Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Составление завещания

Составление завещания

Решить способ мирно дает завещание. Составление завещания – способ распорядиться имуществом уже после смерти, при этом имущество получат только та родня, которая, по мнению наследодателя, его достойна. Все что требуется от наследодателя, это составить его правильно в соответствии с законом при жизни.

Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Консультация юриста по наследственным делам бесплатно

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

Порядок составления завещания

Правом составить завещание наделен каждый дееспособный совершеннолетний гражданин РФ. Из документов составителю завещания необходимо иметь при себе лишь паспорт, документы, устанавливающие права на имущество, которое будет завещаться, не требуются.

Далее от завещателя требуется:

  1. Определиться, кто достоин быть в числе наследников. При этом это не обязательно должны быть родственники одной из очередей, прописанных в законе. В практике встречаются случаи, когда завещатель обещал свое имущество третьим лицам (друзьям и т.д.). Однако есть наследники, которых в завещании нет, но которым законодательно предусмотрена обязательная доля. Их указывать в завещании не обязательно, если завещатель не хочет вовсе им ничего оставлять, просто их долю по закону при открытии наследства выделят;
  2. Определиться с долями для каждого из наследников. Если таковой один, то можно ограничиться указанием о передаче всего завещаемого имущественного комплекса ему.
  3. Написать текстовое изложение завещания самостоятельно, придерживаясь образца, или обратиться за помощью нотариуса, который со слов завещателя самостоятельно изложит текст на бумаге. Значения рукописным или машинным текстом писать завещание не играет.
  4. Осуществить нотариальное завершение завещания – нотариус своей подписью удостоверит его действительность и подлинность. Данная процедура облагается пошлиной, размер которой предусматривается в НК РФ.

Существует еще разновидность завещания – закрытое. При его оформлении обязательно присутствие двух лиц в качестве свидетелей с паспортами. В их задачи входит проставить на конверте с завещанием свои подписи.

Само завещание готовится в двух экземплярах, каждый из которых подписывается завещателем, а после удостоверяется нотариусом.

Когда завещатель не имеет возможности проставить подпись, например, в силу безграмотности или физиологических особенностей, болезни, стоит воспользоваться услугами рукоприкладчика, которым может быть дееспособное совершеннолетнее лицо не входящее в круг наследников и близких родственников.

После того, как проставлены все подписи, один экземпляр завещания отдается на хранение и последующее его исполнение нотариусу, второй находится у завещателя либо доверенного им лица.

Правильно составленное завещание: содержание и образец

Нормативно не предусмотрено жестких требований к форме завещания, более того его текст составляется в произвольной форме. Но составляя его, в содержании стоит обязательно отразить ряд моментов:

  1. Отражается место составления распоряжения и дата;
  2. Анкетные данные наследодателя, которые предполагают указание не только Ф.И.О., но и адреса, по которому наследодатель проживает, его паспортные данные;
  3. Список наследуемого имущества, с указанием его места положения и т.д.;
  4. Сведения о лица, которые выступали в качестве свидетелей, если речь идет о закрытом завещании.

Как уже отмечено единой формы завещания нет, поэтому универсального образца того, как должно выглядеть завещание найти не получится. В сети интернет полно образцов завещаний, каждое из которых можно взять за основу. Если есть сомнения в собственных силах, нотариусы практикуют оказание помощи при их написании.

Написав и заверив завещание, не стоит думать, что изменить свою волю больше не получится. В любой момент завещатель вправе переписать завещание, в корне изменив состав наследников или их доли, внести изменения и т.д. Количество раз изменений воли не ограничено.

Лица, уполномоченные удостоверять завещание

Общее правило, предусматривает, что составить завещание можно в письменной форме с последующим нотариальным оформлением, однако определенные жизненные ситуации экстраординарного характера, исключающие оперативное привлечение нотариуса к выполнению своих функций по удостоверению завещания, вынудили законодателя предусмотреть и иных лиц, которые могут удостоверить завещание и придать ему соответствующий статус. К таким лицам относятся:

  1. Главный врач, их замами — нач. медами, дежурными врачами, когда завещатель находится на излечении в учреждении здравоохранения, которыми они курируют. Это же касается домов престарелых, завещатели, которые содержаться в таком учреждении может просить заверить завещание у уполномоченного должностного лица из числа администрации;
  2. Капитан судна дальнего плавания во время нахождения завещателя в плавании;
  3. Руководитель экспедиции, арктической станции или сезонной базы, когда завещатель принимает участие в экспедиции и т.д.;
  4. Начальник учреждения пенитенциарной системы, в которых наследодатель отбывает наказание к лишению свободы;
  5. Командир воинской части и т.д. в отношении завещателя, проходящего службу.

Очевидно, что указанные лица вправе выполнять такие не свойственные им функции только в исключительных случаях и только при выполнении ими должностных обязанностей. По возможности, если ситуация терпит, стоит прибегать все же к услугам профессиональных лицензированных нотариусов. Тем более что последние оказывают и услуги по вызову на дому и т.д.

Завещание призвано обеспечить исполнение последней воли завещателя, определить безболезненно последующую судьбу имущества, а в ряде случаев и обеспечить права наследников. Процедура его оформления призвана обеспечить неукоснительное исполнение воли, исключающее давление и вмешательство посторонних.

Толкование и исполнение завещания

Завещанием признается составленный в письменной форме документ, в котором устанавливается порядок того, как будет наследоваться все имущество после смерти его владельца. При этом согласно российскому законодательству, существует определенный круг лиц, которые не могут быть лишены наследства. К последним относятся:

  • дети наследодателя, которые не достигли совершеннолетия либо были признаны нетрудоспособными;
  • супруг и родители, а также иждивенцы, которые были признаны нетрудоспособными;
  • некоторые другие лица в соответствии со статьей 1149 ГК РФ.

По закону составить завещание может любой человек, достигнувший 18 лет. Также он должен быть признанным дееспособным и иметь документ, подтверждающий его личность. Это:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  • для граждан РФ – паспорт;
  • для лиц, не имеющих гражданство – вид на жительство;
  • для иностранных граждан – паспорт, где будет стоять отметка о пересечении границ России;
  • для беженцев – удостоверение, выдающееся беженцам.

Составить завещание может только конкретное гражданское лицо. То есть, согласно ГК, под завещанием понимается сделка, связанная с завещателем, соответственно, этот документ не может быть составлен через какого-либо посредника или представителя, даже если последний имеет на то право согласно доверенности.

Толкование завещания

Толкование завещание – это определение буквального смысла того, что содержится в этом документе. То есть, исполнитель завещания, нотариус или суд должны определить, что конкретно имел в виду завещатель, кому переходит та или иная собственность, а также разъяснить другие возможные вопросы. Если наследники не согласны с проведенным толкованием, они могут подать исковое заявление в суд (посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления о неправильности толкования завещания]).

В статье 431 ГК РФ содержатся положения, затрагивающие способы толкования. Первый, уже отмеченный, связан с буквальной интерпретацией всех слов и выражений, что составляют этот документ. Второй способ применяется тогда, когда исполнить первый не представляется возможным. Применяя его, толкователь завещания сопоставляет соответствующее положение с тем, какие распоряжения оставил завещатель и какой общий смысл несет сам документ.

В любом случае, даже когда имеется возможность буквального толкования завещания, проводится анализ существа распоряжений, которые документ содержит. Для более полного определения воли наследодателя применяются различные виды толкования завещания, которые подразделяются на:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  • Систематическое – учитывается то время, когда было составлено завещание.
  • Грамматическое.
  • Логическое.
  • Ограничительное.
  • Расширительное.
  • Историческое.

Исполнение завещания

Исполнение завещания – это выполнение определенного ряда фактических и юридических действий, направленных на реализацию воли наследодателя, в том числе и тех, которые не указаны прямо в документе, но подразумеваются исходя из его сути.

Исполнение завещания включает в себя выполнение ряда действий, направленных на охрану имущества, передающегося по наследству, а также его истребование у третьих лиц (при условии, что оно принадлежало наследодателю. Например, квартира была сдана в аренду) и передача его указанным в документе наследникам. Проведение подобных мероприятий необходимо потому что имущество, пока указанные в завещании лица не вступили в наследство, не принадлежит никому.

Процедуру исполнения завещания иногда рассматривают с других сторон: формальной и материальной. В первом случае подразумеваются действия нотариуса по удостоверению завещания, выдаче свидетельства и проведение иных сопутствующих мероприятий. Материальная сторона предполагает фактическое исполнение завещания душеприказчиком или его наследниками. На последних, в свою очередь, возлагается обязанность по исполнению завещания.

Стоит отметить важный момент: исполнители завещания могут отказаться от его исполнения. Все это объясняется тем, что завещание – это односторонняя сделка, при которой обязанности на третьих лиц могут быть возложенные только в том случае, когда они принимают ее условия. Поэтому, если исполнители отказываются вступать в наследство, они имеют право не исполнять волю завещателя.

В некоторых случаях наследник может передоверить право исполнить ту или иную волю завещателя, составив предварительно доверенность на третьего участника.

Пример толкования и исполнения завещания

Гражданин составил завещание в 2016 году, указав в нем, что по его смерти владельцем автомобиля становится старший сын. Но в 2017 году этот гражданин приобрел второе транспортное средство и до своей смерти не успел внести изменения в завещание.

В данном случае используется следующий вид толкования завещания: систематический. На момент составления этого документа завещатель владел только одним автомобилем. Соответственно, он, согласно его воле, передается старшему сыну. А так как второе транспортное средство не было учтено в завещании, оно разделяется в равных долях между всеми наследниками согласно законодательству.

Составляем завещания на все имущество — образец

Завещание может быть определено как акт личного распоряжения имуществом на случай прекращения владения этим имуществом в случае смерти. От правильности его составления зависит, насколько точно и будет ли вообще выполнена последняя воля наследодателя.

Читать еще:  Коллективный иск в гражданском процессе

Условия действительности завещания

Если они не будет выполнены, завещание будет представлять собой просто записку, не имеющую никакой юридической силы:

  1. Завещание должно быть составлено лицом старше 18 лет, дееспособным и психически здоровым. Верхняя планка отсутствует.
  2. Заверено подписью.
  3. Должно быть заверено нотариусом.

Где заверять и как?

Документ обязательно должен быть заверен, только в исключительных случаях действительным может быть признан документ без нотариального удостоверения:

  • В обстоятельствах, когда добраться до нотариальной конторы нет физической возможности (документ заверяет уполномоченное лицо).
  • При форс-мажорах. Потребуются подписи двух свидетелей и, к сожалению, такие документы с точки зрения права сомнительны.
  • Распоряжение в банке о том, как поступить с денежными средствами после смерти их владельца. Но такой документ распространяется только на денежные средства, хранящиеся в этом конкретном банке.

Завещание в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса

Обычно выбирают нотариуса по месту жительства, но это не строгое правило. Нотариус может быть любой. В документе указывается время и место составления. Свидетель не обязателен, но он может присутствовать.

Закрытое завещание составляется при двух свидетелях. Нотариус разъясняет им важность сохранения тайны. Наследодатель пишет документ от руки, никому не показывая, запечатывается в конверт, свидетели ставят на конверте свои подписи, документ отдается на хранение нотариусу.

Если наследодатель сам не имеет возможности написать или подписать документ?

В этом случае текст завещания пишет нотариус со слов наследодателя под диктовку. Но подписывать он не имеет права, нужны свидетели со стороны. Это могут быть любые лица, кроме тех, в чью пользу составляется завещание, их близкие заинтересованные родственники (родители, супруги, дети) иностранцы или люди, плохо владеющие языком, люди, в чьей дееспособности на момент составления документа можно усомниться.

Можно вызвать нотариуса на дом, это оплачивается по отдельному тарифу.

Права наследодателя

В наследственную массу могут входить любое имущество и активы

Любой гражданин может завещать свое имущество, кому пожелает. Родственники по очередности, определенной законом, имеют право на имущество только если завещание отсутствует. Если же документ составлен по всей форме, то наследодатель ограничен только собственными желаниями: он может составить документ в пользу любых лиц, в том юридических.

Завещать можно любые активы: недвижимость, материальные, нематериальные активы, обязанности, права. Можно распределить наследственную массу (все, что входит в понятие наследство) в любых долях на свое усмотрение. Особые права:

  1. Наследодатель может выставить определенные условия своим наследникам для получения имущества. Такие формы носят названия завещательного возложения или завещательного отказа.
  2. Можно определить свою очередь наследования завещания на случай, если первый наследник откажется.
  3. Завещанием можно не только одарить имуществом, но и лишить. Причем объяснять в последнее воле свои мотивы не обязательно.

Чаще всего составляется завещание на все имущество.

Оформление и пример

Чтобы односторонняя сделка (а именно так квалифицируется согласно закону завещание) имела юридическую силу, ее нужно оформить правильно.

Составляется завещание в письменной форме. Текст – на свое усмотрение, хотя, разумеется, есть общепринятые, исключающие двоякие толкования формулировки. Ниже приводится пример. В нотариальных конторах всегда бесплатно предоставляются бланки и образцы. Обязательно следует указать:

  1. Дату и место составления завещания.
  2. Свое фамилия, имя, отчество.
  3. Личные данные (дата рождения, место проживания, данные паспорта).
  4. Ф.И.О. наследников и их данные (место проживания).
  5. Доли наследников, если наследодатель желает выделить доли.
  6. Данные нотариуса (Ф.И.О., адрес).

Образец

Образец универсального завещания на все имущество разом:

Город Новосибирск, Новосибирская область, Российская Федерация

Двадцать второго ноября две тысячи семнадцатого года

Я, Маркова Светлана Георгиевна, 14.08.1950 года рождения, проживающая в городе Новосибирске, по адресу: ул. Северная, дом 97, кв. 33 (паспорт 6005 048798, выдан Управлением Внутренних Дел Центрального административного округа, 20.04.2004), настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

Все мое имущество, которое ко дню смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Суровому Виктору Александровичу.

Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации мне известно.

Текст завещания написан мною лично.

Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Новосибирска Буровского К. Н., а другой экземпляр выдается завещателю Марковой Светлане Георгиевне.

Как сделать так, чтобы завещание нельзя было опротестовать?

Опротестовать завещание после смерти наследодателя можно, если удастся доказать, что:

  1. Завещатель написал его в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического).
  2. В момент написания находился в состоянии аффекта.
  3. Документ был написан под давлением.
  4. Завещание нарушает закон РФ.

Получение справки о состоянии здоровья

Некоторые из этих пунктов сложны с доказательной точки зрения и дают слишком большой простор для спекуляций. Поэтому имеет смысл принять некоторые предупредительные меры, например, взять справку в медучреждении о том, что вы «находились в здравом уме и твердой памяти», заручиться поддержкой свидетелей, четко соблюсти процедуру заверения и составить текст с консультацией опытного адвоката (особенно, если завещание на все имущество составляется не на одно лицо, а на нескольких наследников, собственность планируется как-то распределить, наследникам необходимо выставить какие-то условия).

Нюансы

Два завещания на разное имущество – ситуация щекотливая. Распределить имущество между наследниками лучше в одном завещании. А составление нескольких завещаний усложняет процедуру наследования. Дело в том, что более поздний документ отменяет действие предыдущего. Если в двух завещаниях указаны разные объекты, например, недвижимости, то скорее всего желаемое отойдет кому планировалось, но насчет прочей наследственной массы могут возникнуть сложности.

Налог на имущество, полученное в порядке наследования, платить не нужно! Таков порядок в РФ с 2006 года. Есть исключения, но основной массы наследополучателей они не касаются (налогообложению подлежат авторские вознаграждения, гонорары за предметы искусства, изобретения). Действительно существенной может оказаться сумма госпошлины, которую потребуется уплатить при вступлении в наследство – 0,3 или 0,6 % от стоимости имущества, хотя есть верхний порог – отдать в бюджет при наследовании даже очень дорогой недвижимости или других ценностей придется не более 1 млн. руб.

Как видим, процедура составления завещания на все имущество в РФ достаточно проста. Особое внимание стоит уделить специфическим ситуациям и даже, возможно, заручиться поддержкой юриста. В большинстве случаев оставить все имущество желаемому лицу можно написав текст по общепринятому образцу и пройдя несложную процедуру нотариального заверения.

Образец завещания на квартиру

Так уж устроен наш мир, что умерший не может все взять с собой в последний путь ничего из мира живых. И все нажитое имущество: ценные и не очень вещи, в том числе и квартира, должны перейти к его наследникам.

Завещание на квартиру образец

Каждый гражданин имеет право распорядиться своим личным имуществом, завещав его после своего ухода с жизни. Под завещанием понимается односторонняя сделка. Главными условиями такой сделки является добровольно и с пониманием юридических последствий выраженная воля завещателя.

Гражданским законодательством определенно, что все действия, связанные с наследством, в том числе и с передачей по завещанию, в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально. Проводятся эти действия в нотариальной конторе (государственной, частной) или на выезде с обязательным соблюдением предусмотренной процедуры оформления сделки.

Как оформить завещание?

  1. Завещатель обязан совершать сделку лично. Составить письменное изъявление своей последней воли вправе любой совершеннолетний гражданин в полной памяти и уме. То есть он должен быть полностью дееспособным, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере, не быть признанным хроническим алкоголиком или наркоманом.
  2. Не иметь хронического заболевания, которое влияет на его умственные способности и понимание текущей обстановки. Есть такая форма болезней, когда гражданин под действием болевых ощущений просто в силу физических возможностей не в состоянии понять, что на самом деле происходит в данный момент.

Невыполнение этих условий приводит к признанию не действительным завещания. Поэтому нотариусом в обязательном порядке устанавливается дееспособность завещателя. При этом им проводится обстоятельное разъяснение содержания и юридических последствий дарственной. Завещатель должен знать, в каких случаях завещание может быть впоследствии оспорено. Документ не может признаваться правомочным, если на завещателя оказывалось давление в любой форме. Основанием отмены завещания является назначение недостойных наследников, перечень которых четко означен в законодательстве. Кроме того, существует такое понятие, как доля для обязательных наследников.

Какие документы понадобятся?

Для нотариуса нужен следующий пакет документации:

  • Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: военный билет, документ моряка, удостоверение дипломата или консула;
  • Основания для владения предметом, передаваемое по наследству: свидетельство о регистрации Если Вам за 60…
  • права собственности на квартиру;
  • Если наследодателю более 70 лет, то обязательно потребуется справка из медицинского учреждения о дееспособности гражданина.
Читать еще:  Если соседи снизу жалуются на шум или топот ребенка, что делать

Форма завещания

Завещание на квартиру образец

Допускается законодательно писать от руки завещание, но, если есть при этом свидетели, которые также должны поставить свои подписи под документом. Если этого пункта не будет, его могут признать недействительным, и тогда раздел имущества будет происходить в соответствии с Законом, то есть по очередности родственников.

Этот документ может быть зарегистрирован, как и другие договорные обязательства, тогда к нему будет больше доверия со стороны третьих лиц.

Нотариальная форма – не является обязательной, но в то же время предпочтительней, чем простой письменный документ. Регистрировать его не нужно: номер будет занесен в единый реестр наследственных нотариальных дел, эти поправки были внесены совсем недавно, но действую по всей территории России.

Оформление завещания

Чтобы будущий наследник не имел проблем со вступление в права наследования, документ должен быть правильно оформлен: лучше это делать в конторе нотариуса, он сделает это в соответствии с требованиями Закона.

Но если нет такой возможности, то текст документа должен содержать фамилии свидетелей, которые находились при составлении и подписании завещания, также они письменно его подписывают, и оговаривают, что оно было написано в их присутствии здоровым человеком без психических аномалий. Этот пункт оформления обязателен, чтобы у родственников осталось меньше сомнений по поводу дееспособности наследодателя.

Также ставят подписи все участники процесса, указывают место составления и дату. Всего нужно заполнить 2 экземпляра, одно можно оставить себе, а другое передать будущему претенденту. Обратите внимание, что оно не может быть заявлено устно: Закон не воспринимает такие договоренности по переходу права собственности после смерти, даже если и были свидетели договоренности.

Что обязательно должно быть отражено в завещании?

  • Кто, с указанием полного имени, отчества и фамилии, почтового адреса регистрации, составил документ;
  • В пользу кого он будет действовать после его смерти: те же самые полные данные о гражданине;
  • Предмет наследования: тщательное описание квартиры: почтового адреса, где располагается имущество, на каком этаже расположена, с указанием общей и жилой площади, наличие балкона или лоджии. Все эти данные можно взять из правоустанавливающих документов, там есть полное описание;
  • Место составления: в нотариальной конторе или по месту жительства;
  • Дата и подпись наследодателя.

Образец завещания на квартиру

Завещание на квартиру образец

Посмотреть примерный образец можно здесь, подставить свои данные и оформить документ.

Порядок составления завещания

Законом предусмотрены несколько завещательных форм:

  1. Открытая – когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни;
  2. Закрытая – когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти;
  3. Простая письменная форма – пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти;
  4. Нотариальная – оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.

Удостоверение без нотариуса

В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям.

В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями. Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным.

Что следует знать при составлении завещания на квартиру?

  • Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества;
  • Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: это не продажа, когда предусмотрена первоочередность покупки. При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Завещание на квартиру образец

Текст завещания

Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

А так ли нужен наследный документ?

Завещание на квартиру образец

Если в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. А завещание лишит всех, кто мог бы по Закону наследовать имущество, получить по нему доступ.

С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Предостережения адвоката

Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

  1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.
  2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
  3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
  4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
  5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Как отменить завещание и составить новое?

Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты. В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса.

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Завещание фирмы

Если вы являетесь единственным владельцем компании, то составление завещания не составит проблем при переходе права собственности. Совсем другое право наследования может быть в том случае, если владельцев несколько.

Устав – основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: то ли они появляются у близких родственников, то ли они могут получить только денежную компенсацию, но не долю в общем праве. Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.

Правила оформления подобных сделок, да, завещание – это односторонняя сделка, согласуются с гражданским законодательством, и ничем не отличаются от других завещательных форм, кроме той, о которой было сказано выше.

Если Вам за 60

Будем откровенны: этот возраст критический, и статистика такова, что многие и не доживают до этой отметки. И если у вас есть твердое намерение передать свое имущество определенному человеку, то сделать это необходимо заблаговременно, не дожидаясь опасного момента, когда сделать уже ничего не получиться.

Как правильно составить завещание при жизни: образец

 образец завещания

В любые времена дележка имущества порождала ссоры между самыми дружными родственниками. Многие наследодатели оформляют завещание, чтобы раздел наследства прошел честно и справедливо с точки зрения его владельца. Но и этот документ можно оспорить. Нужно точно знать, как правильно составить его при жизни и какие условия соблюсти, чтобы избежать появления новых конфликтов.

Оформление документа последней воли

Форма и порядок составления завещания регламентируется законодательством страны, в котором оно было оформлено. Несоблюдение требований закона — первое условие оспаривания некорректного документа, которым обязательно воспользуются недовольные размером своей доли наследства.

Читать еще:  Какой материал нужен для ДНК анализа и теста на отцовство

Требования предъявляются не только к тексту, который должен быть точно сформулирован и не иметь двусмысленной трактовки, но и к состоянию здоровья наследодателя, свидетелям составления завещания и положению автора документа.

Подготовка к составлению завещания

Перед оформлением документа о наследстве завещатель должен:

    составить перечень имущества и подготовить доказательства, подтверждающие право собственности;
  • определиться со списком наследников и разделом имущества между ними;
  • выбрать форму завещания, которая подходит под его жизненные условия;
  • сформулировать и записать текст документа: четкий, однозначно трактуемый, не содержащий двусмысленностей и недомолвок.

Оформить завещание так, чтобы его не оспорили, можно, дополнительно организовав фото- и видеосъемку процесса составления документа. А также нужно заранее озаботиться подтверждением своей дееспособности, получив соответствующие справки, заверенные наркологом и психиатром.

Особенности составления документа

Автором завещания может быть:

  • лицо, достигшее совершеннолетия по законам страны, на территории которой составляется завещание;
  • полностью дееспособный человек;
  • лицо, чья личность подтверждена документом (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца и так далее).

В перечень наследства можно включить следующее имущество:

    Недвижимые объекты, находящиеся в собственности (квартира, жилой дом, земельный участок, помещение и строения хозяйственного назначения и так далее).
  • Движимые объекты имущества (любые транспортные средства, музейные экспонаты, предметы коллекций, гаражи, оружие, доля в бизнесе).
  • Денежные средства — наличные, размещенные на банковских вкладах и счетах.
  • Объекты иного вещного права (сервитут, земельный участок в пожизненном владении).
  • Акции, ценные бумаги.
  • Объекты авторского права.

Завещать можно и объекты, которые будут оформлены в собственность в будущем — недвижимость в ипотеке, автомобили в кредит.

В списке наследников обязательно должны быть:

  • нетрудоспособные супруги наследователя;
  • несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети-инвалиды;
  • нетрудоспособные родители или усыновители.

Им должно достаться не менее половины от всего объема имущества. Родственников, не попавших в список обязательных наследников, но по закону имеющих право претендовать на свою долю, завещатель может исключить из перечня получателей наследства, не объясняя причин.

В список получателей наследства могут быть включены любые люди по желанию наследодателя, в том числе и не являющиеся его родственниками, а точнее:

  • любые физические лица;
  • юридические лица;
  • международные организации;
  • государство, а также его субъекты.

Какой бывает форма завещания

Форма документа может быть открытой, закрытой или чрезвычайной.

Открытое завещание составляется наследодателем и заверяется нотариусом. Текст может быть записан нотариусом под диктовку завещателя, при этом в конце документа владелец наследства добавляет запись «С моих слов записано верно» и ставит подпись.

Волеизъявление закрытой формы имеет некоторые особенности составления:

    текст может написать только сам наследодатель лично;
  • прочитать текст документа не может даже нотариус;
  • документ составляется в двух экземплярах и запечатывается в два конверта в присутствии свидетелей, количество которых может быть не менее двух человек;
  • закрытое завещание можно вскрыть не ранее, чем через 15 дней после смерти наследодателя;
  • факт вскрытия, а также перечень требований, содержащихся в документе, фиксируется в протоколе.

Заверить его может только нотариус, адвокат не имеет таких полномочий, но может выступить в качестве свидетеля.

Завещание, составленное в чрезвычайных условиях, когда нет возможности привлечь к его составлению нотариуса, оформляется и заверяется другими уполномоченными лицами.

Это могут быть:

    если наследодатель отбывает наказание — начальник мест лишения свободы;
  • командир воинской части, где завещатель проходит службу;
  • во время путешествий, имеющих военную или научно-исследовательскую цель, командир или начальник экспедиции;
  • если завещатель находится в путешествии и есть риск, что оно не завершится до его смерти, капитан судна или самолета, начальник поезда;
  • при нахождении в медицинских учреждениях — главный врач, директор или руководитель санатория.

Документ должны подписать два свидетеля. А если в течение 30 дней наследодатель продолжает здравствовать, завещание аннулируется.

Общие требования к составлению

Независимо от формы, списка имущества и наследователей любое завещание включает в себя несколько неотъемлемых атрибутов.

В обязательном порядке должны присутствовать:

  • личная подпись наследодателя;
  • подробные данные завещателя и наследников: полные имена, место регистрации;
  • описание и регистрационные данные наследуемого имущества;
  • описание распределения долей между наследниками (если это не завещание на все имущество одному наследнику).

Порядок составления завещания

При написании текста автор должен руководствоваться правилами грамматики, орфографии и пунктуации, принятыми в том языке, который используется в документе.

Если наследуется жилой дом, должен быть указан не только его адрес, но и описание и размер участка, на котором он расположен. Завещатель может самостоятельно определить, как именно разделят наследники этот дом, в противном случае объект делится на равные доли.

При разделении квартиры действуют те же правила. Все расчеты, произведенные наследодателем, обязательно включаются в текст документа.

Если воля наследодателя оформлялась в присутствии свидетелей, их полные имена и регистрационные данные необходимо также написать в завещании, чтобы его не оспорили.

Перед составлением завещания необходимо получить консультацию нотариуса. Он же может предоставить образец документа.

Пример

Завещание
ГородДата
Я, __(полные данные завещателя, в том числе Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные и место регистрации)__, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: 1. Все мое имущество, какое окажется мне принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Я ЗАВЕЩАЮ ____ФИО и дата рождения наследника__

Количество наследников

Если наследников несколько, подробно перечисляется все имущество и описывается, кто является получателем каждой из его частей.

Некоторые наследники отказываются от своих прав, этот факт обязательно фиксируется в документе с формулировкой: «Доказательства отказа наследниками (список отказавшихся) приложены к настоящему завещанию в письменной форме».

Завещатели, которые озаботились доказательством своей дееспособности, могут указать в документе этот факт, зафиксировав наличие соответствующих справок.

Завещание можно составлять несколько раз в жизни, при этом каждый раз нужно дополнительно оформлять заявление о признании недействительными ранее подписанных версий волеизъявления.

Варианты оспаривания воли умершего

Иногда недостаточно просто правильно написать завещание. Необходимо озаботиться наличием дополнительных аргументов, подтверждающих силу документа, и учесть уже сформировавшуюся практику.

Поводом для оспаривания может стать почти любая ошибка, описка или опечатка в тексте. Если текст написан неразборчивым почерком, его нельзя прочитать полностью, а значит, однозначно трактовать.

Запись фото-, аудио- и видеосъемки процесса оформления и заверения тоже можно оспорить. Чтобы этого не произошло, не используйте программы корректировки записи с целью улучшения качества звука или изображения. Проведение независимой экспертизы для подтверждения подлинности записей в дальнейшем поможет отстоять законность воли умершего.

Завещание будет считаться недействительным, если:

    его заверял или свидетельствовал при его составлении наследник или иное заинтересованное лицо (родственник наследника);
  • завещатель находился под воздействием спиртосодержащих, наркотических или психотропных веществ;
  • автор документа был введен в заблуждение, ему было обещано вознаграждение или документ был составлен и подписан под принуждением: угрозами насилия в его адрес или в адрес его близких;
  • в документе не учтены интересы лиц, находящихся на иждивении у наследодателя, нетрудоспособный супруг или родители.

Правила процесса оспаривания документа последней воли:

  • опротестовать завещание можно только в суде;
  • подать в суд может только человек, который является наследником по закону (например, исключенный из списка наследников трудоспособный супруг или взрослый сын (дочь) покойного);
  • процесс аннулирования документа можно начать только после смерти наследодателя и открытия документа;
  • мелкие ошибки, не искажающие смысл документа, не учитываются судом;
  • суд признает завещание недействительным, только если есть веские доказательства.

Судебная практика по делам наследства

Недееспособность наследодателя

Чаще всего суды признают завещание недействительным, если доказана недееспособность наследодателя. Обычно вопросом оформления последней воли озадачены люди в преклонном возрасте. Согласно требованиям российского законодательства нотариусы обязаны проверять дееспособность наследодателя, но они не могут сделать это в полной мере и в основном опираются на документы за подписью нарколога и психотерапевта, а также личные впечатления.

Наследники по закону подают иски об оспаривании завещания, в котором не учтены их интересы, опираясь на то, что организм пожилых людей в силу возраста подвержен различным заболеваниям. Их наличие обычно и используется для доказательства того, что наследователь на момент оформления завещания не в полной мере осознавал значение своих действий.

Еще один способ признать завещание недействительным — найти в тексте исправления и мелкие ошибки.

Закон указывает, что при составлении, подписании и удостоверении документа незначительные нарушения не являются основанием для признания его недействительным, но перечень этих нарушений четко не оговорен, а потом этот довод часто используется в исковых заявлениях.

В практике суда Челябинска рассматривалось дело о признании завещания недействительным из-за наличия в нем исправлений. Однако опрошенные свидетели, присутствовавшие при оформлении завещания, а также обсуждавшие вопрос наследства с завещателем в иных обстоятельствах, подтвердили: наследодатель твердо желал передать свое имущество определенному человеку, что и указал в документе.

Третий повод для аннулирования: несоблюдение требований к форме документа. Например, если:

    завещание записывалось со слов наследодателя, но не было им после прочитано, то есть владелец наследуемого имущества не ознакомился с текстом документа после его составления;
  • документ не подписан наследодателем лично или не указаны данные лица, которые подписали (в силу каких-то причин) документ вместо него;
  • в качестве свидетеля при оформлении завещания присутствовало заинтересованное лицо.

Внимательность и следование рекомендациям нотариуса поможет правильно составить документ, определяющий порядок наследования имущества и избежать его оспаривания в будущем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector