращения (принятие наследства, получение свидетельства).
  4. Данные о наследодателе: его ФИО, адрес последнего места жительства, дата смерти.
  5. Основание, на котором заявитель претендует на получение на получение имущества.
  6. Список наследников, указанных в завещании либо текущей очереди. Для каждого из них следует указать ФИО и адрес по месту регистрации.
  7. Краткое описание объекта наследования, принципы, по которым он распределяется. Принципы могут быть указаны самим наследодателем. Если такого документа нет, то наследники имеют право составить его самостоятельно, предварительно договорившись между собой.
  8. Прочие обстоятельства, имеющие значимость по вопросу вступления в наследство: имеющие лица на обязательную долю, иждивенцы, нерожденные потомки и пр.

Завершается заявление личной подписью и датой составления.

  • Скачать бланк заявления о принятии наследства по закону
  • Скачать образец заявления о праве на наследство по закону

Что нужно в зависимости от типа наследия?

Кроме документов, указанных в общем списке, могут потребоваться дополнительные бумаги в зависимости от типа наследуемого имущества.

Квартира

В данной ситуации потребуются:

  • документы, подтверждающие право собственности наследодателя (договор дарения, мены, купли-продажи);
  • технический паспорт;
  • свидетельство о стоимости (оценка квартиры);
  • подтверждение отсутствия задолженности по имущественному налогу и коммунальным услугам.

Про наследовании квартиры по закону у нас есть отдельная статья.

Для наследования дома потребуется предоставить дополнительно:

  • документы на право собственности умершего лица;
  • технический паспорт;
  • документ об оценке имущества;
  • кадастровый паспорт;
  • документы об отсутствии долгов.

Земельный участок

Для наследования земельного надела необходимо также предоставить:

  • договор, на основании которого умерший получил этот участок в собственность;
  • кадастровый паспорт;
  • документы об отсутствии долгов;
  • акт оценки стоимости участка.

Транспортное средство

Для принятия в наследство транспортного средства необходимо предоставить:

  • технический паспорт этого средства передвижения;
  • бумагу, подтверждающую отсутствие задолженности умершего по транспортному налогу и иным возможным долгам за автомобиль.

Вклады

Принимая в наследство денежный вклад, нужно иметь на руках документы на открытие счета, а также бумаги, подтверждающие внесение денежных средств наследодателем.

Акции, ценные бумаги

В этом случае потребуется подтвердить право умершего лица на обладание ценными бумагами. Для этого необходимо обратиться в организацию, чьи акции или облигации имелись на руках у наследодателя.

Что предоставляется для оформления права собственности?

После получения свидетельства, подтверждающего право на наследство, надо оформить право собственности на него. Для регистрации недвижимости можно обратиться непосредственно в отделение Росреестра либо подать заявку через портал Госуслуг или МФЦ. Потребуются такие документы:

  • свидетельство о вступлении в наследство;
  • заявление;
  • паспорт;
  • документы о праве собственности наследодателя на недвижимость;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Регистратор имеет право запросить и кадастровый паспорт на жилую площадь.

Государственная регистрация занимает 7-9 рабочих дней. За это время проводится экспертиза, после чего в ЕГРН вносятся данные о новом владельце имущества (владельцах).

Закон определяет порядок вступления в наследство, а также перечень документов, которые нужно предоставить для этого. Сама процедура может производиться у нотариуса или в суде.

От места зависит и состав пакета необходимых документов. Иногда приходится доказывать свое родство с наследодателем или обосновывать, почему наследник не смог вовремя обратиться к нотариусу с заявлением. После вступления в наследство по закону нужно получить свидетельство о праве собственности на полученное имущество.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector