Art-clr.ru

Арт Журнал
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить наследство на дом и землю

Как оформить наследство на дом и землю?

Одним из способов приобретения недвижимости является наследование. Здесь лицу мало получить удостоверяющее его право свидетельство от нотариуса, ему еще необходимо пройти процедуру перерегистрации собственности на него. Именно тогда наследник сможет стать полноправным собственником вещей.

Какие документы нужны для вступления в наследство на землю и дом?

Принятие недвижимости при наследовании осуществляется согласно общим требованиям, установленным ст. 64 ГК России и Основами законодательства о нотариате. Согласно данным нормативно-правовым актам, принять наследственное имущество лицо может в полугодичный срок со дня гибели наследодателя при личном визите к нотариусу.

Для этого заинтересованному субъекту нужно знать, какие документы на землю и дом нужны для вступления в наследство :

  • Документ, позволяющий идентифицировать личность правопреемника;
  • Свидетельство о смерти бывшего собственника дома и участка;
  • Правоустанавливающие документы на объекты;
  • Кадастровые планы;
  • Оценочные отчеты либо соответствующие справки из БТИ/ Росреестра;
  • Выписка из домовой книги или справка уполномоченного органа с места жительства погибшего гражданина;
  • Сведения о лицах, совместно живших с ним;
  • Сведения о наличии либо отсутствии ограничений, обременений, ареста в отношении имущества;
  • Квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины.

Вышеназванные документы подаются с заявителем нотариусу в подлинниках.

Регистрация права собственности на землю по наследству

Учитывая, что дом, как и земля, относится к недвижимому имуществу, то окончательный переход прав на него от умершего лица к его правопреемнику возможно лишь после окончания процедуры передачи права собственности. Она осуществляется в органе Росреестра согласно ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В отношении участков земли у граждан может быть несколько прав:

  • Собственность;
  • Постоянное бессрочное пользование;
  • Аренда.

Поэтому нужно разобраться, как здесь осуществляется наследование. При праве собственности все достаточно просто. Госрегистрация производится на основании заявления лица и документов, предоставленных им:

  • Свидетельство о праве на имущество;
  • Межевой план участка;
  • Кадастровый паспорт;
  • Документ об уплате госсбора;
  • Паспорт заявителя.

После предоставления необходимых документов наследство перейдет к преемнику.

Налог на землю после вступления в наследство

Обретение наследуемого имущества включает в себя обязанность правопреемника оплатить госпошлину за совершение нотариусом действий, связанных с выдачей свидетельства. Согласно требованиям ст. 333.24 НК России, размер госпошлины исходит из стоимости имущества:

  • 0,3% — наследники первой и второй очереди (не больше 100 тысяч руб.);
  • 0,6% — все остальные (не больше 1 млн. руб.).

Помимо этого, заинтересованному субъекту придется уплатить тариф за перерегистрацию права на землю (ст. 333.33 НК):

  • 350 рублей в общем случае;
  • 100 рублей – для земель сельхоз назначения.

После принятия наследником прав на землю, он станет плательщиком земельного налога.

Сроки оформления земли в собственность по наследству

Принятие наследства происходит в строго установленный период – полгода с момента гибели человека. Срок может быть уменьшен, когда установлена информация об отсутствии иных правопреемников (требование ст.1154 ГК России).

По истечению указанного периода времени, получив соответствующий документ о праве на недвижимость, заинтересованное лицо обращается в орган Росреестра для осуществления перерегистрации прав. Длительность осуществления процедуры обычно составляет 7 рабочих дней.

Доверенность на оформление наследства на землю

Если наследник по каким-либо основаниям не может самостоятельно участвовать во вступлении в наследство, он имеет право воспользоваться представительством. Для этого ему нужно составить нотариальную доверенность на гражданина, которому он позволяет производить все необходимые действия.

Доверенность должна отвечать требованиям ст. 10 ГК России:

  • Содержать полную информацию о доверителе и доверенном лице;
  • Перечень полномочий;
  • Период ее действия;
  • Сведения о лице, удостоверившем данный документ.

При соблюдении указанных требований доверенность можно будет использовать для ведения дел.

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Нередким является случай, когда наследник по какой-то причине не вступил в наследственные права, и шестимесячный срок прошел. Тогда он имеет право на восстановление пропущенного периода времени, но только в суде и при наличии уважительных причин. В ходе разбирательств суд, признав повод пропуска уважительным, восстановит срок приобретения наследства и перераспределит доли с учетом защиты прав заявителя.

В остальном — срок, процесс и перечень документов для оформления наследства остаются прежними: в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу, у которого составлял и заверял завещание покойный, с заявлением о вступлении в права наследника и предоставить ему следующий перечень документов: удостоверение личности, свидетельство о смерти наследодателя, справку из БТИ или Росреестра с выпиской из домовой книги, информацию о сожителях и об отсутствии обременений имущества, а также документ об оплате госпошлины.

PRO новостройку +7 800 301-79-56

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

4 главных принципа оформления завещания на дом и земельный участок

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Заверяется документ обязательно в присутствии двух свидетелей. Перед тем, как нотариус поставит печать, наследодатель подписывает завещание.

Как оформить завещание на дом и земельный участок? Подробный ответ на этот вопрос содержится в нашей новой публикации.

Закрытое завещание

При желании можно оставить содержание завещания в тайне даже от нотариуса. После подписания документ запечатывают в конверт и передают в нотариальную контору.

Впервые завещание зачитывается в пятнадцатидневный срок со дня смерти завещателя, в присутствии наследников, нотариуса и свидетелей.

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

В документе указывается:

  • дата и место его составления;
  • ФИО составителя;
  • дата его рождения и место жительства;
  • серия и номер паспорта, когда и кем паспорт выдан.

Далее записываются распоряжения по распределению недвижимости. Также необходимо подтвердить факт ознакомления со статьей 1149 ГК РФ.

Можно составить отдельное завещание на дом, отдельное – на земельный участок. Документ составляется в двух экземплярах. Образец завещания можно скачать здесь.

Образец завещания.

Документы для оформления

К числу обязательных документов относится только паспорт: нотариус не должен требовать у заявителя подтверждения права собственности на передаваемое имущество. Закон позволяет завещать даже то имущество, которое наследодатель еще только намеревается приобрести.

Однако, кадастровый номер земельного участка рекомендуется указывать в завещании. Чтобы быть уверенным в корректности указанных сведений, целесообразно иметь при себе пакет документов на завещаемую недвижимость.

Пакет документов, относящихся к самой недвижимости, потребуется лишь после смерти завещателя, когда будет оформляться принятие наследства.

Что лучше и выгоднее: дарственная или завещание, вы можете узнать в нашей новой публикации.

Размер затрат

Самостоятельное оформление завещания не требует затрат. Единый по России тариф за оформление документа нотариусом составляет 100 рублей за каждую страницу завещания.

На практике же приходится оплачивать дополнительно услуги технического и правового характера. Окончательная сумма варьируется в районе тысячи рублей.

Завещание на дом и земельный участок: основные особенности

1) Наследодатель должен быть собственником и дома, и земли, поскольку наследство на загородную недвижимость будет оформляться на них по отдельности. Случается, у наследодателя есть лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать в качестве собственности.

Читать еще:  Штраф за стоянку на автобусной остановке

2) В случае наследования жилого дома, находящегося не по месту жительства наследодателя, обращаться стоит только в нотариальную контору по официальному месту жительства.

3) У земельного участка должны быть определены размер, границы и месторасположение.

4) Для исключения возможных проблем при распределении наследства целесообразно дом и относящийся к нему земельный участок завещать одному лицу. Остальным наследникам можно предложить компенсацию в виде другой части наследственного имущества.

Какие законодательством установлены сроки для вступления в наследство по закону, вы можете узнать в этой статье.

Образец завещания на все имущество.

Образец завещания на все имущество.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти?

В исключительных случаях можно. Например, вне зависимости от содержания завещания, существуют и обязательные наследники. В их число входят дети-инвалиды и дети до 18 лет, а также неработоспособные муж (жена), родители и иждивенцы умершего.

Доказав в суде свои права, каждый из них получает минимум половину того имущества, которое причиталось бы ему при наследовании по закону. Это называется обязательной долей.

В каком порядке осуществляется вступление в наследство после смерти без завещания — узнайте по ссылке.

Также оспорить завещание можно, доказав:

  • его недействительность;
  • недееспособность завещателя на момент оформления документа;
  • недостойность указанных наследников, если те не соблюдали своих обязанностей по отношению к завещателю .

Образец искового заявления о признании завещания недействительным вы можете скачать тут. Судебную практику по признанию завещания недействительным вы можете посмотреть по ссылке.

Больше информации о порядке составления завещания и основных реквизитах этого документа — в этом видео:

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

Завещание – главный документ при разделе имущества, так как в нашем государстве уважается право граждан на свободное распоряжение своей собственностью. Поэтому, когда после смерти наследодателя к нотариусу обращаются его родственники, то он в первую очередь выполняет последнюю волю умершего, если она есть. Остальное имущество, которое не было упомянуто в завещании, делится по закону. Существует несколько ступеней наследников среди родственников, каждая следующая может призваться только в том случае, если в предыдущей не было претендентов, либо все они отказались от своего права.

Как правильно составить завещание, чтобы его не смогли опротестовать?

Завещание – строгий юридический документ, поэтому он должен быть написан с обязательным выполнением определенных условий. Прежде всего, при составлении не допускаются помарки, перечеркивания, неточности или ошибки. Если такое произошло, бумагу придется переписывать. Документ составляется шариковой ручкой с черными или синими чернилами. Как правило, это делается в присутствии нотариуса, в этом случае юрист проследит за грамотным оформлением документа. Завещание может быть оспорено, если:

  • нарушены права тех, кто имеет право на обязательную долю в имуществе наследодателя;
  • завещатель не учел супружескую долю, то есть распределил собственность, которой он владел совместно с женой/мужем;
  • наследодатель в момент подписания завещания был неадекватен, находился в состоянии шока, либо был под действием галлюциногенных, алкогольных или наркотических средств и т.п.;
  • завещатель до составления документа был признан недееспособным;
  • документ – фиктивный, например, подделана подпись умершего или адвоката.

В некоторых других случаях завещание также может быть оспорено, но правомерность таких действий определяет суд.

Важно! Завещание может быть оспорено как в целом, так и в какой-то его части.

Как получить землю и дом по завещанию?

Когда умирает гражданин, в первую очередь оглашается его завещание. Чтобы передать по наследству дом и землю, завещатель должен иметь их в личной собственности. Если человек, упомянутый в документе, собирается получить, землю и дом, что предназначил для него покойный, то ему следует поступить, согласно закону.

  1. В течение полугода прибыть к нотариусу и заявить о своем желании и готовности принять наследство. Юрист откроет наследственное дело.
  2. Собрать полный пакет документов и представить их нотариусу.
  3. Как только со дня смерти завещателя пройдет полгода, следует получить свидетельство о праве на наследство.

После этого наследник должен пройти регистрацию, то есть переписать собственность умершего на свое имя. Какие нужно посетить службы, вам сможет рассказать юрист агентства «Правосфера», но для этого вам понадобятся документы на дом и землю:

  • правоустанавливающие;
  • кадастровый и технический паспорта на дом и земельный участок;
  • план земельного надела с межеванием границ;
  • поэтажный план дома.

Документы для получения земельного участка и дома по завещанию

При первом обращении к нотариусу необходимо предоставить минимальный пакет документов, то есть то, что вы можете собрать на данный момент. Остальные бумаги можно доносить до окончания полугодового срока. Стандартный набор документов:

  • личный паспорт;
  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • завещание, если оно есть;
  • список имущества, подлежащего передаче по наследству;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • документ, подтверждающий родство с умершим.

Этот список может быть дополнен в зависимости от ситуации.

Наследование участка земли с домом по завещанию: юридическая консультация

Вступить в права наследования, не так просто, как это кажется, следует соблюсти массу юридических формальностей. Поэтому если вы – не специалист, и законодательство знаете только поверхностно, желательно заручиться поддержкой юриста компании «Правосфера». Он поможет вам собрать все необходимые документы, составить заявление нотариусу, а также будет отстаивать ваши права в случае непредвиденных ситуаций.

Вы можете обращаться в агентство круглосуточно любым удобным способом: по телефону, в онлайн чате или на электронную почту, так же вы можете заказать обратный звонок специалиста, компетентного в данной области юриспруденции. Мы гарантируем полную анонимность и конфиденциальность обращений. На сайте отсутствует регистрация, поэтому вы можете назвать юристу любое имя для удобства общения.

Правила наследования земельных участков

С введением частной собственности на землю, данный тип имущества стал передаваться по наследству. Правопреемство земельных участков в порядке наследования закреплено в статье 1181 Гражданского кодекса РФ. Учитывая запутанное российское земельное законодательство и множество нюансов, у получателей наследства всегда возникает масса вопросов по правильному оформлению земельной собственности.

Кроме права собственности на землю, по наследству может передаваться право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Наследование земельных участков и права пожизненного наследуемого владения осуществляется как по завещанию, так и по закону. В статье рассмотрим основные важные моменты наследования земельных участков и права владения ими, а также законный порядок оформления документов на право собственности.

Кто может унаследовать землю?

наследование земельных участков

В зависимости от основания, наследственное земельное владение может возникнуть у различных лиц.

  • Физические лица;
  • Юридические лица;
  • Государство;
  • Муниципальные образования.
  • Физические лица;
  • Государство.

Очередность наследования и круг лиц, призываемых к наследству, определяются по правилам глав 63 и 64 Гражданского кодекса РФ.

Следующая очередь претендентов на наследство призывается только в отсутствие наследников предыдущей очереди. Лицо, желающее унаследовать земельный надел, лишается права наследования, если:

  1. Предпринимал попытки скрыть других наследников.
  2. Есть приговор суда, свидетельствующий о его незаконных действиях в отношении других претендентов или наследодателя.
  3. Способствовал увеличению своей или чужой доли в наследственной массе.
  4. Наследник — родитель, лишенный родительских прав в отношении наследодателя, либо не лишенный прав, но уклонявшийся от законных алиментных обязательств в пользу умершего.
Читать еще:  Ваш основной документ, или Принимаем Положение о кадровой службе

Что может быть объектом наследования?

объект наследования

Объектом наследования в соответствии с гражданским законодательством признаются:

  1. Земельное владение, принадлежавшее умершему на праве собственности. Земельное владение передаваемое по наследству – это участок земли, границы которого установлены документально и право собственности подтверждено соответствующим свидетельством.
  2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Данный правовой режим земли предполагает, что право наследодателя владеть (использовать) данный земельный участок закреплено специальным актом местных органов власти. Лицо, владеющее имуществом с таким правовым режимом, не может распоряжаться участком (продавать, менять, разделять). Единственное, что ему разрешено на законных основаниях – это оставить земельный надел в наследство как по закону, так и по завещанию.

Внимание! В состав земельного участка входит не только земля, но и находящиеся в его пределах объекты растительного мира (деревья, кустарники, другие растения), а также водоемы. Главное правило в отношении водных объектов – их обособленность (нахождение внутри границ участка) и непроточность.

Наследуется ли неоформленный участок земли?

Достаточно частое явление – это использование участка земли на протяжении многих лет без документального оформления права собственности на него. Многие люди годами используют выделенную землю, возводят на ней постройки, используют как садовые или приусадебные участки, и при этом по различным причинам не приводят документы в порядок. После их смерти перед наследниками встает нелегкая задача: как оформить наследство на дом и землю.

Земельный участок и постройки на нем, не узаконенные на момент смерти наследодателя, исключаются из наследственной массы. Право собственности на эти объекты недвижимости у наследников не возникает.

неоформленный участок земли

Признание права собственности на такое имущество возможно в судебном или административном порядке, выбор порядка зависит от ситуации.

СитуацияСпособ решения
Если земля не оформлена в собственность, но на ней есть постройка, принадлежавшая умершему на праве собственности.Постройка наследуется по закону или завещанию, и у наследников появляется право выкупа земельного участка.
Если ни земля, ни строения не оформлены в собственность, в кадастре недвижимость также не учтена.Можно подать исковое заявление об узаконивании объекта недвижимости, после чего принять его в наследство и выкупить землю.
Земля была выделена в составе садоводческого кооператива или товарищества.Можно в судебном порядке провести «Дачную амнистию» в отношении такого участка.
Право собственности на землю отсутствует, но умерший гражданин начал приватизационный процесс.В этом случае процесс приватизации заканчивается наследниками умершего.

Пример: как вступить в наследство, если нет документов на дом. Унаследовав земельный участок с домом, не имеющим документального подтверждения собственности, необходимо подготовить техническую документацию на дом и в судебном порядке узаконить его постройку. После получения решения суда о признании дома жилым строением, необходимо оформить правоустанавливающие документы в органах регистрации.

Наследуя имущество, право собственности на которое не узаконено, необходимо понимать, что процесс оформления в собственность таких участков достаточно сложен и производится, в основном, в судебном порядке.

Порядок оформления наследства на земельный участок и дом

порядок оформления наследства

Оформление наследства на дом и земельный участок – процедура, которую предстоит пройти каждому для вступления в наследство. Порядок оформления наследства един как для тех, кто вступает по завещанию, так и для тех, кто является наследником по завещанию. Различие будет в основаниях:

  • Основание для оформления наследства по завещанию – завещательный отказ, нотариально заверенный при жизни наследодателя.
  • Основание для оформления наследства по закону – документ, подтверждающий родство с умершим собственником.

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок начинается с необходимости открытия наследственного дела у нотариуса. Лицо, которому завещано имущество, должен написать заявление у нотариуса, ведущего наследственные дела на территории расположения недвижимости или последнем месте регистрации наследодателя.

Подтвердить переход наследственного имущества необходимо с помощью следующих документов:

  • Общегражданский паспорт наследника;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Завещательный отказ;
  • Документы, подтверждающие место регистрации (проживания) умершего собственника имущества и факт снятия его с регистрационного учета в связи со смертью;
  • Правоустанавливающие документы для вступления в наследство на дом и земельный участок.

Изучив представленные документы, нотариус подготовит дополнительный список бумаг, которые должны быть представлены дополнительно, чтобы законно оформить наследство на дом и на землю. Обычно в этот перечень входит:

  • Оценка стоимости жилого строения и земельного участка на дату смерти наследодателя;
  • Кадастровые паспорта на землю и дом;
  • Выписка из техпаспорта на строение;
  • Документ, подтверждающий отсутствие долгов по уплате имущественных налогов в отношении имущества;
  • Справка об отсутствии арестов, обременений и запрещений из Росреестра.

В зависимости от ситуации, нотариус может предложить представить иные бумаги, помимо указанных.

Обратите внимание! Срок для обращения к нотариусу и предоставления всех документов составляет не более 6 месяцев со дня смерти бывшего собственника имущества.

Собрав все документы, проверив законность наследования и подлинность правоустанавливающих бумаг, нотариус рассчитает и предложит оплатить государственную пошлину за оформление наследства.

  • Инвалидам I и II группы;
  • Гражданам, проживавшим в наследуемом строении и не меняющим свое место жительства;
  • При наследовании имущества за лицами, погибшими при исполнении своего служебного долга, выполнении общественных либо государственных поручений.
  • Лица, не достигшие совершеннолетия;
  • Лица, состоящие на учете в психоневрологическом диспансере.

Оплатив государственную пошлину, претенденты на имущество умершего получают нотариальное свидетельство о праве на наследство. На основании данного свидетельства происходит регистрация перехода права собственности от умершего лица к его наследникам.

Оформление права собственности на земельный участок

Оформление права собственности на недвижимость является заключительным действием для перевода земельного участка в собственность наследников. Для регистрации права необходимо обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ). После предоставления документов и уплаты государственной пошлины производится регистрация права собственности нового владельца и выдается соответствующее свидетельство. Законодательно установленный срок регистрации – 5 дней.

Необходимо знать! Размер государственной пошлины за оформление наследственного имущества для физических лиц – 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей.

В статье дана общая инструкция о необходимых действиях при получении в наследство земельного участка, однако, каждая ситуация имеет свои особенности, поэтому если возник вопрос «как оформить дом в деревне в собственность после смерти родителей», особенно в случае отсутствия документов, будет правильным обратиться на консультацию к профильному юристу.

Как оформить наследство после смерти родственника

Как оформить наследство после смерти родственника

Наследство — приятный, хотя и омраченный потерей родственника факт. Однако, как и многие другие сделки, получение наследства имеет свои юридические особенности: его требуется правильно оформить, чтобы признать факт вступления наследника в свои права.

Ниже мы расскажем вам, где оформить наследство после смерти родственника, а также все возможные аспекты оформления наследства, основные разновидности наследуемого имущества и стоимости оформления на юридическом уровне. Также в нашей статье вы сможете найти перечень документов для оформления наследства.

С чего начать оформление наследства после смерти родственника?

Прежде чем оформить наследство, вам необходимо побывать у нотариуса, который заведет так называемое наследственное дело. Это обязательный порядок оформления наследства. Необходимо будет прийти именно к тому нотариусу, у кого есть специальные полномочия вести наследственные дела. Он поможет составить заявление об открытии наследственного дела и выдаст число и названия документов, которые будут затребованы для оформления свидетельства о праве наследства.

Читать еще:  Как рассчитывается больничный по беременности и родам

Оформление права на наследство у нотариуса обязательная процедура. Нотариус станет отправлять запросы в необходимые организации (например, банк, если умерший имел там счет) и оформлять необходимые документы для оформления наследства. Когда все документы будут предоставлены, нотариус начнет оформлять наследство, а затем вам выдадут на руки свидетельство о праве на него.

Какие документы нужны для оформления наследства

  • Свидетельство о смерти того, кто оставил вам наследство.
  • Справка с самого последнего места проживания умершего родственника, справка УФМС по форме № 9, ЖЭУ, ТСЖ .
  • Справки, которые подтверждают, что умерший являлся вашим родственником.
  • Свидетельство о смене фамилии.
  • Если наследником является инвалид, то потребуется справка ВТЭК, подтверждающая статус инвалида, находящегося на иждивении того, кто оставил наследство.
  • Ваш паспорт.

Оформление наследства на квартиру. Если вы регистрируете наследство на недвижимость, то также понадобится следующий список документов:

  1. справка ЖСК касательно того, что выплачен пай;
  2. свидетельство на право собственности;
  3. договор приватизации жилого имущества;
  4. договоры участия на долевой основе в строительстве, если квартиру брали в строящемся доме, о купле-продаже, дарения, обмена и т. д.
  5. выписка из лицевого счета о том, что долги по коммунальным выплатам отсутствуют;
  6. справка из БТИ об оценивании квартиры в процессе инвентаризации, приходящейся на день смерти того, кто оставил наследство.

Если требуется оформить наследство на земельный участок, то нужны еще некоторые документы. Это:

  1. свидетельство о праве на собственность участка земли;
  2. справка из налогового органа, которая свидетельствует, что налоговых задолженностей по данному участку у вас нет;
  3. кадастровый план участка с указанием кадастровой цены участка земли на день смерти того, кто оставил наследство.

Земельный налог для пенсионеровНадо ли платить земельный налог пенсионерам? Все подробности в нашем материале.

Сколько составляем пособие по безработице на региональной бирже труда? Об этом в статье на портале Rassvet-info.ru.

Как оформить наследство на машину? Для этого потребуются документы, доказывающие право собственности на автомобиль:

  1. свидетельство о регистрации;
  2. ПТС;
  3. договор о купле-продаже;
  4. справка-счет;
  5. подлинник оценивания автомобиля ко дню смерти того, кто оставил наследство.

Для регистрации ценных бумаг потребуется:

  1. название ООО, общества, выписка из акционерного списка;
  2. договор на банковский вклад, сберегательная книжка;
  3. отчет с оцениванием стоимости ценных бумаг на рынке на момент смерти того, кто оставил наследство;
  4. иные ценные бумаги.

Как правильно оформить наследство на дом, квартиру или гараж

Оформление наследства на дом, квартиру или гараж

Как оформить дом по наследству? Для этого нужно собрать документы для оформления наследства и справки: свидетельство на право собственности, договор о купле-продаже либо какие-то иные документы, подтверждающие, что дом являлся собственностью умершего. Также нужен кадастровый паспорт дома и справка о его стоимости на дату смерти того, кто оставил наследство, которую вам выдадут в БТИ.

Также будет нужна выписка из ЕГРП, если дом считается жилым, справка из ФНС о том, что долгов в налоговой сфере нет, а также справка из БТИ об отсутствии арестов на имущество (дом). Так как случаи наследования индивидуальны, список всех необходимых документов желательно выяснить у нотариуса или юриста, который занимается вашим наследственным делом. Еще придется заплатить налог на наследство.

Для квартиры перечень документов примерно тот же, и процедура оформления наследства выглядит так же, как на дом.

Для того, чтобы зарегистрировать наследство на гараж, придется предпринять следующие шаги. Так же, как в случае с любым иным имуществом, нужны будут документы, доказывающие право собственности на означенный гараж. Нотариус может послать запрос в БТИ, а также Регистрационную палату, если у документов на руках вы не имеете. Это может быть договор о купле-продаже либо сертификат на право собственности. Для кооперативного гаража понадобится членская книжка гаражного кооператива и справка касательно того, что у вас нет долгов перед кооперативом. Ее надо зарегистрировать в БТИ.

Необходим кадастровый паспорт гаража, не старше пятилетней давности, и оценка стоимости гаража на дату смерти того, кто оставил наследство. Стоит помнить, что за новый технический паспорт вам придется заплатить госпошлину. После этого документы подаются нотариусу, который оформляет ваше свидетельство о праве на наследование. С данным свидетельством нужно пойти в регистрационную палату, написать там заявление, и через месяц гараж будет переоформлен на вас.

Оформление наследства на земельный участок

Документы для оформления наследства

С земельным участком дела обстоят несколько по-другому. Для оформления наследства на участок надо, прежде всего, свидетельство о праве собственности на землю, также понадобится получить справку о стоимости участка, которую вам выдадут в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Для того, чтобы вам выдали тот документ, вам потребуется обратиться в отдел Росреестра, относящийся к тому месту, где находится участок земель, и подать туда заявление, к которому добавляется ксерокопия свидетельства о смерти того, кто оставил наследство, а также копию вашего паспорта, свидетельство от нотариуса о том, что было открыто наследственное дело, и документ, доказывающий право собственности умершего на земельный участок. Через 30 дней Росреестр выдаст выписку, которую вы подадите нотариусу, и он приложит ее к наследственному делу. Также нужно получить выписку из ЕГРН на участок, принадлежавший наследодателю.

Оформление наследства по завещанию. На то, чтобы вы получили готовое свидетельство о праве на наследование по законодательству или по завещанию, уйдет примерно шесть месяцев.

Как оформить наследство без завещания? Случаются ситуации, когда близкий человек умер, не оставив завещания. В этом случае необходимо правильно оценить степени родства всех его близких людей, после чего нотариус распределит доли наследства между всего родственниками, согласно закону. Стоит знать, что подать документы нотариусу на наследство нужно успеть в шестимесячный срок. В дальнейшем данное дело должно решаться уже в суде.

Сколько стоит оформление наследства

Конечно, вступить в наследство бесплатно нельзя, так как существуют госпошлины. Для выдачи свидетельства о праве наследования по законодательству или по завещанию госпошлина равняется 0,3% от цены наследуемых вещей, но госпошлина при оформлении наследства не может быть выше 100 000 рублей; если наследодатель один из супругов, и наследством является совместно нажитое имущество, то госпошлина на наследство составит 200 рублей.

Если наследуемое имущество находится за границей, стоимость оформления наследства после смерти за него будет составлять 1 МРОТ для наследников любой очереди. Удостоверение завещания и заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство обойдутся по 100 рублей.

Удостоверение распоряжения об отмене завещания обойдется в 500 рублей, как и удостоверение отказа о вступлении наследства в силу. Выдача дубликата любого документа обойдется в сто рублей. Однако стоит учесть, что нотариус попросит оплатить юридическое сопровождение документов и расходы по их подготовке, поэтому сумма может колебаться от 500 до 4500 рублей.

Предлагаем вам также посмотреть видео о том, как оформить право на наследство:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector