Art-clr.ru

Арт Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составить смету на строительство или ремонт? Учимся составлять смету расходов

Как составить смету на строительство или ремонт? Учимся составлять смету расходов

Каждый, кто хочет построить дом или сделать ремонт в квартире, изначально подсчитывает, в какую сумму это ему обойдется. Для полной ясности необходимо составить перечень необходимых материалов и работ, а также их стоимость. Исходя из этого, можно будет узнать, сколько понадобится денег. А также решить, привлекать строителей или делать все самостоятельно. Как составить смету, какие позиции в нее включить и как правильно все рассчитать, знают не все. Попробуем разобраться в этом.

как составить смету

Что такое смета

Смета – это документ, который систематизирует все затраты на предстоящее строительство или ремонт. Это легко можно выполнить самостоятельно, не имея при этом специально разработанных программ.

Как составить смету своими силами? Достаточно иметь программу Excel на своем компьютере. Проводить расчет средств и материалов нужно очень тщательно, чтобы избежать ошибок и превышения планируемых расходов. В ней следует отобразить все до мелочей.

Часто допускаемые ошибки

При составлении сметы многие допускают оплошности, которые потом выплывают наружу и провоцируют непредвиденные растраты:

как правильно составить смету

  • Подсчеты проводятся без предварительного осмотра объекта, на котором будут выполняться работы.
  • Не закладываются дополнительные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.
  • Не учитывается полный перечень работ и материалов.

Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты.

Что необходимо для грамотного составления сметы

Перед составлением расчетной сметы на строительство или ремонт в первую очередь нужно провести осмотр объекта. После этого следует составить перечень всех проводимых работ.

Как правильно составить смету? Нужно знать технологию строительства. Без этого невозможно грамотно и правильно рассчитать и записать все предстоящие расходы. Поэтому рекомендуем перед тем как составить смету, изучить последовательность производственного цикла работ, которые нужно расценить. Это поможет понять необходимость проводимых операций и потребность в стройматериалах.

как составить смету на строительство

Основные позиции сметы

Любая строительная смета состоит из трех основных позиций:

  • материалы;
  • работа;
  • транспорт.

Все остальные пункты (стоимость электроэнергии, эксплуатации оборудования и т. п.) присоединяются к ним.

В первой позиции указывают перечень необходимых материалов для каждого цикла работ, единицу измерения, количество и цену. Например: кирпич, клей, штукатурка, цемент, обои, линолеум и другие. Сюда также включают «расходники» (кисти, валики, перчатки и т. п.). Перед тем как составить смету, узнайте стоимость материалов непосредственно в магазине, или найдите в Интернете на сайтах, специализирующихся по продажам стройматериалов.

как составить смету на ремонт

Вторая позиция включает перечисление всех выполняемых действий. Здесь нужно учитывать как подготовительные, так и отделочные работы, их сложность и условия, в которых они проводятся. Например, нужно оклеить комнату новыми обоями. Для этого потребуется провести подготовительные работы: снять старое покрытие, очистить стены, загрунтовать их. Примерную стоимость необходимых работ можно найти в объявлениях.

В позицию «транспорт» включают: доставку материалов, выгрузку, вынос и вывоз строительного мусора, указывая каждый пункт отдельной строкой. Информация о стоимости этих услуг предоставлена в прайсах фирм.

Составление сметы на ремонт квартиры

Как правильно составить смету, чтобы тщательно спланировать проведение ремонтных работ в квартире, закончить их в короткие сроки с минимальными расходами? Сначала необходимо определиться, какой ремонт вы будете делать: косметический или капитальный. От этого зависит количество нужных материалов и объем работ. Если вы решили провести капитальный ремонт, то смета должна быть разделена на две части:

как научиться составлять смету

  • ремонтно-отделочные работы;
  • черновые и отделочные материалы.

Как научиться составлять смету, чтобы избежать ошибок? Для этого следует осмотреть все помещения квартиры, провести замеры площади поверхности стен, полов, оконных откосов, составить список отделочных и черновых материалов, определить стоимость и объемы работ каждого помещения отдельно.

Пример

Приведем пример, как составить смету на ремонт. Цены и расход материалов вымышленные.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры

Наверное, каждый, кто начинает ремонт своими силами, очень хочет знать, во сколько он выльется в денежном плане. Бежать за советом к знакомым бесполезно: у всех разные представления, свои цели и запросы. Кто-то, стремясь к евростандартам, выкладывает за это удовольствие немалые суммы, включая в нее стоимость всей купленной мебели и электробытовой техники. Кого-то же устраивает скромный эконом-ремонт без излишеств и затрат. Поэтому смета на ремонт квартиры у всех будет различной.

как составить смету на ремонт квартиры

Составление сметы на ремонт своей квартиры

Для чего же собственно нужно это скучное бухгалтерское занятие – составление сметы грядущих расходов, и нельзя ли как-то без этого обойтись?

Смета на ремонтные расходы – первое и обязательное условие, с которого вы должны начинать ремонт вашей квартиры

  1. Определить ваши финансовые возможности и тот тип ремонта, который вас устроит.
    Ведь как известно, каждый грешен «маниловскими» планами – грандиозными замыслами, которые разбиваются либо о нашу лень, страх собственной творческой инициативы и банальное безденежье.
    Знание того, что вы все верно рассчитали и вам хватит ваших денег на все задуманное, придаст вам уверенности
  2. Завершить ваш грандиозный проект без вынужденных задержек из-за финансовых затруднений
  3. Сравнить выведенную лично вами сумму затрат со стандартными сметами на подобные виды ремонтных работ

Фирменный прайс-лист показывает вам по сути ту сумму денег, которую вы сэкономите, отказавшись от профессиональных услуг ремонтно-строительного сервиса.

Увидев эту весьма ощутимую разницу, вы почувствуете нешуточный прилив энтузиазма и засядете за энциклопедию домашнего мастера.

Закончив школу ремонта, вы больше не будете испытывать потребности в услугах дорогих ремонтных сервисов.

Итак, как же самостоятельно составить смету?

Образцы сметы на ремонт

Профессиональный прайс-лист может отличаться от вашего:

В прайс-листе фирмы обычно указывается стоимость проведенных работ с выведением итогов цифры.

Например, так выглядит образец сметы на ремонт кухни:

образец сметы на ремонт кухни

Если закупку материала по желанию заказчика производит фирма, то к стоимости добавляются затраты на материалы.

В смете, составляемой при самостоятельно производимом ремонте, должны присутствовать:

  • Расходы на строительные материалы (как черновые, так и чистовые)
  • Стоимость строительных инструментов и крепежа, которые необходимо приобрести
  • Затраты на доставку груза:
    транспорт, работа грузчиков

Образец такой сметы на рисунке ниже:

Что еще может быть включено в смету

В общий перечень затрат может входить и стоимость работы профессиональных мастеров.

Редко кому удается на всех этапах полностью обойтись своими силами, да и к этому не стоит стремиться, иначе это уже будет некой манией, и вам придется полностью посвятить себя ремонту до конца дней своих, забыв о любимой работе, отдыхе и развлечениях.

Самостоятельный ремонт становится невыгодным, если:

  • Стоимость строительного инструмента слишком дорога, и он вам по окончанию ремонта вряд ли еще понадобится
  • Работа слишком вредна для здоровья либо трудоемка и требует высокого мастерства

Нужно трезво оценить, что выгодней:

  • Купить шлифовальную машинку для паркета, газовый баллон для установки натяжного потолка, сварочный аппарат или обратиться к профессионалам:
    циклевщику, монтажнику потолков, сварщику металлоконструкций
  • Закупать ли мешки с песком и цементом, бетономешалку (как альтернативу бесконечному многодневному размешиванию смеси в тазике) или купить готовый бетон и сделать стяжку всех полов и кирпичную кладку за один день
  • Душиться ли от ядовитых испарений лака и красок или заплатить за работу маляру
  • Изготавливать ли самим металлопластиковые окна или заказать готовые стеклопакеты
С чего начинают составление сметы
  1. Самостоятельно или при помощи дизайнера разрабатывается дизайн-проект
  2. Выбираются материалы для покрытий и изучается процесс его установки (при самостоятельной работе)
  3. Измеряют высоту потолков, длину и ширину комнат, окон и дверей
  4. Затем рассчитывают площадь пола и стен, оконных и дверных проемов:
    Если имеется план жилья, составленный МБТИ, либо же известна серия здания, то задача упрощается, так как все размеры есть на схеме или в стандартном проекте
Примеры расчетов материала

Чтобы определить, сколько рулонов обоев необходимо купить для кухни:

  • из общей площади стен (S ст.) вычитают S оконных и дверных проемов и S кухонного фартука
  • полученную S рабочей поверхности делят на S одного рулона (обычно это около 5 м ²)
  • значение округляют до целого и прибавляют рулон для запаса:
    Запас необходим, так как оклейка производится с совмещением узора, который имеет раппорт (повторение)

Более точный и экономный расчет – по периметру и по количеству полотен.

Для того чтобы рассчитать, сколько килограммов строительной смеси понадобится для выравнивания стен, определяют:

  • Площадь откосов, который прибавляют к площади стен
  • Ровность стен при помощи уровня
  • Примерную толщину штукатурного слоя, который нужно нанести
Читать еще:  Как вернуть долг по расписке? Правильный метод взыскание долга по расписке

Зная расход Кнауфа на 1 м ² при, допустим, миллиметровом слое, можно рассчитать его общее количество.

Кнауф также берется с запасом, так как дает усадку и наносится часто несколькими слоями.

Для нанесения последнего слоя используется финишная штукатурка.

Подбор, замеры и расчет может занять время, но это нужно сделать, иначе есть риск взять слишком много материала, или (что еще хуже) – слишком мало. Придется вновь ехать в магазин, и не факт, что обои, вагонка или плитка такого же цвета и рисунка будут в наличии.

Для упрощения расходных расчетов разработаны специальные программы-калькуляторы.

Таким образом, смету на ремонт квартиры можно составить сегодня без особых умственных затруднений, быстро и точно.

Видео: Как составить смету

После принятия решения о строительстве загородного дома в Москве человек начинает искать компанию, которая может оказать ему такие услуги. Существует множество фирм, занимающихся строительством и ремонтом коттеджей, и каждая предлагает свою стоимость подобных работ. Трудно сделать выбор, когда на одни и те же параметры в разных компаниях цена существенно отличается. К тому же реальные расходы могут оказаться гораздо больше, чем указано в прейскуранте. Следовательно, во избежание недоразумений и проблем стоит разобраться, что в себя включает стоимость ремонта загородного дома.

Как подсчитать стоимость ремонта загородного дома на этапе планирования

При постройке загородного дома стоит серьезно отнестись как к внешней, так и к внутренней отделке помещения. Именно интерьерный ремонт дома влияет на то, насколько комфортно в нем будет проживать. Некоторые хозяева пытаются уменьшить стоимость отделочных работ в помещении, и в результате процесс может продлиться дольше обычного.

К расчету стоимости ремонта загородного дома стоит подойти со всей ответственностью, так как итоговые расходы могут оказаться в два раза больше предполагаемых. Необходимо составить план, определить, какие именно работы будут выполняться, и разделить весь процесс отделки на этапы.

Особое внимание надо уделить следующим элементам:

  • проверка исправности и мощности электрической проводки;
  • интенсивность освещения и виды светильников;
  • нужна ли перепланировка;
  • водоснабжение;
  • вентиляционная система и кондиционеры;
  • отопительная система;
  • окна и двери;
  • установка теплого пола при его отсутствии;
  • материалы для внешней отделки загородного дома и дизайн фасада;
  • монтаж и ремонт лестниц;
  • осмотр помещения с помощью тепловизора.

Разработка проекта будущего дизайна загородного дома предполагает определение порядка выполнения ремонта, составление сметы расходов с учетом объема и стоимости работ и материалов. Дополнительно обрисовывается примерный итоговый вид коттеджа, стиль, в котором будет решен интерьер, а также выбираются материалы для проведения отделочных работ.

Что существенно влияет на стоимость ремонта загородного дома

Какова будет стоимость ремонта загородного дома в результате, зависит от нескольких факторов, которые обязательно нужно учесть в самом начале:

  1. Объемы работ (совокупность необходимых к выполнению задач);
  2. Сложность отделки (дизайнерская и конструкторская задумка);
  3. Стоимость расходных стройматериалов;
  4. Размер помещения, количество комнат;
  5. Текущее состояние стен и перекрытий;
  6. Месторасположение (удаленность объекта от города) и многое другое.

При формировании общей стоимости ремонта загородного дома учитывают цену работ на 1 кв. м. помещения. Одним из главных факторов, влияющих на итоговую сумму, является сложность работ, которая зависит от вида отделки: евро, комплексная, элитная, стандартная или полное оборудование деревянного здания.

Как самостоятельно рассчитать стоимость ремонта загородного дома

Для расчета стоимости ремонта загородного дома необходимо определиться с количеством и видом работ, которые будут производиться. Если у хозяев нет опыта в этом деле, то достаточно определить, на каком этапе строительства на текущий момент находится сооружение. При наличии окон и пола можно приступать к внутреннему ремонту загородного дома и монтажу необходимых коммуникационных систем. На такие услуги у компаний обычно уже есть четко установленная стоимость. Достаточно лишь сделать запрос по ценам в несколько организаций.

Из всех полученных прайс-листов можно выбрать тот, который является оптимальным. Многие компании предлагают индивидуальный расчет стоимости ремонта загородного дома, для этого менеджер выезжает на объект и после осмотра проводит необходимые вычисления. Специалист заметит все нюансы и сформирует итоговую цену работ. Чтобы не мучиться с ремонтом загородного жилья самому, можно заказать полный комплекс услуг в соответствующей организации.

Если ремонт загородного дома будет осуществляться своими руками, то надо учесть стоимость материалов, которые будут использоваться при отделке, а также возможную аренду строительных инструментов. Для выполнения наиболее технически сложных этапов можно привлекать специалистов. Чаще всего вариант проведения ремонта загородного дома своими руками выбирают те, кто имеет ограниченные финансовые возможности и не сможет потянуть полную стоимость работ.

Стоимость ремонта загородного дома по смете

Документ с расписанной полной стоимостью ремонта именуют по-разному: акт, техническое задание, калькуляция. Но самый распространенный вариант названия — смета. В настоящее время для расчета стоимости ремонта загородного дома используют программу MS Excel. Таблица-смета обычно состоит всего из 2 граф: описание работ и цена необходимых материалов. В этом документе указываются черновые и скрытые работы и нужные для них материалы. Что касается декоративных отделочных материалов для загородного дома, а также обстановки и сантехники, то эти составляющие ремонта не входят в стоимость, указанную в смете, потому что их хозяин обычно закупает самостоятельно.

Разные компании, занимающиеся строительством и ремонтом загородных домов, составляют смету по-своему. Одни рассчитывают стоимость всех работ в одном конкретном помещении. Другие объединяют в группы одинаковые операции по всему строению: например, монтаж натяжного потолка во всем загородном доме, покрытие пола и т. д.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Некоторые строительные организации и отдельные специалисты не составляют смету. Они просто прописывают стоимость ремонта загородного дома, исходя из цены за квадратный метр. Такой вид документа называется калькуляцией. Для кого-то данный подход в расчетах стоимости гораздо удобнее, так как позволяет не расписывать досконально каждую проводимую работу.

В настоящее время можно встретить компании, которые предлагают составление сметы в качестве отдельной услуги. Их потенциальными клиентами являются те, кто планируют ремонт не только загородного дома, но и обычной квартиры. Но подобная услуга не является сильно востребованной, так как стоимость ремонта, рассчитанная сметчиком, может отличаться от реальной цены, которую озвучат нанятые для работы специалисты.

При составлении сметы и определении стоимости ремонта загородного дома стоит ориентироваться на средние цены на подобные услуги.

Единицей расчета является цена за квадратный метр площади:

  • 3,5–4 тыс. руб. за кв. м. составляет стоимость косметического ремонта. Подразумевает невысокое качество работы. Вариант популярен среди пенсионеров.
  • 4,5–7 тыс. руб. за кв. м. — отличается от предыдущего тем, что включает выравнивание стен. Есть опасность низкого качества ремонта, так как такую стоимость может озвучить компания, которая только начала заниматься отделочными работами.
  • 7,5–8,5 тыс. руб. за кв. м. — за такую стоимость можно получить вполне хороший результат, но лучше тщательно отслеживать процесс ремонта.
  • 10–14 тыс. руб. за кв. м. — стоимость действительно качественного ремонта. Контролировать таких рабочих не требуется, они знают все намного лучше даже дизайнера. Обычно подобная цена включает в себя полный комплекс услуг, а в качестве дополнительного бонуса рабочие сохраняют связь с заказчиком после завершения подряда и в случае необходимости исправляют возникающие в загородном доме проблемы с оборудованием, обстановкой или отделкой.
Читать еще:  Завещание, образец и пример завещания

Если смета составлена правильно, то итоговая стоимость ремонта загородного дома превысит ориентировочную максимум на 2 %. Некоторые компании, занимающиеся строительством, могут не отразить какие-то виды работ в смете, например монтаж электропроводки и сантехники, установку охранных и других систем, поэтому при расчетах стоит учитывать их стоимость и включить ее в расходы.

11 советов, как снизить стоимость ремонта загородного дома

  1. Перед тем как начать ремонт загородного дома, его необходимо тщательно распланировать. Для этого потребуется составить список работ, которые должны производиться, подобрать и приобрести нужные материалы или учесть их стоимость в бюджете на месяц. Если ремонт будут выполнять наемные специалисты, то с них надо запросить расчет сметы, сроки выполнения и условия оплаты.
  2. Для получения качественного ремонта загородного дома лучше нанять бригаду профессионалов.
  3. Перед монтажом натяжного потолка не требуется особая подготовка, можно только заделать неровности.
  4. Перед тем как оклеивать обоями или красить стены, необходимо их выровнять.
  5. Стоит заранее обсудить все условия и возможные скидки. Такие работы, как установка освещения или подключение сантехники, могут иметь отдельную стоимость, но по договоренности со специалистами реально получить всё это в качестве бесплатной услуги.
  6. Некоторые люди, пытаясь уменьшить стоимость ремонта загородного дома, проводят работу поэтапно, для чего нанимают разных специалистов. На самом деле такое решение ошибочно, так как, наоборот, повышает цену ремонта. Дело в том, что отдельный этап работы обычно стоит дороже, чем комплекс услуг. Причина разницы в стоимости заключается в том, что каждой новой бригаде приходится заново проводить подготовку, закупать необходимые материалы, что увеличивает итоговые расходы. К тому же время ремонта также растягивается, так как нет возможности выполнять несколько операций одновременно.
  7. Для снижения стоимости ремонта загородного дома следует приобретать строительные материалы по акциям и специальным предложениям, которые часто проводятся в магазинах. Некоторые фирмы продают остатки со склада по сниженным ценам. Помимо акций, для уменьшения стоимости ремонта можно выбирать материалы, расход которых меньше. Например, однотонная плитка обойдется дешевле узорчатой, как и обои с мелким рисунком потребуют меньше затрат, чем с крупным. Еще одна возможность сэкономить — производить ремонт загородного дома в межсезонье. Строительные работы, особенно связанные с домами, являются сезонными, соответственно, в период спада можно получить необходимые услуги по более низкой цене.
  8. Необходимо рассчитать стоимость всех возможных вариантов работ и подобрать наиболее выгодный.
  9. Не рекомендуется закупать материалов больше чем нужно. Остатки трудно будет куда-то использовать.
  10. Перед началом любой работы следует поискать информацию о ней в Интернете, чтобы иметь хотя бы примерное представление о том, сколько трудовых и временных ресурсов потребуется для ее выполнения.
  11. Определенный вид работы можно произвести самостоятельно. Например, убрать со стен старые обои или с пола покрытие. Несложно освоить и такую работу, как отбивание настенной плитки. Ну а уж избавиться от строительного мусора точно не составит труда.

На чем нельзя снижать стоимость ремонта загородного дома

Стяжка пола

Качественная укладка любого напольного покрытия возможна только при соответствующем уровне подготовки основы. Стяжка для пола бывает двух видов: мокрая и сухая. Мокрая стяжка имеет более низкую стоимость, но сохнет она медленно, поэтому покрытие можно будет настилать только через определенный промежуток времени (иногда месяцы). Ее плюсом является абсолютная универсальность применения как в квартирах, так и в загородных домах.

Другой вариант — сухая стяжка. По стоимости она более дорогая, но зато крыть пол можно сразу после ее укладки. Дополнительным преимуществом этого вида стяжки является высокий уровень тепловой и звуковой изоляции. Такой вид материала обычно применяют при ремонте в квартирах, кроме ванных комнат и санузлов, так как он плохо переносит большое количество влаги.

Инженерные коммуникации

Одними из самых важных элементов в загородном доме являются электрическая система и водоснабжение, ведь именно от качества и правильности их работы зависит удобство и безопасность проживания. На этом не следует экономить, поэтому при составлении сметы потребуется учесть возможную стоимость ремонта и замены этих элементов. Если ремонт производится во вторичном жилье, то замена проводки является одной из главных задач, так как у изоляции существует определенный срок службы — около 25 лет, после которого она уже не выполняет своих защитных функций и становится опасной.

Не стоит приобретать материалы и оборудование по низкой стоимости. Да и монтаж необходимых коммуникаций лучше заказать у специалистов, так как они смогут распределить электросети таким образом, чтобы ни на одном участке не было перегрузки, которая может вызвать пожар или замыкание. Это же касается и водоснабжения — не рекомендуется брать материалы, имеющие невысокую стоимость, в том числе и мелочи типа изоляции. Правильно смонтировать всю систему так, чтобы она оказалась надежной и не было видно всех труб, переключателей и прочих частей, смогут специалисты.

Выравнивание стен

Устранение неровности стен является важным этапом ремонта загородного дома. Выравнивание должно производиться качественно, так как от этого зависит не только итоговый внутренний вид помещения, но и возможность правильной установки мебели. Стоит серьезно подойти к этому вопросу, даже если стоимость подобных работ будет выше запланированной, так как если стена неровная, то невозможно будет скрыть это с помощью обоев, штукатурки или краски и не получится ровно уложить на нее кафель.

Сантехника

Отечественные производители сантехнических приборов ничуть не хуже зарубежных, но при этом цена продукции намного ниже. Если приобретать российское оборудование, то можно значительно снизить стоимость ремонта загородного дома. Но выбирать слишком дешевые варианты тоже не следует, так как в результате их использования может возникнуть множество проблем. Например, одной из самых недорогих является стальная ванна, но она хуже сохраняет тепло по сравнению с чугуном или акрилом. Да и громкость падения воды на нее может разбудить человека ночью. Еще один минус подобных ванн — сильная подвижность из-за недостаточного веса, то есть в процессе использования может произойти разрыв соединений и появиться плесень.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

СметаДома — Ремонт квартир и помещений

СметаДома Ремонт квартир и офисных помещений – это калькулятор, позволяющий самостоятельно составить смету на ремонтные и отделочные работы в квартире или офисном помещении. При этом, можно рассчитать стоимость как всей квартиры, так и отдельных комнат или видов работ. Программу удобно использовать для оценки стоимости ремонта как для себя, так и для предоставления сметы клиенту.

Программа СметаДома не требует установки и запускается на любом устройстве (ПК, Планшет, Смартфон) под управлением любой операционной системы (Windows, Android, ios). Единственное требование — наличие табличного редактора (MS Excel, OpenOffice, Libre Office и т.п.) с поддержкой файлов в формате .XLSX

Внешний вид программы

Преимущества программы

Для составления сметы и определения коммерческой стоимости ремонта квартиры не обязательно быть сметчиком, или специалистом. Программа СметаДома обладает простейшим табличным интерфейсом, так что вы вполне сможете составить смету самостоятельно. Просто укажите размеры помещений, выберите работы, которые необходимо посчитать и внесите в прайс цены, актуальные на данный момент для вашего региона. По умолчанию прайс-лист и расчеты — указаны в рублях, однако вы можете пересчитать стоимость, выбрав валюту и указав её курс по отношению к рублю. Также для корректировки стоимости можно применять коэффициент инфляции.

Читать еще:  Выплаты переселенцам в 2022 году при участии в госпрограмме

Менеджерам и прорабам программа СметаДома Ремонт квартир и помещений позволяет не только рассчитать стоимость работ и материалов, но и узнать свою прибыль. Для работ она рассчитывается автоматически, достаточно указать , какой процент от стоимости работ пойдет в зарплату рабочим, а для материалов можно указать процент накрутки.

Типы помещений

В программе предусмотрено 8 помещений с одинаковым набором работ, а тип помещения зависит лишь от указанного названия и набора работ. Каждое помещение можно рассчитать независимо от остальных. Например, можно рассчитать ремонт в квартире из 4х комнат, с коридором, кухней, ванной и туалетом, или ремонт в общественном здании (школа, магазин, больница. ).

  • Демонтаж пола – можно учесть демонтаж пола от плинтуса до стяжки;
  • Устройство пола – включает устройство стяжки, наливной пол, линолеум, ламинат, паркетную доску, пробковое покрытие, кафельную плитку и монтаж плинтуса, сухую стяжку, лаги и дощатый пол, шумо и гидроизоляция пола;
  • Демонтаж стен — для учета снятия декоративных покрытий (обои, штукатурка…) и разборки основы (кирпич, ГКЛ…);
  • Перегородки из ГКЛ – при монтаже перегородок из гипсокартона;
  • Перегородки из кирпича/блоков – для возведения перегородок из кирпича и пеноблоков;
  • Отделка стен — для учета основных работ по стенам, таких как штукатурка (в том числе по маякам), шпатлевка, поклейка обоев, декоративная штукатурка, облицовка плиткой и устройство фартука;
  • Короб ГКЛ — для учета монтажа короба из гипсокартона;
  • Двери/окна демонтаж — для учета демонтажа старых окон и дверей;
  • Двери/окна установка – если необходимо посчитать монтаж дверей и окон, в том числе откосов и подоконника;
  • Потолок демонтаж — для учета расчистки потолка от различных покрытий;
  • Потолок монтаж – основные работы по потолкам, в том числе штукатурка и шпатлевка, монтаж багета, поклейка полистироловой устройство натяжных потолков и ГКЛ. ;
  • Сантехника демонтаж — содержит множество работ по демонтажу старых раковин, ванн, труб и т.д.;
  • Сантехника монтаж — позволяет учесть работы по устройству водопровода и канализации, от прокладки труб в штробах до монтажа водосчетчиков и шторок для душа;
  • Электрика демонтаж — для демонтажа старых розеток, светильников и проводки. ;
  • Электрика монтаж — с набором работ по устройству электропроводки в квартире, от штроб и прокладки кабелей, до сборки электрощитка и установки точечных светильников.

Какие работы учитывать при составлении сметы – вы выбираете самостоятельно, просто выбирая Вкл/Выкл у каждого вида работы. Это позволяет определить стоимость как ремонта в целом, так и отдельных видов работ, например: «поклейка обоев», «монтаж натяжных потолков», устройство паркетного пола» и т.д.

Обратите внимание, что если каких-то работ не хватает, то вы можете добавить их самостоятельно. Для этого мы подготовили «расценки шаблоны» (по 2 для каждого вида работ + целый дополнительный раздел с 10ю расценками), которые вы можете переименовать и включить в смету. Кроме того, мы постоянно принимаем пожелания по дополнению программы новыми работами и материалами.

Цены на работы и материалы

В программе СметаДома уже заложен примерный прайс-лист со средними ценами по РФ, актуальными на 2020 год (цены собирались по прайсам Leroy Merlin и Петрович). Тем не менее, стоимость работ и строительных материалов, в большинстве случаев, различается для каждого региона, будь то Москва, Сочи или Саранск. Поэтому при определении стоимости ремонта квартиры важным этапом является внесение в прайс-лист актуальных цен для вашего региона. Это совсем не сложно и позволит получить актуальную рыночную стоимость, а также рассчитать прибыль, если вы делаете ремонты на заказ. Кроме того, вы можете откорректировать любую стоимость (и количество) непосредственно в смете.

Программа просуммирует все цены с учетом ваших накруток и выведет итоги как по квартире в целом, так и по каждому помещению и виду работ. Кроме того, программа отобразит среднюю стоимость ремонта за 1 квадратный метр, как по каждому помещению, так и по квартире в целом.

На чем можно сэкономить при ремонте

автор статьи Юлия Чистякова

Найти недорого дизайнера по интерьеру . Стандартный прайс на работу дизайнера в Москве начинается от 1200 ₽ за квадратный метр, то есть за дизайн-проект трешки площадью 80 квадратных метров придется заплатить около 100 000 ₽.

Наверняка, найти недорого дизайнера можно разными способами, но я могу рассказать только об одном. Когда подруга запланировала ремонт, она отправилась в архитектурный институт. На студенческую доску подруга повесила объявление, что ищет дизайнера. За весьма скромное вознаграждение в 15 000 ₽ пятикурсник МАРХИ предложил ей отличный вариант перепланировки, помог составить смету и подобрал модели мебели. Помимо вознаграждения, подруга разрешила использовать дизайн ее квартиры в качестве дипломного проекта. Благодаря нестандартному решению подруга сэкономила больше 80 000 ₽.

Подготовить дизайн-проект самостоятельно. Если уверены, что справитесь с творческой работой, вам нужно купить миллиметровую бумагу и несколько дней потратить на визуальную планировку квартиры. Если чертить руками не хочется, можно воспользоваться онлайн-сервисами по планировке, например, «Яндекс Взгляд», Planer 5D, Planoplan. В них можно построить объемную — 3D модель жилья.

дизайн-проект комнаты в приложении Planner 5D

Если у вас нет опыта подготовки дизайн-проекта, вы можете пропустить какую-либо деталь, и потом придется начинать работу заново. Поэтому лучше составить предварительный список, по которому можно рассчитать необходимые для ремонта материалы.

  • Электрооборудование — количество выключателей, розеток, кабеля, распределительных коробок.
  • Светильники.
  • Напольное покрытие — наименование и метраж.
  • Плинтусы и сопутствующие материалы, например, дюбеля для крепления или внешние и внутренние углы для стыков.
  • Обои — метраж.
  • Сантехника, водопроводные и канализационные трубы, муфты, фитинги раструбы и другие монтажные материалы.

Работа подрядчика лишь косвенно влияет на экономию, но плохо выполненный ремонт может повлечь дополнительные расходы. Объясняем на примерах.

    Затягивают сроки: рабочие «замораживают» ремонт и переходят на другой объект, ведут параллельно несколько объектов и работают у вас не больше 2–3 часов в день. Если вы продолжаете жить в квартире, где идет ремонт, то теряете только нервы и спокойствие. А если на время ремонта переехали в арендованную квартиру — затянувшиеся сроки «ударят» еще и по кошельку.

Найти подрядчика . Лучше искать подрядчика по сарафанному радио: расспросите друзей, коллег и знакомых, довольны ли они результатом. Желательно, чтобы знакомые прожили в отремонтированной квартире хотя бы год — этого времени достаточно, чтобы обнаружить очевидные и неочевидные недостатки.

Можно поискать ремонтную бригаду в интернете, например на Яндекс.Услуги или Profi.ru: посмотрите портфолио, почитайте отзывы. А лучше попросите у ремонтника контакты бывших клиентов, чтобы связаться с ними и узнать мнение.

Опытные мастера выполняют ремонт качественно и помогают сэкономить на материалах. Например, прораб, который руководил внутренней отделкой моего дома, принципиально не покупает строительные материалы в крупных магазинах. Он знает цены на все позиции — от дюбеля до гипсокартона, и однажды показал мне разницу: финишная шпаклевка в «Леруа Мерлен» стоит 355 ₽ за 25 кг, а на строительном рынке цена аналогичной смеси 330 ₽. К тому же у прораба проверенные продавцы, поэтому в качестве товара он уверен.

Составить смету . На основе дизайн-проекта прораб составляет смету. Если у вас нет проверенного подрядчика, составьте свою смету и сравните результат. Он может оказаться неожиданным — ваша смета в 1,5–2 раза дороже. Так происходит, потому что некоторые строители специально занижают первоначальную стоимость и этим привлекают клиента. Во время ремонта у такой бригады постоянно не хватает материалов, а вам приходится доплачивать снова и снова.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector