Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать мужа из квартиры после развода

Как выписать мужа из квартиры после развода

vipiskа-1

Желание выселить супруга из собственной квартиры при расторжении брака является вполне оправданным и актуальным. После развода пара утрачивает свое существование, они уже не проживает вместе, а юридические обременения, связанные с пропиской, остаются.

Давайте рассмотрим причины того, чем может помешать прописка мужа после развода, а также способы выписать мужа, жену или же несовершеннолетнего ребенка при расторжении брака.

Каким образом мешает прописка мужа?

Риелторы строго следят за тем, сколько человек прописано и фактически проживает в квартире, которая поступает на рынок недвижимости. Вряд ли кто-то захочет приобрести жилье, в котором прописан посторонний человек, местонахождение которого неизвестно.

Даже если бывший супруг после развода фактически не проживает в квартире, оплата за коммунальные услуги начисляется в том числе и за него.

Каждая квартира имеет свой лимит квартиросъемщиков и прописать в нее людей больше, чем это позволяет жилая площадь – законным путем невозможно. А такая «мертвая душа», как прописанный, но не проживающий бывший супруг, может освободить одно свободное место.

Выписать бывшего мужа из квартиры при расторжении брака можно двумя способами: заключить устное мирное соглашение и добиться добровольной выписки либо обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением в случае несогласия (или длительного отсутствия).

В первом случае выписать можно достаточно быстро и не затратно. А вот выселить мужа, который не желает идти на уговоры или вовсе выехал из страны – будет сложнее.

Выписка супруга из муниципального жилья

vipiskа-3

При расторжении брака выписать мужа из квартиры, принадлежащей муниципалитету, может как супруга, постоянно проживающая на этой жилплощади, так и орган государственной власти. Для этого к исковому заявлению надо приложить документы, которые могут ускорить процесс вынесения справедливого решения, а именно:

  • справки из ЕИРЦ;
  • показания соседей, подтверждающие, что супруги фактически не проживают в квартире;
  • уведомления из почты, доказывающие, что бывший супруг не получал писем по адресу прописки;
  • квитанции об уплате коммунальных платежей с указанием фамилии только одного супруга, который сам их оплачивает.

Поднимая вопрос о том, чтобы выписать супруга из муниципальной квартиры при расторжении брака, стоит помнить, что в семейные общежития прописывают и выписывают не одного человека, а всю семью. Поэтому, если жена обратится с заявлением о выписке, то может и сама остаться без жилья.

Исключение составляет факт, если нужно выселить несовершеннолетнего ребенка. Суд может принять решение в пользу ребенка и сохранить его место жительства и фактического проживания с родителем, не лишая или ухудшая жилищных условий.

Выписка супруга из приватизированной квартиры

vipiskа-2

Из приватизированного жилья, приобретенного одним членом семьи до брака, выписать бывшего супруга после развода можно очень просто. Достаточно подать исковое заявление в суд и приложить к нему документы, подтверждающие полное право собственности на это жилье. Суд выносит решение о выселении не только бывшего супруга, а еще и его родственников (родители, братья, сестры), если они были прописаны в квартире.

Для того чтобы выселить бывшего мужа, отбывающего наказание в местах лишения свободы, к исковому заявлению надо приложить копию приговора, в котором указано, на какой срок осужден гражданин.

Выписка несовершеннолетнего ребенка

Очень редко возникает вопрос о том, как можно выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода. Ведь, как правило, суд принимает решение в пользу ребенка и оставляет его жить с одним из родителей в квартире, принадлежащей им на полных правах собственности.

Проще всего выселить несовершеннолетнего ребенка можно в том случае, если он фактически проживает с одним из родителей, но прописан по другому адресу. В муниципальной собственности достаточно будет представить доказательства фактического проживания (показания соседей).

Выписать несовершеннолетнего ребенка из ранее приватизированной квартиры будет сложнее. Совместный ребенок даже при расторжении брака имеет право на долю имущества. Поэтому суд может посчитать выписку из одной квартиры в другую (меньшей по площади или без косметического ремонта) – ущемлением прав несовершеннолетнего.

Советы для людей, желающих заключить семейный союз

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

8 (800) 350-29-83 — Для регионов России

8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Это быстро и бесплатно!

vipiskа-4

Истории о мошенничестве с недвижимостью ежедневно появляются на страницах печатных изданий или в новостных сводках по ТВ.

Брачные аферисты так ловко играют роль влюбленных, что люди даже не задумываются о последствиях, регистрируют браки и прописывают в своей квартире, по сути, посторонних людей. Чтобы сохранить свое имущество в целости и сохранности после развода, необходимо быть очень осторожным при подписании любых документов.

Даже если вы безумно любите своего супруга – это еще не повод прописывать его в квартире, подаренной вашими родителями еще задолго до знакомства с избранником.

Совет №1

Прописка может оформляться и временно, например, сроком до 1 года. Такая регистрация имеет юридическую силу. Позволяет ему постоянно жить в квартире и пользоваться всеми удобствами. В случае развода выселить его официально будет достаточно просто – нужно только дождаться, пока истечет срок регистрации.

Совет №2

После подачи заявления на регистрацию в органах ЗАГСа, заключите брачный контракт. В нем заранее следует оговорить единоличное право владения недвижимостью, которая была приобретена или подарена до брака. А на имущество, приобретенное совместно, установить долевой режим пользования.

Совет №3

Заранее обговорите с супругом вопросы распределения необходимых семейных затрат – на коммунальные услуги, продукты питания, образование детей, совместные поездки за границу. Если все эти расходы берет на себя одна сторона, то при расторжении брака ей достанется более выгодная доля имущества.

Как выселить бывшую жену или мужа из квартиры и вздохнуть спокойно?

Семейная жизнь порой заканчивается разводом, но бывшую вторую половинку не всегда просто выдворить за дверь. Наглые мужья и жёны даже после официального расставания считают себя полноправными хозяевами в доме, который им и не принадлежит вовсе. Применив силу и выдворив за дверь нежеланного гостя, вы можете нарваться на неприятности. Как выселить бывшего мужа или жену из квартиры в рамках закона и реально ли вообще это сделать? Читайте дальше нашу статью.

Выгнать бывшего партнёра на раз-два: когда можно, а когда нельзя

Юридическая безграмотность и непомерная наглость – отличительные черты многих мужчин и женщин в разводе. «Мне некуда пойти после расставания. Останусь-ка я там, где и был, заодно подпорчу жизнь своему бывшему/бывшей» – так думают они. Когда подобное поведение неправомерно? Есть несколько случаев, когда бывший супруг должен сказать «Спасибо!», что его пока ещё не выгнали пинками и не выбросили вещи из окна. Разведённый партнёр не может жить в общей квартире по закону, если эта квартира ему попросту не принадлежит. В таком случае его в любой момент можно попросить собирать чемоданы.

Когда выселение невозможно?

Наши желания далеко не всегда совпадают с возможностями. Если бывший супруг или супруга проживают с вами на одной территории и не думают покидать помещение, на то могут быть следующие законные основания:

  • они являются единоличными собственниками квартиры, или им принадлежит её доля;
  • квартира была оформлена на их имя ещё до брака, а дарственную на вас не оформляли;
  • недвижимость была подарена бывшей жене или мужу во время брака;
  • жильё было передано бывшей жене или мужу по наследству;
  • была осуществлена иная безвозмездная сделка с бывшим мужем или женой.

Если вам не принадлежит доля квартиры, вы не покупали её вместе с бывшим партнёром во время брака, тогда именно вам следует переживать о новом месте жительства. Качать права сейчас гиблое дело. Если всё обстоит с точностью до наоборот, вы можете начинать войну за право остаться в своём уголке в одиночестве.

Способы выселения

Казалось бы, выселить бывшую жену или мужа из своей собственной квартиры просто. Следует напомнить человеку о его правах и обязанностях и наслаждаться зрелищем яростного собирания чемоданов. Но если бы все бывшие партнёры осознавали истину и добровольно покидали не своё жильё после развода, то вы бы сейчас не искали ответ на вопрос, как прогнать незваного соседа. Итак, существует два способа выселения бывших супругов из квартиры:

  1. Добровольный. Конструктивный диалог и прощальное хлопанье дверью – вот идеальное выселение бывшего партнёра. После такого и вечеринку не грех закатить, однако случаев добровольного ухода бывшего мужа или жены не так уж много. Все приличные и сознательные сбегают сами без разговоров и напоминаний. А тем, кто понаглее, не хочется терять дармовое место жительства и искать новое. Да и снимать уголок нынче слишком накладно. Поэтому мы хотим предупредить, что надеяться на столь благоприятный исход событий не стоит. А кто предупреждён, тот вооружён.
  2. Принудительный. Если бывший супруг предпочитает не вслушиваться в монологи жены по поводу скорейшего выселения, всё так же непринуждённо смотрит телевизор, разбрасывая вокруг крошки от бутербродов, то пора подключать тяжёлую артиллерию. Обращайтесь в суд с просьбой принудительно выселить человека из вашей квартиры. Бывшему придёт пара напоминаний из суда, а если до него не дойдёт, придут ласковые приставы и уведут его под белы руки.
Читать еще:  Доход после уплаты налогов 2022

Помните, что пытаться выселить супруга из квартиры можно лишь в том случае, когда вы являетесь полноправным её хозяином. Если же жильё принадлежит вам обоим, необходимо произвести раздел имущества и решить, как поступить с недвижимостью – продавать её и делить, или вы отдадите стоимость доли супруга в денежном эквиваленте.

Пошаговое выселение бывшего мужа или жены

Любоваться каждый день физиономией жены или мужа после развода – то ещё удовольствие. Нервная обстановка в такой ситуации вам обеспечена, ведь конфликтов вряд ли удастся избежать. Вы собрались с силами и готовы выгнать бывшего партнёра из квартиры? Если точно уверены в своём решении и являетесь единоличным собственником жилья, то не стоит и дальше терпеть неприятное соседство. Как быстро и эффективно остаться в гордом одиночестве? Предлагаем вам следующий алгоритм действий:

  1. Попытка мирного урегулирования вопроса. Конструктивный диалог – лучший способ выселения бывшего, но не всегда действенный. Попробуйте обсудить проблему с толком и расстановкой, даже если вы уже это делали сотни раз. Приведите аргументы, осветите перспективу судебных тяжб и пригрозите приставами. Кто знает, может именно сейчас муж или жена поймут свою ошибку, соберут вещи, вызовут такси и отдадут вам ключи без скандалов.
  2. Обращение в суд с исковым заявлением. Если добровольно покидать помещение человек отказывается, то придётся применять жёсткие меры, то есть обращаться в суд с исковым заявлением. Для начала нужно собрать необходимые документы: копии паспортов, договоры купли-продажи квартиры, копию свидетельства о расторжении брака и брачного договора, если таковой имеется, выписку из домовой книги и ЕГРП, квитанции об оплате коммунальных услуг и госпошлины в размере 200 рублей. Затем необходимо составить исковое заявление с указанием наименования суда, Ф. И. О. истца и ответчика. В заявлении также указывают причины разногласий и свои требования. На судебном заседании вы должны чётко аргументировать свою позицию и привести веские доводы, чтобы бывшего возлюбленного или возлюбленную выселили из жилища. Наверняка ответчик тоже подготовится к процессу и найдёт, чем парировать ваш иск. Суд выслушает вас обоих и только тогда примет справедливое решение.
  3. Ожидание решения суда. Вынесение окончательного вердикта обычно занимает примерно три месяца. Первые два из них занимают предварительные слушания, так как ответчик часто не является на заседания. В последний месяц суд приходит к окончательному решению и озвучивает его истцу и ответчику, если они присутствуют. При благоприятных обстоятельствах (у бывшего супруга имеется в собственности квартира и достаточный уровень дохода) суд обычно постановляет освободить жильё в течение недели. Если же человеку некуда пойти и нет средств к существованию, сроки выселения продляют до 12 месяцев.
  4. Обращение с решением суда в УВМ МВД России. Если бывший не прописан в квартире и она ему не принадлежит, то вопрос, как его выселить, не должен вас сильно волновать. Проживать он там не имеет права, а значит, судебные органы быстро найдут на него управу. Как выселить прописанного бывшего мужа или жену из квартиры? Для этого необходимо пройти ещё одну инстанцию и обратиться с решением суда в УВМ МВД РФ (управление по вопросам миграции). В соответствии с судебным постановлением работники должны снять человека с регистрационного учёта и прислать об этом уведомление.
  5. Направление уведомления о выселении и его сроках. Суд и УВМ МВД РФ оповестят ответчика о сроках выселения и всех нюансах этого процесса. В ходе освобождения квартиры бывшему партнёру нужно вывезти все свои крупногабаритные вещи, а также принадлежащих ему домашних животных. Грузоперевозки он должен организовать за свой счёт.
  6. Обращение в ФССП. Последняя инстанция и самая жёсткая – судебные приставы. Если даже уведомление из суда не сподвигло бывшего мужа или жену выехать из вашего жилища, обратитесь в Федеральную Службу Судебных Приставов. Тогда уже её сотрудники придут и выведут нежеланного квартиранта под белы рученьки, а вам лишь останется помахать ему вслед.

Хорошо, если выселение наглого соседа не доставит вам особых трудностей. Но встречаются ситуации, когда сделать это довольно трудно или вовсе невозможно. О таких узких случаях мы сейчас и поговорим.

Можно ли выселить бывшую жену с ребёнком?

Когда вы являетесь собственником жилья, то выгнать бывшую жену не составит особых трудов. Но наличие общего ребёнка в корне меняет дело, так как дитя имеет право на долю от имущества любого родителя. Также несовершеннолетний может проживать в квартире отца, даже если родители уже развелись. Это обстоятельство не даёт права находиться там бывшей жене, но если ребёнок слишком мал (возраст до года), то, как правило, суд учитывает данное обстоятельство в пользу женщины. И тогда муж не может выгнать её, а иногда даже не разрешается разводиться.

В ходе судебного разбирательства может быть вынесено постановление о временном проживании матери в квартире бывшего мужа вместе с ребёнком. В установленные сроки женщине полагается найти иное место жительства и работу. Если это невозможно, и отец выплачивает алименты на содержание дитя, его могут обязать найти жильё для бывшей супруги и их общего ребёнка, которое не уступает нынешнему по условиям. Так закон защищает права несовершеннолетних.

Если у бывшей супруги, с которой остался проживать общий ребёнок, есть в собственности какое-нибудь жильё или её могут приютить близкие родственники, то суд, скорее всего, встанет на сторону мужа.

Выселить бывшую жену с маленьким ребёнком возможно, но стоит ли это делать? Одинокой матери сложно устроиться на работу, а найти малышу место в яслях – настоящая проблема. Финансовые проблемы также являются большой помехой для поиска съёмной квартиры: в декрете особо не разгуляешься. Постарайтесь ответственно отнестись к судьбе своего ребёнка и учесть все обстоятельства ситуации перед обращением в суд.

Выселение бывшего партнёра из приватизированной квартиры

Перед тем как начать действовать, нужно определиться, когда и кем была приватизирована квартира. Если данная процедура оформлена до брака, то бывший супруг или супруга не имеют никакого права в ней проживать. Приватизация квартиры в браке, оформленная только на вас, также лишает прав на проживание там бывшего партнёра, если он в ней не зарегистрирован. В обоих случаях необходимо действовать по стандарту: попытаться мирно поговорить и попросить человека съехать. В случае отказа обращаться в суд и другие инстанции для выселения по закону.

Судебный процесс пойдёт гораздо быстрее, если бывший партнёр долго не живёт в приватизированной квартире, уклоняется от выплаты алиментов или ведёт асоциальный образ жизни. Такие аргументы однозначно говорят в пользу его выселения.

Вы не сможете выселить бывшего мужа или жену из квартиры, если приватизация оформлялась на вас двоих. В этом случае после расторжения брака доля от жилья причитается обоим супругам, и решать вопрос о размене квартиры или возмещении стоимости её доли в денежном эквиваленте придётся в суде.

Выселение из муниципальной квартиры

Муниципальное жильё принадлежит государству и даётся в пользование людям на основе договора социального найма. Получить такую квартиру могут льготники (военные, сироты, ветераны, пострадавшие в Чернобыле, переселенцы и иные граждане с аналогичными проблемами). В муниципальном жилье могут проживать только те лица, которые прописаны в договоре, и их семьи.

После расторжения брака в муниципальной квартире остаётся лишь арендатор. Однако если жильё оформлено на обоих супругов в браке и они оба прописаны в нём, то им предстоит решить вопрос в органах местной власти. Если бывший партнёр не нарушает правила проживания, то выгнать его из общей муниципальной квартиры будет очень сложно. Можно выполнить запрос на предоставление двух муниципальных жилых помещений, но он удовлетворяется крайне редко, лишь в исключительных случаях. Поэтому стоит попробовать решить вопрос мирным путём во избежание лишних проволочек.

Читать еще:  Доверенность на представление интересов в налоговых органах

Заключение

Многие люди продолжают делить кров, с кем недавно развелись. Проживание с бывшим супругом на одной территории мешает начать новую жизнь. Если вас волнует вопрос о том, как выселить бывшую жену или мужа из квартиры, приготовьтесь к массе проблем и беготне по судам, особенно если партнёр имеет полное право на всю квартиру или на долю от неё. Постарайтесь урегулировать жилищный вопрос посредством конструктивного диалога и окончательно расстаться с бывшим супругом на хорошей ноте.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Как выписать супруга из квартиры после развода​Как выписать супруга из квартиры после развода? Бывший супруг в момент, когда орган ЗАГС расторг его брак, или, когда решение суда о разводе вступило в силу, теряет не только семейно-правовой статус, но и утрачивает некоторые другие права. Среди них – право на пользование жилым помещением, собственником которого является второй супруг. Утрата права пользования помещением означает утрату права проживания и право на регистрацию в нем.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:

  1. Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение);
  2. Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда);
  3. Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.

Во всех остальных случаях бывшего супруга выписать из своей квартиры можно.

Способы снятия с учета (выписки) бывшего супруга

Добровольный порядок

Если бывший супруг согласен на выписку из жилья и сам идет в регистрирующий орган, то это идеальный вариант из всех возможных вариантов развития событий. Если же нет, то можно попробовать выписать его таким способом.

Собственник составляет и вручает бывшему супругу уведомление о необходимости выселиться и выписаться из жилого помещения. Если бывший супруг принимает уведомление, то на втором экземпляре ставит дату приемки и свою личную подпись. Если отказывается принять, то уведомление направляется письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. В уведомлении нужно указать дату выселения, освобождения жилья от вещей бывшего супруга и выписки из него.

Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство. Суд принудительно выселит бывшего члена семьи.

Судебный порядок

Собственник жилого помещения, в котором прописан бывший член семьи собственника, вправе обратиться в суд с заявлением о выселении и выписке бывшего супруга. К исковому заявлению прилагаются:

  1. Экземпляр уведомления о необходимости выселения с отметкой получателя или документ о получении уведомления по почте;
  2. Иные документы, подтверждающие требования истца (копия свидетельства или другого документа о праве собственности на жилое помещение, копия свидетельства о разводе, справка председателя ТСЖ / ЖКС или выписка из домовой книги и т.д.).

Нужно знать, что требование о выселении и выписке бывшего супруга может быть в числе требований по иску о расторжении брака, если в обоих случаях совпадает истец. Если истец не совпадает, то в процессе по бракоразводному делу ответчик-собственник, соглашаясь с исковыми требованиями о разводе, вправе выдвинуть встречное требование о выселении и выписке истца-несобственника.

Истец должен уплатить госпошлину при обращении в суд с иском о выселении и выписке.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилой недвижимости.

Что указать в исковом заявлении?

  • Персональные данные истца и ответчика;
  • Основание прекращения семейных отношений.
  • Требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования жильем, о его выселении (если он проживает в жилом помещении), об освобождении жилья (если вещи ответчика хранятся в нем или проживают его домашние животные) и о выписке.

Когда бывший супруг должен выписаться?

Когда суд вынесет решение, есть месяц на его обжалование. На основании решения суда истец получает исполнительный лист, с которым обращается в службу приставов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа, ответчик выселяется принудительно с участием судебных приставов.

Регистрационный орган снимает ответчика с учета на основании исполнительного листа. Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.

Процедура выписки бывшего супруга из квартиры после развода без его согласия

Даже оформив развод, некоторые мужчины не спешат выписываться из квартиры бывшей супруги, в результате чего перед женщиной, рано или поздно, возникает вопрос, как выписать бывшего мужа из своей квартиры после развода без его согласия. В большинстве случаев, женщины считают, что сделать это очень сложно, и продолжают жить, «махнув на это рукой». Однако, следуя нашими советам, Вы можете выписать бывшего супруга из квартиры и без юридической поддержки.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Основания и причины для выписки

Выписка из квартиры, если жилец осужденКак правило, необходимость в выписке гражданина возникает при продаже жилья, однако существует и ряд других ситуаций, когда это необходимо. Наиболее простым способом урегулирования этого вопроса является добровольное согласие на это жильца. Приняв такое решение, он должен его зафиксировать, оформив заявление на выписку по старому месту прописки. Однако на практике, в реальной жизни, такое происходит крайне редко.

Во всех остальных случаях выписка осуществляется принудительно, на основании решения органа правосудия. Если говорить об основных ситуациях, когда это необходимо, то их четыре:

  • экс-супруг живет дома у разведенной женщины и не соглашается на свою выписку (здесь женщине приходится решать сразу две задачи – выписка бывшего супруга с территории своего проживания и фактическое его выселение из дома);
  • разведенный мужчина съехал, но не хочет выписываться (это существенно ограничивает права женщины по распоряжению недвижимостью, т.к. продать жилое помещение при наличии такого «груза» ей будет непросто);
  • прописанный жилец осужден и не желает выписываться с жилплощади (не думаю, что здесь стоит объяснять причины такого поведения мужчин). Стоит заметить, что если у человека отсутствует другая недвижимость, пригодная для проживания, выиграть это судебное дело также непросто;
  • если бывший муж является совладельцем жилого помещения (одна из наиболее сложных ситуаций для выписки).

Для закона не имеет значения, кто из супругов обращается в соответствующий орган правосудия. Значение имеют лишь причины и факты. Поэтому, неудивительно, что некоторые представители мужской половины также изучают вопрос, может ли муж выписать жену, и как выписать бывшую жену из квартиры. Мы не будем комментировать это, отметим лишь, что бракоразводные процессы и связанные с ними тяжбы являются самыми тяжелыми процедурами в судебной практике.

Процедура

Выписка осужденного с жилплощади через судЕсли мужчина осужден, до момента его освобождения лишить регистрации его можно, обратившись в миграционную службу или с помощью суда. Для этого нужно написать заявление и предоставить копию приговора. Следует заметить, что на практике нередки случаи, когда после возвращения на волю выписанные с жилплощади таким способом люди требуют восстановить свою регистрацию и даже выигрывают дело в суде, оспорив сделку по отчуждению имущества.

В остальных ситуациях, когда человек не хочет выписываться с жилплощади, процедура выписки гражданина зависит от того, кто является владельцем жилья. Обычно, это жилье, где собственником является муниципалитет, или второй вариант – когда владельцем являются частные лица – т.е. речь идет о приватизированной квартире, поэтому дальше мы решили рассмотреть, как выписать бывшего мужа из своей квартиры после развода без его согласия в этих вариантах.

Муниципальное жилье

Выписка мужа с муниципального жилья без его согласияПеред тем, как приступать к активным действиям, следует разобраться, какие права имеет человек на недвижимость, где он прописан, т.к. если квартира, о которой идет речь, могла стать собственностью жены еще до официального заключения брака. В результате, благодаря разводу, он (впрочем, как и его родня), права на это жилое помещение теряют. Воспользовавшись этой статьей, можно легко лишить регистрации на своей жилплощади теперь уже чужого человека.

Читать еще:  Законодательство по предрейсовым медицинским осмотрам

Итак, если рассмотреть процедуру лишения прописки человека, проживающего в жилье, принадлежащему муниципалитету, то основанием для таких действий является наличие соответствующего судебного решения. При подготовке бумаг для иска необходимо ознакомиться с действующим законодательством. Основания для лишения регистрации граждан РФ установлены в ст.91 ЖК РФ, в соответствии с которой выписывают человека только если он:

  • использовал жилье на цели, отличные от проживания (для торговли, для хранения товаров, для других производственных целей и т.д.);
  • повредил имущество муниципалитета своими действиями (не имеет особого значения, намеренно или случайно);
  • пренебрегал и наносил ущерб интересам и правам других прописанных в жилом помещении жильцов (по большей части, здесь идет речь об алкоголизме и других вредных привычках проживающего в помещении лица);
  • не оплачивал длительный период времени коммунальные услуги (полгода и более).

Исходя из этого, перед оформлением иска требуется вначале подать жалобу в муниципалитет, чтобы там смогли убедиться в правомочности требований истца. На основании такой проверки муниципалитет выдает гражданину предупреждение, и только после того, как оно будет им проигнорировано, истец может идти в суд. Стоит учесть, что по судебному решению человек выписывается только, если у него есть где после этого жить.

ВАЖНО! Прекращение договора социального найма осуществляется при наличии обоюдного согласия обоих экс-супругов, т.е., не нарушив закон, лишить регистрации одного из них, невозможно. Еще один момент, о котором стоит помнить – это оплата коммунальных платежей. При наличии неоплаченных счетов за период свыше полугода по решению муниципалитета бывшие супруги могут быть выселены вместе.

Приватизированная квартира

Выписка из приватизированной квартирыПроцесс выписки из приватизированной квартиры (или из дома) проще. Вначале необходимо разобраться, когда была проведена приватизация, и кто являлся ее участником. Если:

  • жилплощадь приватизирована до получения свидетельства о браке – то, после его расторжения, лицо, не являющееся владельцем жилого помещения, а также вся его родня (за исключением родных детей обоих супругов), теряют на нее все права. Выписка производится по судебному решению. После получения этого документа смело выписываем всех указанных там лиц;
  • квартиру приватизировали после того, как экс-супруги зарегистрировали свой брак, – лишить прописки гражданина, принимавшего участие в приватизации, нельзя, т.к. по закону, даже расторжение брака не может быть основанием для запрета ему на пользование квартирой или домом. Как вариант, в этой ситуации можно осуществить добровольную передачу доли (договориться с бывшим мужем) или выкупить часть прав (заплатить).

ВАЖНО! Если гражданином оформлен отказ от приватизации этого жилого помещения – даже официально расторгнутый брак с бывшей женой не дает основания лишить его права пользования жильем. Если не удается найти компромисс – становится сложнее. Как вариант, можно оформить дарственную на 3-е лицо, которое в судебном порядке может выселить прописанных в жилом помещении (доме) людей через суд.

Резюме

Раздел жилплощади после разводаКак видите, если знать законы и действовать с умом, бывшего супруга из квартиры после развода лишить прописки вполне реально. Стоит отметить, что, планируя это мероприятие, не стоит забывать, что разведенный мужчина может обладать такими же правами на жилплощадь, как и бывшая жена. Исходя из этого, не исключайте такой вариант, что его, также, как и Вас, интересует вопрос, как выписать жену из квартиры после развода.

Поэтому, чтобы долго не ходить по судам, постарайтесь при разводе соблюсти интересы обеих сторон и будьте корректны друг к другу. И не забывайте – в нашей стране, даже при наличии решения суда о выписке, если человеку негде жить, его никто на улицу не выгонит. Так что, даже выиграв дело, в результате может оказаться, что, поменяв статус, бывшему супругу разрешат по-прежнему пользоваться частью жилого помещения, т.е. на деле – все останется как есть.

Как быстро и законно выписать бывшего мужа или жену из квартиры?

а у вас еще какое нибудь жилье есть?

суд вас выпишет по любому, но учитывая то что у вас нет своего жилья может дать отсрочку

12 марта 2013 08:38
Мазухина Анна

И что дает отсрочка?
возможность заработать денег на СВОЕ жилье, а пока пожить не на улице.
а вы бы чего хотели?

Или она дается до тех пор, пока жилье не появится?)
нет. год, редко больше.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

учтите положения этой статьи "При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию." к вам не применяются, поскольку собственник жилья — свекровь- к вам алиментных обязательств не имеет

Артист — здесь без вариантов.
Квартира вообще в собственности матери мужа — и была она у нее в собственности, когда её сын женился — и зарегистрировал в ней жену и ребенка.

Выселят и снимут с рег. учета — ну разве что предоставят год — или два отсрочки — на решение жилищных проблем.
И то, разве только после того, как выяснится, что зарегистрироваться пока они не могут по каким то причинам на жилой площади родителей бывшей жены. И опять таки — если эти причины действительно будут сильно уважительными .

Так дите и не живет в этой квартире. Дите с мамой проживает — и после развода судом определено, что дите проживает с мамой.

Вопрос интересный . дело все в том, что если перед судом не ставят такой вопрос — а по какому адресу будет проживать дите с мамой — сам суд никогда не будет уточнять это в решении.
Поэтому я больше чем уверенна — в решении суда — если ставился вопрос, с кем останется ребенок — указано только то, что ребенок будет проживать с мамой — и не иначе.

И потом, ни какой суд не вынесет решение, которое ДОЛЖНО исполняться — указывая в своем решении адрес проживания, потому как сам подумай — если папе вдруг вздумается что ребенок должен здесь проживать постоянно — во всяком случае до совершеннолетия — а папа с мамой разведены — и мама вышла замуж — а решение то исполнять надо — а то и приставами ведь можно заставить его исполнять — что ребенок по решению суда ОБЯЗАН проживать именно по этому вот адресу, указанному в решении .
Чувствуешь диллему ?
Поэтому суды такое в решениях в этом случае и не пишут .

Но это риторика ..
А на самом деле — повторюсь — в решении точно не сказано, что ребенок будет проживать с мамой, да еще в таком то городе, на такой то улице, в таком то доме и в квартире номер 6

Княгиня, не путайте понятия
это ребенок должен жить с матерью, а не мать должна жить с ребенком

Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector